2024年特色早教中心產(chǎn)權(quán)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色早教中心產(chǎn)權(quán)交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的2.1標(biāo)的名稱2.2標(biāo)的所在地2.3標(biāo)的權(quán)屬情況2.4標(biāo)的面積2.5標(biāo)的用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款條件4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1登記申請(qǐng)4.2登記費(fèi)用4.3登記時(shí)間4.4登記所需文件5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間5.3交房責(zé)任5.4交房費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間6.4過戶所需文件7.產(chǎn)權(quán)證交付7.1產(chǎn)權(quán)證交付時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)證交付方式7.3產(chǎn)權(quán)證交付責(zé)任8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.4稅費(fèi)繳納方式9.交易保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納時(shí)間9.3保證金退還條件9.4保證金退還方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金10.4違約金支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：特色早教中心1.1.2乙方：投資者1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址1.3.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的2.1標(biāo)的名稱2.1.1特色早教中心2.2標(biāo)的所在地2.2.1省市區(qū)路號(hào)2.3標(biāo)的權(quán)屬情況2.3.1甲方擁有特色早教中心的全部產(chǎn)權(quán)2.4標(biāo)的面積2.4.1總建筑面積：1000平方米2.5標(biāo)的用途2.5.1用于兒童早教服務(wù)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式3.2.1乙方分兩次支付：3.2.1.1第一次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付交易總價(jià)的50%3.2.1.2第二次支付：產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，支付交易總價(jià)的50%3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1第一次付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2第二次付款時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后3.4付款條件3.4.1甲方須在收到乙方支付的款項(xiàng)后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1登記申請(qǐng)4.1.1甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)4.2登記費(fèi)用4.2.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.3登記時(shí)間4.3.1自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4登記所需文件4.4.1甲方提供的文件：產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等4.4.2乙方提供的文件：付款憑證、身份證等5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.1.1甲方須確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛5.1.2標(biāo)的物須符合合同約定的使用條件5.2交房時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方5.3交房責(zé)任5.3.1交房責(zé)任由甲方承擔(dān)5.4交房費(fèi)用5.4.1交房費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3過戶時(shí)間6.3.1自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.4過戶所需文件6.4.1甲方提供的文件：產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等6.4.2乙方提供的文件：付款憑證、身份證等8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1轉(zhuǎn)讓增值稅8.1.2契稅8.1.3土地增值稅8.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.2.1轉(zhuǎn)讓增值稅及土地增值稅由甲方承擔(dān)8.2.2契稅由乙方承擔(dān)8.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)，按稅法規(guī)定由相關(guān)方承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶登記前繳納轉(zhuǎn)讓增值稅及土地增值稅8.3.2乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶登記前繳納契稅8.4稅費(fèi)繳納方式8.4.1甲方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納轉(zhuǎn)讓增值稅及土地增值稅8.4.2乙方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅9.交易保證金9.1保證金金額9.1.1交易保證金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）9.2保證金繳納時(shí)間9.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳納交易保證金9.3保證金退還條件9.3.1交易順利完成且無違約行為9.3.2乙方已繳納的稅費(fèi)及交易相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清9.4保證金退還方式9.4.1交易完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)10.1.2任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)10.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額20%的違約金10.3違約金10.3.1違約金的計(jì)算方式：違約金額=未履行義務(wù)的金額10.4違約金支付10.4.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及程序進(jìn)行訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2交易保證金已繳納12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1交易完成且無違約行為12.3.2合同約定的其他終止條件12.4合同終止時(shí)間12.4.1合同終止時(shí)間為交易完成之日13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定效力13.2.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需雙方書面同意14.合同附件14.1附件名稱14.1.1合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2合同附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.3合同附件三：法定代表人身份證明復(fù)印件14.2附件內(nèi)容14.2.1合同附件一：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件14.2.2合同附件二：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件14.2.3合同附件三：提供法定代表人身份證明的復(fù)印件14.3附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限由甲乙雙方另行約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括提供必要的文件和資料。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，而非合同主體。15.4.2第三方不對(duì)合同本身的履行承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限于其服務(wù)范圍。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并書面確認(rèn)第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。16.2介入費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2如無特殊約定，第三方費(fèi)用由甲方和乙方平均分?jǐn)偂?6.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過程中因第三方原因造成的損失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的費(fèi)用的總額。16.4第三方保密義務(wù)16.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。16.4.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。17.2第三方更換后，原服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方在完成其服務(wù)職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)。2.合同附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.合同附件三：法定代表人身份證明復(fù)印件說明：提供法定代表人身份證明的復(fù)印件，以證明甲乙雙方法定代表人的身份。4.合同附件四：交易保證金繳納憑證說明：提供交易保證金繳納憑證，以證明乙方已繳納交易保證金。5.合同附件五：產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理憑證說明：提供產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理憑證，以證明產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)已辦理完畢。6.合同附件六：稅費(fèi)繳納憑證說明：提供稅費(fèi)繳納憑證，以證明甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用及期限。8.合同附件八：第三方服務(wù)報(bào)告說明：提供第三方服務(wù)報(bào)告，以證明第三方已完成其服務(wù)職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額20%的違約金。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付交易總價(jià)50%的款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額20%的違約金。2.違約行為：任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付相當(dāng)于該費(fèi)用20%的違約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付相當(dāng)于該費(fèi)用20%的違約金。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)而給對(duì)方造成的全部損失。示例：若甲方在交易過程中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意擅自改變標(biāo)的物的用途，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年特色早教中心產(chǎn)權(quán)交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的概述2.1交易標(biāo)的性質(zhì)2.2交易標(biāo)的地理位置2.3交易標(biāo)的面積2.4交易標(biāo)的用途3.交易標(biāo)的權(quán)屬狀況3.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2產(chǎn)權(quán)登記情況3.3是否存在抵押、查封等情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式4.4預(yù)付款項(xiàng)5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3需繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目6.交房及交付條件6.1交房時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬7.3設(shè)備性能及使用說明8.交易標(biāo)的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)清理8.2甲方債務(wù)承擔(dān)8.3乙方債權(quán)行使9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：交易標(biāo)的清單12.2附件二：交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.3補(bǔ)充條款13.合同簽訂及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________第二條交易標(biāo)的概述2.1交易標(biāo)的性質(zhì)交易標(biāo)的為位于___________的___________產(chǎn)權(quán)，性質(zhì)為___________。2.2交易標(biāo)的地理位置交易標(biāo)的位于___________，具體地址為___________。2.3交易標(biāo)的面積交易標(biāo)的面積為___________平方米，包括___________。2.4交易標(biāo)的用途交易標(biāo)的用途為___________，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第三條交易標(biāo)的權(quán)屬狀況3.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________。3.2產(chǎn)權(quán)登記情況交易標(biāo)的已在___________登記機(jī)關(guān)登記，登記日期為___________。3.3是否存在抵押、查封等情況經(jīng)核實(shí)，交易標(biāo)的不存在抵押、查封等情況。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）甲方于___________前支付交易價(jià)格的___________；（2）甲方于___________前支付交易價(jià)格的___________；（3）甲方于___________前支付交易價(jià)格的___________。4.3付款方式付款方式為___________。4.4預(yù)付款項(xiàng)甲方需在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣_(tái)__________元。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由___________承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)交易標(biāo)的過戶涉及的稅費(fèi)由___________承擔(dān)。5.3需繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目需繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目包括___________。第六條交房及交付條件6.1交房時(shí)間交易標(biāo)的應(yīng)在___________前交付給乙方。6.2交付條件交付時(shí)交易標(biāo)的應(yīng)具備___________。6.3交付方式交付方式為___________。第七條交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。7.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬歸甲方所有。7.3設(shè)備性能及使用說明交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備性能及使用說明詳見附件一：交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單。第八條交易標(biāo)的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)清理甲方應(yīng)于合同簽訂前，對(duì)交易標(biāo)的所涉及的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行全面清理，確保交易標(biāo)的的債權(quán)債務(wù)清晰。8.2甲方債務(wù)承擔(dān)甲方同意在交易完成后，對(duì)交易標(biāo)的所涉及的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3乙方債權(quán)行使乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)行使交易標(biāo)的所涉及的債權(quán)。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為___________元。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。另一方收到通知后___________日內(nèi)未答復(fù)，視為同意解除合同。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易標(biāo)的交付完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：交易標(biāo)的清單附件一詳細(xì)列明了交易標(biāo)的的具體情況，包括但不限于面積、用途、附屬設(shè)施及設(shè)備等。12.2附件二：交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二列明了交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、性能等。12.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。第十四條合同附件清單1.交易標(biāo)的清單2.交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在交易過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易的一方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；2.1.2承擔(dān)部分或全部交易標(biāo)的的交付、安裝、調(diào)試等工作；2.1.3提供資金籌措、融資等服務(wù)；2.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償限額為___________元；3.1.2第三方在執(zhí)行交付、安裝、調(diào)試等工作中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償限額為___________元；3.1.3第三方在提供資金籌措、融資等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償限額為___________元；3.1.4第三方在協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償限額為___________元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；4.1.2在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、使用權(quán)等；4.1.3在執(zhí)行交付、安裝、調(diào)試等工作中，享有相應(yīng)的操作權(quán)、使用權(quán)等；4.1.4在提供資金籌措、融資等服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的融資權(quán)等。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)過程中，保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；4.2.3在執(zhí)行交付、安裝、調(diào)試等工作中，確保工作質(zhì)量，按時(shí)完成；4.2.4在提供資金籌措、融資等服務(wù)過程中，確保資金安全，按約定使用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合同約定；5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；5.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合同約定；5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；5.2.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。第六條第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定分?jǐn)偙壤?.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方在合同中約定分?jǐn)偙壤?.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)。第九條本合同中第三方介入條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同約定的所有第三方介入情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.交易標(biāo)的土地使用證復(fù)印件；3.交易標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；4.交易標(biāo)的房屋登記簿復(fù)印件；5.交易標(biāo)的交易合同；6.交易標(biāo)的債權(quán)債務(wù)清單；7.交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單；8.交易標(biāo)的過戶手續(xù)；9.交易標(biāo)的稅費(fèi)繳納憑證；10.交易標(biāo)的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；11.交易標(biāo)的附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；12.交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶代理協(xié)議；13.交易標(biāo)的債權(quán)債務(wù)清理協(xié)議；14.交易標(biāo)的違約責(zé)任協(xié)議；15.交易標(biāo)的爭(zhēng)議解決協(xié)議；16.交易標(biāo)的合同附件及補(bǔ)充條款；17.交易標(biāo)的合同附件清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格的___________%作為違約金；1.2甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格的___________%作為違約金；1.3甲方未按時(shí)交付交易標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格的___________%作為違約金；1.4甲方未按合同約定承擔(dān)交易標(biāo)的債權(quán)債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格的___________%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付預(yù)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付預(yù)付款項(xiàng)的___________%作為違約金；2.2乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格的___________%作為違約金；2.3乙方未按時(shí)交付交易標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格的___________%作為違約金；2.4乙方未按合同約定承擔(dān)交易標(biāo)的債權(quán)債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格的___________%作為違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1雙方在履行合同過程中，如存在共同違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年特色早教中心產(chǎn)權(quán)交易合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的概述2.產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)交易范圍2.2產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格2.3產(chǎn)權(quán)交易方式2.4產(chǎn)權(quán)交付方式3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1過戶申請(qǐng)3.2權(quán)屬證明文件3.3過戶登記3.4辦理過戶所需費(fèi)用4.交易款項(xiàng)支付4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件4.4付款違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)交付及驗(yàn)收5.1產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)交付地點(diǎn)5.3產(chǎn)權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)權(quán)利和義務(wù)6.1產(chǎn)權(quán)權(quán)利6.2產(chǎn)權(quán)義務(wù)6.3產(chǎn)權(quán)限制7.產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)清單12.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除、終止及違約賠償13.1合同解除、終止的情形13.2合同解除、終止的程序13.3違約賠償計(jì)算方式14.合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充的條件14.2修改和補(bǔ)充的程序14.3修改和補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]1.4合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方擁有的特色早教中心的所有權(quán)，包括但不限于早教中心內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容2.1合同標(biāo)的范圍（1）特色早教中心的所有建筑物；（2）早教中心內(nèi)的教學(xué)設(shè)備、家具、圖書等；（3）早教中心的土地使用權(quán)；（4）早教中心的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)。2.2合同交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。2.3合同交易方式甲方同意將本合同標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方擁有的特色早教中心產(chǎn)權(quán)。2.4合同交付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將本合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1過戶申請(qǐng)甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)。3.2權(quán)屬證明文件（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3過戶登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3.4辦理過戶所需費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.交易款項(xiàng)支付4.1付款方式（1）首付款：合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元整；（2）尾款：產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后支付人民幣[具體金額]元整。4.2付款時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付；尾款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.3付款條件（1）乙方已按照合同約定支付首付款；（2）甲方已提供完整的權(quán)屬證明文件；（3）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢。4.4付款違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體比例]%。5.產(chǎn)權(quán)交付及驗(yàn)收5.1產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將本合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。5.2產(chǎn)權(quán)交付地點(diǎn)產(chǎn)權(quán)交付地點(diǎn)為甲方擁有的特色早教中心。5.3產(chǎn)權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）產(chǎn)權(quán)范圍、質(zhì)量、數(shù)量符合合同約定；（2）權(quán)屬證明文件齊全；（3）無權(quán)屬糾紛。5.4驗(yàn)收不合格的處理若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在不合格情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。若整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的交易款項(xiàng)。6.產(chǎn)權(quán)權(quán)利和義務(wù)6.1產(chǎn)權(quán)權(quán)利（1）依法使用、收益、處分本合同標(biāo)的；（2）獲得本合同標(biāo)的相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)；（3）享有本合同標(biāo)的的增值收益。6.2產(chǎn)權(quán)義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)；（2）保護(hù)本合同標(biāo)的的完好，不得擅自改動(dòng)；（3）承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[具體年數(shù)]年止。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等遭受損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除或終止；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽本合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)權(quán)清單12.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除、終止及違約賠償13.1合同解除、終止的情形同第九條9.1合同解除條件。13.2合同解除、終止的程序同第九條9.3合同解除或終止的程序。13.3違約賠償計(jì)算方式同第十條10.3違約賠償計(jì)算方式。14.合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充的條件任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充的程序（1）提出修改或補(bǔ)充的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致；（3）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.3修改和補(bǔ)充的效力本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見或建議的咨詢機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估服務(wù)：對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同標(biāo)的的交付、驗(yàn)收等過程進(jìn)行監(jiān)督的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確第三方介入的具體范圍和服務(wù)內(nèi)容。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，“第三方責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽等原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于[具體金額]元。18.3超額賠償若第三方因違約或疏忽等原因給甲乙雙方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）甲乙雙方對(duì)合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)和交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的保密責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同