親子教育中心租賃合同協(xié)議范本

親子教育中心租賃合同協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其所有的親子教育中心場地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的親子教育中心場地。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條租賃場地及設施1.1甲方將其位于__________的親子教育中心場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地包括：親子教育中心教室、游樂區(qū)、休息區(qū)等設施。1.3乙方租賃場地期間，甲方應保證場地設施的正常運行，確保乙方教育教學活動的順利進行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃場地的安全性，確保乙方及學生的人身安全。4.2甲方應負責場地的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保場地設施的正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的教育教學活動，不得在租賃場地內(nèi)進行與乙方教育教學活動無關(guān)的活動。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按照本合同約定的租賃期限、租金及支付方式支付租金。5.2乙方應合理使用租賃場地及設施，不得損壞甲方財產(chǎn)。5.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.親子教育中心場地租賃合同2.乙方教育教學計劃3.甲方場地設施清單4.乙方學員名單5.租賃場地保險單6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方教師資格證書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定保證租賃場地的安全性，導致乙方或?qū)W員人身安全的，視為違約。2.甲方未按照約定保證場地設施的正常運行，影響乙方教育教學活動的，視為違約。3.甲方干涉乙方教育教學活動，或在本合同約定的租賃場地內(nèi)進行與乙方教育教學活動無關(guān)的活動的，視為違約。4.乙方未按照本合同約定的租賃期限、租金及支付方式支付租金的，視為違約。5.乙方未按照約定合理使用租賃場地及設施，導致甲方財產(chǎn)損壞的，視為違約。6.乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，或在本合同約定的租賃場地內(nèi)進行違法活動的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方簽訂的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方場地設施損壞導致乙方無法正常開展教育教學活動時，甲方應及時維修，必要時可協(xié)商暫時更換其他場地。2.乙方逾期支付租金時，甲方應及時提醒乙方，乙方應在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期則支付滯納金。3.甲方干涉乙方教育教學活動時，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔違約責任。4.乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.遇到不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限。五、所有應用場景：1.親子教育中心與教育機構(gòu)簽訂場地租賃合同，用于開展教育教學活動。2.親子教育中心與個體教師簽訂場地租賃合同，提供教學場地及設施。3.親子教育