二零二五年度個人承包商業(yè)空間裝修承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人承包商業(yè)空間裝修承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.承包范圍與內(nèi)容2.1裝修工程的具體內(nèi)容2.2裝修工程的質(zhì)量要求2.3裝修工程的設(shè)計風(fēng)格3.工程進度與工期3.1工程進度安排3.2工期計算方法3.3工期延誤的處理4.工程費用與支付方式4.1工程費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)商選擇5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗收與保管6.施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2環(huán)保要求6.3事故處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更或解除后的處理8.爭議解決與仲裁8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3仲裁程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同簽署與生效11.1簽署時間與地點11.2簽署人身份證明11.3合同生效時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.2責(zé)任追究13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2不可抗力14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年X月X日在甲方指定的地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.承包范圍與內(nèi)容2.1裝修工程的具體內(nèi)容本合同承包的裝修工程包括但不限于：地面、墻面、天花板的裝修，門窗的更換，水電改造，室內(nèi)照明設(shè)施的安裝等。2.2裝修工程的質(zhì)量要求裝修工程必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修后的商業(yè)空間安全、美觀、實用。2.3裝修工程的設(shè)計風(fēng)格裝修工程的設(shè)計風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，乙方需根據(jù)甲方提供的初步設(shè)計方案進行施工。3.工程進度與工期3.1工程進度安排裝修工程分為四個階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、細(xì)部施工、竣工驗收。3.2工期計算方法本合同工期為X個月，自合同生效之日起計算。3.3工期延誤的處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程總價的X%的違約金。4.工程費用與支付方式4.1工程費用總額本合同工程費用總額為人民幣X萬元整。4.2費用支付方式甲方分三次支付工程款：開工前支付工程總價的30%，中期支付工程總價的50%，工程竣工驗收合格后支付工程總價的20%。4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點與工程進度安排相一致。5.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)商選擇甲方指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進行材料采購。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所使用材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方或其指定人員驗收。5.3材料驗收與保管乙方應(yīng)在材料進場后X小時內(nèi)完成驗收，并在驗收合格后妥善保管。6.施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工人員的安全。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。6.3事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時報告甲方。7.合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2合同解除條件發(fā)生不可抗力事件或一方違約等情況，可解除本合同。7.3變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決與仲裁8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3仲裁程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償方式賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及實際損失確定。10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、材料清單、施工方案等。10.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署與生效11.1簽署時間與地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署時間為2024年X月X日，地點為市區(qū)路號。11.2簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。11.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.3解除或終止后的處理13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按本合同約定處理。13.2責(zé)任追究合同終止后，因一方違約而產(chǎn)生的責(zé)任追究，按本合同約定執(zhí)行。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、材料退換等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件a.合同履行過程中需要專業(yè)評估或第三方監(jiān)督；b.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；c.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序a.甲方或乙方提出第三方介入的書面申請；b.雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)及報酬；c.第三方接受邀請并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方的合作協(xié)議確定，原則上不超過其接受服務(wù)的報酬。16.2責(zé)任劃分a.第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計等服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b.第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時通知雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出改進建議；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲方和乙方支付報酬。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同提前終止，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；20.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的結(jié)算21.1第三方介入后，雙方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定進行結(jié)算；21.2結(jié)算應(yīng)包括第三方的報酬、費用及損失賠償?shù)取５谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：合同書是合同的核心文件，所有附件均應(yīng)與合同書內(nèi)容一致。2.甲方提供的商業(yè)空間基本情況詳細(xì)要求：包括商業(yè)空間的面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有設(shè)施、權(quán)屬證明等。說明：為乙方提供施工依據(jù)，確保裝修工程符合甲方要求。3.裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括設(shè)計風(fēng)格、平面布置圖、效果圖、材料清單等。4.材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說明：為乙方提供采購材料依據(jù)，確保材料質(zhì)量。5.施工方案詳細(xì)要求：包括施工步驟、工藝流程、施工組織、安全措施等。說明：為乙方提供施工指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量和安全。6.施工進度計劃詳細(xì)要求：包括各階段施工時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。7.付款進度計劃詳細(xì)要求：包括各階段付款金額、時間等。說明：為甲方提供付款依據(jù)，確保工程款的合理使用。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任等。說明：為第三方提供合作依據(jù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：為雙方提供爭議解決途徑，確保合同糾紛得到及時解決。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：為雙方提供變更合同依據(jù)，確保合同變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款；b.未按時提供施工場地或材料；c.干擾施工，導(dǎo)致工程進度延誤；d.隱瞞工程實際情況，造成損失。乙方違約行為：a.未按合同約定完成工程；b.施工質(zhì)量不符合要求；c.遲延工程進度；d.使用不合格材料或設(shè)備；e.損壞甲方商業(yè)空間。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：按合同約定比例計算；b.損失賠償：按實際損失計算；c.修復(fù)或更換：由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.違約示例說明甲方違約示例：a.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并停止施工。乙方違約示例：a.乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)費用。全文完。二零二四年度個人承包商業(yè)空間裝修承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1裝修工程地點2.2裝修工程范圍2.3裝修工程內(nèi)容3.工程報價及付款方式3.1工程總報價3.2付款節(jié)點及比例3.3付款方式4.工程進度安排4.1工程分階段4.2各階段工期4.3工期延誤責(zé)任5.材料供應(yīng)5.1材料采購方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)6.施工規(guī)范與質(zhì)量要求6.1施工規(guī)范6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗收程序7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3保修方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方住所：__________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________1.1.5承包方開戶銀行：__________1.1.6承包方銀行賬號：__________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：__________1.2.2發(fā)包方法定代表人：__________1.2.3發(fā)包方住所：__________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：__________1.2.5發(fā)包方開戶銀行：__________1.2.6發(fā)包方銀行賬號：__________2.合同標(biāo)的物2.1裝修工程地點：__________2.2裝修工程范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。2.3裝修工程內(nèi)容：具體詳見附件一：工程圖紙。3.工程報價及付款方式3.1工程總報價：人民幣__________元整。3.2付款節(jié)點及比例：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付人民幣__________元。3.2.2進度款：工程進度達到__________時支付人民幣__________元。3.2.3質(zhì)量驗收合格后支付人民幣__________元。3.2.4工程竣工結(jié)算后支付人民幣__________元。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.工程進度安排4.1工程分階段：4.1.1設(shè)計階段：__________日內(nèi)完成。4.1.2施工階段：__________日內(nèi)完成。4.1.3竣工驗收階段：__________日內(nèi)完成。4.2各階段工期：4.2.1設(shè)計階段：__________日。4.2.2施工階段：__________日。4.2.3竣工驗收階段：__________日。4.3工期延誤責(zé)任：4.3.1由于承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。5.材料供應(yīng)5.1材料采購方式：由承包方負(fù)責(zé)采購。5.2材料質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件三：材料清單。5.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1材料到場后，由雙方共同驗收。5.3.2驗收合格后方可進入施工現(xiàn)場。6.施工規(guī)范與質(zhì)量要求6.1施工規(guī)范：按照國家相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二：工程量清單。6.3質(zhì)量驗收程序：6.3.1施工過程中，雙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查。6.3.2工程竣工后，由雙方共同進行竣工驗收。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程進度；8.1.2承包方使用的材料質(zhì)量不符合約定；8.1.3承包方未按合同約定進行施工；8.1.4發(fā)包方未按合同約定支付款項；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同總價款的__________%計算；8.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按合同總價款的__________%計算；8.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1承包方逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付__________元的逾期竣工違約金；8.3.2發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付__________元的逾期付款違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力致使合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；10.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知后__________日內(nèi)解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；10.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的認(rèn)定和追償。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程竣工；11.2.2合同依法解除；11.2.3合同因其他原因終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付款項。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料清單13.合同簽署13.1簽署日期：__________13.2簽署地點：__________13.3簽署代表13.3.1承包方代表簽字：__________13.3.2發(fā)包方代表簽字：__________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、家庭成員、關(guān)聯(lián)公司或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行質(zhì)量和效率；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3發(fā)生爭議，甲乙雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣__________元。15.3.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作任務(wù)；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議或改進措施。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位；15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；15.5.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和成果，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對外承擔(dān)任何責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項、工作范圍和責(zé)任；16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利完成工作任務(wù)；16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題；16.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并對第三方的工作進行評價。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.2第三方在合同履行過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除第三方責(zé)任。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)；18.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，圖紙應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。說明：工程圖紙是合同的重要組成部分，是施工的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進行施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的所有項目、工程量、材料單價、人工費、機械費等，總金額應(yīng)與合同總價相符。說明：工程量清單是合同的重要附件，是計算工程款和進行工程結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出裝修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。說明：材料清單是合同的重要附件，是材料采購和驗收的依據(jù)。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要文件，是確保工程質(zhì)量和安全的重要保障。5.附件五：施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事項，包括施工日期、天氣情況、施工內(nèi)容、人員安排、材料使用等。說明：施工日志是施工過程中的重要記錄，是后期工程驗收和問題追溯的依據(jù)。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的日期、地點、參加人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，是工程完工的標(biāo)志。7.附件七：保修證書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說明：保修證書是工程保修的憑證，是保障甲方權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程進度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付__________元的逾期竣工違約金。示例說明：若合同約定工程竣工日期為2024年12月31日，實際竣工日期為2025年1月10日，則承包方應(yīng)支付逾期竣工違約金。2.違約行為：承包方使用的材料質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定使用的瓷磚為某品牌，實際施工中使用的瓷磚為其他品牌，導(dǎo)致地面不平整，承包方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付__________元的逾期付款違約金。示例說明：若合同約定預(yù)付款支付日期為2024年1月15日，實際支付日期為2024年1月25日，則發(fā)包方應(yīng)支付逾期付款違約金。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實際情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若合同約定承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的清潔工作，但承包方未履行該義務(wù)，導(dǎo)致現(xiàn)場環(huán)境惡化，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度個人承包商業(yè)空間裝修承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.承包人資質(zhì)及義務(wù)2.1承包人資質(zhì)要求2.2承包人義務(wù)3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2裝修內(nèi)容4.裝修工程期限4.1工程開始時間4.2工程結(jié)束時間5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款節(jié)點7.材料供應(yīng)及驗收7.1材料供應(yīng)7.2材料驗收8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及政策，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條承包人資質(zhì)及義務(wù)2.1承包人資質(zhì)要求2.2承包人義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。（2）按照合同約定的時間完成工程，不得擅自延長工期。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。（4）遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍本合同承包范圍為商業(yè)空間裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、室外裝修、水電安裝、設(shè)備安裝等。3.2裝修內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、吊頂?shù)妊b修工程。（2）室外裝修：包括門面、窗臺、雨棚等裝修工程。（3）水電安裝：包括強電、弱電、消防系統(tǒng)等安裝工程。（4）設(shè)備安裝：包括空調(diào)、燈具、音響等設(shè)備安裝工程。第四條裝修工程期限4.1工程開始時間本工程自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)開始施工。4.2工程結(jié)束時間本工程計劃于2024年6月30日完成，實際工期根據(jù)工程進度進行調(diào)整。第五條工程進度及驗收5.1工程進度安排（1）第一階段：基礎(chǔ)裝修（墻面、地面、吊頂?shù)龋?。?）第二階段：水電安裝及設(shè)備安裝。（3）第三階段：室外裝修。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）驗收程序：工程完成后，承包人通知業(yè)主進行驗收，驗收合格后方可交付使用。第六條工程費用及支付方式6.1工程費用總額本工程費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2費用構(gòu)成（1）材料費：包括主材、輔材等。（2）人工費：包括施工人員工資、福利等。（3）設(shè)備費：包括租賃設(shè)備、自有設(shè)備等。（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)等。6.3支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：根據(jù)工程進度支付，每個階段完成后支付該階段費用的30%。（3）結(jié)算款：工程驗收合格后支付剩余的40%。（4）質(zhì)保金：工程驗收合格后支付剩余的30%，質(zhì)保期為1年。第七條材料供應(yīng)及驗收7.1材料供應(yīng)（1）承包人負(fù)責(zé)采購所有工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。（2）材料供應(yīng)商須具備相應(yīng)資質(zhì)，提供合格的材料。7.2材料驗收（1）承包人應(yīng)在材料進場前進行驗收，確保材料質(zhì)量符合合同約定。（2）驗收合格后，材料方可用于工程。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）所有工程材料、施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。（2）工程竣工后，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到國家質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量保證期（1）本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起計算，為期一年。（2）在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)無條件進行修復(fù)，直至問題解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）承包人未按合同約定的時間完成工程；（2）承包人未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）承包人擅自改變設(shè)計或施工方案，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題；（4）承包人在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染；（5）承包人違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因承包人違約導(dǎo)致工程延誤的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償業(yè)主因此遭受的損失。（2）因承包人違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標(biāo)的，承包人應(yīng)無償修復(fù)，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。（3）因承包人違約造成安全事故或環(huán)境污染的，承包人應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】，仲裁地點為【仲裁地點】。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）雙方在協(xié)商一致后，可簽訂合同解除協(xié)議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，承包人完成所有交付義務(wù)；（2）合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定事項13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知與送達（1）本合同中通知采用書面形式，通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；（2）通知自發(fā)出之日起視為送達。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司等，其為合同主體之外的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、材料評估、工程咨詢、保險理賠、合同爭議調(diào)解等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的條款；（2）甲乙雙方一致同意引入第三方；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議；（3）第三方根據(jù)委托協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為，按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、合同金額、風(fēng)險程度等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額在委托協(xié)議中明確約定。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除、合同終止等后果；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，按照合同約定和委托協(xié)議的約定劃分。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行合同過程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使；（2）甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利，按照合同約定和委托協(xié)議的約定行使。第二十條第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)原則第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定和委托協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2費用承擔(dān)方式（1）合同中明確約定第三方介入費用的支付方式；（2）甲乙雙方按照約定支付第三方介入費用。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的第三方介入事項已完成；（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入；（3）其他合同約定的終止條件。21.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（3）第三方按照終止協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。第二十二條第三方介入的記錄與保存22.1記錄保存（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料