2025年度消防設施運行管理及安全監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設施運行管理及安全監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.合同標的及范圍3.1合同標的3.2合同范圍4.消防設施運行管理及安全監(jiān)督要求4.1消防設施運行管理要求4.2安全監(jiān)督要求4.3消防設施維護保養(yǎng)要求4.4消防設施檢測要求5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期及終止條件6.合同費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調整7.工作內容及質量要求7.1工作內容7.2質量要求7.3工作進度安排8.安全責任及事故處理8.1安全責任8.2事故處理8.3應急預案9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：消防設施清單13.2附件二：消防設施運行管理及安全監(jiān)督方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同附件14.5合同份數(shù)14.6合同解釋14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：集團有限公司乙方：消防設施有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)簽訂。2.2合同簽訂目的為保障甲方單位消防安全，提高消防設施運行管理水平，確保消防設施安全可靠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。3.合同標的及范圍3.1合同標的本合同標的為甲方單位的消防設施運行管理及安全監(jiān)督服務。3.2合同范圍1.消防設施的日常巡查、維護保養(yǎng)；2.消防設施的檢測、維修、更換；3.消防安全宣傳、培訓；4.消防安全檢查、隱患排查；5.消防事故應急處理；6.其他消防相關服務。4.消防設施運行管理及安全監(jiān)督要求4.1消防設施運行管理要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求，對消防設施進行定期巡查、維護保養(yǎng)，確保消防設施正常運行。4.2安全監(jiān)督要求乙方應加強對消防設施的安全監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方，并采取有效措施消除隱患。4.3消防設施維護保養(yǎng)要求乙方應按照消防設施制造商的維護保養(yǎng)要求，制定合理的維護保養(yǎng)計劃，確保消防設施性能良好。4.4消防設施檢測要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求，對消防設施進行定期檢測，確保消防設施符合使用要求。5.合同期限5.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同終止日期本合同至2024年12月31日止。5.3合同延期及終止條件如雙方同意，可經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂合同延期協(xié)議。合同終止條件包括但不限于：合同期滿、甲方提前解除合同、乙方違約等。6.合同費用6.1費用構成1.消防設施巡查、維護保養(yǎng)費用；2.消防設施檢測、維修、更換費用；3.消防安全宣傳、培訓費用；4.消防安全檢查、隱患排查費用；5.消防事故應急處理費用。6.2費用支付方式本合同費用采用月結方式，每月支付一次，甲方于每月五個工作日內支付上一個月的費用。6.3費用調整如國家政策調整導致費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后，調整合同費用。8.安全責任及事故處理8.1安全責任乙方應承擔消防設施運行管理及安全監(jiān)督過程中的安全責任，確保消防設施安全運行，防止火災事故的發(fā)生。8.2事故處理發(fā)生火災事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行撲救和救援，并積極配合甲方進行事故調查和處理。8.3應急預案乙方應制定詳細的消防設施事故應急預案，包括火災報警、人員疏散、設備使用、醫(yī)療救護等內容，并定期進行演練。9.違約責任9.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構成違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約責任處理違約責任的處理應按照法律法規(guī)和合同約定進行，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，應按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。10.3爭議解決地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地或爭議發(fā)生地。11.合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前書面通知對方，并說明解除原因。雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于費用結算、設施移交等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：消防設施清單附件一詳細列明了甲方單位的消防設施種類、數(shù)量、型號、安裝位置等信息。13.2附件二：消防設施運行管理及安全監(jiān)督方案附件二詳細說明了乙方對消防設施進行運行管理及安全監(jiān)督的具體方案和措施。13.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于消防設施操作手冊、應急預案、培訓記錄等。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力如遇不可抗力事件，影響合同履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決。14.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.6合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方、維修方等，具體由合同雙方在必要時指定。15.2第三方介入條件1.合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務；2.需要第三方進行消防設施檢測、維修或評估；3.需要第三方提供咨詢或中介服務；4.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、服務內容、費用支付等；2.雙方應將第三方介入事宜以書面形式通知對方，并取得對方的同意；3.第三方介入后，應遵守本合同的約定，并履行其職責。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額以實際損失為限。16.2責任承擔1.第三方在執(zhí)行其職責時，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔全部責任；2.第三方在執(zhí)行其職責時，因不可抗力或其他非甲方原因造成甲方損失的，由第三方承擔相應責任；3.第三方在執(zhí)行其職責時，因甲方原因造成甲方損失的，由甲方自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利行使第三方在本合同項下的權利，包括但不限于：1.收取其提供服務的合理費用；2.享有合同中約定的其他權利。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應向甲方提供所需的服務，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的關系19.第三方介入后的額外條款19.1甲方的額外條款1.甲方應向第三方提供必要的工作條件和支持；2.甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責。19.2乙方的額外條款1.乙方應向第三方提供必要的技術指導和支持；2.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序在第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同內容。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條“爭議解決”中的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件在第三方介入后，合同終止條件仍按照本合同第11條“合同解除”中的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同附件23.1合同附件第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方資質證明、服務協(xié)議、費用結算單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單詳細列明甲方單位的消防設施種類、數(shù)量、型號、安裝位置等信息。要求：清單應包含所有消防設施，并附有設施圖片和安裝圖紙。2.附件二：消防設施運行管理及安全監(jiān)督方案乙方制定的詳細方案，包括巡查、維護保養(yǎng)、檢測、培訓等內容。要求：方案應具有可操作性，明確各環(huán)節(jié)的責任人和時間節(jié)點。3.附件三：消防設施操作手冊消防設施的操作步驟、注意事項、故障排除方法等。要求：手冊應通俗易懂，方便使用者查閱。4.附件四：消防安全宣傳資料包括消防安全知識、應急逃生指南、案例分析等。要求：資料應圖文并茂，提高員工的消防安全意識。5.附件五：消防安全培訓記錄記錄每次培訓的時間、地點、參加人員、培訓內容等。要求：記錄應完整、準確，作為培訓效果的憑證。6.附件六：消防安全檢查報告檢查時間、地點、檢查內容、檢查結果、整改措施等。要求：報告應客觀、公正，提出切實可行的整改建議。7.附件七：消防設施檢測報告檢測時間、檢測項目、檢測結果、檢測單位等。要求：報告應詳細列出檢測數(shù)據(jù)，并對檢測結果進行分析。8.附件八：消防設施維修記錄維修時間、維修內容、維修人員、維修費用等。要求：記錄應詳細記錄維修過程，確保維修質量。9.附件九：應急預案火災報警、人員疏散、設備使用、醫(yī)療救護等應急措施。要求：預案應具有針對性，確保在緊急情況下能夠有效應對。10.附件十：合同變更協(xié)議記錄合同變更的時間、內容、雙方簽字等。要求：協(xié)議應詳細列出變更內容，明確雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行消防設施巡查、維護保養(yǎng)。責任認定標準：根據(jù)消防設施損壞程度和甲方損失，乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若因乙方未及時維護保養(yǎng)導致消防設施損壞，造成火災損失，乙方需承擔全部賠償責任。2.違約行為：乙方未按合同約定進行消防設施檢測。責任認定標準：根據(jù)檢測結果和消防設施實際狀態(tài)，乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若因乙方檢測不準確導致消防設施存在安全隱患，引發(fā)火災，乙方需承擔相應賠償責任。3.違約行為：乙方未按合同約定提供消防安全培訓。責任認定標準：根據(jù)培訓效果和員工消防安全意識，乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若因乙方未提供有效培訓導致員工消防安全意識不足，引發(fā)火災，乙方需承擔相應賠償責任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定和逾期天數(shù)，甲方支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付一個月的費用，需支付相當于一個月服務費用10%的違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供工作條件。責任認定標準：根據(jù)實際情況，甲方承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未提供必要的工作條件導致乙方無法正常履行職責，甲方需承擔相應賠償責任。全文完。2024年度消防設施運行管理及安全監(jiān)督合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同目的第二章合同背景2.1項目概況2.2消防設施現(xiàn)狀2.3安全要求第三章合同內容3.1運行管理3.1.1運行計劃3.1.2運行制度3.1.3運行記錄3.1.4運行檢查3.1.5運行維護3.2安全監(jiān)督3.2.1監(jiān)督制度3.2.2監(jiān)督檢查3.2.3風險評估3.2.4應急預案第四章運行管理職責4.1運行管理單位職責4.2運行人員職責4.3運行設施設備維護保養(yǎng)第五章安全監(jiān)督職責5.1安全監(jiān)督單位職責5.2安全監(jiān)督人員職責5.3安全監(jiān)督制度第六章運行管理經(jīng)費6.1經(jīng)費預算6.2經(jīng)費使用6.3經(jīng)費結算第七章運行管理考核7.1考核指標7.2考核方法7.3考核結果應用第八章安全監(jiān)督考核8.1考核指標8.2考核方法8.3考核結果應用第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責任10.1運行管理單位違約責任10.2安全監(jiān)督單位違約責任10.3違約責任追究第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序第十二章合同附件12.1運行管理制度12.2安全監(jiān)督制度12.3運行檢查記錄12.4應急預案第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期合同編號2024FSRMSSC第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度消防設施運行管理及安全監(jiān)督合同”。1.2合同雙方甲方：_________（消防設施運行管理單位）乙方：_________（消防設施安全監(jiān)督單位）1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度消防設施運行管理及安全監(jiān)督方面的權利、義務和責任，確保消防設施安全運行。第二章合同背景2.1項目概況（此處填寫項目概況，如項目名稱、地址、規(guī)模等）2.2消防設施現(xiàn)狀（此處填寫消防設施現(xiàn)狀，如設備種類、數(shù)量、運行狀況等）2.3安全要求（此處填寫安全要求，如消防安全標準、操作規(guī)程等）第三章合同內容3.1運行管理3.1.1運行計劃（此處填寫運行計劃，如運行時間、頻率、方式等）3.1.2運行制度（此處填寫運行制度，如操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度等）3.1.3運行記錄（此處填寫運行記錄，如設備運行狀態(tài)、故障記錄等）3.1.4運行檢查（此處填寫運行檢查，如定期檢查、專項檢查等）3.1.5運行維護（此處填寫運行維護，如設備維修、更換等）3.2安全監(jiān)督3.2.1監(jiān)督制度（此處填寫監(jiān)督制度，如監(jiān)督檢查流程、監(jiān)督內容等）3.2.2監(jiān)督檢查（此處填寫監(jiān)督檢查，如定期檢查、專項檢查等）3.2.3風險評估（此處填寫風險評估，如風險識別、風險分析等）3.2.4應急預案（此處填寫應急預案，如火災應急預案、設備故障應急預案等）第四章運行管理職責4.1運行管理單位職責（此處填寫運行管理單位職責，如設備運行管理、維護保養(yǎng)等）4.2運行人員職責（此處填寫運行人員職責，如操作、檢查、記錄等）4.3運行設施設備維護保養(yǎng)（此處填寫運行設施設備維護保養(yǎng)，如定期檢查、保養(yǎng)計劃等）第五章安全監(jiān)督職責5.1安全監(jiān)督單位職責（此處填寫安全監(jiān)督單位職責，如監(jiān)督檢查、風險評估等）5.2安全監(jiān)督人員職責（此處填寫安全監(jiān)督人員職責，如檢查、評估、報告等）5.3安全監(jiān)督制度（此處填寫安全監(jiān)督制度，如監(jiān)督檢查制度、風險評估制度等）第六章運行管理經(jīng)費6.1經(jīng)費預算（此處填寫經(jīng)費預算，如運行管理經(jīng)費、安全監(jiān)督經(jīng)費等）6.2經(jīng)費使用（此處填寫經(jīng)費使用，如設備維護保養(yǎng)、監(jiān)督檢查等）6.3經(jīng)費結算（此處填寫經(jīng)費結算，如按月結算、按季度結算等）第七章運行管理考核7.1考核指標（此處填寫考核指標，如設備運行率、安全檢查合格率等）7.2考核方法（此處填寫考核方法，如現(xiàn)場檢查、資料審核等）7.3考核結果應用（此處填寫考核結果應用，如獎勵、處罰等）第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同內容，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。變更內容作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)變更，導致本合同無法繼續(xù)履行。第九章違約責任9.1運行管理單位違約責任若運行管理單位未履行合同義務，造成設施損壞或安全事故，應承擔相應的賠償責任。9.2安全監(jiān)督單位違約責任若安全監(jiān)督單位未履行合同義務，導致安全隱患未被發(fā)現(xiàn)或未及時處理，應承擔相應的法律責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一章合同附件11.1運行管理制度11.2安全監(jiān)督制度11.3運行檢查記錄11.4應急預案第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件本合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三章其他約定13.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。甲方（運行管理單位）：____________________乙方（安全監(jiān)督單位）：____________________甲方（運行管理單位）代表簽字：_____________乙方（安全監(jiān)督單位）代表簽字：_____________甲方（運行管理單位）蓋章：_________________乙方（安全監(jiān)督單位）蓋章：_________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的項目管理1.1.1甲方應負責整個項目的組織和管理，包括但不限于制定項目計劃、分配資源、監(jiān)督進度等。1.1.2甲方應定期召開項目會議，與乙方溝通項目進展和問題解決。1.2甲方責任范圍1.2.1甲方負責提供消防設施運行所需的必要條件，包括但不限于電力、水源等。1.2.2甲方應確保消防設施運行區(qū)域的安全，包括但不限于人員疏散通道的暢通。1.3甲方審批流程1.3.1乙方提出的任何變更請求或緊急維修申請，需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。1.3.2甲方應在收到乙方申請后的____個工作日內給予回復。1.4甲方責任追究1.4.1若因甲方原因導致消防設施運行出現(xiàn)故障或安全事故，甲方應承擔相應的責任。1.4.2甲方應建立健全的消防設施運行管理制度，確保運行安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的運行管理2.1.1乙方負責消防設施的日常運行管理，包括但不限于設備的操作、維護和檢查。2.1.2乙方應確保消防設施處于良好運行狀態(tài)，定期進行性能測試。2.2乙方責任范圍2.2.1乙方負責消防設施的安全監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、風險評估和應急預案的制定。2.2.2乙方應確保所有操作人員經(jīng)過專業(yè)培訓，具備相應的操作資格。2.3乙方報告義務2.3.1乙方應定期向甲方報告消防設施的運行情況，包括但不限于設備狀態(tài)、故障記錄等。2.3.2乙方應在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，立即通知甲方并采取必要措施。2.4乙方責任追究2.4.1若因乙方原因導致消防設施運行出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應承擔相應的責任。2.4.2乙方應建立健全的安全監(jiān)督制度，確保運行安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介負責對消防設施運行管理及安全監(jiān)督工作進行獨立評估，并向甲方提供評估報告。3.1.2第三方中介應具備相應的資質和經(jīng)驗，確保評估工作的公正性和專業(yè)性。3.2第三方中介的報告3.2.1第三方中介應在評估完成后____個工作日內向甲方提交評估報告。3.2.2評估報告應包括對消防設施運行管理及安全監(jiān)督工作的全面評價和建議。3.3第三方中介的獨立性3.3.1第三方中介在評估過程中應保持獨立性，不受任何甲方或乙方的影響。3.3.2第三方中介的評估結果應作為甲乙雙方改進工作的依據(jù)。3.4第三方中介的費用3.4.1第三方中介的評估費用由甲方承擔。3.4.2評估費用應在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介的責任3.5.1第三方中介在評估過程中應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.5.2第三方中介對評估過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.運行管理制度2.安全監(jiān)督制度3.運行檢查記錄4.應急預案5.第三方中介評估報告6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.運行管理單位違約行為：未按合同規(guī)定進行設備維護保養(yǎng)。未按時提供運行記錄。未執(zhí)行運行檢查計劃。未及時處理設備故障。2.安全監(jiān)督單位違約行為：未按合同規(guī)定進行安全監(jiān)督檢查。未及時報告安全隱患。未執(zhí)行風險評估。未制定應急預案。3.違約行為認定：違約行為應通過書面通知對方，并在合理期限內未能糾正。第三方中介的評估報告可作為違約行為認定的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：運行管理單位與安全監(jiān)督單位溝通不暢。解決辦法：定期召開項目會議，建立溝通機制。2.問題：設備故障處理不及時。解決辦法：建立設備故障快速響應機制，明確責任人和處理流程。3.問題：第三方中介評估費用過高。解決辦法：在合同中明確第三方中介的資質和費用標準，進行公開招標。4.問題：合同變更難以執(zhí)行。解決辦法：在合同中明確變更流程和審批權限，確保變更的合法性和有效性。五、所有應用場景：1.公共場所的消防設施運行管理及安全監(jiān)督。2.企業(yè)單位的消防設施運行管理及安全監(jiān)督。3.住宅小區(qū)的消防設施運行管理及安全監(jiān)督。4.學校、醫(yī)院等特殊場所的消防設施運行管理及安全監(jiān)督。全文完。2024年度消防設施運行管理及安全監(jiān)督合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為了保障甲方單位消防安全，確保消防設施正常運行，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及國家有關消防安全管理規(guī)定，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同履行消防設施運行管理及安全監(jiān)督職責。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防設施運行管理及安全監(jiān)督方面的權利、義務，確保消防設施的正常運行，提高消防安全管理水平，預防火災事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）消防設施：指建筑物內用于預防、控制火災和滅火的各種設備和器材，包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。2）消防安全管理：指對消防設施、消防器材、消防安全制度等方面的管理，包括但不限于消防安全檢查、消防設施維護保養(yǎng)、消防安全培訓等。3.2關鍵詞解釋1）消防設施運行管理：指對消防設施進行日常維護保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等工作，確保消防設施的正常運行。2）安全監(jiān)督：指對消防設施、消防器材、消防安全制度等方面的實施情況進行監(jiān)督，確保消防安全要求得到落實。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對消防設施進行運行管理及安全監(jiān)督。2）甲方有權要求乙方定期提交消防設施運行管理及安全監(jiān)督報告。3）甲方有權要求乙方對消防設施運行管理及安全監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。4）甲方應按照合同約定，向乙方支付消防設施運行管理及安全監(jiān)督費用。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方履行消防設施運行管理及安全監(jiān)督職責。2）乙方有權要求甲方配合進行消防設施運行管理及安全監(jiān)督工作。3）乙方應按照合同約定，對消防設施進行運行管理及安全監(jiān)督，確保消防設施正常運行。4）乙方應定期向甲方提交消防設施運行管理及安全監(jiān)督報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方單位所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對消防設施進行運行管理及安全監(jiān)督，確保消防設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方違約，另一方有權解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜；2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1）基本服務費：乙方為甲方提供消防設施運行管理及安全監(jiān)督基本服務所收取的費用。2）增值服務費：乙方根據(jù)甲方需求提供的額外服務所收取的費用。3）材料費：乙方在維護保養(yǎng)消防設施過程中所消耗的材料費用。4）人工費：乙方派出專業(yè)人員為甲方提供消防設施運行管理及安全監(jiān)督服務的人工費用。7.2支付方式1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。2）甲方支付費用時，應將費用轉入乙方指定賬戶。7.3支付時間1）基本服務費：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期費用。2）增值服務費：甲方應在乙方完成增值服務后5個工作日內支付費用。3）材料費和人工費：甲方應在乙方提交費用清單后5個工作日內支付。7.4支付條款1）甲方支付費用時，應在付款憑證上注明“2024年度消防設施運行管理及安全監(jiān)督費用”。2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2）甲方違反合同約定，導致消防設施運行管理及安全監(jiān)督工作無法正常進行的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供消防設施運行管理及安全監(jiān)督服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2）乙方違反合同約定，導致消防設施損壞或火災事故發(fā)生的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1）違約金及賠償金額應以人民幣計算。2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1）本合同中涉及到的甲方單位內部信息、技術資料、業(yè)務數(shù)據(jù)等。2）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1）雙方均應采取合理措施，防止保密內容泄露。2）任何一方發(fā)現(xiàn)保密內容泄露的，應及時采取措施，防止損失擴大。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害。2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件。3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1）地震導致消防設施損壞。2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1）雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2）如一方同意轉讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形1）合同主體變更。2）合同內容變更。3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對消防設施運行管理及安全監(jiān)督工作的最終監(jiān)督權。2）乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性的審查權。13.2特殊權力保留1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，乙方有權采取必要措施，以確保消防設施的安全運行。2）任何一方違反合同約定，另一方有權采取法律手段維護自身合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補充內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應提供消防設施運行管理及安全監(jiān)督所需的必要條件。2）乙方應配合甲方進行消防設施運行管理及安全監(jiān)督工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展和問題。2）雙方應相互提供必要的支持和幫助，共同推進消防設施運行管理及安全監(jiān)督工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于消防設施運行管理及安全監(jiān)督的全部協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2）任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位消防設施清單2.乙方提供的服務項目及收費標準3.消防設施運行管理及安全監(jiān)督工作計劃4.消防安全管理制度及操作規(guī)程5.不可抗力事件清單6.爭議解決機制7.合同簽訂及生效證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。違反合同約定，導致消防設施運行管理及安全監(jiān)督工作無法正常進行的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供消防設施運行管理及安全監(jiān)督服務的，認定為乙方違約。違反合同約定，導致消防設施損壞或火災事故發(fā)生的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.消防設施：指建筑物內用于預防、控制火災和滅火的各種設備和器材。2.消防安全管理：指對消防設施、消防器材、消防安全制度等方面的管理。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約