2024年精裝房改造協(xié)議示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房改造協(xié)議示范文本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）2.改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容詳細(xì)清單2.3改造范圍及限制3.改造工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1改造工程整體進(jìn)度安排3.2各階段工程完成時(shí)限3.3特殊情況下的工程調(diào)整4.改造費(fèi)用及支付方式4.1改造工程總預(yù)算4.2費(fèi)用支付進(jìn)度安排4.3額外費(fèi)用的處理5.質(zhì)量保證與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限與保修范圍5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理流程6.變更與解除合同6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法8.合同的生效、終止與文件保管8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同文件保管責(zé)任9.保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.2保密信息的例外情況9.3違反保密條款的后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法11.其他條款11.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)11.2乙方的工作要求與責(zé)任11.3丙方的義務(wù)與責(zé)任（如有）12.附件12.1改造設(shè)計(jì)方案12.2改造工程預(yù)算明細(xì)12.3付款憑證與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)13.2乙方簽署頁(yè)13.3丙方簽署頁(yè)（如有）14.合同簽署日期14.1合同正式簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)：（甲方注冊(cè)名稱(chēng)），地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)：（乙方注冊(cè)名稱(chēng)），地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）丙方全稱(chēng)：（丙方注冊(cè)名稱(chēng)），地址：（丙方注冊(cè)地址）。第二條改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的重新裝修；（2）水電線(xiàn)路的改造；（3）衛(wèi)生間的改造；（4）廚房的改造；（5）家具的更換；（6）其他雙方約定的改造內(nèi)容。2.2改造內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)清單見(jiàn)附件一，該清單為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.3改造范圍及限制改造范圍：（具體描述改造范圍，例如：整個(gè)房屋、特定房間等）。改造限制：（描述改造過(guò)程中的限制條件，例如：不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全、不得改變房屋使用性質(zhì)等）。第三條改造工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1改造工程整體進(jìn)度安排整體進(jìn)度安排見(jiàn)附件二，該進(jìn)度安排為本合同附件，與合同具有同等法律效力。3.2各階段工程完成時(shí)限各階段工程完成時(shí)限見(jiàn)附件二。3.3特殊情況下的工程調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。第四條改造費(fèi)用及支付方式4.1改造工程總預(yù)算改造工程總預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2費(fèi)用支付進(jìn)度安排費(fèi)用支付進(jìn)度安排見(jiàn)附件三，該安排為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.3額外費(fèi)用的處理如工程過(guò)程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。確需乙方承擔(dān)的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)提前通知乙方，經(jīng)乙方確認(rèn)后方可進(jìn)行。第五條質(zhì)量保證與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例。5.2保修期限與保修范圍保修期限為：（保修期限，如一年、兩年等）。保修范圍為：（保修范圍，如改造的墻面、地面、天花板等）。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理流程如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的第一時(shí)間通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在（時(shí)間內(nèi)）派員現(xiàn)場(chǎng)查看，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施予以解決。第六條變更與解除合同6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與后果合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同解除后果如下：（1）雙方終止履行合同；（2）根據(jù)實(shí)際情況，甲方支付乙方相應(yīng)的賠償；（3）雙方共同處理善后事宜。第八條合同的生效、終止與文件保管8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3合同文件保管責(zé)任雙方均有責(zé)任保管好合同副本及其附件，并確保其不被第三方獲取。第九條保密條款9.1保密信息的內(nèi)容保密信息包括：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。9.2保密信息的例外情況保密信息的例外情況如下：（1）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；（2）雙方同意公開(kāi)的信息；（3）第三方通過(guò)合法途徑獲取的信息。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地；（2）提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方處理相關(guān)政府審批手續(xù)。11.2乙方的工作要求與責(zé)任乙方按照合同約定完成改造工程，并確保工程質(zhì)量。11.3丙方的義務(wù)與責(zé)任（如有）如合同中有丙方參與，丙方的義務(wù)與責(zé)任詳見(jiàn)合同附件。第十二條附件12.1改造設(shè)計(jì)方案改造設(shè)計(jì)方案見(jiàn)附件四，該方案為本合同附件，與合同具有同等法律效力。12.2改造工程預(yù)算明細(xì)改造工程預(yù)算明細(xì)見(jiàn)附件五，該明細(xì)為本合同附件，與合同具有同等法律效力。12.3付款憑證與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告付款憑證與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告見(jiàn)附件六，該憑證和報(bào)告為本合同附件，與合同具有同等法律效力。第十三條簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)（此處為甲方簽署頁(yè)）13.2乙方簽署頁(yè)（此處為乙方簽署頁(yè)）13.3丙方簽署頁(yè)（如有）（此處為丙方簽署頁(yè)）第十四條合同簽署日期14.1合同正式簽署日期合同正式簽署日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：改造項(xiàng)目概述及詳細(xì)清單詳細(xì)描述改造項(xiàng)目的概述和具體內(nèi)容，包括改造的項(xiàng)目、改造的原因、預(yù)期的效果等。附件二：改造工程進(jìn)度與時(shí)間表詳細(xì)列出改造工程的各個(gè)階段以及各個(gè)階段的完成時(shí)限，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。附件三：改造費(fèi)用及支付進(jìn)度安排詳細(xì)列出改造工程的預(yù)算以及費(fèi)用的支付進(jìn)度安排，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。附件四：改造設(shè)計(jì)方案提供改造設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。附件五：改造工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出改造工程的預(yù)算明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件六：付款憑證與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供付款憑證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明付款的金額和工程的質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助乙方處理相關(guān)政府審批手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)延遲工程進(jìn)度，并且甲方需要支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未按照合同約定完成改造工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程，甲方有權(quán)延遲支付尾款，并且乙方需要支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任（如有）丙方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說(shuō)明：如果丙方未能按照合同約定提供材料，甲方有權(quán)延遲工程進(jìn)度，并且丙方需要支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說(shuō)明：如果因?yàn)榈卣鸬茸匀粸?zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。2.違約金違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。