2024版建筑行業(yè)聯(lián)營(yíng)施工協(xié)議典范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑行業(yè)聯(lián)營(yíng)施工協(xié)議典范版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條聯(lián)營(yíng)施工的基本原則2.1平等互利2.2共同發(fā)展2.3合法合規(guī)第三條聯(lián)營(yíng)施工的主體資格3.1主體資格要求3.2主體資格證明第四條聯(lián)營(yíng)施工的范圍與內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容第五條聯(lián)營(yíng)施工的期限5.1期限約定5.2期限延長(zhǎng)第六條聯(lián)營(yíng)施工的投資與融資6.1投資比例6.2融資方式第七條聯(lián)營(yíng)施工的管理與組織7.1管理架構(gòu)7.2管理職責(zé)第八條聯(lián)營(yíng)施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量要求第九條聯(lián)營(yíng)施工的安全與環(huán)保9.1安全措施9.2環(huán)保措施第十條聯(lián)營(yíng)施工的利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)10.1利潤(rùn)分配10.2虧損承擔(dān)第十一條聯(lián)營(yíng)施工的風(fēng)險(xiǎn)管理與控制11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)控制第十二條聯(lián)營(yíng)施工的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義為本合同所述，甲方指具有獨(dú)立法人資格的_______公司，乙方指具有獨(dú)立法人資格的_______公司，丙方指具有獨(dú)立法人資格的_______公司。1.2解釋本合同所述“聯(lián)營(yíng)施工”是指甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同的約定，共同進(jìn)行建筑施工活動(dòng)，共享施工收益，共擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)的合作方式。第二條聯(lián)營(yíng)施工的基本原則2.1平等互利各方在聯(lián)營(yíng)施工中應(yīng)保持平等地位，公平對(duì)待，相互尊重，共同維護(hù)聯(lián)營(yíng)體的利益。2.2共同發(fā)展各方應(yīng)共同努力，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高施工效率，實(shí)現(xiàn)聯(lián)營(yíng)體的可持續(xù)發(fā)展。2.3合法合規(guī)各方在聯(lián)營(yíng)施工中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工安全、質(zhì)量和環(huán)保。第三條聯(lián)營(yíng)施工的主體資格3.1主體資格要求甲方、乙方、丙方均為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備建筑施工資質(zhì)，擁有與施工項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和管理能力。3.2主體資格證明各方應(yīng)向聯(lián)營(yíng)體提供其法人資格證明、施工資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件，以證明其符合本合同的主體資格要求。第四條聯(lián)營(yíng)施工的范圍與內(nèi)容4.1施工范圍本合同聯(lián)營(yíng)施工范圍包括：_______（具體列舉施工項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）。4.2施工內(nèi)容本合同聯(lián)營(yíng)施工內(nèi)容包括：_______（具體列舉施工項(xiàng)目的內(nèi)容，如土建工程、安裝工程、裝修工程等）。第五條聯(lián)營(yíng)施工的期限5.1期限約定本合同聯(lián)營(yíng)施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2期限延長(zhǎng)如各方同意延長(zhǎng)聯(lián)營(yíng)施工期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的期限。第六條聯(lián)營(yíng)施工的投資與融資6.1投資比例各方按照投資額度比例分擔(dān)聯(lián)營(yíng)施工的投資風(fēng)險(xiǎn)和收益，具體投資比例為：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%。6.2融資方式聯(lián)營(yíng)體所需資金可通過(guò)各方自籌、銀行貸款、其他合法融資途徑等方式解決。各方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。第八條聯(lián)營(yíng)施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)各方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。8.2質(zhì)量要求本合同聯(lián)營(yíng)施工項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等）等級(jí)。第九條聯(lián)營(yíng)施工的安全與環(huán)保9.1安全措施各方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。9.2環(huán)保措施各方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。第十條聯(lián)營(yíng)施工的利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)10.1利潤(rùn)分配聯(lián)營(yíng)體的凈利潤(rùn)按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配方式如下：（1）聯(lián)營(yíng)體每月末進(jìn)行一次利潤(rùn)核算，按照實(shí)際完成工程量、成本等因素確定凈利潤(rùn)。（2）凈利潤(rùn)分配按照各方投資比例進(jìn)行，每月末將分配利潤(rùn)支付給各方。10.2虧損承擔(dān)聯(lián)營(yíng)體如有虧損，各方按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)虧損。虧損分擔(dān)方式如下：（1）聯(lián)營(yíng)體每月末進(jìn)行一次虧損核算，按照實(shí)際發(fā)本、費(fèi)用等因素確定虧損金額。（2）虧損分擔(dān)按照各方投資比例進(jìn)行，每月末將虧損金額支付給各方。第十一條聯(lián)營(yíng)施工的風(fēng)險(xiǎn)管理與控制11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別各方應(yīng)共同識(shí)別聯(lián)營(yíng)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)預(yù)防措施。11.2風(fēng)險(xiǎn)控制針對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，各方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率和影響。第十二條聯(lián)營(yíng)施工的變更與解除12.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2解除條件本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，各方可以協(xié)商解除合同。解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此造成的損失。13.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件本合同生效后，如遇特殊情況需要修改，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3終止條件本合同履行完成后，或者各方協(xié)商一致決定終止合同的，本合同終止。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方、乙方、丙方的法人資格證明附件二：甲方、乙方、丙方的施工資質(zhì)證書(shū)附件三：聯(lián)營(yíng)施工項(xiàng)目施工范圍和內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明附件四：投資比例分配方案附件五：利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)的具體計(jì)算方法附件六：風(fēng)險(xiǎn)管理及控制措施詳細(xì)計(jì)劃附件七：合同變更及解除的條件和程序附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：爭(zhēng)議解決方式及具體機(jī)構(gòu)附件十：合同生效、修改和終止的條件和程序附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：應(yīng)包括甲方、乙方、丙方的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證明文件，以證明其具有獨(dú)立法人資格。附件二：應(yīng)包括甲方、乙方、丙方的施工資質(zhì)證書(shū)和相關(guān)等級(jí)評(píng)定文件，以證明其具備建筑施工資質(zhì)。附件三：應(yīng)詳細(xì)列舉聯(lián)營(yíng)施工項(xiàng)目的施工范圍和內(nèi)容，包括工程概況、施工部位、施工方法等。附件四：應(yīng)明確投資比例分配方案，包括各方投資額度、投資比例、投資義務(wù)等。附件五：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明利潤(rùn)分配的計(jì)算方法，包括利潤(rùn)核算周期、利潤(rùn)分配比例、分配時(shí)間等。附件六：應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)管理及控制措施的具體計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制等。附件七：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更及解除的條件和程序，包括變更或解除的情形、協(xié)商一致的證明文件等。附件八：應(yīng)詳細(xì)列舉合作中可能出現(xiàn)的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約情形、違約責(zé)任、責(zé)任免除等。附件九：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式及具體機(jī)構(gòu)，包括仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇、爭(zhēng)議解決程序等。附件十：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同生效、修改和終止的條件和程序，包括生效條件、修改條件、終止條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的投資額度進(jìn)行投資。示例：甲方未按照合同約定向聯(lián)營(yíng)體投資，導(dǎo)致施工項(xiàng)目進(jìn)度受到影響。2.未按照合同約定的施工范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工。示例：乙方在施工過(guò)程中超出合同約定的施工范圍，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.未按照合同約定的期限完成施工。示例：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期。4.未按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。示例：甲方未按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.未按照合同約定的利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)方式進(jìn)行分配。示例：各方未按照合同約定進(jìn)行利潤(rùn)分配，導(dǎo)致一方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例：甲方未按照合同約定投資，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.按照合同約定的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。示例：乙方未按照合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照合同約定的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.各方協(xié)商一致確定違約責(zé)任。示例：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，各方協(xié)商一致確定丙方的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人資格的企業(yè)，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利。2.施工資質(zhì)：指建筑施工企業(yè)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)評(píng)審取得的從事建筑施工的資格。3.聯(lián)營(yíng)施工：指多方根據(jù)合同約定，共同進(jìn)行建筑施工活動(dòng)，共享施工收益，共擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)的合作方式。4.投資額度：指各方根據(jù)合同約定，向聯(lián)營(yíng)體投