2024版房屋銷售代銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋銷售代銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋銷售方基本信息1.2房屋代銷方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1代銷方銷售代理服務(wù)范圍3.2代銷方銷售代理服務(wù)期限3.3代銷方銷售代理服務(wù)費用4.房屋銷售價格4.1房屋銷售基準(zhǔn)價格4.2房屋銷售價格調(diào)整機制4.3房屋銷售價格優(yōu)惠政策5.銷售傭金5.1銷售傭金計算方式5.2銷售傭金支付方式5.3銷售傭金支付期限6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.代理費用7.1代理費用支付方式7.2代理費用支付期限8.違約責(zé)任8.1代銷方違約責(zé)任8.2銷售方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋銷售代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋銷售價格表12.3附件三：房屋銷售傭金計算表13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋銷售方基本信息1.1.1房屋銷售方名稱：__________1.1.2房屋銷售方法定代表人：__________1.1.3房屋銷售方注冊地址：__________1.1.4房屋銷售方聯(lián)系電話：__________1.1.5房屋銷售方開戶銀行及賬號：__________1.2房屋代銷方基本信息1.2.1房屋代銷方名稱：__________1.2.2房屋代銷方法定代表人：__________1.2.3房屋代銷方注冊地址：__________1.2.4房屋代銷方聯(lián)系電話：__________1.2.5房屋代銷方開戶銀行及賬號：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋配套設(shè)施：__________3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1代銷方銷售代理服務(wù)范圍：__________3.2代銷方銷售代理服務(wù)期限：__________3.3代銷方銷售代理服務(wù)費用：__________4.房屋銷售價格4.1房屋銷售基準(zhǔn)價格：__________4.2房屋銷售價格調(diào)整機制：__________4.3房屋銷售價格優(yōu)惠政策：__________5.銷售傭金5.1銷售傭金計算方式：__________5.2銷售傭金支付方式：__________5.3銷售傭金支付期限：__________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：__________6.2房屋交付條件：__________6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________7.代理費用7.1代理費用支付方式：__________7.2代理費用支付期限：__________8.違約責(zé)任8.1代銷方違約責(zé)任8.1.1代銷方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售代理任務(wù)，應(yīng)向銷售方支付違約金，違約金金額為代銷服務(wù)費用總額的10%。8.1.2代銷方泄露房屋銷售方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償銷售方因此遭受的損失。8.2銷售方違約責(zé)任8.2.1銷售方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向代銷方支付違約金，違約金金額為房屋銷售基準(zhǔn)價格的1%。8.2.2銷售方在合同履行過程中，若提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致代銷方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確、符合法律法規(guī)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋銷售代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋銷售價格表12.3附件三：房屋銷售傭金計算表13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。13.1.2合同變更需書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地。13.2合同變更程序13.2.1變更合同內(nèi)容，需在合同附件中予以明確。13.2.2變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿，且合同約定的義務(wù)已全部履行完畢。14.1.2合同解除或終止。14.2合同終止程序14.2.1合同終止需書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（銷售方和代銷方）以外的，在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求而介入的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及資料。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。3.2若第三方合作協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%。3.3第三方的責(zé)任限額以人民幣計算，且不包含稅金。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及合同約定，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)按照合作協(xié)議及合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與銷售方、代銷方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的目標(biāo)。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1銷售方和代銷方在合同履行過程中，若需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入的費用由合同雙方按比例承擔(dān)，具體比例由合作協(xié)議約定。6.4第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的爭議解決條款。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。8.2第三方介入后，合同終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)合作協(xié)議的約定，處理剩余的義務(wù)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若合同雙方或第三方需要對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同變更，需經(jīng)合同雙方及第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定代銷方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確代銷方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任和義務(wù)。2.附件二：房屋銷售價格表要求：列出房屋的銷售基準(zhǔn)價格、價格調(diào)整機制、優(yōu)惠政策等。說明：本附件為合同價格條款的補充，用于明確房屋銷售的具體價格。3.附件三：房屋銷售傭金計算表要求：詳細(xì)說明銷售傭金的計算方式、支付方式、支付期限等。說明：本附件為傭金條款的補充，用于明確傭金的具體計算和支付方式。4.附件四：房屋基本情況說明要求：提供房屋的坐落位置、產(chǎn)權(quán)信息、面積、用途、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本附件為房屋基本情況的具體說明，用于確保雙方對房屋的實際情況有明確的認(rèn)識。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方合作協(xié)議的副本，用于確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決條款的具體說明，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：本附件為合同變更的具體說明，用于確保雙方在合同變更過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明：本附件為合同終止的具體說明，用于確保雙方在合同終止過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：銷售方未按合同約定提供房屋。代銷方未按合同約定完成銷售代理任務(wù)。第三方未按合作協(xié)議及合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：銷售方違約：銷售方應(yīng)向代銷方支付違約金，違約金金額為房屋銷售基準(zhǔn)價格的1%。代銷方違約：代銷方應(yīng)向銷售方支付違約金，違約金金額為代銷服務(wù)費用總額的10%。第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：銷售方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，應(yīng)向代銷方支付違約金，違約金金額為房屋銷售基準(zhǔn)價格的1%。示例二：代銷方未能按照合同約定完成銷售代理任務(wù)，應(yīng)向銷售方支付違約金，違約金金額為代銷服務(wù)費用總額的10%。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋銷售代銷合同1本合同目錄一覽一、合同當(dāng)事人1.1出賣人信息1.2買受人信息二、房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施三、銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款責(zé)任四、傭金及支付方式4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間4.4逾期支付傭金責(zé)任五、合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4履行責(zé)任六、違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3代銷人違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用八、合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書10.2其他相關(guān)文件十一、其他約定事項11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款11.4法律適用十一、合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人十三、合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)十三、合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋順序第一部分：合同如下：一、合同當(dāng)事人1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人住所：1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人住所：1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯(lián)系電話：二、房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2樓層：2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)：2.4.2是否存在抵押、查封等限制：2.5房屋用途2.5.1設(shè)計用途：2.5.2實際用途：2.6房屋配套設(shè)施2.6.1水電氣設(shè)施：2.6.2供暖設(shè)施：2.6.3衛(wèi)生設(shè)施：2.6.4電梯、消防設(shè)施：三、銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.1.1房屋總價：3.1.2單價：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2分期付款：3.2.3尾款：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2分期付款時間：3.3.3尾款支付時間：3.4逾期付款責(zé)任3.4.1逾期付款利息：3.4.2逾期付款違約金：四、傭金及支付方式4.1傭金比例4.1.1傭金比例：4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式：4.3傭金支付時間4.3.1傭金支付時間：4.4逾期支付傭金責(zé)任4.4.1逾期支付傭金利息：4.4.2逾期支付傭金違約金：八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可向約定的仲裁委員會申請仲裁。8.2.2仲裁地點：8.2.3仲裁規(guī)則：8.3爭議解決費用8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。九、合同解除9.1解除條件9.1.1出賣人未按合同約定交付房屋的，買受人有權(quán)解除合同。9.1.2買受人未按合同約定支付購房款的，出賣人有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定履行付款義務(wù)。10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致終止合同。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。十一、合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。11.2其他相關(guān)文件11.2.1房屋質(zhì)量保證書。11.2.2房屋使用說明書。十一、其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，并送達(dá)對方指定的地址。11.3不可抗力條款11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。十一、合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1簽署地點：12.3簽署人12.3.1出賣人簽字（或蓋章）：12.3.2買受人簽字（或蓋章）：十三、合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本根據(jù)實際需要制作。十三、合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1本合同條款以文字表述為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準(zhǔn)。14.2合同解釋順序14.2.1合同條款優(yōu)先于合同附件。14.2.2本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進行約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得低于甲乙雙方因第三方過錯可能遭受的直接經(jīng)濟損失。15.3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并作為合同不可分割的部分。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其能夠順利履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定。15.5.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得單方面做出決定。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并作為合同不可分割的部分。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)結(jié)果進行確認(rèn)。15.8.2第三方介入服務(wù)不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知第三方介入的相關(guān)事宜。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項達(dá)成一致意見，并形成書面文件。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項不影響合同的履行。16.5甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果，調(diào)整合同履行計劃。16.6甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費用進行結(jié)算。16.7甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果，調(diào)整合同條款或解除合同。16.8甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：用于證明房屋所有權(quán)及權(quán)屬清晰。2.房屋質(zhì)量保證書要求：由出賣人提供的房屋質(zhì)量保證書，詳細(xì)列明房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。說明：用于保障買受人購買房屋后的質(zhì)量權(quán)益。3.房屋使用說明書要求：提供房屋使用說明書，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：指導(dǎo)買受人正確使用和維護房屋。4.房屋配套設(shè)施清單要求：列明房屋所包含的配套設(shè)施，如水電氣、供暖、衛(wèi)生設(shè)施等。說明：確保買受人了解房屋的配套設(shè)施情況。5.房屋交易稅費清單要求：詳細(xì)列明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費種類及金額。說明：便于買受人了解交易成本。6.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明買受人已按照合同約定支付購房款。7.傭金支付憑證要求：提供傭金支付憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明代銷人已按照合同約定收取傭金。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方在介入合同過程中遵守合同約定。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式及程序。說明：保障甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出賣人未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付買受人違約金，并賠償買受人因延遲收房造成的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：買受人未按約定時間支付購房款，應(yīng)支付出賣人違約金，并賠償出賣人因延遲收款造成的損失。3.代銷人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定收取傭金。責(zé)任認(rèn)定：代銷人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收傭金、賠償損失等。示例：代銷人未按約定時間收取傭金，應(yīng)退還買受人已收傭金，并賠償買受人因延遲收款造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方在評估房屋過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買受人權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償買受人的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定程序解除合同，應(yīng)支付對方違約金，并賠償對方因解除合同造成的損失。全文完。2024版房屋銷售代銷合同2的開篇標(biāo)識為：本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬2.5房屋價格3.代銷范圍與方式3.1代銷范圍3.2代銷方式3.3代銷期限4.傭金支付方式4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.房屋銷售推廣6.1推廣內(nèi)容6.2推廣方式6.3推廣費用7.房屋銷售合同簽訂7.1房屋銷售合同簽訂條件7.2房屋銷售合同簽訂程序7.3房屋銷售合同簽訂期限8.房屋交付與驗收8.1房屋交付條件8.2房屋交付程序8.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：_______2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：_______2.5房屋價格房屋總價：_______元3.代銷范圍與方式3.1代銷范圍乙方負(fù)責(zé)代銷甲方位于_______的房屋，具體范圍以甲方提供的房屋銷售資料為準(zhǔn)。3.2代銷方式（1）發(fā)布廣告；（2）參加房地產(chǎn)展會；（3）利用網(wǎng)絡(luò)平臺進行推廣；（4）其他有效方式。3.3代銷期限本合同代銷期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.傭金支付方式4.1傭金計算方式傭金按成交房屋總價的一定比例計算，具體比例為_______%。4.2傭金支付時間傭金在房屋成交后_______個工作日內(nèi)支付。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供真實的房屋信息；（2）配合乙方進行房屋銷售推廣；（3）及時處理購房者的咨詢和投訴；（4）按照約定支付傭金。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定方式代銷房屋；（2）保證代銷活動的合法性；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）協(xié)助甲方處理購房者的咨詢和投訴。6.房屋銷售推廣6.1推廣內(nèi)容（1）房屋的基本信息；（2）房屋的優(yōu)勢和特點；（3）購房者的權(quán)益和保障。6.2推廣方式（1）發(fā)布廣告；（2）參加房地產(chǎn)展會；（3）利用網(wǎng)絡(luò)平臺進行推廣；（4）其他有效方式。6.3推廣費用推廣費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.房屋銷售合同簽訂7.1房屋銷售合同簽訂條件（1）購房者與甲方簽訂房屋銷售合同；（2）購房者支付定金或首付款；（3）乙方提供代銷服務(wù)。7.2房屋銷售合同簽訂程序（1）購房者向乙方提出購房意向；（2）乙方將購房意向告知甲方；（3）甲方與購房者簽訂房屋銷售合同；（4）購房者支付定金或首付款；（5）乙方協(xié)助購房者辦理相關(guān)手續(xù)。8.房屋交付與驗收8.1房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備安裝符合合同約定；（2）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（3）房屋已取得相關(guān)規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的驗收合格證明；（4）甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書和必要的交付文件。8.2房屋交付程序房屋交付程序如下：（1）甲方在約定的時間內(nèi)通知乙方房屋交付事宜；（2）乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)到場驗收；（3）驗收合格后，乙方簽署房屋交付確認(rèn)書；（4）甲方向乙方提供房屋鑰匙和物業(yè)管理資料。8.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋外觀整潔；（3）室內(nèi)裝修符合設(shè)計要求；（4）設(shè)備安裝完好；（5）配套設(shè)施齊全。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）如甲方提供的房屋信息虛假，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）如甲方未按約定支付傭金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定完成代銷任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）如乙方在代銷過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件參照第11.1條。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，通知送達(dá)時間為送達(dá)后的第_______個工作日。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.4合同附件（1）房屋銷售資料；（2）房屋銷售合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽訂與生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于：（1）提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評估鑒定等；（3）提供技術(shù)支持，如工程監(jiān)理、裝修設(shè)計等；（4）提供營銷推廣服務(wù)，如廣告投放、渠道合作等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其提供的服務(wù)的范圍和性質(zhì)為限，具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同附件中詳細(xì)列出。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其能夠正常履行服務(wù)義務(wù)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。5.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，若發(fā)生爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致意見，并由甲方發(fā)出書面通知。6.2第三方收到甲方通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。6.3第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、