二零二五年度健身場館運(yùn)營承包與維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身場館運(yùn)營承包與維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.運(yùn)營承包范圍與內(nèi)容2.1運(yùn)營承包區(qū)域及設(shè)施2.2運(yùn)營承包期限2.3運(yùn)營承包費(fèi)用及支付方式3.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.2安全生產(chǎn)與衛(wèi)生管理3.3應(yīng)急預(yù)案與處理4.運(yùn)營管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)4.2服務(wù)項目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3客戶服務(wù)與投訴處理5.市場營銷與推廣5.1市場營銷策略5.2廣告宣傳與推廣活動5.3合作伙伴關(guān)系維護(hù)6.人力資源管理與培訓(xùn)6.1人員配置與招聘6.2培訓(xùn)計劃與實施6.3績效考核與激勵7.收益分配與財務(wù)管理7.1收益分配比例及方式7.2財務(wù)報表與審計7.3預(yù)算管理與控制8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3緊急情況下的違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件一：運(yùn)營承包區(qū)域及設(shè)施清單11.3附件二：服務(wù)項目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4附件三：市場營銷策略與推廣方案12.合同生效與執(zhí)行12.1合同生效時間12.2合同執(zhí)行監(jiān)督12.3合同變更與修訂13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除與終止后的財產(chǎn)返還13.3合同解除與終止后的爭議解決14.其他約定事項14.1合同附件的效力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：全稱X健身管理有限公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2承包方：全稱X健身管理有限公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2合同訂立時間及地點1.2.1合同訂立時間：2024年1月1日。1.2.2合同訂立地點：X市X區(qū)X大廈會議室。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應(yīng)提交合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。2.運(yùn)營承包范圍與內(nèi)容2.1運(yùn)營承包區(qū)域及設(shè)施2.1.1運(yùn)營承包區(qū)域：X市X區(qū)健身場館。2.1.2運(yùn)營承包設(shè)施：包括但不限于健身器械、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。2.2運(yùn)營承包期限2.2.1運(yùn)營承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2.2運(yùn)營承包期限可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。2.3運(yùn)營承包費(fèi)用及支付方式2.3.1運(yùn)營承包費(fèi)用：每月人民幣X萬元。2.3.2支付方式：每月末前支付下一個月的運(yùn)營承包費(fèi)用。3.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.1.1承包方負(fù)責(zé)健身場館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.1.2承包方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的安全、整潔、完好。3.2安全生產(chǎn)與衛(wèi)生管理3.2.1承包方負(fù)責(zé)健身場館的安全生產(chǎn)與衛(wèi)生管理。3.2.2承包方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保場館內(nèi)人員安全。3.3應(yīng)急預(yù)案與處理3.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事故。3.3.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力。4.運(yùn)營管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)4.1.1承包方應(yīng)設(shè)立運(yùn)營管理部門，負(fù)責(zé)場館的日常運(yùn)營管理。4.1.2運(yùn)營管理部門應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的管理人員。4.2服務(wù)項目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)項目：包括但不限于健身課程、私人教練、健康咨詢等。4.2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3客戶服務(wù)與投訴處理4.3.1承包方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)部，負(fù)責(zé)處理客戶咨詢、投訴等事宜。4.3.2客戶服務(wù)部應(yīng)確?？蛻魸M意，及時解決客戶問題。5.市場營銷與推廣5.1市場營銷策略5.1.1承包方應(yīng)制定市場營銷策略，提高場館知名度。5.1.2市場營銷策略應(yīng)包括線上線下推廣活動。5.2廣告宣傳與推廣活動5.2.1承包方負(fù)責(zé)廣告宣傳與推廣活動的策劃與實施。5.2.2廣告宣傳與推廣活動應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3合作伙伴關(guān)系維護(hù)5.3.1承包方應(yīng)維護(hù)與合作伙伴的良好關(guān)系。5.3.2合作伙伴關(guān)系維護(hù)應(yīng)包括資源共享、互惠互利等原則。6.人力資源管理與培訓(xùn)6.1人員配置與招聘6.1.1承包方應(yīng)根據(jù)運(yùn)營需要，合理配置人員。6.1.2人員招聘應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。6.2培訓(xùn)計劃與實施6.2.1承包方應(yīng)制定培訓(xùn)計劃，提高員工素質(zhì)。6.2.2培訓(xùn)計劃應(yīng)包括專業(yè)技能培訓(xùn)、服務(wù)意識培訓(xùn)等。6.3績效考核與激勵6.3.1承包方應(yīng)建立績效考核制度，對員工進(jìn)行考核。6.3.2績效考核結(jié)果應(yīng)與員工薪酬、晉升等掛鉤。8.收益分配與財務(wù)管理8.1收益分配比例及方式8.1.1收益分配比例：承包方享有場館運(yùn)營收益的60%，甲方享有40%。8.1.2收益分配方式：每月根據(jù)場館運(yùn)營收入計算，于次月支付。8.2財務(wù)報表與審計8.2.1承包方應(yīng)每月向甲方提供場館運(yùn)營的財務(wù)報表。8.2.2財務(wù)報表應(yīng)包括收入、支出、利潤等明細(xì)。8.3預(yù)算管理與控制8.3.1承包方應(yīng)制定年度預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.3.2預(yù)算管理應(yīng)包括成本控制、費(fèi)用預(yù)算等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.3承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方約定終止合同的其他情形。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)收應(yīng)付款項。9.3.2合同解除或終止后，承包方應(yīng)將場館設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為認(rèn)定10.1.1承包方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。10.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3緊急情況下的違約處理10.3.1發(fā)生緊急情況，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，避免損失擴(kuò)大。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交X仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1X仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交答辯書。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到答辯書之日起60日內(nèi)作出裁決。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：運(yùn)營承包區(qū)域及設(shè)施清單。12.1.2附件二：服務(wù)項目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.1.3附件三：市場營銷策略與推廣方案。12.1.4附件四：人員配置及培訓(xùn)計劃。12.1.5附件五：財務(wù)報表及預(yù)算管理方案。13.合同生效與執(zhí)行13.1合同生效時間13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同執(zhí)行監(jiān)督13.2.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的執(zhí)行。13.2.2甲方有權(quán)對場館運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。13.3合同變更與修訂13.3.1合同的變更與修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.2任何未經(jīng)雙方同意的變更或修訂均無效。14.其他約定事項14.1合同附件的效力14.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充需遵循原合同的原則和精神。14.2.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同的解釋與適用法律14.3.1合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定以及商業(yè)道德。a.根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；c.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。a.嚴(yán)格按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；b.保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同本身的主體地位不同。15.4.2第三方不參與合同收益分配，其費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.4.3第三方在合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方提供的信息錯誤、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更與解除17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方變更不影響合同本身的效力。17.2第三方解除17.2.1第三方解除合同需提前通知甲乙雙方，并說明理由。17.2.2第三方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決方式18.1.1第三方爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。18.1.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)與合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。18.2第三方爭議解決程序18.2.1第三方爭議解決程序與合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運(yùn)營承包區(qū)域及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：a.列明承包區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。b.描述設(shè)施設(shè)備的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)情況。c.包括但不限于健身器械、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。2.附件二：服務(wù)項目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a.列明所有服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。b.描述服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、專業(yè)技能、客戶滿意度等。c.包括健身課程、私人教練、健康咨詢等服務(wù)。3.附件三：市場營銷策略與推廣方案詳細(xì)要求和說明：a.描述市場營銷策略，包括線上線下推廣活動。b.列明推廣活動的具體措施、時間、預(yù)算等信息。c.包括廣告宣傳、合作伙伴關(guān)系維護(hù)等。4.附件四：人員配置及培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求和說明：a.列明運(yùn)營管理部門的人員配置，包括職位、姓名、資質(zhì)等。b.描述培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、方式等。c.包括專業(yè)技能培訓(xùn)、服務(wù)意識培訓(xùn)等。5.附件五：財務(wù)報表及預(yù)算管理方案詳細(xì)要求和說明：a.提供月度、季度、年度財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等明細(xì)。b.描述預(yù)算管理方案，包括預(yù)算編制、執(zhí)行、控制等。c.包括成本控制、費(fèi)用預(yù)算等。6.附件六：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求和說明：a.列明安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括消防安全、用電安全、設(shè)備安全等。b.描述應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、停電、設(shè)備故障等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。c.包括定期安全檢查、應(yīng)急演練等。7.附件七：客戶服務(wù)與投訴處理制度詳細(xì)要求和說明：a.列明客戶服務(wù)與投訴處理制度，包括服務(wù)流程、處理時限、處理結(jié)果等。b.描述客戶滿意度調(diào)查方式，包括問卷調(diào)查、電話回訪等。c.包括客戶服務(wù)部的人員配置、職責(zé)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：a.運(yùn)營方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶權(quán)益受損。b.運(yùn)營方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，造成安全事故。c.運(yùn)營方未按合同約定進(jìn)行財務(wù)管理，導(dǎo)致財務(wù)報表失真。d.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。e.第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a.運(yùn)營方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。b.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償運(yùn)營方因此遭受的損失。c.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：a.運(yùn)營方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致客戶受傷。運(yùn)營方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致運(yùn)營方資金鏈斷裂。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠款及相應(yīng)利息。c.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致客戶權(quán)益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償客戶損失。全文完。二零二四年度健身場館運(yùn)營承包與維護(hù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義1.3協(xié)議雙方基本信息二、健身場館基本情況2.1場館位置及面積2.2場館設(shè)施設(shè)備清單2.3場館使用范圍三、運(yùn)營承包內(nèi)容3.1運(yùn)營權(quán)授予3.2運(yùn)營期限3.3運(yùn)營范圍3.4運(yùn)營費(fèi)用四、維護(hù)責(zé)任4.1場館設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2場館環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)4.3場館安全設(shè)施維護(hù)五、運(yùn)營管理5.1運(yùn)營團(tuán)隊組建5.2運(yùn)營管理制度5.3運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析六、市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳物料制作與發(fā)布6.3合作伙伴關(guān)系建立七、價格體系與收費(fèi)管理7.1會員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2課程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3其他服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8、財務(wù)管理與結(jié)算8.1財務(wù)管理制度8.2結(jié)算方式8.3費(fèi)用結(jié)算時間九、違約責(zé)任9.1運(yùn)營方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3終止后的處理十三、其他13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號2024一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在場館運(yùn)營承包與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場館的合法、合規(guī)運(yùn)營，提升場館服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________二、健身場館基本情況2.1場館位置及面積場館位于_________，占地面積_________平方米。2.2場館設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：健身場館設(shè)施設(shè)備清單。2.3場館使用范圍場館主要用于健身、休閑、娛樂等活動，具體使用范圍詳見附件一。三、運(yùn)營承包內(nèi)容3.1運(yùn)營權(quán)授予甲方授予乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，對場館進(jìn)行運(yùn)營的權(quán)利。3.2運(yùn)營期限本協(xié)議運(yùn)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3運(yùn)營范圍（1）場館日常運(yùn)營管理；（2）場館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（3）場館環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)；（4）場館安全設(shè)施的檢查與維護(hù)；（5）場館市場推廣與宣傳；（6）場館財務(wù)與收費(fèi)管理。3.4運(yùn)營費(fèi)用乙方需按月向甲方支付運(yùn)營費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件二：運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)。四、維護(hù)責(zé)任4.1場館設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2場館環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場館環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)，確保場館環(huán)境整潔。4.3場館安全設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場館安全設(shè)施的檢查與維護(hù)，確保場館安全。五、運(yùn)營管理5.1運(yùn)營團(tuán)隊組建乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)素質(zhì)的運(yùn)營團(tuán)隊，負(fù)責(zé)場館的日常運(yùn)營管理工作。5.2運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，確保場館運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。5.3運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析乙方應(yīng)定期對運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計與分析，為甲方提供運(yùn)營情況報告。六、市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案乙方應(yīng)制定市場推廣方案，提高場館知名度和影響力。6.2宣傳物料制作與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，包括海報、宣傳冊等，并在指定渠道發(fā)布。6.3合作伙伴關(guān)系建立乙方應(yīng)積極拓展合作伙伴關(guān)系，為場館發(fā)展創(chuàng)造更多機(jī)會。七、價格體系與收費(fèi)管理7.1會員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：會員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.2課程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四：課程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.3其他服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五：其他服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。八、財務(wù)管理與結(jié)算8.1財務(wù)管理制度乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保場館財務(wù)的合規(guī)性和透明度。8.2結(jié)算方式運(yùn)營費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算報告。8.3費(fèi)用結(jié)算時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后____日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。九、違約責(zé)任9.1運(yùn)營方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2承包方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。10.3爭議解決程序詳見上述爭議解決方式。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.2協(xié)議解除本協(xié)議在下列情況下可以解除：（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件詳見上述協(xié)議解除條款。12.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十三、其他13.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議附件（1）健身場館設(shè)施設(shè)備清單；（2）運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)；（3）會員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）課程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點_________14.3簽署人員甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場館品牌管理條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對場館的品牌形象進(jìn)行統(tǒng)一管理，乙方需遵守甲方的品牌使用規(guī)范，不得擅自改變場館名稱、標(biāo)識等。說明：甲方作為場館的所有者，對場館的品牌形象有最終決定權(quán)，乙方需確保運(yùn)營過程中不損害甲方品牌形象。1.2場館重大決策權(quán)條款內(nèi)容：在場館運(yùn)營過程中，涉及重大決策的事項，如重大設(shè)施改造、價格調(diào)整等，需經(jīng)甲方同意后方可實施。說明：甲方作為所有者，對場館的重大決策擁有最終決定權(quán)，以保證場館的整體運(yùn)營方向符合甲方的利益。1.3場館收益分配條款內(nèi)容：乙方運(yùn)營所得收益，按雙方約定的比例進(jìn)行分配，甲方享有固定收益比例。說明：甲方作為所有者，有權(quán)獲得場館運(yùn)營的固定收益，以體現(xiàn)其所有權(quán)權(quán)益。1.4場館運(yùn)營報告條款內(nèi)容：乙方需定期向甲方提交場館運(yùn)營報告，內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、市場分析等。說明：甲方作為所有者，有權(quán)了解場館的運(yùn)營情況，以便及時調(diào)整運(yùn)營策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1運(yùn)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在遵守本協(xié)議及國家法律法規(guī)的前提下，享有場館運(yùn)營的自主權(quán)。說明：乙方作為運(yùn)營方，有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，對場館運(yùn)營進(jìn)行自主決策，以提高運(yùn)營效率。2.2設(shè)施設(shè)備更新條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和運(yùn)營需要，對場館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。說明：乙方作為運(yùn)營方，有權(quán)根據(jù)實際情況對場館進(jìn)行必要的設(shè)施設(shè)備更新，以提高客戶體驗。2.3市場推廣決策條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)制定場館市場推廣策略，并報甲方備案。說明：乙方作為運(yùn)營方，有權(quán)對市場推廣進(jìn)行決策，甲方需對乙方的市場推廣策略進(jìn)行備案，以確保雙方利益。2.4運(yùn)營團(tuán)隊管理條款內(nèi)容：乙方有權(quán)組建和管理運(yùn)營團(tuán)隊，確保團(tuán)隊穩(wěn)定性。說明：乙方作為運(yùn)營方，有權(quán)對運(yùn)營團(tuán)隊進(jìn)行管理，以保證運(yùn)營工作的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議履行。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂及履行過程中，起到橋梁作用，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同支付，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，需對協(xié)議內(nèi)容保密，以維護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保障甲乙雙方的權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款內(nèi)容：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂本協(xié)議。說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方需重新達(dá)成一致，并簽訂新的協(xié)議，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.健身場館設(shè)施設(shè)備清單2.運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)3.會員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.課程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.其他服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.市場推廣方案7.運(yùn)營管理制度8.財務(wù)管理制度9.場館品牌使用規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.運(yùn)營方違約行為：未按協(xié)議規(guī)定支付運(yùn)營費(fèi)用。違反場館品牌使用規(guī)范。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行重大設(shè)施設(shè)備更新。未按協(xié)議規(guī)定提交運(yùn)營報告。違約行為認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議條款及實際情況，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約。2.承包方違約行為：未按協(xié)議規(guī)定提供場館運(yùn)營服務(wù)。違反運(yùn)營管理制度。未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行市場推廣。未按協(xié)議規(guī)定管理運(yùn)營團(tuán)隊。違約行為認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議條款及實際情況，認(rèn)定甲方是否構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.財務(wù)管理制度：指規(guī)范財務(wù)活動，確保財務(wù)活動合法、合規(guī)、透明的一系列制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：運(yùn)營過程中設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)設(shè)施設(shè)備，如無法修復(fù)，應(yīng)立即通知甲方，并按照協(xié)議規(guī)定處理。2.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)重新審視市場推廣方案，調(diào)整策略，提高推廣效果。3.問題：運(yùn)營團(tuán)隊人員流失。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)，提高員工待遇，確保團(tuán)隊穩(wěn)定性。五、所有應(yīng)用場景：1.場館運(yùn)營管理：適用于各類健身場館的運(yùn)營管理。2.市場推廣：適用于提升場館知名度和吸引客戶。3.財務(wù)管理：適用于規(guī)范場館財務(wù)管理，確保財務(wù)透明。4.合同簽訂與履行：適用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同有效執(zhí)行。全文完。二零二四年度健身場館運(yùn)營承包與維護(hù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度健身場館運(yùn)營承包與維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保健身場館的正常運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于健身場館運(yùn)營、維護(hù)等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.健身場館：指甲方提供的用于健身活動的場所，包括但不限于健身房、瑜伽房、游泳館等。2.運(yùn)營：指乙方對健身場館進(jìn)行日常管理、運(yùn)營和推廣。3.維護(hù)：指乙方對健身場館進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)、維修和清潔等工作。4.承包：指乙方根據(jù)本合同約定，對健身場館進(jìn)行運(yùn)營和維護(hù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行健身場館的運(yùn)營和維護(hù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保健身場館的正常運(yùn)營。3.甲方有權(quán)要求乙方定期提交運(yùn)營報告，對運(yùn)營情況進(jìn)行評估。4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取運(yùn)營費(fèi)用。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整運(yùn)營策略，提高健身場館的運(yùn)營效益。3.乙方有權(quán)對健身場館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持，如宣傳、推廣等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點健身場館所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對健身場館進(jìn)行運(yùn)營和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，書面通知乙方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將健身場館恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不得追究對方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。2.維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)用、綠化費(fèi)用等。3.廣告宣傳費(fèi)用：乙方為甲方提供的健身場館進(jìn)行的市場推廣和廣告費(fèi)用。4.人員工資及福利：乙方為運(yùn)營和維護(hù)健身場館所需支付的人員工資及福利。7.2支付方式1.運(yùn)營費(fèi)用：乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月運(yùn)營費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方每季度向甲方提交維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的十個工作日內(nèi)支付當(dāng)季維護(hù)費(fèi)用。3.廣告宣傳費(fèi)用：雙方另行簽訂廣告宣傳合同，按照宣傳效果和費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。7.3支付時間1.運(yùn)營費(fèi)用：每月固定日期支付。2.維護(hù)費(fèi)用：每季度固定日期支付。3.廣告宣傳費(fèi)用：按照廣告宣傳合同約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，向乙方提供正式的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營和維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按日計算，從違約之日起至實際履行之日止。2.賠償金額的支付：乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.乙方在運(yùn)營和維護(hù)健身場館過程中收集到的甲方客戶信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致健身場館無法正常運(yùn)營；2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致健身場館運(yùn)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對健身場館的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將健身場館的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對健身場館運(yùn)營策略的最終決定權(quán)。2.乙方在運(yùn)營過程中，如需對健身場館進(jìn)行重大改造或調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就健身場館的運(yùn)營和維護(hù)事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.甲方應(yīng)提供乙方運(yùn)營所需的必要條件和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就健身場館運(yùn)營承包與維護(hù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明