2025版共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)購房合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3購房價格及支付方式2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)使用范圍及限制2.3房產(chǎn)維修責(zé)任3.購房款支付3.1首付款支付3.2尾款支付3.3按揭貸款4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收不合格處理5.房產(chǎn)過戶及登記5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)登記手續(xù)5.3過戶登記費用6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費承擔(dān)方式6.2稅費支付時間6.3稅費支付責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：稅費明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同變更14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2買受方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體位置、小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號1.2.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積1.2.3房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等1.2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.3購房價格及支付方式1.3.1購房總價：人民幣大寫、小寫1.3.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、按揭貸款等1.3.3首付款比例：具體金額及支付時間1.3.4尾款支付時間及方式2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1出賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛2.1.2買受方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)2.2房產(chǎn)使用范圍及限制2.2.1房產(chǎn)僅用于居住用途2.2.2不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途2.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房產(chǎn)維修責(zé)任2.3.1出賣方負(fù)責(zé)房產(chǎn)在交付前及交付后的合理期限內(nèi)存在的質(zhì)量問題2.3.2買受方負(fù)責(zé)房產(chǎn)交付后的日常維修及保養(yǎng)3.購房款支付3.1首付款支付3.1.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣X萬元3.1.2首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出賣方指定賬戶3.2尾款支付3.2.1尾款支付時間：房產(chǎn)交付后X日內(nèi)3.2.2尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出賣方指定賬戶3.3按揭貸款3.3.1買受方如需申請按揭貸款，應(yīng)提前向出賣方提出申請3.3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理按揭貸款手續(xù)4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1出賣方應(yīng)于合同約定的交付時間前將房產(chǎn)交付給買受方4.1.2房產(chǎn)交付時間：X年X月X日4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房產(chǎn)交付時應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2房產(chǎn)交付時應(yīng)具備居住條件，無嚴(yán)重質(zhì)量問題4.3驗收不合格處理4.3.1如房產(chǎn)交付不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)4.3.2出賣方應(yīng)在接到買受方通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)過戶及登記5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.1出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.2出賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等材料交予買受方5.2房產(chǎn)登記手續(xù)5.2.1買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后X日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)5.2.2買受方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)登記產(chǎn)生的相關(guān)費用5.3過戶登記費用5.3.1房產(chǎn)過戶登記費用由買受方承擔(dān)6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費承擔(dān)方式6.1.1房產(chǎn)交易稅費由買受方承擔(dān)6.1.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)交易稅費繳納手續(xù)6.2稅費支付時間6.2.1買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付房產(chǎn)交易稅費6.3稅費支付責(zé)任6.3.1買受方未按時支付房產(chǎn)交易稅費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.2.2如雙方同意，可以約定仲裁機構(gòu)作為爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，均由敗訴方承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同9.1.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在X日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理房產(chǎn)交付、款項支付、稅費承擔(dān)等事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效10.1.2合同經(jīng)公證或鑒證后，自公證或鑒證之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同因解除而終止10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等詳細(xì)信息11.2附件二：付款計劃表11.2.1首付款、尾款、按揭貸款等支付時間及金額11.3附件三：稅費明細(xì)表11.3.1房產(chǎn)交易稅費明細(xì)，包括稅費種類、金額等12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署時間為X年X月X日12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為X市X區(qū)X路X號12.3簽署人員12.3.1出賣方簽署人員：姓名、職務(wù)12.3.2買受方簽署人員：姓名、職務(wù)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份13.2合同保管13.2.1合同由雙方妥善保管，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2合同解釋14.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際收取的服務(wù)費用為限。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，不得免除或限制甲乙雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入的具體方式包括但不限于：1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；2.第三方提供法律咨詢、合同起草、審核等服務(wù)；3.第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估、鑒定等服務(wù)；4.第三方提供其他必要的服務(wù)或協(xié)助。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：1.按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；2.收取約定的服務(wù)費用；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。15.4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，盡職盡責(zé)提供專業(yè)服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)內(nèi)容和費用，并在合同中予以體現(xiàn)。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠及時了解并滿足雙方的需求。17.第三方介入的終止17.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2如第三方未能履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號、交易價格等信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：付款計劃表要求：詳細(xì)列出購房款支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于明確購房款的支付進(jìn)度和方式，確保交易的順利進(jìn)行。3.附件三：稅費明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費種類、金額等信息。說明：本附件用于明確稅費承擔(dān)方和稅費支付時間，避免產(chǎn)生爭議。4.附件四：合同補充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補充條款。說明：本附件用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補充和修改，確保合同條款的完整性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等信息。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：房產(chǎn)交付驗收報告要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付時的驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)交付質(zhì)量，避免后續(xù)糾紛。7.附件七：房產(chǎn)過戶登記證明要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)過戶登記的相關(guān)信息，包括登記時間、登記機構(gòu)等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)過戶登記的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按時支付購房款；出賣方未按時交付房產(chǎn)；出賣方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失或合同約定執(zhí)行。3.違約示例說明：買受方未按時支付首付款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為首付款的X%；出賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為購房款的X%；如房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由出賣方承擔(dān)；第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)失誤造成的損失。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)購房合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與法律適用1.1合同簽訂依據(jù)概述1.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件1.3合同簽訂主體資格要求2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落及地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書信息2.3房產(chǎn)面積及用途2.4房產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)備3.購房人信息3.1購房人身份信息3.2購房人聯(lián)系信息3.3購房人資質(zhì)審核4.共有產(chǎn)權(quán)比例4.1共有產(chǎn)權(quán)比例劃分4.2共有產(chǎn)權(quán)份額計算4.3共有產(chǎn)權(quán)變更及調(diào)整5.房產(chǎn)價格及支付方式5.1房產(chǎn)價格及計價方式5.2首付款及分期付款金額5.3付款時間及方式5.4逾期付款責(zé)任6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間及條件6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收不合格處理7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記申請及辦理7.2產(chǎn)權(quán)登記費用及承擔(dān)7.3產(chǎn)權(quán)登記證書領(lǐng)取8.房產(chǎn)維修與養(yǎng)護(hù)8.1房產(chǎn)維修責(zé)任劃分8.2房產(chǎn)維修費用承擔(dān)8.3房產(chǎn)養(yǎng)護(hù)及保養(yǎng)要求9.房產(chǎn)使用與轉(zhuǎn)讓9.1房產(chǎn)使用規(guī)定及限制9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件及程序9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)10.房產(chǎn)稅費承擔(dān)10.1房產(chǎn)稅費種類及計算10.2稅費承擔(dān)方式及時間10.3稅費繳納責(zé)任11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件及程序11.2違約責(zé)任及賠償11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)及程序12.3爭議解決費用承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的終止14.其他約定事項14.1合同附件及補充協(xié)議14.2合同解釋及爭議處理14.3合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與法律適用1.1合同簽訂依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策文件簽訂。1.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件合同簽訂過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》、《共有產(chǎn)權(quán)住房購房合同范本》等相關(guān)政策及規(guī)定。1.3合同簽訂主體資格要求購房人及開發(fā)商應(yīng)具備相應(yīng)的主體資格，購房人須為具有完全民事行為能力的自然人，開發(fā)商須為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落及地址房產(chǎn)座落于市區(qū)街道號，具體地址為棟單元室。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書信息房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為X，登記日期為年月日。2.3房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，使用面積為平方米，用途為住宅。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)備房產(chǎn)配套設(shè)施包括電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等，設(shè)備包括熱水器、空調(diào)等。3.購房人信息3.1購房人身份信息購房人姓名為X，身份證號碼為。3.2購房人聯(lián)系信息購房人聯(lián)系電話為X，電子郵箱為。3.3購房人資質(zhì)審核購房人已通過購房資格審核，具備購房條件。4.共有產(chǎn)權(quán)比例4.1共有產(chǎn)權(quán)比例劃分購房人與開發(fā)商共有產(chǎn)權(quán)比例為%，購房人持有%，開發(fā)商持有%。4.2共有產(chǎn)權(quán)份額計算共有產(chǎn)權(quán)份額按照購房款比例計算，購房人支付購房款總額的%，開發(fā)商支付購房款總額的%。4.3共有產(chǎn)權(quán)變更及調(diào)整共有產(chǎn)權(quán)比例在合同有效期內(nèi)可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更及調(diào)整。5.房產(chǎn)價格及支付方式5.1房產(chǎn)價格及計價方式房產(chǎn)價格為人民幣萬元整，計價方式為按套內(nèi)建筑面積計算。5.2首付款及分期付款金額購房人須在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣萬元，剩余房款采用分期付款方式支付。5.3付款時間及方式首付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，分期付款時間及方式雙方另行約定。5.4逾期付款責(zé)任購房人逾期付款，每逾期一日應(yīng)向開發(fā)商支付應(yīng)付款金額的%作為違約金。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間及條件房產(chǎn)交付時間為合同約定的交房日期，交付條件為房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面基本完成，供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施設(shè)備安裝到位。6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序購房人應(yīng)在收到交付通知之日起日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。6.3驗收不合格處理如購房人驗收不合格，應(yīng)在驗收不合格之日起日內(nèi)向開發(fā)商提出書面整改要求，開發(fā)商應(yīng)在日內(nèi)完成整改，整改合格后方可交付使用。7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記申請及辦理購房人應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)向開發(fā)商提供相關(guān)資料，申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)登記費用及承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費用由購房人承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。7.3產(chǎn)權(quán)登記證書領(lǐng)取房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證書由購房人自行領(lǐng)取，領(lǐng)取地點為市區(qū)街道號棟單元室。8.房產(chǎn)維修與養(yǎng)護(hù)8.1房產(chǎn)維修責(zé)任劃分房產(chǎn)在正常使用情況下，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)；因購房人使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌木S修責(zé)任由購房人承擔(dān)。8.2房產(chǎn)維修費用承擔(dān)維修費用按照實際發(fā)生金額計算，由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對維修費用有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3房產(chǎn)養(yǎng)護(hù)及保養(yǎng)要求購房人應(yīng)按照房產(chǎn)使用說明書的指導(dǎo)進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。9.房產(chǎn)使用與轉(zhuǎn)讓9.1房產(chǎn)使用規(guī)定及限制購房人應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件及程序9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。10.房產(chǎn)稅費承擔(dān)10.1房產(chǎn)稅費種類及計算房產(chǎn)稅費包括契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，具體稅費種類及計算方法按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。10.2稅費承擔(dān)方式及時間稅費承擔(dān)方式為購房人一次性支付，支付時間為合同約定的交房日期前。10.3稅費繳納責(zé)任購房人應(yīng)在約定的時間內(nèi)自行繳納稅費，如因購房人原因?qū)е露愘M未按時繳納，購房人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件及程序合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。合同解除程序應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。11.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。賠償金額按照實際損失計算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)登記等事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)及程序協(xié)商不成的，可向市區(qū)街道號棟單元室的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用由人民法院判決或仲裁委員會裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.3合同解除后的終止合同解除后，合同終止，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)登記等事宜。14.其他約定事項14.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)配套設(shè)施清單等。如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋及爭議處理本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。如對本合同有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十二條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.3合同附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、貸款機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜以書面形式通知對方，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合考慮。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方與其他方責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任交叉或推諉。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。20.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜。21.第三方違約責(zé)任21.1違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2違約責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并可要求第三方賠償因違約造成的損失。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。23.第三方介入費用23.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費用由第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。23.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定方式進(jìn)行結(jié)算。24.第三方介入爭議解決24.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十二條規(guī)定的爭議解決方式處理。24.2爭議解決費用第三方介入爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費用由人民法院判決或仲裁委員會裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：清晰展示房產(chǎn)的平面布局，包括房間、陽臺、衛(wèi)生間、廚房等空間分布。附件說明：房產(chǎn)平面圖是合同附件之一，用于明確房產(chǎn)的具體位置和空間布局。2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。附件說明：配套設(shè)施清單是合同附件之一，用于明確房產(chǎn)的配套設(shè)施情況。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)信息的真實性。附件說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件是合同附件之一，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。4.購房人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供購房人身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：購房人身份證明復(fù)印件是合同附件之一，用于證明購房人的身份。5.房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)手冊詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的維修養(yǎng)護(hù)手冊，指導(dǎo)購房人進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。附件說明：房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)手冊是合同附件之一，用于指導(dǎo)購房人正確使用和保養(yǎng)房產(chǎn)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供購房款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：付款憑證是合同附件之一，用于證明購房款的支付情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同履行中的職責(zé)。8.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補充協(xié)議，提供補充協(xié)議文本，明確補充內(nèi)容。附件說明：合同補充協(xié)議是合同附件之一，用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購房人未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購房人逾期支付購房款，每逾期一日應(yīng)向開發(fā)商支付應(yīng)付款金額的%作為違約金。示例說明：若購房人應(yīng)于合同約定的交款日期支付10萬元，但逾期5天支付，則應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：開發(fā)商未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向購房人支付元作為違約金。示例說明：若合同約定交付日期為2024年5月1日，但實際交付日期為2024年5月10日，則開發(fā)商應(yīng)支付購房人900元違約金。3.違約行為：購房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購房人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若購房人在未取得相關(guān)部門許可的情況下擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，開發(fā)商有權(quán)要求購房人恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：開發(fā)商未按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商未按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若開發(fā)商未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，購房人有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)購房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2購房人基本情況1.3出售人基本情況2.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)使用限制2.3房產(chǎn)維修責(zé)任3.購房款項3.1購房款支付方式3.2購房款支付時間3.3逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.房產(chǎn)驗收5.1驗收時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收不合格處理6.房產(chǎn)登記6.1登記責(zé)任6.2登記時間6.3登記費用7.產(chǎn)權(quán)共有比例7.1共有比例確定7.2共有比例變更7.3共有比例爭議解決8.房產(chǎn)交易稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費繳納8.3稅費爭議解決9.房產(chǎn)使用與管理9.1房產(chǎn)使用規(guī)定9.2房產(chǎn)管理責(zé)任9.3房產(chǎn)維修基金10.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓費用11.房產(chǎn)繼承11.1繼承條件11.2繼承程序11.3繼承費用12.房產(chǎn)租賃12.1租賃條件12.2租賃程序12.3租賃費用13.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)13.1維修責(zé)任13.2保養(yǎng)責(zé)任13.3維修與保養(yǎng)費用14.合同解除與違約責(zé)任14.1合同解除條件14.2違約責(zé)任14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)名稱：____________________1.1.2房產(chǎn)地址：____________________1.1.3房產(chǎn)證號：____________________1.1.4房產(chǎn)面積：____________________1.1.5房產(chǎn)用途：____________________1.1.6房產(chǎn)建成時間：__________________1.1.7房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________1.2購房人基本情況1.2.1購房人姓名：____________________1.2.2購房人身份證號：__________________1.2.3購房人聯(lián)系電話：__________________1.2.4購房人聯(lián)系地址：__________________1.3出售人基本情況1.3.1出售人姓名：____________________1.3.2出售人身份證號：__________________1.3.3出售人聯(lián)系電話：__________________1.3.4出售人聯(lián)系地址：__________________2.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.1.1出售人保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰無爭議。2.1.2購房人同意購買出售人名下的房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)使用限制2.2.1房產(chǎn)不得用于非法用途。2.2.2房產(chǎn)不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。2.3房產(chǎn)維修責(zé)任2.3.1房產(chǎn)在保修期內(nèi)由出賣人負(fù)責(zé)維修。2.3.2房產(chǎn)保修期結(jié)束后，維修責(zé)任按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.購房款項3.1購房款支付方式3.1.1購房款分為首付和尾款兩部分。3.1.2首付比例：____________________3.1.3尾款支付時間：__________________3.2購房款支付時間3.2.1首付支付時間：__________________3.2.2尾款支付時間：__________________3.3逾期付款責(zé)任3.3.1購房人逾期付款，應(yīng)按日向出賣人支付萬分之五的違約金。4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：__________________4.2房產(chǎn)交付條件4.2.1房產(chǎn)交付時，應(yīng)滿足房屋交付條件。4.2.2房屋交付條件包括：房產(chǎn)證、水電煤等配套設(shè)施齊全。4.3房產(chǎn)交付手續(xù)4.3.1購房人應(yīng)在房產(chǎn)交付時，辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。4.3.2出售人應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)交接文件。5.房產(chǎn)驗收5.1驗收時間5.1.1房產(chǎn)驗收時間：__________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)包括：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。5.3驗收不合格處理5.3.1房產(chǎn)驗收不合格，出賣人應(yīng)在驗收不合格之日起10日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2整改后，雙方重新進(jìn)行驗收。6.房產(chǎn)登記6.1登記責(zé)任6.1.1出售人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.2登記時間6.2.1房產(chǎn)登記時間：__________________6.3登記費用6.3.1房產(chǎn)登記費用由出售人承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)共有比例7.1共有比例確定7.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)共有比例為：__________________7.2共有比例變更7.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)共有比例變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2.2共有比例變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。7.3共有比例爭議解決7.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)共有比例爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.房產(chǎn)交易稅費8.1稅費承擔(dān)8.1.1房產(chǎn)交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。8.1.2契稅由購房人承擔(dān)，具體稅率按國家規(guī)定執(zhí)行。8.1.3個人所得稅、增值稅等稅費由買賣雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定承擔(dān)方。8.2稅費繳納8.2.1購房人應(yīng)在房產(chǎn)交付前，按照約定繳納相關(guān)稅費。8.2.2出售人應(yīng)協(xié)助購房人辦理稅費繳納手續(xù)。8.3稅費爭議解決8.3.1若對稅費承擔(dān)有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機關(guān)申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。9.房產(chǎn)使用與管理9.1房產(chǎn)使用規(guī)定9.1.1購房人應(yīng)按照房產(chǎn)的用途合理使用。9.1.2購房人不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。9.2房產(chǎn)管理責(zé)任9.2.1房產(chǎn)所在小區(qū)的管理由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。9.2.2購房人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。9.3房產(chǎn)維修基金9.3.1房產(chǎn)維修基金由購房人按房產(chǎn)面積繳納。9.3.2維修基金用于小區(qū)公共設(shè)施的維修和更新。10.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。10.1.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2.2出售人應(yīng)配合購房人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.3轉(zhuǎn)讓費用10.3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定承擔(dān)方。11.房產(chǎn)繼承11.1繼承條件11.1.1房產(chǎn)繼承應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。11.1.2繼承人應(yīng)提供合法的繼承證明文件。11.2繼承程序11.2.1繼承人應(yīng)在房產(chǎn)繼承后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.2.2出售人應(yīng)協(xié)助繼承人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.3繼承費用11.3.1房產(chǎn)繼承涉及的稅費由繼承人承擔(dān)。12.房產(chǎn)租賃12.1租賃條件12.1.1房產(chǎn)租賃應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。12.1.2租賃雙方應(yīng)簽訂書面租賃合同。12.2租賃程序12.2.1租賃雙方應(yīng)辦理租賃登記手續(xù)。12.2.2出租人應(yīng)提供房產(chǎn)租賃證明文件。12.3租賃費用12.3.1房產(chǎn)租賃費用由租賃雙方協(xié)商確定。13.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)13.1維修責(zé)任13.1.1房產(chǎn)在保修期內(nèi)由出賣人負(fù)責(zé)維修。13.1.2保修期外，維修責(zé)任按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2保養(yǎng)責(zé)任13.2.1購房人應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常保養(yǎng)。13.3維修與保養(yǎng)費用13.3.1維修與保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)。14.合同解除與違約責(zé)任14.1合同解除條件14.1.1出售人違反合同約定，購房人有權(quán)解除合同。14.1.2購房人違反合同約定，出售人有權(quán)解除合同。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。14.3爭議解決方式14.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)購房合同》中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂前告知甲乙雙方。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。4.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的專業(yè)意見。5.1.2第三方對甲方提供的資料和意見負(fù)責(zé)保密。5.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的專業(yè)意見。5.2.2第三方對乙方提供的資料和意見負(fù)責(zé)保密。5.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)的連貫性和一致性。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙