農(nóng)村房屋改造合同模板

農(nóng)村房屋改造合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（改造方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條改造內(nèi)容和要求1.1改造內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對甲方位于__________（地址）的農(nóng)村房屋進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二條施工時間和進(jìn)度2.1施工時間：自合同簽訂之日起至__________止。2.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求和技術(shù)規(guī)范的要求，確保施工進(jìn)度，按期完成改造工程。第三條施工費(fèi)用和支付方式3.1施工費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方施工費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元（大寫：__________元整），具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）材料費(fèi)用：__________元（2）人工費(fèi)用：__________元（3）管理費(fèi)用：__________元（4）其他費(fèi)用：__________元3.2支付方式：甲方分期支付乙方施工費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方施工費(fèi)用的__________%；（3）工程完成后，甲方支付乙方施工費(fèi)用的剩余部分。第四條質(zhì)量保證和保修4.1質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保改造后的房屋滿足甲方的使用要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)__________年的質(zhì)保期。4.3保修范圍：保修范圍包括改造過程中乙方負(fù)責(zé)的所有施工內(nèi)容。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：施工費(fèi)用的__________%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。7.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農(nóng)村房屋改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.工程量清單6.付款憑證7.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付施工費(fèi)用，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定，視為違約。4.甲方擅自變更、解除或終止合同，視為違約。5.雙方未履行相互配合義務(wù)，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行受阻，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村房屋改造：指對農(nóng)村現(xiàn)有住房進(jìn)行加固、翻新、擴(kuò)建等改造活動，以改善居住條件。2.施工方：指承擔(dān)房屋改造工程施工的單位或個人。3.甲方：指擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)并負(fù)責(zé)改造的當(dāng)事人。4.乙方：指承擔(dān)農(nóng)村房屋改造工程施工的單位或個人。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，施工方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，向乙方追討違約金；協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時完成。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方及時整改，必要時向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓删葷?jì)。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定，提供付款憑證，協(xié)商解決付款問題。4.變更、解除或終止合同：解決辦法：協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。5.工程順利進(jìn)行受阻：解決辦法：雙方