2025版限價房房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀成交合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版限價房房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀成交合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費4.1稅費承擔方4.2稅費計算方式4.3稅費支付時間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.交房條件與時間6.1交房條件6.2交房時間7.房屋驗收與質(zhì)量保證7.1房屋驗收標準7.2房屋質(zhì)量問題處理7.3質(zhì)量保證期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1隱私保護11.2合同附件11.3通知方式12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________（建筑面積/使用面積）2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________2.4.1房地產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________2.4.2房地產(chǎn)他項權(quán)利登記情況：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于交房前____________________日內(nèi)支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.交易稅費4.1稅費承擔方：____________________4.2稅費計算方式：____________________4.3稅費支付時間：____________________5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間：____________________5.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；5.3合同生效時間：____________________6.交房條件與時間6.1交房條件：6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；6.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家建筑標準；6.1.3房屋設(shè)施齊全，符合交付使用要求；6.2交房時間：____________________7.房屋驗收與質(zhì)量保證7.1房屋驗收標準：____________________7.2房屋質(zhì)量問題處理：7.2.1買方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收合格通知書發(fā)出后____________________日內(nèi)向賣方提出；7.2.2賣方應在接到買方通知后____________________日內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理；7.2.3因賣方原因造成房屋質(zhì)量問題，賣方應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失；7.3質(zhì)量保證期限：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房款；8.1.2賣方未按約定時間交付房屋；8.1.3雙方未按約定履行合同的其他違約行為；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；8.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1違約金支付時間：違約發(fā)生后____________________日內(nèi)；8.3.2損失賠償方式：根據(jù)實際情況協(xié)商解決或依法訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，雙方應各自承擔因合同解除而造成的損失；9.3.2雙方應相互返還已支付房款及已收取房款。10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)：____________________10.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。11.其他約定事項11.1隱私保護：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋質(zhì)量保證書等；11.3通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過____________________方式送達。12.合同解除與終止12.1合同解除情形：同第九條；12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同；12.3合同終止程序：同第九條。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證；13.2土地證；13.3房屋質(zhì)量保證書；13.4其他相關(guān)文件。14.合同簽署與見證14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同簽署地點：____________________；14.4本合同簽署日期：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，以甲乙雙方約定的責任限額為限。16.1.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同項下的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1收取中介費、評估費、律師費等合理費用；17.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.1.3在合同履行過程中提供專業(yè)意見和監(jiān)督。18.第三方介入程序18.1第三方介入方式18.1.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意；18.1.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同；19.1.2第三方應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同；19.2.2第三方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的爭議；19.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的事務。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；20.2合同變更后，原合同條款與變更后的條款如有沖突，以變更后的條款為準。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按本合同約定的合同解除程序處理；22.2合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的合理費用。23.第三方介入后的其他事項23.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務；23.2第三方介入期間的任何費用，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：真實、有效，且與合同約定的房地產(chǎn)信息一致。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.土地證要求：真實、有效，且與合同約定的房地產(chǎn)信息一致。說明：土地證是證明土地所有權(quán)歸屬的法定憑證。3.房屋質(zhì)量保證書要求：由賣方提供，說明房屋的質(zhì)量保證期限和內(nèi)容。說明：房屋質(zhì)量保證書是賣方對房屋質(zhì)量承擔責任的書面承諾。4.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：房地產(chǎn)買賣合同是甲乙雙方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務的書面文件。5.付款憑證要求：真實、有效，證明已支付房款。說明：付款憑證是買方支付房款的證明。6.稅費繳納憑證要求：真實、有效，證明已繳納交易稅費。說明：稅費繳納憑證是買方已繳納交易稅費的證明。7.交房驗收報告要求：由買方、賣方及第三方共同簽署，證明房屋已按約定條件交付。說明：交房驗收報告是房屋交付的證明文件。8.爭議解決協(xié)議要求：真實、有效，證明雙方已就爭議達成一致意見。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的書面文件。9.合同變更協(xié)議要求：真實、有效，證明雙方已就合同變更達成一致意見。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的書面文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：真實、有效，證明第三方已介入合同履行。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付房款；1.2賣方未按約定時間交付房屋；1.3賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準；1.4第三方未按約定履行職責；1.5雙方未按約定履行合同的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定；2.3損失賠償標準按實際損失或合同約定確定。3.違約示例說明：3.1買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元整；3.2賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元整；3.3賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失；3.4第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任；3.5雙方未按約定履行合同的其他違約行為，按合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。全文完。2024版限價房房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀成交合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3經(jīng)紀方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修狀況2.6房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款條件3.5逾期付款責任4.交付及接收條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3接收房屋的買方責任4.4接收房屋的賣方責任5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.2辦理期限5.3權(quán)屬變更費用承擔6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔6.1稅費承擔方式6.2稅費承擔比例6.3稅費支付時間7.房屋交接及驗收7.1房屋交接方式7.2房屋驗收標準7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果處理8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3經(jīng)紀方違約責任9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1其他條款12.2不可抗力12.3法律適用13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2房屋交接清單13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________________1.1.2買方法定代表人：_____________________1.1.3買方地址：____________________________1.1.4買方聯(lián)系電話：________________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________________1.2.2賣方法定代表人：_____________________1.2.3賣方地址：____________________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________________________1.3經(jīng)紀方基本信息1.3.1經(jīng)紀方名稱：____________________________1.3.2經(jīng)紀方法定代表人：_____________________1.3.3經(jīng)紀方地址：____________________________1.3.4經(jīng)紀方聯(lián)系電話：________________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落：____________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：____________________________2.3房屋面積：____________________________2.4房屋用途：____________________________2.5房屋裝修狀況：_________________________2.6房屋配套設(shè)施：_________________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣________________________元3.2付款方式：____________________________3.3付款時間節(jié)點：_________________________3.4付款條件：____________________________3.5逾期付款責任：__________________________4.交付及接收條件4.1房屋交付時間：_________________________4.2房屋交付條件：_________________________4.3接收房屋的買方責任：____________________4.4接收房屋的賣方責任：____________________5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理：_____________________5.2辦理期限：_____________________________5.3權(quán)屬變更費用承擔：_____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔6.1稅費承擔方式：_________________________6.2稅費承擔比例：_________________________6.3稅費支付時間：_________________________7.房屋交接及驗收7.1房屋交接方式：_________________________7.2房屋驗收標準：_________________________7.3驗收時間：_____________________________7.4驗收結(jié)果處理：_________________________8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.1.2買方未按約定接收房屋，導致賣方無法按期交付房屋，每逾期一日，應向賣方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.2.2賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付房款及支付相應的違約金。8.3經(jīng)紀方違約責任8.3.1經(jīng)紀方未按約定履行經(jīng)紀職責，導致合同無法履行，應退還經(jīng)紀服務費，并承擔相應的違約責任。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約導致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起五個工作日內(nèi)確認解除；9.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，已支付的房款應退還或扣除違約金后退還；9.3.2雙方應按照約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；9.3.3雙方應互相賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)；10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應按照約定的爭議解決方式進行處理；10.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂后，買方支付首付款；11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；11.3.2雙方應互相退還或支付剩余款項。12.其他約定事項12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等；12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2房屋交接清單13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：____________________________14.2簽署地點：____________________________14.3簽署人簽字或蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方及經(jīng)紀方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于：律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、測繪機構(gòu)、銀行等。16.第三方介入條件15.2.1.1雙方同意并書面確認第三方介入；15.2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入的內(nèi)容和范圍明確。17.第三方責任限額15.3.1第三方責任限額的確定15.3.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行評估確定；15.3.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并由第三方出具書面承諾。18.第三方責任界定15.4.1第三方責任界定15.4.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務，如因第三方自身原因?qū)е路战Y(jié)果不符合約定，第三方應承擔相應的責任；15.4.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е路战Y(jié)果不符合約定，第三方不承擔責任；15.4.1.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因甲、乙雙方原因?qū)е碌谌疆a(chǎn)生額外費用，甲、乙雙方應承擔相應費用。19.第三方權(quán)利義務15.5.1第三方權(quán)利15.5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；15.5.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；15.5.2第三方義務15.5.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；15.5.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系15.6.1.1第三方與甲、乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，不因甲、乙雙方的合同關(guān)系而改變；15.6.1.2第三方對甲、乙雙方的權(quán)利義務，僅限于其提供的服務范圍；15.6.2第三方與經(jīng)紀方的關(guān)系15.6.2.1第三方與經(jīng)紀方之間可能存在合作關(guān)系，具體合作事宜由雙方另行協(xié)商；15.6.2.2經(jīng)紀方對第三方的服務結(jié)果不承擔責任。21.第三方介入的程序15.7.1第三方介入程序15.7.1.1雙方應書面通知第三方介入；15.7.1.2第三方應在收到通知后五個工作日內(nèi)確認介入；15.7.1.3第三方介入后，應及時向甲、乙雙方提供服務，并報告服務進展情況。22.第三方介入的終止15.8.1第三方介入終止條件15.8.1.1合同履行完畢；15.8.1.2第三方服務完成；15.8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；15.8.2第三方介入終止程序15.8.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；15.8.2.2第三方應在收到通知后五個工作日內(nèi)完成服務并提交報告；15.8.2.3第三方應按照約定退還剩余服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：附件需清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。2.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：交接清單需雙方簽字確認，作為房屋交付的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：付款憑證需注明付款時間、金額、收款人等信息。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。5.房屋測繪報告要求：提供第三方測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：測繪報告需準確反映房屋的面積、位置等基本信息。6.房屋裝修及配套設(shè)施清單要求：詳細列明房屋裝修情況及配套設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單需雙方簽字確認，作為房屋交付的依據(jù)。7.房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理委托書要求：提供甲方或乙方委托辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)的書面委托書。說明：委托書需明確委托事項、委托期限等。8.房屋過戶稅費繳納憑證要求：提供房屋過戶稅費繳納的憑證。說明：憑證需注明繳納金額、繳納時間等信息。9.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同。說明：合同需明確房屋交易價格、付款方式、交付時間等。10.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每逾期一日，向賣方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。示例：若買方逾期支付首付款三天，應向賣方支付房屋總價款的萬分之十五的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，向買方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。示例：若賣方逾期交付房屋五天，應向買方支付房屋總價款的萬分之二十五的違約金。3.經(jīng)紀方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行經(jīng)紀職責。責任認定：退還經(jīng)紀服務費，并承擔相應的違約責任。示例：若經(jīng)紀方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，應退還經(jīng)紀服務費。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導致交易價格不公，第三方應退還評估費用并賠償損失。全文完。2024版限價房房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀成交合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或代理人1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)面積2.6房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.7房地產(chǎn)建筑年代3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費及費用4.1交易稅費4.2交易費用4.3稅費及費用支付方式4.4稅費及費用承擔方5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收時間5.5驗收方式6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用6.4過戶手續(xù)辦理責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同份數(shù)分配14.合同備案14.1合同備案機關(guān)14.2合同備案時間14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：_______有限公司買受方：_______先生/女士1.2法定代表人或代理人出賣方法定代表人：_______買受方代理人：_______1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系電話：_______買受方聯(lián)系電話：_______出賣方電子郵箱：_______買受方電子郵箱：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱_______小區(qū)_______號樓_______室2.2房地產(chǎn)地址_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號樓_______室2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號_______房地證字_______號2.4房地產(chǎn)用途住宅2.5房地產(chǎn)面積_______平方米2.6房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)2.7房地產(chǎn)建筑年代_______年3.交易價格及支付方式3.1交易價格人民幣_______萬元整3.2付款方式一次性付款3.3付款時間自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)3.4付款地點出賣方指定賬戶4.交易稅費及費用4.1交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2交易費用包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費、測繪費等，具體費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況執(zhí)行。4.3稅費及費用支付方式稅費及費用由買受方承擔，支付時間為合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。4.4稅費及費用承擔方買受方承擔所有稅費及費用。5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)5.2交付地點_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號樓_______室5.3驗收標準以房地產(chǎn)權(quán)屬證書所載內(nèi)容為準，出賣方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。5.4驗收時間買受方應在交付之日起_______個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)的驗收。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理地點_______省_______市_______區(qū)_______房產(chǎn)交易大廳6.3過戶手續(xù)辦理費用具體費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況執(zhí)行。6.4過戶手續(xù)辦理責任出賣方負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方式違約金按交易價格的_______%計算。7.4違約金支付方式違約金支付時間為違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)_______仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間_______年_______月_______日9.3合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。9.4合同終止時間合同終止的具體時間以雙方簽訂的終止協(xié)議為準。10.合同附件10.1合同附件清單1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件；2.房地產(chǎn)測繪報告；3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證；4.雙方身份證復印件；5.其他雙方認為必要的文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項內(nèi)容1.合同的修改和補充；2.保密條款；3.通知和送達方式；4.合同的解除和終止；5.不可抗力條款。12.合同簽署12.1簽署日期_______年_______月_______日12.2簽署地點_______省_______市_______區(qū)_______街道_______12.3簽署人員出賣方（蓋章）：_______買受方（簽字）：_______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)分配出賣方執(zhí)_______份，買受方執(zhí)_______份。14.合同備案14.1合同備案機關(guān)_______房產(chǎn)管理部門14.2合同備案時間自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)14.3合同備案手續(xù)雙方應按照合同備案機關(guān)的要求，辦理合同備案手續(xù)，并提交相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1.房地產(chǎn)交易過程中涉及的專業(yè)評估；2.房地產(chǎn)交易過程中的法律咨詢；3.房地產(chǎn)交易過程中的工程監(jiān)理；4.房地產(chǎn)交易過程中的其他專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同或提供相關(guān)服務而應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設(shè)定第三方責任限額為本合同交易價格的_______%，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.3責任限額承擔第三方責任限額的承擔方式如下：1.第三方直接向合同雙方承擔；2.第三方通過保險公司進行賠償；3.第三方與合同雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨立、客觀、公正地履行職責；2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務1.第三方應按照