2024年特色商業(yè)街區(qū)門面房租賃及商業(yè)推廣合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商業(yè)街區(qū)門面房租賃及商業(yè)推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1商業(yè)用途7.2使用限制7.3商業(yè)推廣要求8.房屋維護(hù)及維修8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.費用承擔(dān)9.1水電費9.2物業(yè)管理費9.3其他費用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：因國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：按市場同期租金水平進(jìn)行調(diào)整5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個工作日書面通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣___________元整6.2押金退還條件：合同期滿且承租方履行完畢合同約定的各項義務(wù)6.3押金退還方式：承租方在合同期滿后____個工作日內(nèi)，憑合同、押金收據(jù)及相關(guān)證明材料向出租方申請退還押金，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。7.使用范圍及限制7.1商業(yè)用途：租賃房屋僅限用于___________商業(yè)用途7.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或裝修7.3商業(yè)推廣要求：承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行商業(yè)推廣，包括但不限于___________8.房屋維護(hù)及維修8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修8.1.3出租方在收到承租方維修通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常清潔和保養(yǎng)8.2.3承租方在房屋損壞時，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修8.3維修費用承擔(dān)8.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)8.3.2因不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決9.費用承擔(dān)9.1水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費由承租方承擔(dān)，并按實際使用量支付9.2物業(yè)管理費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費繳納標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等，由雙方按約定或法律規(guī)定承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金10.1.2如承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金10.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.3違約金10.3.1本合同約定的違約金為最高賠償限額，實際損失超過違約金部分的，承租方仍有權(quán)要求賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至法院作出最終判決12.合同解除12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2一方嚴(yán)重違約12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并注明解除原因和日期13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方協(xié)助履行合同；15.2.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不得違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，保護(hù)雙方合法權(quán)益；15.3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%；16.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失；16.3第三方責(zé)任限額的具體計算方式和賠償程序由雙方另行約定。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲方的額外條款17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整、有效；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)；17.1.3甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并對其工作進(jìn)行評價。17.2乙方的額外條款17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；17.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用；17.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方支付服務(wù)費用；18.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方支付服務(wù)費用；18.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方對合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；18.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足合同雙方的要求，否則雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用范圍及限制等條款。附件說明：本合同附件一為房屋租賃合同的正式文本，是合同的重要組成部分。2.附件二：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括房屋的現(xiàn)有裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況等。附件說明：本附件由雙方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交付和接收的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。附件說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，明確了第三方服務(wù)的具體條款。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：本附件記錄了租賃期間的維修情況，用于后續(xù)費用結(jié)算。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。附件說明：本附件為爭議解決的相關(guān)文件，用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時支付租金違約行為二：擅自改變房屋用途違約行為三：未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)違約行為四：違反合同約定的使用限制2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)的，維修費用由違約方承擔(dān)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)四：違反合同約定的使用限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：承租方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付_____%的違約金。示例二：承租方擅自將租賃房屋改為倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。全文完。2024年特色商業(yè)街區(qū)門面房租賃及商業(yè)推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面房租賃概況2.1門面房位置2.2門面房面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3租金支付時間及方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.商業(yè)推廣條款6.1推廣方式6.2推廣費用6.3推廣時間7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：門面房租賃合同11.2附件二：商業(yè)推廣方案12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.門面房租賃概況2.1門面房位置：_______2.2門面房面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：每月人民幣_______元整。2.4.2支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件：若市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。3.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按照市場租金水平的變化比例計算。3.3租金支付時間及方式：同第二條第2.4.2款。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_______元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，若門面房及設(shè)施設(shè)備完好無損，且承租方已履行完畢所有合同義務(wù)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：退還押金時，承租方應(yīng)向出租方提供有效身份證件及銀行賬戶信息。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅可使用門面房從事_______行業(yè)。5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。6.商業(yè)推廣條款6.1推廣方式：雙方共同制定推廣方案，包括但不限于線上線下廣告、活動策劃等。6.2推廣費用：推廣費用由_______方承擔(dān)，具體費用根據(jù)推廣方案協(xié)商確定。6.3推廣時間：自合同生效之日起_______年內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。7.1.2若承租方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1若出租方未按約定提供門面房，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。7.2.2若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付租金及押金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2合同解除。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場，退還門面房及設(shè)施設(shè)備。10.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、押金等。11.合同附件11.1附件一：門面房租賃合同11.2附件二：商業(yè)推廣方案11.3附件三：門面房及設(shè)施設(shè)備清單12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序：13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。13.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同附件。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同生效日期：同第12條第12.2款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方、審計機構(gòu)等，以及任何在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意參與合同相關(guān)事宜的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障合同的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入事項的決策權(quán)歸甲乙雙方共同所有。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入費用：16.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并計入合同成本。16.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)增加的費用。16.2第三方介入期間的權(quán)利義務(wù)：16.2.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守本合同的約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。17.2第三方的責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，并承擔(dān)第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為甲乙雙方共同選擇的協(xié)助方，應(yīng)同時履行對甲乙雙方的責(zé)任。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、門面房租賃概況、租金及支付方式、使用范圍及限制、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：商業(yè)推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣方式、推廣費用、推廣時間等內(nèi)容，需具體列出推廣活動的細(xì)節(jié)和預(yù)算。說明：本附件為商業(yè)推廣的具體實施計劃，是合同中商業(yè)推廣條款的細(xì)化。3.附件三：門面房及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門面房及所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本附件用于明確門面房及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為合同履行過程中的驗收和交接依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：記錄租金調(diào)整的原因、時間、調(diào)整后的金額等信息。說明：本附件用于跟蹤租金調(diào)整情況，確保雙方對租金調(diào)整有明確的記錄。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的金額、時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明違約金已實際支付，作為違約責(zé)任履行的證明。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點、參與人員等信息。說明：本附件用于明確爭議解決的程序，保障爭議能夠得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金。1.2未按約定使用門面房。1.3擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途。1.4未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣。1.5未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到另一方書面通知后_______日內(nèi)履行合同義務(wù)。2.2違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。3.2若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付租金及押金。3.3若第三方在介入過程中違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同未能履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年特色商業(yè)街區(qū)門面房租賃及商業(yè)推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1房屋位置及面積2.2房屋設(shè)施及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及用途6.1使用范圍6.2使用用途7.商業(yè)推廣7.1推廣內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣費用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃協(xié)議12.2附件二：商業(yè)推廣方案13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________2.租賃標(biāo)的2.1房屋位置及面積房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋編號：__________2.2房屋設(shè)施及裝修情況房屋設(shè)施：__________房屋裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：__________元租金總額：__________元4.2租金支付時間每月____日支付上一個月租金4.3支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1押金金額押金金額：__________元5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋設(shè)施完好無損2.租賃期滿，無欠繳租金及其他費用5.3押金退還方式租賃期滿后，____個工作日內(nèi)退還押金6.使用范圍及用途6.1使用范圍租賃房屋僅用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得從事非法活動6.2使用用途具體商業(yè)經(jīng)營活動：__________7.商業(yè)推廣7.1推廣內(nèi)容1.參與街區(qū)統(tǒng)一宣傳活動2.在街區(qū)宣傳欄展示店鋪信息7.2推廣方式1.社交媒體宣傳2.線上線下聯(lián)合推廣7.3推廣費用及承擔(dān)1.推廣費用：__________元2.推廣費用承擔(dān)：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按約定支付租金2.承租方擅自改變房屋用途3.承租方損壞房屋設(shè)施4.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金2.違約金金額：__________元3.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式1.通過友好協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)__________仲裁委員會10.合同解除10.1解除條件1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)警告后仍不改正3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序1.一方提出解除合同，書面通知對方2.雙方協(xié)商解除合同，簽署解除協(xié)議3.解除協(xié)議生效后，辦理相關(guān)手續(xù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.合同解除3.雙方協(xié)商一致終止合同12.合同附件12.1附件一：房屋租賃協(xié)議12.2附件二：商業(yè)推廣方案12.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方13.2通知方式1.書面通知2.電子郵件通知3.電話通知13.3合同修改1.合同修改需雙方書面同意2.修改后的內(nèi)容作為合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日____時____分起生效14.2簽署地點簽署地點：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方一致同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；2.根據(jù)合同約定，第三方作為必要介入方；3.出現(xiàn)合同履行過程中需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照法律法規(guī)及合同約定履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；4.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方為獨立主體，不參與合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)；2.第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任；3.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督和評估職責(zé)，但不參與甲乙雙方的爭議解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定；2.若合同未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍；3.第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后的爭議解決1.甲乙雙方在第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決；3.第三方介入后的爭議，不影響甲乙雙方對第三方責(zé)任的追究。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更甲乙雙方認(rèn)為有必要變更本合同時，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議的法律效力變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.3合同變更后的履行合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：商業(yè)推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣費用、推廣期限等。說明：此附件為租賃房屋商業(yè)推廣的具體方案。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、收取時間、退還條件等。說明：此附件作為押金收取的憑證。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。5.附件五：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件為房屋設(shè)施狀況的記錄，用于租賃期滿后的清點。6.附件六：租賃期滿房屋狀況檢查報告詳細(xì)要求：記錄租賃期滿時房屋及設(shè)施的狀況，包括損壞情況、維修記錄等。說明：此附件為租賃期滿時房屋及設(shè)施狀況的證明。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：此附件為雙方在爭議解決方面的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方擅自改變房屋用途1.3承租方損壞房屋設(shè)施1.4出租方未按約定提供房屋或設(shè)施1.5第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金2.2違約金金額：按合同約定或?qū)嶋H損失計算2.3若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金__________元；3.2承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償損失__________元；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費用__________元。全文完。2024年特色商業(yè)街區(qū)門面房租賃及商業(yè)推廣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.門面房租賃事項2.1門面房基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還3.租賃用途3.1允許經(jīng)營的項目3.2禁止經(jīng)營的項目4.門面房使用與維護(hù)4.1乙方使用門面房的義務(wù)4.2甲方維護(hù)責(zé)任4.3乙方使用期間的維修責(zé)任5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.商業(yè)推廣事項7.1甲方推廣義務(wù)7.2乙方推廣義務(wù)7.3推廣費用及結(jié)算8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：門面房租賃協(xié)議10.2附件二：商業(yè)推廣協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)與效力12.合同簽訂日期13.合同簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________2.門面房租賃事項2.1門面房基本信息門面房地址：__________門面房面積：__________門面房結(jié)構(gòu)：__________2.2租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________2.3租金及支付方式租金總額：__________租金支付周期：__________支付方式：__________2.4押金及退還押金金額：__________押金支付日期：__________押金退還條件及方式：__________3.租賃用途3.1允許經(jīng)營的項目______________________________3.2禁止經(jīng)營的項目______________________________4.門面房使用與維護(hù)4.1乙方使用門面房的義務(wù)______________________________4.2甲方維護(hù)責(zé)任______________________________4.3乙方使用期間的維修責(zé)任______________________________5.合同變更與解除5.1合同變更______________________________5.2合同解除______________________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任______________________________6.2乙方違約責(zé)任______________________________7.商業(yè)推廣事項7.1甲方推廣義務(wù)______________________________7.2乙方推廣義務(wù)______________________________7.3推廣費用及結(jié)算______________________________8.合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同附件10.1附件一：門面房租賃協(xié)議10.2附件二：商業(yè)推廣協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力條款如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.2通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址如下：甲方：__________乙方：__________11.3合同份數(shù)與效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。13.合同簽署13.1甲方簽署甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________13.2乙方簽署乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________14.合同附件清單14.1附件一：門面房租賃協(xié)議14.2附件二：商業(yè)推廣協(xié)議14.3附件三：租賃場地平面圖14.4附件四：甲方提供的設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司或其他任何第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.本合同履行過程中需要第三方進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)理或保險等服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并需第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險或擔(dān)保。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.3第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利義務(wù)1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費用；2.在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；3.對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和建議權(quán)。15.4.2第三方權(quán)利限制1.不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；3.不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款甲方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方在合同中明確其責(zé)任限額。16.2乙方增加條款乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并確保合同各方的合法權(quán)益不受侵害。18.第三方變更與解除18.1第三方變更如因特殊原因需要變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方解除如第三方違反本合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同要求，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含門面房的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)等。明確租賃期限、租金、支付方式、押金等條款。規(guī)定租賃用途和禁止事項。詳細(xì)說明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商業(yè)推廣協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在商業(yè)推廣方面的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定推廣費用、結(jié)算方式和推廣效果評估標(biāo)準(zhǔn)。說明推廣活動的具體安排和執(zhí)行。3.附件三：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的平面圖，標(biāo)明門面房的布局和面積。4.附件四：甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的設(shè)施，如水電、空調(diào)、照明等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。規(guī)定第三方服務(wù)的費用、支付方式和期限。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式和機構(gòu)。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付門面房或提供設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金或賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變門面房用途或損壞設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失并恢復(fù)設(shè)施原狀。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕或拖延參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)爭議解決過程中的相關(guān)費用。示例說明：甲方未按時交付門面房，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開業(yè)。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方的損失。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年特色商業(yè)街區(qū)門面房租賃及商業(yè)推廣合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃門面房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃物的配套設(shè)施及附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整的條件及幅度4.2租金支付的具體時間及方式5.保證金及押金5.1保證金金額及用途5.2押金金額及退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任8.商業(yè)推廣合作8.1合作方式及內(nèi)容8.2合作期限及效果考核9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.租賃物基本信息2.1租賃門面房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1租賃門面房所在街區(qū)：________2.1.2租賃門面房編號：________2.1.3租賃門面房面積：________平方米2.1.4租賃門面房結(jié)構(gòu)：________2.2租賃物的配套設(shè)施及附屬設(shè)施2.2.1配套設(shè)施：________2.2.2附屬設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：________元3.2.2支付方式：________4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整的條件及幅度4.1.1調(diào)整條件：________4.1.2調(diào)整幅度：________4.2租金支付的具體時間及方式4.2.1支付時間：________4.2.2支付方式：________5.保證金及押金5.1保證金金額及用途5.1.1保證金金額：________元5.1.2用途：________5.2押金金額及退還條件5.2.1押金金額：________元5.2.2退還條件：________6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1乙方可在租賃門面房內(nèi)從事________行業(yè)6.1.2乙方不得在租賃門面房內(nèi)從事________行業(yè)6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)6.2.2乙方不得擅自改變租賃門面房的用途7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃門面房的日常維修保養(yǎng)7.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面房的公共設(shè)施維修保養(yǎng)7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃門面房的內(nèi)部裝修及設(shè)施維護(hù)7.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃門面房的日常清潔及衛(wèi)生管理8.商業(yè)推廣合作8.1合作方式及內(nèi)容8.1.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行租賃門面房的商業(yè)推廣8.1.2甲方提供推廣所需的相關(guān)資料和資源8.1.3乙方參與甲方組織的商業(yè)活動，提升街區(qū)整體形象8.2合作期限及效果考核8.2.1合作期限：自租賃合同生效之日起____年8.2.2效果考核：以乙方在租賃門面房內(nèi)的營業(yè)額和知名度提升為考核標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.1.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金9.1.2甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金9.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2違約處理方式9.2.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.1.3仲裁機構(gòu)應(yīng)在中國境內(nèi)10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：________10.2.2仲裁規(guī)則：________11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1租賃門面房平面圖12.1.2甲方提供的相關(guān)資料清單12.2補充協(xié)議12.2.1任何補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力12.2.2補充協(xié)議的簽訂需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.1.2本合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批后生效13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同條款應(yīng)重新簽字或蓋章確認(rèn)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行中介服務(wù)、提供擔(dān)保、進(jìn)行評估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，考慮第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額在合同履行期間不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂17.1.1.1第三方的基本信息；17.1.1.2第三方介入的具體內(nèi)容；17.1.1.3第三方責(zé)任限額；17.1.1.4第三方權(quán)利義務(wù)；17.1.1.5第三方介入期限；17.1.1.6第三方介入費用；17.1.1.7爭議解決方式。17.2第三方介入?yún)f(xié)議生效17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行；18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定；18.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。19.3第三方與合同履行的其他方的關(guān)系19.3.1第三方與合同履行的其他方（如供應(yīng)商、消費者等）之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面房平面圖要求：清晰展示租賃門面房的布局、尺寸、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注房間編號、面積、門窗尺寸、墻體厚度等，便于雙方確認(rèn)租賃物的具體狀況。2.甲方提供的相關(guān)資料清單要求：列出甲方為乙方提供的所有相關(guān)資料，包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄、配套設(shè)施清單等。說明：清單中應(yīng)詳細(xì)列明資料的名稱、數(shù)量、提供時間等，確保乙方在合同履行過程中有據(jù)可查。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、介入期限、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)針對合同中未明確或需進(jìn)一步約定的內(nèi)容進(jìn)行補充說明。說明：補充協(xié)議應(yīng)明確約定補充內(nèi)容，并與合同具有同等法律效力。5.違約責(zé)任證明要求：違約責(zé)任證明應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時間、地點、原因、后果等信息。說明：違約責(zé)任證明應(yīng)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約責(zé)任認(rèn)定過程的客觀、公正。6.爭議解決相關(guān)文件要求：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括協(xié)商記錄、仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決的過程和結(jié)果，作為爭議解決的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期未支付，則應(yīng)支付_____%的違約金。2.甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前____日內(nèi)交付租賃物，如逾期交付，則應(yīng)支付_____%的違約金。3.乙方擅自改變租賃門面房的用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃門面房的用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃門面房用于________行業(yè)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.甲方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：租賃門面房的________設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)于____日內(nèi)修復(fù)，如未按時修復(fù)，則應(yīng)賠償乙方____元。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方應(yīng)于____日內(nèi)完成________工作，如未按時完成，則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2024年特色商業(yè)街區(qū)門面房租賃及商業(yè)推廣合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1門面房具體位置2.2門面房面積2.3門面房現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方法6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用性質(zhì)7.1門面房使用范圍7.2商業(yè)推廣活動限制8.交付及驗收8.1門面房交付條件8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.3交付時間9.維修及保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3維修費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計算11.商業(yè)推廣11.1推廣內(nèi)容11.2推廣方式11.3推廣費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年特色商業(yè)街區(qū)門面房租賃及商業(yè)推廣合同》1.2合同簽訂日期：2023年11月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（出租方）：[甲方全稱]1.3.2乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.5乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.6乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的物2.1門面房具體位置：[具體地址]2.2門面房面積：[面積]平方米2.3門面房現(xiàn)狀描述：[現(xiàn)狀描述，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條款：[如有延長，需詳細(xì)說明延長條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[金額]元4.2租金支付方式：每月[日期]前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶4.3匯款賬戶信息：[銀行名稱]、[賬號]、[開戶行]4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定，租金可進(jìn)行適度調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計算方法：根據(jù)上一年度市場租金的平均水平，結(jié)合門面房的實際狀況，由雙方協(xié)商確定6.租金押金6.1押金金額：人民幣[金額]元6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)退還押金6.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后[日期]內(nèi)退還押金7.使用性質(zhì)7.1門面房使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非法用途7.2商業(yè)推廣活動限制：乙方在門面房內(nèi)進(jìn)行商業(yè)推廣活動時，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營8.交付及驗收8.1門面房交付條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后[日期]內(nèi)將門面房交付給乙方，確保門面房符合合同約定的使用條件8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：乙方應(yīng)在收到門面房后[日期]內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗收報告中注明，甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)進(jìn)行整改8.3交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[日期]內(nèi)完成門面房的交付9.維修及保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任：門面房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)9.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)部裝修、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)9.3維修費用承擔(dān)：維修費用按照實際發(fā)生情況由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不明，協(xié)商解決10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間交付門面房或未保證門面房符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或違反使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元10.3違約金計算：違約金按每日租金的[百分比]計算，累計計算至實際違約天數(shù)11.商業(yè)推廣11.1推廣內(nèi)容：乙方在門面房內(nèi)進(jìn)行商業(yè)推廣活動，需提前[日期]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行11.2推廣方式：推廣方式包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等，具體內(nèi)容需符合甲方規(guī)定11.3推廣費用：推廣費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何推廣費用12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2乙方嚴(yán)重違約12.1.3不可抗力因素12.2解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)