免租金羽毛球館租賃合同

免租金羽毛球館租賃合同合同編號：__________免租金羽毛球館租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的羽毛球館，且乙方有意租賃該羽毛球館進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本免租金羽毛球館租賃合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條免租金政策3.1甲方同意在租賃期限內(nèi)，免收乙方租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃標(biāo)的僅限于開展羽毛球及相關(guān)體育活動，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。4.2乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.免租金羽毛球館租賃合同2.租賃標(biāo)的物照片3.羽毛球館設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方經(jīng)營計(jì)劃書6.甲方同意書（如有）7.乙方身份證明文件8.甲方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，視為違約。2.乙方提前解除或變更合同，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)租賃標(biāo)的，視為違約。4.甲方提前解除合同，視為違約。5.乙方未按約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，視為違約。6.乙方未辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃標(biāo)的的時(shí)間長度。4.租賃標(biāo)的：指甲方出租的羽毛球館及相關(guān)設(shè)施。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正，嚴(yán)重者提前解除合同。2.問題：甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)租賃標(biāo)的。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求其履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.問題：乙方未辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。解決辦法：提醒乙方辦理保險(xiǎn)，并要求乙方提供有效保險(xiǎn)單據(jù)。4.問題：乙方未按約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其支付相關(guān)費(fèi)用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有羽毛球館并希望出租獲取收益。2.乙方希望租賃羽毛球館開展羽毛球及相關(guān)體育