二零二五年度劇組場地租賃及場地租賃稅費(fèi)承擔(dān)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度劇組場地租賃及場地租賃稅費(fèi)承擔(dān)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.場地維護(hù)及維修6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.場地租賃稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：影視制作有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：場地租賃有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地名稱：影視基地2.2場地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3場地面積：20000平方米2.4場地設(shè)施：攝影棚、化妝間、休息區(qū)、停車場等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式：乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付租金4.3支付時(shí)間：每年租金于1月1日前支付5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地進(jìn)行影視拍攝及相關(guān)活動(dòng)5.2使用時(shí)間：每日8:00至22:00，如需延長使用時(shí)間，需提前與甲方協(xié)商5.3使用限制：乙方不得在租賃場地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場地設(shè)施6.場地維護(hù)及維修6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常使用6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的清潔衛(wèi)生，愛護(hù)場地設(shè)施，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.場地租賃稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)租賃場地相關(guān)的稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何稅費(fèi)7.3稅費(fèi)支付方式：甲方在支付租金時(shí)一并支付相關(guān)稅費(fèi)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反場地使用規(guī)范時(shí)，解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供場地設(shè)施或違反合同約定時(shí)，解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3如違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)要求解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成場地租賃合同的簽訂和租金的支付。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于場地租賃清單、租金支付計(jì)劃、稅費(fèi)支付明細(xì)等。12.合同附件清單12.1場地租賃清單12.2租金支付計(jì)劃12.3稅費(fèi)支付明細(xì)13.合同簽署日期13.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律服務(wù)、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)甲乙雙方約定的最高賠償金額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任免除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方變更與替換7.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。7.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)哪芰唾Y質(zhì)，并遵守本合同及合作協(xié)議的約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中明確終止的條件和程序。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。9.第三方介入對(duì)合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入后，如本合同條款與合作協(xié)議存在沖突，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.第三方介入的法律法規(guī)適用12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2如第三方介入過程中涉及國際法律法規(guī)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括場地名稱、地址、面積、設(shè)施、租賃期限、租金等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：支付計(jì)劃應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間、支付方式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.稅費(fèi)支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)包括稅費(fèi)種類、金額、支付時(shí)間、支付方式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.場地使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：規(guī)范應(yīng)包括場地使用范圍、使用時(shí)間、使用限制等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，包括政府文件、新聞報(bào)道等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方協(xié)商不成，需提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決途徑、機(jī)構(gòu)等。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如引入第三方，需提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.合同簽署證明詳細(xì)要求和說明：合同簽署證明應(yīng)包括合同簽署日期、地點(diǎn)、參與人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、未按約定提供場地設(shè)施、違反場地使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付場地、場地設(shè)施不符合約定、未按時(shí)支付稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未按時(shí)交付場地，應(yīng)向甲方支付每日?qǐng)龅刈饨鸬那Х种遄鳛檫`約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、造成合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付約定的賠償金。4.不可抗力事件違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度劇組場地租賃及場地租賃稅費(fèi)承擔(dān)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同主體3.合同目的二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地設(shè)施4.場地用途三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.支付方式4.逾期支付五、場地租賃稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)變更六、場地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.使用責(zé)任七、場地維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用4.故意損壞賠償八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十二、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同補(bǔ)充協(xié)議十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.法律變更3.合同解釋4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》相關(guān)法律法規(guī)及政策文件2.合同主體出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同目的明確雙方的權(quán)利義務(wù)規(guī)范租賃關(guān)系確保場地租賃及稅費(fèi)承擔(dān)的順利進(jìn)行二、租賃場地基本情況1.場地位置[具體地址]2.場地面積[面積單位：平方米]3.場地設(shè)施[設(shè)施清單]4.場地用途[具體用途描述]三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間[具體日期]2.租賃終止時(shí)間[具體日期]3.租賃續(xù)約[續(xù)約條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額[金額單位：元]2.租金支付周期[支付周期，如：每月]3.支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.逾期支付[逾期支付罰金比例及計(jì)算方式]五、場地租賃稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類[稅費(fèi)種類清單]2.稅費(fèi)承擔(dān)比例[出租方承擔(dān)比例][承租方承擔(dān)比例]3.稅費(fèi)繳納方式[繳納方式，如：自行繳納后報(bào)銷]4.稅費(fèi)變更[稅費(fèi)變更通知及調(diào)整方式]六、場地使用規(guī)定1.使用范圍[具體使用范圍描述]2.使用時(shí)間[具體使用時(shí)間，如：每日8:0022:00]3.使用限制[使用限制條件]4.使用責(zé)任[使用過程中產(chǎn)生的責(zé)任及賠償]七、場地維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任[出租方維護(hù)責(zé)任][承租方維護(hù)責(zé)任]2.保養(yǎng)責(zé)任[出租方保養(yǎng)責(zé)任][承租方保養(yǎng)責(zé)任]3.維修費(fèi)用[維修費(fèi)用承擔(dān)方式]4.故意損壞賠償[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]八、違約責(zé)任1.違約情形[違約情形描述]2.違約責(zé)任[違約責(zé)任描述]3.違約賠償[賠償金額及計(jì)算方式]4.違約解除[合同解除條件及程序]九、爭議解決1.爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]2.爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭議解決費(fèi)用[費(fèi)用承擔(dān)方式]4.爭議解決期限[解決期限]十、合同解除1.合同解除條件[合同解除條件描述]2.合同解除程序[合同解除程序描述]3.合同解除后果[合同解除后果描述]4.合同解除通知[通知方式及要求]十一、合同終止1.合同終止條件[合同終止條件描述]2.合同終止程序[合同終止程序描述]3.合同終止后果[合同終止后果描述]4.合同終止通知[通知方式及要求]十二、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件[合同生效條件描述]2.合同修改程序[合同修改程序描述]3.合同修改效力[合同修改效力描述]4.合同補(bǔ)充協(xié)議[補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力]十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力[不可抗力事件定義及處理]2.法律變更[法律變更的應(yīng)對(duì)措施]3.合同解釋[合同解釋的依據(jù)及原則]4.合同份數(shù)[合同份數(shù)及分發(fā)]出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保場地符合劇組拍攝需求。2.場地布置要求說明：甲方有權(quán)對(duì)場地布置提出要求，包括但不限于燈光、音響、裝飾等，乙方需按照甲方要求進(jìn)行布置。3.場地使用時(shí)間調(diào)整說明：如因甲方原因需調(diào)整租賃時(shí)間，甲方應(yīng)提前[時(shí)間]天通知乙方，并協(xié)商確定新的租賃時(shí)間。4.場地使用范圍限制說明：甲方有權(quán)對(duì)場地使用范圍進(jìn)行限制，包括但不限于禁止吸煙、禁止攜帶危險(xiǎn)物品等。5.場地使用安全責(zé)任說明：甲方對(duì)租賃場地的安全負(fù)主要責(zé)任，確保場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。6.場地使用費(fèi)用調(diào)整說明：如因市場波動(dòng)或其他原因?qū)е聢龅刈赓U費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前[時(shí)間]天通知乙方，并協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行使用，但需遵守甲方規(guī)定的使用范圍和限制。2.場地使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)拍攝需求對(duì)場地進(jìn)行自主布置，但需確保不影響甲方其他租賃合同的使用。3.場地使用時(shí)間保障說明：乙方有權(quán)要求甲方保證租賃場地的使用時(shí)間，如因甲方原因?qū)е聲r(shí)間不足，乙方有權(quán)要求賠償。4.場地使用費(fèi)用支付說明：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付場地租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.場地使用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方在使用過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.場地使用效果保證說明：乙方應(yīng)確保在租賃場地內(nèi)拍攝的效果達(dá)到預(yù)期，如因場地原因?qū)е滦Ч患?，乙方有?quán)要求甲方進(jìn)行整改。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商結(jié)果承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保合同條款的履行。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。4.中介機(jī)構(gòu)變更通知說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更，應(yīng)在[時(shí)間]天內(nèi)通知甲方和乙方，并協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，僅對(duì)甲方和乙方的溝通協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同履行過程中的直接責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е录追胶鸵曳桨l(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同雙方身份證明文件4.租賃場地使用說明書5.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供場地或提供場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定支付租金或支付方式不符合約定。乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或安全事故。任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約認(rèn)定：甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后[時(shí)間]日內(nèi)未糾正的，視為違約。乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后[時(shí)間]日內(nèi)未糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：解決合同爭議的一種方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。5.訴訟：通過人民法院解決合同爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：場地使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止使用，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.劇組拍攝場地租賃。2.廣告拍攝場地租賃。3.活動(dòng)舉辦場地租賃。4.臨時(shí)設(shè)施搭建場地租賃。5.特殊用途場地租賃。全文完。二零二五年度劇組場地租賃及場地租賃稅費(fèi)承擔(dān)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方租賃乙方場地進(jìn)行劇組拍攝活動(dòng)，以及乙方提供場地租賃稅費(fèi)承擔(dān)服務(wù)的相關(guān)事宜。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保場地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.劇組：指從事影視制作活動(dòng)的團(tuán)隊(duì)，包括導(dǎo)演、演員、攝影師、道具師等。2.場地：指乙方提供的可用于拍攝活動(dòng)的場地。3.場地租賃稅費(fèi)：指乙方因提供場地租賃服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方場地的有效期限。2.租賃費(fèi)用：指甲方支付給乙方的場地租賃費(fèi)用。3.稅費(fèi)承擔(dān)：指乙方承擔(dān)因提供場地租賃服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用；2.按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途；3.甲方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)場地進(jìn)行改造或布置，應(yīng)提前與乙方協(xié)商；4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定提供場地租賃服務(wù)；2.乙方應(yīng)對(duì)場地進(jìn)行維護(hù)，確保場地安全、整潔；3.乙方在甲方租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場地用途；4.乙方應(yīng)承擔(dān)因提供場地租賃服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃乙方場地的具體地點(diǎn)為：（場地地址）。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用；2.乙方按照合同約定提供場地租賃服務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地退還和費(fèi)用結(jié)算；2.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前（解除通知期限）通知對(duì)方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定退還場地；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保場地恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的租賃費(fèi)用。2.場地管理費(fèi)：包括場地清潔、維護(hù)、安保等日常管理費(fèi)用。3.場地租賃稅費(fèi)：乙方因提供場地租賃服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因甲方使用場地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后（預(yù)付款支付期限）內(nèi)支付租賃費(fèi)用的（預(yù)付款比例）作為預(yù)付款。2.按月支付：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃月份結(jié)束后（支付期限）內(nèi)支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后（預(yù)付款支付期限）內(nèi)。2.按月支付時(shí)間：每個(gè)租賃月份結(jié)束后（支付期限）內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明合同編號(hào)及付款用途。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。2.如甲方違反合同約定，擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提供場地或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。2.如乙方違反合同約定，未承擔(dān)場地租賃稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換場地等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（保密期限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人為因素導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致場地?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致場地租賃活動(dòng)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)租賃場地進(jìn)行合理檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)甲方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方保留在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方立即停止使用場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的困難。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同條款。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃合同文本2.場地租賃稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)3.場地租賃費(fèi)用支付憑證4.甲方使用場地記錄5.乙方提供場地服務(wù)記錄6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付場地租賃費(fèi)用。甲方擅自改變場地用途。乙方未按時(shí)提供場地或服務(wù)。乙方未承擔(dān)場地租賃稅費(fèi)。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)違約行為的發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.調(diào)解：