2025公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的樣板

?合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的該住房的承租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給承租方。1.2承租方同意接受轉(zhuǎn)讓方的該住房承租權(quán)，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。2.2承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向公有住房管理部門申請(qǐng)辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2公有住房管理部門應(yīng)自收到申請(qǐng)之日起個(gè)工作日內(nèi)，完成承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將新承租人信息登記備案。第四條承租人的義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照公有住房的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)該住房的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定退還住房，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償給承租方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向公有住房所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承租公有住房的資格。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方和承租方應(yīng)提前核實(shí)彼此的主體資格，確保雙方均符合承租公有住房的條件。2.合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格是否合理，是否存在高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)。解決辦法：雙方應(yīng)合理確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，避免過高或過低的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如有疑問，可咨詢相關(guān)專業(yè)人士。3.轉(zhuǎn)讓方是否履行了告知義務(wù)，如住房的實(shí)際情況、潛在問題等。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)告知承租方住房的實(shí)際情況，如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同履行過程中，如有爭(zhēng)議，如何解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向公有住房所在地的人民法院提起訴訟。5.合同簽訂后，如何辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照公有住房管理部門的相關(guān)規(guī)定，辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)的順利完成。法律名詞及名詞解釋：1.公有住房：指由國家、企事業(yè)單位或者其他社會(huì)組織投資建設(shè)，供本單位職工及社會(huì)低收入家庭租賃的住房。2.承租權(quán)：指承租人根據(jù)租賃合同約定，在租賃期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓方：指將公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。4.承租方：指接受公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指承租方為獲得公有住房承租權(quán)，支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭(zhēng)議的過程。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。2.公有住房管理部門進(jìn)行合同備案和審查。3.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行充分的溝通，確保彼此了解公有住房的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前，向承租方提供住房的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、租賃合同等。4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。5.合同到期后，如承租方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。附件列表：1.房產(chǎn)證或