格子租賃合同模板

格子租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是合法擁有格子鋪位的所有權(quán)人，乙方有租賃格子鋪位的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（具體地址）的格子鋪位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽署租賃物交付確認(rèn)書(shū)。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或者他人合法權(quán)益。

5.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要的修繕工作，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3對(duì)于租賃物的日常維護(hù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃物的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日支付乙方租金千分之五的違約金；

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日支付甲方千分之五的滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說(shuō)明

（此處可附租賃物的平面圖、照片、設(shè)施清單等詳細(xì)資