二零二五年家屬樓裝修工程合同變更與補(bǔ)充合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年家屬樓裝修工程合同變更與補(bǔ)充合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同變更內(nèi)容概述2.1變更原因2.2變更范圍2.3變更內(nèi)容第三條工程進(jìn)度調(diào)整3.1調(diào)整原因3.2調(diào)整方案3.3調(diào)整后的工程進(jìn)度安排第四條工程費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方法4.3調(diào)整后的工程費(fèi)用第五條材料設(shè)備變更5.1變更原因5.2變更內(nèi)容5.3變更后的材料設(shè)備清單第六條工程質(zhì)量要求變更6.1變更原因6.2變更內(nèi)容6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法第七條付款方式及期限調(diào)整7.1付款方式調(diào)整7.2付款期限調(diào)整7.3逾期付款責(zé)任第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全責(zé)任8.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求8.2施工安全責(zé)任8.3事故處理及賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理第十三條合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1責(zé)任承擔(dān)方式13.2責(zé)任承擔(dān)期限13.3責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：家屬樓物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：裝修公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同變更內(nèi)容概述2.1變更原因因甲方家屬樓實(shí)際使用需求變化，原合同部分內(nèi)容需進(jìn)行變更。2.2變更范圍包括但不限于施工范圍、工程進(jìn)度、材料設(shè)備、質(zhì)量要求等方面。2.3變更內(nèi)容具體變更內(nèi)容詳見附件一《二零二四年家屬樓裝修工程合同變更清單》。第三條工程進(jìn)度調(diào)整3.1調(diào)整原因因甲方家屬樓實(shí)際情況與原設(shè)計(jì)不符，導(dǎo)致部分工程需重新施工。3.2調(diào)整方案根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同中約定的工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，具體進(jìn)度安排詳見附件一《二零二四年家屬樓裝修工程進(jìn)度調(diào)整表》。3.3調(diào)整后的工程進(jìn)度安排調(diào)整后的工程進(jìn)度安排應(yīng)確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。第四條工程費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整原因因變更原因?qū)е略贤s定的工程費(fèi)用發(fā)生變化。4.2調(diào)整方法按照原合同約定的工程量及市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)變更部分的工程費(fèi)用進(jìn)行核算。4.3調(diào)整后的工程費(fèi)用調(diào)整后的工程費(fèi)用詳見附件一《二零二四年家屬樓裝修工程費(fèi)用調(diào)整清單》。第五條材料設(shè)備變更5.1變更原因因甲方家屬樓實(shí)際情況與原設(shè)計(jì)不符，導(dǎo)致部分材料設(shè)備需更換。5.2變更內(nèi)容具體變更內(nèi)容詳見附件一《二零二四年家屬樓裝修工程材料設(shè)備變更清單》。5.3變更后的材料設(shè)備清單變更后的材料設(shè)備清單應(yīng)確保符合甲方家屬樓的實(shí)際需求。第六條工程質(zhì)量要求變更6.1變更原因因甲方家屬樓實(shí)際情況與原設(shè)計(jì)不符，導(dǎo)致部分工程質(zhì)量要求需調(diào)整。6.2變更內(nèi)容具體變更內(nèi)容詳見附件一《二零二四年家屬樓裝修工程質(zhì)量要求變更清單》。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法調(diào)整后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條付款方式及期限調(diào)整7.1付款方式調(diào)整原合同約定的付款方式為分期付款，現(xiàn)調(diào)整為按工程進(jìn)度支付。7.2付款期限調(diào)整原合同約定的付款期限為每月支付一次，現(xiàn)調(diào)整為每完成一個(gè)階段的工程后支付。7.3逾期付款責(zé)任如乙方未能按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。逾期付款的違約金為每日按應(yīng)付工程款千分之五計(jì)算。第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全責(zé)任8.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工安全和環(huán)境整潔。8.2施工安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任，包括但不限于施工人員的安全教育、安全防護(hù)措施的實(shí)施、安全事故的處理等。8.3事故處理及賠償如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；如未達(dá)成和解，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；2）合同約定的工程款項(xiàng)已全部支付；3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件合同附件包括但不限于：《二零二四年家屬樓裝修工程合同變更清單》、《二零二四年家屬樓裝修工程進(jìn)度調(diào)整表》、《二零二四年家屬樓裝修工程費(fèi)用調(diào)整清單》、《二零二四年家屬樓裝修工程材料設(shè)備變更清單》、《二零二四年家屬樓裝修工程質(zhì)量要求變更清單》等。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或人民法院判決解除合同。第十三條合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1責(zé)任承擔(dān)方式合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2責(zé)任承擔(dān)期限責(zé)任承擔(dān)期限自合同解除或終止之日起計(jì)算。13.3責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算和支付。第十四條合同其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同條款的歧義解釋，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高工程質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。第二條第三方介入的適用范圍2.1工程質(zhì)量監(jiān)督第三方可對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2工程進(jìn)度控制第三方可對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.3材料設(shè)備檢測(cè)第三方可對(duì)工程所使用的材料設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)第三方服務(wù)責(zé)任。3.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，履行相應(yīng)職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約或過錯(cuò)，導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，原則上不超過合同總價(jià)的5%。4.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式、賠償程序等，由《第三方服務(wù)協(xié)議》另行約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確自身職責(zé)與甲乙雙方職責(zé)的劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。5.2信息共享第三方應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，及時(shí)通報(bào)工程進(jìn)展、質(zhì)量狀況等信息。5.3爭(zhēng)議解決第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定解決。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確。6.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，原則上不超過合同約定的工程期限。6.3第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確變更內(nèi)容。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定解決。8.3第三方介入結(jié)束后，如因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按本合同第九條約定解決。第九條第三方介入后的合同解除及終止9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。9.2第三方介入結(jié)束后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。9.3合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年家屬樓裝修工程合同變更清單》詳細(xì)要求：列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更范圍、變更后的合同條款等。附件說明：本附件為合同變更的詳細(xì)記錄，是合同變更的重要依據(jù)。2.《二零二四年家屬樓裝修工程進(jìn)度調(diào)整表》詳細(xì)要求：明確調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件說明：本附件為調(diào)整后的工程進(jìn)度安排，用于指導(dǎo)施工進(jìn)度。3.《二零二四年家屬樓裝修工程費(fèi)用調(diào)整清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出調(diào)整后的工程費(fèi)用，包括變更原因、調(diào)整方法、調(diào)整后的費(fèi)用總額等。附件說明：本附件為工程費(fèi)用調(diào)整的詳細(xì)記錄，是工程費(fèi)用調(diào)整的重要依據(jù)。4.《二零二四年家屬樓裝修工程材料設(shè)備變更清單》詳細(xì)要求：列出變更后的材料設(shè)備清單，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的材料設(shè)備規(guī)格和數(shù)量等。附件說明：本附件為材料設(shè)備變更的詳細(xì)記錄，是材料設(shè)備變更的重要依據(jù)。5.《二零二四年家屬樓裝修工程質(zhì)量要求變更清單》詳細(xì)要求：列出變更后的工程質(zhì)量要求，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為工程質(zhì)量要求變更的詳細(xì)記錄，是工程質(zhì)量要求變更的重要依據(jù)。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，是第三方介入的重要依據(jù)。7.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本報(bào)告為工程驗(yàn)收的詳細(xì)記錄，是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。8.《工程款支付憑證》詳細(xì)要求：記錄每次工程款支付的金額、時(shí)間、支付方式等。附件說明：本憑證為工程款支付的詳細(xì)記錄，是工程款支付的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年5月1日支付工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月15日，甲方應(yīng)向乙方支付從5月2日至5月15日的逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年12月31日完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年1月10日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在工程質(zhì)量監(jiān)督過程中未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程存在安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)堆放雜物，導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年家屬樓裝修工程合同變更與補(bǔ)充合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章變更與補(bǔ)充內(nèi)容概述2.1變更原因2.2補(bǔ)充內(nèi)容第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程進(jìn)度第四章變更部分4.1變更項(xiàng)目4.2變更原因4.3變更內(nèi)容4.4變更后的工程量4.5變更后的工程款第五章補(bǔ)充部分5.1補(bǔ)充項(xiàng)目5.2補(bǔ)充原因5.3補(bǔ)充內(nèi)容5.4補(bǔ)充后的工程量5.5補(bǔ)充后的工程款第六章工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)方法6.3質(zhì)量責(zé)任第七章工程進(jìn)度要求7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程進(jìn)度調(diào)整7.3工程進(jìn)度責(zé)任第八章工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付進(jìn)度8.3工程款支付責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年家屬樓裝修工程合同變更與補(bǔ)充合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同簽訂雙方：1.4.1甲方：_______1.4.2乙方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章變更與補(bǔ)充內(nèi)容概述2.1變更原因：因甲方需求調(diào)整，對(duì)原合同部分內(nèi)容進(jìn)行變更。2.2補(bǔ)充內(nèi)容：增加部分裝修項(xiàng)目和工程量。第三章工程概況3.1工程名稱：_______家屬樓裝修工程3.2工程地點(diǎn)：_______3.3工程規(guī)模：_______3.4工程類型：_______3.5工程進(jìn)度：_______第四章變更部分4.1變更項(xiàng)目：4.1.1項(xiàng)目一：_______4.1.2項(xiàng)目二：_______4.2變更原因：_______4.3變更內(nèi)容：_______4.4變更后的工程量：_______4.5變更后的工程款：_______第五章補(bǔ)充部分5.1補(bǔ)充項(xiàng)目：5.1.1項(xiàng)目一：_______5.1.2項(xiàng)目二：_______5.2補(bǔ)充原因：_______5.3補(bǔ)充內(nèi)容：_______5.4補(bǔ)充后的工程量：_______5.5補(bǔ)充后的工程款：_______第六章工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量檢測(cè)方法：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)。6.3質(zhì)量責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第七章工程進(jìn)度要求7.1工程進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)變更后的工程量和施工條件，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。7.2工程進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。7.3工程進(jìn)度責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按計(jì)劃完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章工程款支付8.1工程款支付方式：8.1.1乙方在工程開工前，提交工程預(yù)付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的_____%。8.1.2工程施工過程中，每月末乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完成工程量對(duì)應(yīng)的工程款。8.1.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款的_____%。8.1.4剩余的_____%工程款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。8.2工程款支付進(jìn)度：詳見附件“工程款支付進(jìn)度表”。8.3工程款支付責(zé)任：甲方按約定支付工程款，乙方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的工程量清單和結(jié)算資料。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：詳見附件“爭(zhēng)議解決程序”。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。第十章違約責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定完成工程；10.1.2甲方未按合同約定支付工程款；10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：詳見附件“違約處理流程”。第十一章合同解除與終止11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序：詳見附件“合同解除程序”。11.3合同終止條件：包括但不限于合同約定的期限屆滿或合同解除。11.4合同終止程序：詳見附件“合同終止程序”。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：_______12.3合同終止條件：詳見第十一章第11.3條。12.4合同終止日期：_______第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署雙方代表：14.2.1甲方代表（簽字）：________________14.2.2乙方代表（簽字）：________________14.3簽署單位蓋章：14.3.1甲方單位（蓋章）：________________14.3.2乙方單位（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在工程變更和施工過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保工程按照甲方的要求進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件配合。1.1.2甲方有權(quán)決定施工過程中的技術(shù)方案和施工方法。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提出的要求進(jìn)行審批。1.2工程變更審批流程說明：本條款規(guī)定了工程變更的審批流程，確保變更的合理性和合法性。條款內(nèi)容：1.2.1乙方提出工程變更申請(qǐng)，需經(jīng)甲方審批。1.2.2甲方在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。1.2.3若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整工程量及工程款。1.3工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：本條款賦予甲方在工程進(jìn)度方面的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)甲方需求的變化。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。1.3.2甲方在調(diào)整工程進(jìn)度時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。1.3.3工程進(jìn)度調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂工程進(jìn)度計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在工程變更和施工過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保工程質(zhì)量和施工效率。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出變更建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.1.2乙方有權(quán)決定施工過程中的技術(shù)方案和施工方法，甲方應(yīng)予以支持。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行管理，甲方應(yīng)予以配合。2.2工程變更執(zhí)行權(quán)說明：本條款規(guī)定了乙方在工程變更執(zhí)行過程中的權(quán)利，確保工程變更的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在接到甲方變更通知后，應(yīng)立即組織施工人員進(jìn)行變更施工。2.2.2乙方在執(zhí)行變更過程中，如遇到技術(shù)難題，有權(quán)向甲方提出解決方案。2.2.3乙方在執(zhí)行變更過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。2.3工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：本條款賦予乙方在工程進(jìn)度方面的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)施工過程中的實(shí)際情況。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度情況，對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。2.3.2乙方在調(diào)整工程進(jìn)度時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。2.3.3甲方應(yīng)予以配合，并對(duì)調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程變更和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)工程變更和施工過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.1.3第三方中介的監(jiān)督和調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.2第三方中介費(fèi)用說明：本條款規(guī)定了第三方中介費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付金額為____元。3.2.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3第三方中介費(fèi)用支付后，乙方不得以任何理由拒絕支付。3.3第三方中介責(zé)任說明：本條款規(guī)定了第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)保證其監(jiān)督和調(diào)解工作的公正、公平、公開。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3第三方中介的職責(zé)范圍和責(zé)任限制詳見附件“第三方中介職責(zé)范圍及責(zé)任限制”。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程款支付進(jìn)度表5.爭(zhēng)議解決程序6.違約處理流程7.第三方中介職責(zé)范圍及責(zé)任限制8.第三方中介費(fèi)用明細(xì)9.變更協(xié)議10.工程進(jìn)度計(jì)劃11.合同簽署文件12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度要求。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。違約認(rèn)定：經(jīng)乙方提交工程款申請(qǐng)后，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同條款的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的分歧或糾紛。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家對(duì)某類產(chǎn)品或服務(wù)規(guī)定的質(zhì)量要求。4.工程量清單：指詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等內(nèi)容的清單。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可暫停施工，并要求甲方按合同約定支付工程款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的家屬樓裝修工程。2.適用于涉及第三方中介監(jiān)督的裝修工程合同。3.適用于需要變更和補(bǔ)充原有合同條款的裝修工程合同。全文完。二零二四年家屬樓裝修工程合同變更與補(bǔ)充合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確雙方在原合同基礎(chǔ)上新增的工程內(nèi)容、變更的工程量、調(diào)整的工期及費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.家屬樓裝修：指對(duì)家屬樓進(jìn)行室內(nèi)外裝修、改造、裝飾等工程活動(dòng)。2.工程量：指工程所需的各種材料、設(shè)備、人工等資源的數(shù)量。3.工期：指完成工程所需的時(shí)間期限。4.費(fèi)用：指完成工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.變更：指在原合同基礎(chǔ)上對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工期及費(fèi)用等方面的調(diào)整。2.補(bǔ)充：指在原合同基礎(chǔ)上增加新的工程內(nèi)容、工程量、工期及費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。3.生效：指本合同正式生效，對(duì)雙方具有約束力。4.終止：指本合同因特定原因而終止，不再具有約束力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成工程內(nèi)容、工程量、工期及費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。2.甲方應(yīng)按約定支付乙方工程款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成工程。3.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程損失，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方家屬樓。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求進(jìn)行施工。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.工程驗(yàn)收合格，雙方達(dá)成終止協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)發(fā)出解除合同通知，解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任及賠償事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.利潤(rùn)：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情及工程實(shí)際情況確定的合理利潤(rùn)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，采用分期支付的方式支付工程款。2.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交支付申請(qǐng)。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總工程款的比例為20%。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付總工程款的比例為30%。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總工程款的比例為30%。4.留滯金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付總工程款的比例為20%，作為留滯金，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到工程款后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款千分之五。2.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方、乙方在履行本合同時(shí)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.本合同終止后，保密期限自終止之日起計(jì)算五年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方具有獨(dú)立法人資格的，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方不具備獨(dú)立法人資格的，其母公司或控股公司不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查。2.乙方保留對(duì)工程項(xiàng)目的施工權(quán)，包括但不限于材料采購、施工組織、工藝流程等方面的決策。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案的權(quán)利。2.乙方保留在工程實(shí)施過程中，遇到不可抗力因素時(shí)，提出合理延期申請(qǐng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保工程順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原二零二四年家屬樓裝修工程合同2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料清單及價(jià)格表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款進(jìn)度表7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供施工條件，認(rèn)定違約。隱瞞工程實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。未按約定質(zhì)量完成工程，認(rèn)定違約。