2025年度柜臺出租合同（含裝修補貼）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度柜臺出租合同（含裝修補貼）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租柜臺的具體位置和面積3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式和時間4.租金調整機制5.柜臺裝修補貼5.1補貼金額5.2裝修要求5.3補貼申請及審核流程6.柜臺使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制7.柜臺維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止11.合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5通訊地址：_________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5通訊地址：_________________2.出租柜臺的具體位置和面積2.1出租柜臺位于：__________________2.2出租柜臺面積：__________________平方米3.租賃期限和租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3支付方式和時間：承租方應于每月____日前支付當月租金。4.租金調整機制4.1租金調整時間：每____年調整一次。4.2調整方式：根據(jù)市場行情及物價上漲幅度進行合理調整。5.柜臺裝修補貼5.1補貼金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2裝修要求：裝修需符合出租方要求，不得改變柜臺結構。5.3補貼申請及審核流程：5.3.1承租方需在裝修前向出租方提出書面申請。5.3.2出租方在收到申請后____個工作日內進行審核。5.3.3審核通過后，承租方方可進行裝修。6.柜臺使用規(guī)范6.1使用范圍：柜臺僅限用于____用途。6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變柜臺用途。6.2.2不得在柜臺內進行違法活動。7.柜臺維護責任7.1出租方責任：7.1.1負責保證出租柜臺的安全、衛(wèi)生及正常使用。7.1.2負責對柜臺進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.2承租方責任：7.2.1負責保持出租柜臺的安全、衛(wèi)生及整潔。7.2.2負責在租賃期間內對柜臺進行必要的維護和保養(yǎng)。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方因故需收回柜臺，提前____個月通知承租方。8.1.3承租方未按約定支付租金超過____天。8.1.4承租方違反合同約定，損害出租方合法權益。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2未按約定支付租金的，每日按租金的____%向出租方支付滯納金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商期限為____個工作日。9.2仲裁或訴訟9.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為____仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止后，承租方應將柜臺恢復原狀，并搬離現(xiàn)場。11.合同附件及補充協(xié)議11.1.1柜臺裝修方案11.1.2租金支付憑證11.1.3其他雙方約定的附件。11.2如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應以書面形式補充，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務的；2.1.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行的；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、合同約定及法律法規(guī)進行確定。3.2第三方責任限額在合同中應明確約定，并在合同附件中詳細列出。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲、乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：4.1.1第三方的選擇和確定；4.1.2第三方提供服務的具體內容；4.1.3第三方介入的時間、地點及方式。4.2甲、乙雙方應將第三方介入的相關事宜以書面形式通知對方。5.第三方權利和義務5.1.1根據(jù)合同約定和要求，獨立開展工作的權利；5.1.2獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料的權力；5.1.3對甲、乙雙方違反合同的行為提出異議的權利。5.2.1按照合同約定和要求，履行其職責；5.2.2對其提供的服務負責，確保服務質量；5.2.3保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲、乙雙方之間的關系如下：6.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的合同關系；6.1.2第三方提供的服務僅針對甲、乙雙方之間的合同履行；6.1.3第三方對甲、乙雙方之間的爭議無權直接作出裁決。7.第三方責任劃分7.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方責任與甲、乙雙方責任劃分如下：7.2.1第三方在其職責范圍內，對甲、乙雙方造成的損失承擔直接責任；7.2.2甲、乙雙方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由各自承擔責任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。8.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在合同附件中列出。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入本合同后，如合同終止，第三方應立即停止介入，并按照合同約定處理相關事宜。9.2第三方介入合同終止后，其與甲、乙雙方之間的權利義務關系終止。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式，選擇仲裁或訴訟途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.柜臺裝修方案詳細要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工進度安排等。說明：本附件用于明確柜臺裝修的具體要求，確保裝修質量和進度。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已按照約定支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、服務內容、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體條款和責任。4.合同履行情況記錄詳細要求：包括合同履行過程中的重要事件、變更等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，以便后續(xù)查閱。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時如何解決。6.補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他條款。說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：未按約定時間支付租金的，每日按租金的____%向出租方支付滯納金。示例：若每月租金為10000元，未按約定時間支付，每日滯納金為100元。2.未按約定使用柜臺違約責任認定：未經(jīng)出租方同意，擅自改變柜臺用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將柜臺用于非法活動，出租方有權解除合同并要求賠償。3.未按約定進行裝修違約責任認定：裝修不符合約定的，出租方有權要求承租方進行整改，并承擔相關費用。示例：承租方裝修后的柜臺不符合出租方要求，出租方有權要求整改并承擔費用。4.未經(jīng)同意擅自改變柜臺結構違約責任認定：未經(jīng)出租方同意，擅自改變柜臺結構的，出租方有權要求恢復原狀，并承擔相關費用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除柜臺部分結構，出租方有權要求恢復并承擔費用。5.未按約定進行維護保養(yǎng)違約責任認定：未按約定進行柜臺維護保養(yǎng)的，出租方有權要求承租方進行整改，并承擔相關費用。示例：承租方未按約定進行柜臺清潔，出租方有權要求整改并承擔費用。6.逾期歸還柜臺違約責任認定：合同到期后，承租方未按約定歸還柜臺的，出租方有權要求承租方承擔違約責任。示例：合同到期后，承租方未在約定時間內歸還柜臺，出租方有權要求承擔違約責任。全文完。2024年度柜臺出租合同（含裝修補貼）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物的基本情況2.1出租物的位置2.2出租物的面積2.3出租物的結構3.出租期限3.1出租期限起止時間3.2租期延長及續(xù)租條件4.出租物的使用范圍4.1出租物使用范圍規(guī)定4.2使用限制條款5.租金及支付方式5.1租金金額及支付方式5.2付款期限及違約責任5.3租金調整及調整條件6.裝修補貼6.1裝修補貼金額6.2裝修補貼支付方式6.3裝修補貼使用范圍7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修補貼明細12.3附件三：其他附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________2.出租物的基本情況2.1出租物的位置出租物位于：_________________2.2出租物的面積出租物面積為：_________________平方米2.3出租物的結構出租物為：_________________結構，層數(shù)為：_________________層3.出租期限3.1出租期限起止時間本合同租賃期限自：_________________起至：_________________止，共計：_________________個月3.2租期延長及續(xù)租條件在租賃期限到期前三個月內，如雙方同意繼續(xù)租賃，應書面通知對方，并按本合同約定的條款續(xù)簽合同。4.出租物的使用范圍4.1出租物使用范圍規(guī)定出租物僅用于：_________________用途。4.2使用限制條款未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變出租物的用途。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付方式本合同租金為人民幣：_________________元/月，支付方式為：_________________。5.2付款期限及違約責任租金應于每月：_________________日前支付，逾期支付租金的，承租方應向出租方支付：_________________的滯納金。5.3租金調整及調整條件租金自租賃期限屆滿之日起，每：_________________年調整一次，調整幅度不超過：_________________。6.裝修補貼6.1裝修補貼金額出租方給予承租方裝修補貼人民幣：_________________元。6.2裝修補貼支付方式裝修補貼分：_________________期支付，具體支付時間為：_________________。6.3裝修補貼使用范圍裝修補貼僅限于承租方對出租物的裝修、改造費用。7.維修責任7.1出租方維修責任出租方負責出租物的：_________________范圍內的維修工作。7.2承租方維修責任承租方負責出租物的：_________________范圍內的維修工作。7.3維修費用承擔出租方負責的維修費用由出租方承擔，承租方負責的維修費用由承租方承擔。8.違約責任8.1承租方違約責任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金：_________________的違約金。若承租方擅自改變出租物用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責任若出租方未按約定提供出租物或提供不符合約定的出租物，承租方有權要求出租方承擔相應的違約責任，包括但不限于修理、更換或賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前：_________________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同后的處理（1）承租方應立即搬離出租物；（2）出租方應退還承租方已支付的租金及裝修補貼；（3）雙方應就合同解除前的權利義務進行結算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為：_________________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修補貼明細12.3附件三：其他附件13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同于：_________________年：_________________月：_________________日簽署。13.2合同簽署地點本合同在：_________________簽署。13.3合同簽署人出租方代表：_________________（簽字）承租方代表：_________________（簽字）14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式：_________________份，雙方各執(zhí)：_________________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的法人、其他組織或者個人。15.2第三方介入范圍（1）為甲、乙雙方提供租賃物的中介服務；（2）為甲、乙雙方提供擔保服務；（3）對租賃物的價值進行評估；（4）為甲、乙雙方提供法律、財務等咨詢服務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系甲、乙雙方與第三方之間為合作關系，第三方應按照甲、乙雙方的要求和本合同的約定提供服務。16.2獨立責任第三方在提供服務過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲、乙任何一方。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方對本合同項下的責任限于其直接參與的業(yè)務范圍，包括但不限于中介費、評估費、咨詢服務費等。17.2責任限額第三方的責任限額為本合同租金總額的：_________________%，且最高不超過：_________________元。18.第三方介入的額外條款及說明18.1中介方責任若中介方存在欺詐、誤導或其他違法行為，導致甲、乙雙方遭受損失的，中介方應承擔相應的法律責任。18.2擔保方責任若擔保方在擔保期間因自身原因導致?lián)Ｊ?，或未能履行擔保義務，導致甲、乙雙方遭受損失的，擔保方應承擔相應的法律責任。18.3評估方責任評估方提供的評估報告應真實、準確、完整，若評估報告存在重大失實，導致甲、乙雙方遭受損失的，評估方應承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方與其他各方（甲、乙雙方）之間的責任劃分如下：（1）第三方對甲、乙雙方提供的服務，僅限于合同約定的范圍；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（3）第三方對甲、乙雙方造成的損失，應承擔相應的法律責任。19.2風險承擔第三方在提供服務過程中，如因不可抗力或甲、乙雙方原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的合同內容，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更生效補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出出租物的具體信息，包括但不限于位置、面積、結構、設施等。確保清單中所有信息的準確性，如有變動應及時更新。2.附件二：裝修補貼明細詳細要求和說明：列出裝修補貼的具體金額、支付時間、使用范圍等。明確裝修補貼的申請和使用流程。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求和說明：提供甲、乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。確保合同內容完整，無遺漏。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。確保憑證真實有效，記錄清晰。5.附件五：維修費用清單詳細要求和說明：列出維修費用的具體項目、金額、維修時間等。確保清單中所有信息的準確性，如有變動應及時更新。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：列出第三方提供的服務內容、服務期限、費用等。確保協(xié)議內容完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變出租物用途；（3）損壞出租物或其設施；（4）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：按合同約定的滯納金標準支付；（2）擅自改變出租物用途：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）損壞出租物或其設施：賠償實際損失；（4）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金：_________________的違約金；（2）若承租方擅自將出租物用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失；（3）若承租方損壞出租物的設施，應賠償實際損失，包括維修費用和設備購置費用。全文完。2024年度柜臺出租合同（含裝修補貼）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同費用1.5合同權利與義務2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.2生效條件2.3生效日期3.柜臺租賃3.1租賃物描述3.2租賃用途3.3租賃面積3.4租賃期限3.5租賃費用4.裝修補貼4.1裝修補貼標準4.2裝修補貼申請及審核4.3裝修補貼發(fā)放5.合同租金5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3違約責任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.其他10.1合同附件10.2合同解釋權10.3合同修改11.合同生效12.合同變更13.合同終止14.合同續(xù)約第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方名稱：地址：法定代表人：名稱：地址：法定代表人：1.2合同標的1.2.1甲方將位于地址的柜臺出租給乙方使用。1.2.2柜臺面積為平方米，具體位置為。1.3合同期限1.3.1本合同期限自年月日起至年月日止。1.4合同費用1.4.1租金為每月人民幣元整。1.4.2租金支付方式：乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金。1.5合同權利與義務1.5.1甲方權利：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用柜臺；（3）甲方有權在合同期限內對柜臺進行必要的維修和保養(yǎng)。1.5.2甲方義務：（1）甲方應保證出租的柜臺符合使用要求；（2）甲方應按照本合同約定向乙方提供必要的設施和服務；（3）甲方應在本合同約定的期限內完成必要的維修和保養(yǎng)工作。1.5.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定使用柜臺；（2）乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務；（3）乙方有權在合同期限內對柜臺提出維修和保養(yǎng)請求。1.5.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定支付租金；（2）乙方應合理使用柜臺，不得擅自改變其用途；（3）乙方應愛護柜臺及附屬設施，不得損壞。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。2.2生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條柜臺租賃3.1租賃物描述3.1.1柜臺為全新，具備正常使用功能。3.1.2柜臺及相關設施清單如下：（1）；（2）；（3）；3.2租賃用途乙方租賃柜臺用于經(jīng)營。3.3租賃面積租賃面積為平方米。3.4租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.5租金租金為每月人民幣元整。第四條裝修補貼4.1裝修補貼標準乙方租賃柜臺后，可申請裝修補貼，補貼金額為人民幣元整。4.2裝修補貼申請及審核乙方應在租賃柜臺后一個月內向甲方提出裝修補貼申請，并提供相關裝修費用憑證。4.3裝修補貼發(fā)放甲方在收到乙方申請及相關憑證后，于個工作日內審核并支付裝修補貼。第五條合同租金5.1租金支付方式乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金。5.2租金支付時間租金支付時間為每月的日至日。5.3違約責任5.3.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。5.3.2若甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。第六條合同解除6.1合同解除條件6.1.1甲方因故需要收回柜臺，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2乙方因故需要解除本合同，應提前一個月通知甲方。6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應當簽訂書面協(xié)議。6.2.2一方提出解除本合同的，應提前通知對方，并在對方收到通知之日起五個工作日內辦理合同解除手續(xù)。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用柜臺。6.3.2甲方應退還乙方已支付的租金，并扣除乙方違約責任所需支付的款項。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方擅自改變柜臺用途；7.1.3乙方損壞柜臺及相關設施；7.1.4甲方未按時提供必要的設施和服務；7.1.5甲方未按時完成必要的維修和保養(yǎng)工作。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。7.2.2乙方擅自改變柜臺用途，應承擔由此產(chǎn)生的所有損失和責任。7.2.3乙方損壞柜臺及相關設施，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.2.4甲方未按時提供必要的設施和服務，應承擔由此產(chǎn)生的損失和責任。7.2.5甲方未按時完成必要的維修和保養(yǎng)工作，應承擔由此產(chǎn)生的損失和責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構名稱：地址：仲裁規(guī)則：8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。第九條不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他不可預見、不可避免且無法克服的事件。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。9.2.3不可抗力事件發(fā)生導致合同履行困難的，雙方應相互理解，盡量減少損失。第十條其他10.1合同附件（1）柜臺及相關設施清單；（2）裝修補貼申請及審核標準；（3）租金支付憑證；10.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。10.3合同修改10.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改。10.3.2任何修改均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一、十二條合同生效、變更11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三、十四條合同終止、續(xù)約13.合同終止14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。14.3合同終止后，乙方應立即停止使用柜臺，并按照合同約定返還柜臺及附屬設施。14.4合同終止后，雙方應相互清理債務，不得再行追究對方的違約責任。14.5如雙方同意，可在合同期滿前進行續(xù)約。續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供合同簽訂前的盡職調查；2.1.2協(xié)助制定合同條款；2.1.3監(jiān)督合同履行過程；2.1.4提供合同履行所需的評估、鑒定、咨詢等服務；2.1.5處理合同履行過程中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、合同約定以及行業(yè)標準等因素確定。3.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的%。3.3如第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1在合同約定范圍內，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格按照合同約定履行職責，保證服務質量；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務。5.2第三方在合同履行中的職責僅限于合同約定的范圍內，不得超越其職責范圍。5.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權利義務關系不承擔責任。5.4第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約，應獨立承擔相應的責任。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方共同確定第三方介入的時間和范圍。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。6.3第三方根據(jù)服務合同履行職責，甲乙雙方應積極配合。第七條第三方變更與解除7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同。7.2第三方變更或退出，需提前向甲乙雙方通知，并經(jīng)甲