2024年高端住宅區(qū)專業(yè)保潔服務(wù)合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端住宅區(qū)專業(yè)保潔服務(wù)合作合同版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的術(shù)語和定義第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求第三條：服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式及時間3.3服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制第四條：服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)達(dá)到的保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問題的解決方式4.3乙方對服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)第五條：合同的履行和變更5.1雙方的義務(wù)和責(zé)任5.2合同的變更條件及程序5.3合同的終止和解除條件第六條：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息泄露的責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3違約金的計算和支付第八條：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地法院解決第九條：適用法律9.1本合同適用中華人民共和國法律第十條：合同的生效、修改和廢止10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件及程序10.3合同的廢止條件及程序第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十二條：附件12.1附件一：保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明12.3附件三：服務(wù)費用計算示例第十三條：簽署13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第十四條：份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某高端住宅區(qū)管理委員會1.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2乙方名稱：某某保潔服務(wù)公司1.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.3本合同中所涉及的術(shù)語和定義如下：1.3.1高端住宅區(qū)：指某某市某某區(qū)某某路某某號及其周邊區(qū)域。1.3.2保潔服務(wù)：指乙方為甲方提供的住宅區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。1.3.3服務(wù)人員：指乙方根據(jù)本合同約定，為提供保潔服務(wù)而派遣的工作人員。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍：包括但不限于高端住宅區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場、綠化帶等設(shè)施的清潔、保養(yǎng)。2.2服務(wù)時間：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，每日8:00至18:00。2.3服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求：乙方根據(jù)高端住宅區(qū)的實際情況，至少派遣10名具備相關(guān)從業(yè)資格和經(jīng)驗的服務(wù)人員，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。第三條：服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式：服務(wù)費用按月計算，每月服務(wù)費用為人民幣萬元整。3.2服務(wù)費用的支付方式及時間：甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制：如因市場行情變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條：服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)達(dá)到的保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。4.2質(zhì)量問題的解決方式：如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。4.3乙方對服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)：乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評估，并根據(jù)甲方反饋意見進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。第五條：合同的履行和變更5.1雙方的義務(wù)和責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)按照本合同約定提供保潔服務(wù)。5.2合同的變更條件及程序：如雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.3合同的終止和解除條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止或解除本合同。第六條：保密條款6.1保密信息的定義：包括但不限于甲方的高端住宅區(qū)管理信息、居民信息、商業(yè)秘密等。6.2保密信息的保護(hù)期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。6.3保密信息泄露的責(zé)任：如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形：如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方未按約定提供保潔服務(wù)。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的10%。7.3違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付違約金。第八條：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、修改和廢止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面修改或廢止本合同。如雙方確需修改或廢止本合同，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如下：11.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同的任何口頭約定或承諾均無效，除非有書面形式予以確認(rèn)。第十二條：附件12.1附件一：保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明12.3附件三：服務(wù)費用計算示例第十三條：簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同的簽署地點為某某市某某區(qū)某某路某某號。第十四條：份數(shù)14.1本合同的副本份數(shù)如下：14.1.1甲方保留一份正本，乙方保留一份副本。14.1.2本合同的副本在雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表1.1公共區(qū)域清潔：包括但不限于大廳、走廊、電梯間、樓梯間、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的日常清潔。1.2設(shè)施保養(yǎng)：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)備、公共游樂設(shè)施等的定期檢查和保養(yǎng)。1.3綠化帶養(yǎng)護(hù)：包括但不限于植被修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等。1.4停車場管理：包括但不限于停車場清潔、車輛指引、收費管理等。附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明2.1服務(wù)人員名單：列出乙方派遣至甲方住宅區(qū)的所有服務(wù)人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。2.2資質(zhì)證明：提供服務(wù)人員的相關(guān)從業(yè)資格證書、身份證復(fù)印件等。附件三：服務(wù)費用計算示例3.1服務(wù)費用計算公式：服務(wù)費用=基礎(chǔ)服務(wù)費用+增值服務(wù)費用。3.2基礎(chǔ)服務(wù)費用：按月計算，每月人民幣萬元整。3.3增值服務(wù)費用：根據(jù)甲方提出的額外服務(wù)要求，按實際發(fā)生費用計算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供保潔服務(wù)。3.乙方服務(wù)人員未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供乙方服務(wù)人員的工作條件。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為違約金額的10%。2.乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，如仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方服務(wù)人員未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供乙方服務(wù)人員的工作條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的2024年高端住宅區(qū)專業(yè)保潔服務(wù)合作合同版。2.服務(wù)費用