冷庫租賃合同：實(shí)驗(yàn)樣品儲(chǔ)存

冷庫租賃合同：實(shí)驗(yàn)樣品儲(chǔ)存合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有制冷設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，具備提供冷庫租賃服務(wù)的條件；乙方因?qū)嶒?yàn)樣品儲(chǔ)存需求，需租賃甲方冷庫。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃冷庫及期限1.乙方租賃甲方的冷庫，用于儲(chǔ)存實(shí)驗(yàn)樣品。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.租賃期間，如乙方實(shí)際使用冷庫天數(shù)不足一個(gè)月，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租賃費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的冷庫使用說明，合理、安全地使用冷庫設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將冷庫內(nèi)物品搬離，否則甲方有權(quán)強(qiáng)行搬離，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定提供冷庫租賃服務(wù)，確保冷庫設(shè)施正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)定期對(duì)冷庫設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保乙方租賃的冷庫安全、可靠。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方要求辦理退租手續(xù)，確保乙方權(quán)益。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按照約定提供冷庫租賃服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方冷庫設(shè)施清單2.乙方實(shí)驗(yàn)樣品清單3.租賃費(fèi)用支付憑證4.冷庫使用說明書5.甲方維護(hù)、保養(yǎng)記錄6.乙方租賃申請(qǐng)表格7.合同解除/退租申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供冷庫租賃服務(wù)，包括但不限于冷庫設(shè)施故障、維護(hù)不當(dāng)?shù)取?.甲方未按照約定時(shí)間提供冷庫租賃服務(wù)，延遲交付冷庫。3.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，包括但不限于遲延支付、少額支付、拒付等。4.乙方未按照約定使用冷庫，包括但不限于轉(zhuǎn)租、儲(chǔ)存違法物品、破壞冷庫設(shè)施等。5.乙方未按照約定搬離冷庫內(nèi)物品，延遲退租。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫及相關(guān)設(shè)施，提供冷庫租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃甲方冷庫，用于儲(chǔ)存實(shí)驗(yàn)樣品的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的冷庫租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施。2.租賃費(fèi)用支付問題：確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如有疑問，雙方及時(shí)溝通解決。3.轉(zhuǎn)租行為：發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.儲(chǔ)存物品不符：發(fā)現(xiàn)乙方儲(chǔ)存違法物品或不符合約定物品，甲方有權(quán)要求乙方搬離，并要求乙方支付違約金。5.延遲退租：乙方延遲退租，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲退租期間的租賃費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.實(shí)驗(yàn)樣品儲(chǔ)存：乙方需要租賃甲方冷庫，用于儲(chǔ)存實(shí)驗(yàn)樣品。2.醫(yī)藥儲(chǔ)存：乙方為醫(yī)藥企業(yè)，需要租賃甲方冷庫，用于儲(chǔ)存醫(yī)藥產(chǎn)品。3.食品儲(chǔ)存：乙