2024年私人抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2抵押物1.3借款金額1.4借款期限1.5利率1.6還款方式1.7違約金1.8保險(xiǎn)1.9手續(xù)費(fèi)1.10監(jiān)管賬戶第二條合同的生效條件2.1合同簽署2.2抵押物評估2.3貸款審批2.4法律法規(guī)要求的其他條件第三條借款人的權(quán)利與義務(wù)3.1借款人的權(quán)利3.2借款人的義務(wù)3.3借款人的禁止行為第四條貸款人的權(quán)利與義務(wù)4.1貸款人的權(quán)利4.2貸款人的義務(wù)4.3貸款人的禁止行為第五條抵押物的管理與處置5.1抵押物的管理5.2抵押物的處置第六條還款與續(xù)借6.1正常還款6.2提前還款6.3續(xù)借第七條違約與爭議解決7.1違約情形7.2爭議解決方式第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效10.2合同的修改10.3合同的終止第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本13.2簽字蓋章第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2借款金額1.3借款期限1.4抵押物1.5利息1.6還款方式1.7違約金1.8合同的生效與終止第二條借款人義務(wù)2.1借款人信息真實(shí)準(zhǔn)確2.2借款人按期還款2.3借款人保持抵押物價(jià)值第三條貸款人義務(wù)3.1貸款人按約定提供貸款3.2貸款人保護(hù)借款人隱私3.3貸款人協(xié)助借款人辦理抵押手續(xù)第四條抵押物權(quán)益4.1抵押物權(quán)屬證明4.2抵押物價(jià)值評估4.3抵押物保險(xiǎn)第五條利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2貸款手續(xù)費(fèi)5.3其他費(fèi)用第六條還款條件與方式6.1還款條件6.2還款方式6.3提前還款的條件與罰金第七條違約責(zé)任7.1借款人違約的情形7.2貸款人違約的情形7.3違約金的計(jì)算與支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的效力10.1合同的生效條件10.2合同無效的情形第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情形第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同甲方為（借款人名稱），乙方為（貸款人名稱）。1.2抵押物甲方同意將其名下的位于（地址）的房產(chǎn)作為借款的抵押物。房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。1.3借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。1.4借款期限甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃還款，借款期限自（借款開始日期）至（還款結(jié)束日期）。1.5利率借款利率為（年利率），按年計(jì)息。1.6還款方式甲方同意按照本合同約定的還款計(jì)劃，通過（還款方式）進(jìn)行還款。1.7違約金甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金（百分比）%。1.8保險(xiǎn)甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。1.9手續(xù)費(fèi)甲方應(yīng)支付給乙方的手續(xù)費(fèi)為借款金額的（百分比）%。1.10監(jiān)管賬戶甲方同意將借款金額的（百分比）%作為保證金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶。第二條合同的生效條件2.1合同簽署本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2抵押物評估甲方應(yīng)在本合同簽署后（時(shí)間）內(nèi)，將抵押物委托給乙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.3貸款審批乙方應(yīng)在收到完整的貸款申請材料后（時(shí)間）內(nèi)完成審批。2.4法律法規(guī)要求的其他條件本合同的生效還需符合相關(guān)法律法規(guī)要求的其他條件。第三條借款人的權(quán)利與義務(wù)3.1借款人的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。3.2借款人的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，并承擔(dān)抵押物的保險(xiǎn)和維護(hù)責(zé)任。3.3借款人的禁止行為甲方不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條貸款人的權(quán)利與義務(wù)4.1貸款人的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取利息、違約金等。4.2貸款人的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并保護(hù)甲方的隱私權(quán)。4.3貸款人的禁止行為乙方不得未經(jīng)甲方同意，將借款信息泄露給第三方。第五條抵押物的管理與處置5.1抵押物的管理甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。5.2抵押物的處置未經(jīng)乙方同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或其他處置行為。第六條還款與續(xù)借6.1正常還款甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。6.2提前還款甲方提前還款的，應(yīng)提前（時(shí)間）通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3續(xù)借如需續(xù)借，甲方應(yīng)在本合同到期前（時(shí)間）向乙方提出申請，并簽訂相應(yīng)的續(xù)借協(xié)議。第七條違約與爭議解決7.1違約情形甲方未按約定時(shí)間還款的，視為違約。7.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2借款金額1.3借款期限借款期限為[具體期限]年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4抵押物1.5利息借款利率為[年利率]%，按年計(jì)息，每年支付一次。1.6還款方式借款人同意按照下列方式還款：（1）按期還款：借款人應(yīng)按月支付固定金額的利息，并在借款到期時(shí)一次性還清本金。（2）等額本息還款：借款人每月償還固定金額的本息，直至還清全部借款本金和利息。（3）其他還款方式：雙方約定的其他還款方式。1.7違約金借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期本金金額的[違約金比例]支付違約金。1.8合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部借款本金、利息及違約金之日起終止。第二條借款人義務(wù)2.1借款人信息真實(shí)準(zhǔn)確借款人應(yīng)向貸款人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及用途等相關(guān)信息。2.2借款人按期還款借款人應(yīng)按約定時(shí)間、金額、方式還款，確保抵押物不被轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保等。2.3借款人保持抵押物價(jià)值借款人應(yīng)妥善保管、使用抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值減少，借款人應(yīng)立即補(bǔ)足。第三條貸款人義務(wù)3.1貸款人按約定提供貸款貸款人應(yīng)按照本合同約定向借款人提供貸款。3.2貸款人保護(hù)借款人隱私貸款人應(yīng)對借款人的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等保密，不得泄露給第三方。3.3貸款人協(xié)助借款人辦理抵押手續(xù)貸款人應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押物登記、公證等相關(guān)手續(xù)。第四條抵押物權(quán)益4.1抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，以確保貸款人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2抵押物價(jià)值評估貸款人可要求對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款金額。4.3抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)將抵押物辦理全險(xiǎn)，并將貸款人列為第一受益人。第五條利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。5.2貸款手續(xù)費(fèi)貸款手續(xù)費(fèi)為借款金額的[手續(xù)費(fèi)比例]，由借款人支付。5.3其他費(fèi)用雙方同意，除本合同約定的費(fèi)用外，不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。如實(shí)際發(fā)生其他費(fèi)用，雙方另有約定的，從其約定；無約定的，由借款人承擔(dān)。第六條還款條件與方式6.1還款條件借款人按照本合同約定的時(shí)間、金額、方式還款，視為滿足還款條件。6.2還款方式還款方式如本合同第一條第1.6款約定。6.3提前還款的條件與罰金提前還款的，借款人應(yīng)提前[提前還款提前期]書面通知貸款人，并按約定的提前還款罰金比例支付罰金。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同的解除本合同解除的條件和程序按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。10.3合同的終止本合同終止的條件和程序按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2例外情況法律、法規(guī)、審計(jì)等第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供本合同相關(guān)信息。第十二條強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如一方未履行，另一方有權(quán)依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定的方式和程序申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2簽字蓋章合同簽字蓋章后，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款如下：（附加條款內(nèi)容）14.2附錄本合同附錄如下：（附錄內(nèi)容）第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為[簽訂地]，雙方同意接受該法院的管轄。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件在下列情況下，雙方可以協(xié)商解除本合同：（1）雙方同意解除；（2）借款人提前還清全部借款本金、利息及違約金；（3）抵押物因不可抗力滅失，借款人無法繼續(xù)履行本合同；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（5）雙方約定的其他解除條件。第十條合同的效力10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無效的情形本合同無效的情形如下：（1）雙方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（6）雙方約定的其他無效情形。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)雙方對在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2例外情形保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，但法律、法規(guī)、政策要求披露的除外。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為：[具體地址]。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：[修訂歷史]。14.3合同的簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方之外，本合同履行過程中涉及的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得優(yōu)于甲乙雙方的權(quán)益。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并收取合法傭金。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)的要求，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3其他第三方介入其他第三方介入的情形包括但不限于：審計(jì)、評估、鑒定、維修等。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2第三方責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。3.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定確定。第四條甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)4.1甲乙雙方的權(quán)益甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，行使各自的權(quán)益，并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。4.2甲乙雙方對第三方的權(quán)益限制甲乙雙方不得擅自限制第三方行使合法權(quán)益，不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。4.3甲乙雙方對第三方的追責(zé)甲乙雙方因第三方未履行義務(wù)而遭受損失的，有權(quán)向第三方追責(zé)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的債務(wù)和權(quán)益互不關(guān)聯(lián)。5.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方簽訂的合同，不得影響本合同的履行。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益和責(zé)任劃分，按照本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同確定。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同確定。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。8.2例外情況法律、法規(guī)、審計(jì)等有權(quán)要求第三方提供本合同相關(guān)信息。第九條第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行9.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如第三方未履行，甲乙雙方有權(quán)依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。9.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定的方式和程序申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十條第三方介入的合同份數(shù)10.1合同副本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2簽字蓋章合同簽字蓋章后，甲乙雙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。第十一條第三方介入的其他條款11.1附加條款本合同附加條款如下：（附加條款內(nèi)容）11.2附錄本合同附錄如下：（附錄內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等，以及其他在本合同履行過程中可能涉及的第三方主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方無法通過協(xié)商解決爭議；（2）第三方具備介入的資質(zhì)和能力；（3）甲乙方同意第三方的介入。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行介入。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利第三方的主要權(quán)利如下：（1）按照約定獲取報(bào)酬；（2）查閱與本合同有關(guān)的文件和資料；（3）要求甲乙方提供必要的協(xié)助；（4）對甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.2第三方的主要義務(wù)第三方的主要義務(wù)如下：（1）獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行介入；（2）保密甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；（4）按照約定完成介入工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙方與第三方在書面介入?yún)f(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需與第三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方獨(dú)立于甲乙方，不受甲乙方控制，不代表甲乙方任何一方。5.2第三方與甲乙方的溝通第三方在介入過程中，與甲乙方保持溝通，確保介入工作的順利進(jìn)行。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的介入結(jié)果對甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)權(quán)益劃分。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的訴訟管轄法院本合同的簽訂地為[簽訂地]，雙方同意接受該法院的管轄。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件如下：（1）介入工作完成；（2）甲乙方達(dá)成一致，同意終止；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入的解除條件第三方介入解除的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，同意解除；（2）第三方無法履行介入義務(wù)；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后的合同變更條件第三方介入后的合同變更，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同解除條件第三方介入后的合同解除，按照本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同效力9.1第三方介入后的合同生效條件第三方介入后的合同生效，按照本合同第一章的規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同無效情形第三方介入后的合同無效，按照本合同第十章的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方介入后的保密義務(wù)第三方介入后，對甲乙方在介入過程中獲得的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2第三方介入后的例外情形第三方介入后的保密義務(wù)，在本合同終止后繼續(xù)有效，但法律、法規(guī)、政策要求披露的除外。第十一章第三方介入后的通知與送達(dá)11.1第三方介入后的通知方式第三方介入后的通知方式，按照本合同第十二章的規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入后的送達(dá)地址第三方介入后的送達(dá)地址，按照本合同第十二章的規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)說明：本報(bào)告由乙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括抵押物的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。附件二：借款人信用報(bào)告詳細(xì)說明：本報(bào)告由乙方認(rèn)可的信用評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括借款人的信用評分、負(fù)債情況、還款能力等。附件三：借款合同還款計(jì)劃表詳細(xì)說明：本表詳細(xì)列出了甲方應(yīng)按照的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期、還款方式等。附件四：抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)說明：本保險(xiǎn)單由甲方辦理，乙方為第一受益人，確保抵押物在借款期限內(nèi)的保險(xiǎn)手續(xù)已辦理。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方（如中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件六：強(qiáng)制執(zhí)行申請書詳細(xì)說明：本申請書在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，由乙方向法院提交的強(qiáng)制執(zhí)行申請文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本金（百分比）%。示例說明：如甲方在約定還款日未能還款，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)按照合同約定收取違約金。違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本金（百分比）%。示例說明：如甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：抵押物解釋：抵押物是指甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其名下的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物。法律名詞：借款期限解釋：借款期限是指甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃還款的時(shí)間期限。法律名詞：利率解釋：利率是指借款人按年支付給貸款人的借款利息。法律名詞：還款方式解釋：還款方式是指借款人按照合同約定還清借款本金和利息的方式。法律名詞：違約金解釋：違約金是指借款人未按約定時(shí)間還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的違約損失賠償。法律名詞：強(qiáng)制執(zhí)行解釋：強(qiáng)制執(zhí)行是指當(dāng)借款人未履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人可以依法申請法院對借款人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押和拍賣，以償還借款本金和利息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明要求：提供有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：貸款人資質(zhì)證明要求：提供貸款人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等資質(zhì)文件。說明：用于證明貸款人的合法經(jīng)營資格。3.附