2025年加油站場地租賃合同范本編制指南與案例分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站場地租賃合同范本編制指南與案例分析本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.場地租賃條件2.1場地位置及面積2.2租賃用途2.3租賃方式2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.場地使用要求3.1場地使用范圍3.2場地維護(hù)責(zé)任3.3場地使用限制3.4場地安全責(zé)任4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任4.3違約金4.4違約處理5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除程序5.4合同終止程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用7.合同附件7.1場地租賃協(xié)議7.2場地使用說明7.3其他相關(guān)文件8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更生效日期9.合同解除與終止后的處理9.1合同解除后的處理9.2合同終止后的處理9.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算10.其他約定10.1通知方式10.2合同解釋10.3合同附件效力10.4合同簽署地點(diǎn)11.合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2場地使用說明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序14.4法律適用第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方將加油站場地出租給乙方使用，乙方支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的各項(xiàng)條款。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二條場地租賃條件2.1場地位置及面積甲方出租的場地位于____________________，占地面積為____平方米。2.2租賃用途乙方租賃該場地用于____________________，不得用于其他非法用途。2.3租賃方式本合同采用____________________租賃方式。2.4租金及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第三條場地使用要求3.1場地使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的場地進(jìn)行____________________。3.2場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。3.3場地使用限制1.任何違法活動(dòng)；2.任何可能影響場地安全或影響周邊環(huán)境的活動(dòng)；3.任何未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營活動(dòng)。3.4場地安全責(zé)任乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保場地及人員安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。4.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.4違約處理違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如無法補(bǔ)救，守約方有權(quán)解除合同。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；2.甲方因國家政策調(diào)整或場地原因，需提前解除合同。5.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。5.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地清理和費(fèi)用結(jié)算；2.合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向____________________申請仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商；2.協(xié)商不成，可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第七條合同附件7.1場地租賃協(xié)議7.2場地使用說明7.3其他相關(guān)文件第八條合同生效與變更8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。8.4合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除與終止后的處理9.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定進(jìn)行場地清理和費(fèi)用結(jié)算。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。第十條其他約定10.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面交付。10.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。10.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____________________。第十一條合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2場地使用說明11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約；2.甲方因國家政策調(diào)整或場地原因無法繼續(xù)履行合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。13.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地清理和費(fèi)用結(jié)算；2.合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。第十四條合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向____________________申請仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。14.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商；2.協(xié)商不成，可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或解決合同履行中的特定問題。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：1.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；1.1.2第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；1.1.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同生效前得到第三方的書面確認(rèn)。第三條第三方介入的條款及說明3.1第三方介入條款甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，具體條款如下：3.1.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，第三方介入需得到雙方的書面同意。3.1.2第三方介入的條件1.第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件；2.第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定；3.第三方的介入有助于提高合同履行的效率或降低風(fēng)險(xiǎn)。3.1.3第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.2第三方介入的額外條款及說明3.2.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.甲方與第三方的協(xié)議內(nèi)容不影響甲方與乙方的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.乙方與第三方的協(xié)議內(nèi)容不影響乙方與甲方的合同關(guān)系。4.3第三方與合同履行的關(guān)系1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為；2.第三方在合同履行過程中的違約行為，視為甲乙雙方的違約行為。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。5.2第三方介入的解除甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方與第三方之間的爭議，可向____________________申請仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應(yīng)盡快協(xié)商；2.協(xié)商不成，可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃場地詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、使用要求、違約責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議為合同的主要附件，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.場地使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、安全注意事項(xiàng)等。說明：此說明用于指導(dǎo)乙方正確使用場地，確保租賃場地的合理使用。3.合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同生效日期等信息。說明：此證明用于證明合同的有效性和生效時(shí)間。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：此文件用于確認(rèn)乙方的合法身份和經(jīng)營資質(zhì)。5.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此文件用于確認(rèn)乙方法定代表人的身份。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租金、押金、違約金等費(fèi)用的金額和支付時(shí)間。說明：此清單用于記錄和證明費(fèi)用支付情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃場地用于非法經(jīng)營活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行場地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供場地，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前提供場地，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。示例說明：若第三方未提供約定的服務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年加油站場地租賃合同范本編制指南與案例分析1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間3.4違約金4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知5.場地使用要求5.1使用范圍5.2使用限制5.3場地維護(hù)5.4安全規(guī)定6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除通知10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年加油站場地租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：石油有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：承租方：名稱：加油站經(jīng)營有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于省市區(qū)路號，具體位置詳見附件一。2.2場地面積租賃場地總面積為500平方米。2.3場地用途租賃場地用于加油站經(jīng)營，包括加油、便利店、洗車等服務(wù)。2.4場地現(xiàn)狀租賃場地現(xiàn)狀為空地，已具備加油站經(jīng)營所需的基本設(shè)施。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣10萬元。3.2租金支付方式租金應(yīng)于每月1日前支付至出租方指定賬戶。3.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月1日至10日。3.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的違約金。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.2終止條件4.2.1租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。4.2.2出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，有權(quán)解除本合同，并提前三個(gè)月通知承租方。4.2.3承租方因經(jīng)營不善或違反本合同約定，出租方有權(quán)解除本合同。4.3終止通知合同終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。5.場地使用要求5.1使用范圍承租方應(yīng)在租賃場地內(nèi)開展加油站經(jīng)營業(yè)務(wù)。5.2使用限制5.2.1承租方不得將租賃場地用于非法經(jīng)營。5.2.2承租方不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及用途。5.3場地維護(hù)5.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)。5.3.2承租方應(yīng)確保租賃場地的安全、衛(wèi)生。5.4安全規(guī)定5.4.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)加油站經(jīng)營的安全規(guī)定。5.4.2承租方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行安全檢查。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單詳見附件二。6.2設(shè)備清單詳見附件二。6.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)6.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)。6.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)大型設(shè)施及設(shè)備的維修。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。7.1.2租賃方違反本合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按時(shí)交付租賃場地，應(yīng)向租賃方支付違約金。7.2.2出租方違反本合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，均應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。9.2合同解除9.2.1如遇不可抗力，致使本合同無法履行，雙方均可解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.3解除通知合同解除前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市。13.3簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________14.合同附件簽署本合同附件由雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效，提高合同執(zhí)行的規(guī)范性和可靠性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍。17.2責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1獨(dú)立性第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。18.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密原則，對在履行服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行服務(wù)義務(wù)。19.2與合同履行中其他第三方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）明確劃分責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)利沖突。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行服務(wù)義務(wù)。20.2第三方報(bào)告第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)進(jìn)展、存在問題及建議等。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.第三方未能按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；2.第三方違反保密義務(wù)；3.第三方服務(wù)期限屆滿；4.甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序終止第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。23.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三方介入產(chǎn)生的爭議費(fèi)用，按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置。說明：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的整體布局，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)確保雙方對租賃場地的設(shè)施設(shè)備有明確的認(rèn)識(shí)，便于維護(hù)和管理。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、環(huán)境保護(hù)審批文件、消防安全許可證等。說明：相關(guān)文件為合同履行的必要條件，確保租賃場地的合法合規(guī)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：服務(wù)協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：合同履行過程中的報(bào)告要求：第三方在服務(wù)過程中定期提交報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)進(jìn)展、存在問題及建議等。說明：報(bào)告有助于甲乙雙方了解合同履行情況，及時(shí)解決問題。6.附件六：合同變更及解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更及解除的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：協(xié)議確保合同變更及解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。未按時(shí)交付租賃場地：出租方未按約定時(shí)間交付租賃場地。違反場地使用要求：甲乙任何一方違反合同約定的場地使用要求。未經(jīng)同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途：甲乙任何一方未經(jīng)同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)：甲乙任何一方未履行合同約定的設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)。違反安全規(guī)定：甲乙任何一方違反合同約定的安全規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的違約金。若出租方未按時(shí)交付租賃場地，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。若甲乙任何一方違反場地使用要求，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。若甲乙任何一方未經(jīng)同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。若甲乙任何一方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)施設(shè)備的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。若甲乙任何一方違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年加油站場地租賃合同范本編制指南與案例分析2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期5.4其他費(fèi)用6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：合同修改記錄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“出租方”指擁有場地所有權(quán)的自然人或法人。b)本合同中，“承租方”指承租場地用于經(jīng)營加油站的自然人或法人。c)本合同中，“場地”指出租方所有并出租給承租方使用的具體場地。d)本合同中，“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。e)本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。f)本合同中，“其他費(fèi)用”指租賃期間產(chǎn)生的與場地使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.2解釋a)本合同如有解釋歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。b)本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出租方a)名稱：_________________b)地址：_________________c)聯(lián)系人：_________________d)聯(lián)系電話：_________________2.2承租方a)名稱：_________________b)地址：_________________c)聯(lián)系人：_________________d)聯(lián)系電話：_________________3.租賃場地信息3.1場地位置：_________________3.2場地面積：_________________平方米3.3場地用途：加油站經(jīng)營4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限續(xù)簽a)租賃期限到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。b)如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。5.3付款日期：每月____日5.4其他費(fèi)用a)物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，由承租方承擔(dān)。b)水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)。6.場地使用要求6.1使用范圍a)承租方僅限于在場地內(nèi)經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)。b)承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用規(guī)范a)承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和加油站經(jīng)營規(guī)范。b)承租方應(yīng)保持場地整潔，不得亂扔垃圾。6.3維護(hù)責(zé)任a)承租方應(yīng)對場地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場地設(shè)施完好。b)因承租方使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。7.2退還條件a)租賃期滿，場地?zé)o損壞且承租方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)。b)承租方提前解除本合同，且無違約行為。7.3退還流程a)租賃期滿或滿足退還條件后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請。b)出租方收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約行為a)承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。b)承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)出租方同意的。c)承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，造成場地設(shè)施損壞的。d)出租方未按時(shí)交付場地或提供相關(guān)服務(wù)的。e)雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除責(zé)任的。8.2違約責(zé)任a)對于第8.1條中列出的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%。b)因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c)出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即騰退場地。9.合同解除9.1解除條件a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。b)出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的。c)出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。9.2解除流程a)一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。b)收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。c)雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。9.3解除責(zé)任a)解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。b)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用a)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。b)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與修改11.1合同生效條件a)雙方在本合同上簽字蓋章。b)本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序a)雙方對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式a)除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。12.3合同附件清單a)附件一：場地租賃清單b)附件二：租賃保證金收據(jù)c)附件三：合同修改記錄13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________________13.3簽署人員a)出租方代表（簽字）：_________________b)承租方代表（簽字）：_________________14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：合同修改記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。b)第三方可以是中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利a)第三方的責(zé)任i)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。ii)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或擔(dān)保符合合同約定。iii)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)第三方的權(quán)利i)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。ii)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。iii)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方的劃分i)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同無關(guān)。ii)甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)議約定的方式解決。b)第三方與乙方的劃分i)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同無關(guān)。ii)乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)議約定的方式解決。c)第三方與甲乙雙方的劃分i)第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。ii)第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，