二零二五年度二手房按揭購房合同書（含房屋租賃權(quán)保障）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房按揭購房合同書（含房屋租賃權(quán)保障）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3按揭貸款機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋裝修情況3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4按揭貸款金額及還款方式4.房屋交付及入住4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋入住手續(xù)4.4房屋入住時(shí)間5.房屋租賃權(quán)保障5.1租賃權(quán)保障期限5.2租賃權(quán)保障條件5.3租賃權(quán)保障責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3保密條款12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3按揭貸款合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3按揭貸款合同14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139000000011.3按揭貸款機(jī)構(gòu)信息1.3.1機(jī)構(gòu)名稱：銀行1.3.2聯(lián)系電話：01056781.3.3貸款經(jīng)理：2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，已登記2.3房屋用途：住宅2.4房屋面積：100平方米2.5房屋裝修情況：精裝修3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣100萬元整3.2付款方式：首付款加按揭貸款3.3首付款金額及支付時(shí)間：首付款人民幣30萬元，在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付3.4按揭貸款金額及還款方式：貸款金額人民幣70萬元，采用等額本息還款方式，貸款期限20年4.房屋交付及入住4.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)4.2房屋交付條件：房屋已過戶，具備入住條件4.3房屋入住手續(xù)：買受人需提供身份證、戶口本等材料辦理入住手續(xù)4.4房屋入住時(shí)間：房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)5.房屋租賃權(quán)保障5.1租賃權(quán)保障期限：自合同簽訂之日起3年內(nèi)5.2租賃權(quán)保障條件：房屋出租人需遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租5.3租賃權(quán)保障責(zé)任：如因出租人違約導(dǎo)致買受人無法行使租賃權(quán)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1出賣人未按合同約定交付房屋7.1.2買受人未按合同約定支付購房款7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金金額為違約金額的20%7.3違約處理方式：7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3.3合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因法律規(guī)定的事由終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2通知條款：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3按揭貸款合同12.4其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、水電煤費(fèi)結(jié)算證明等。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：____年__月__日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3按揭貸款合同14.4其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、水電煤費(fèi)結(jié)算證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應(yīng)提前通知對方，說明需要第三方介入的原因和目的；16.2.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或合同中的約定確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3超過責(zé)任限額的賠償：第三方超出責(zé)任限額造成的損失，由合同雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對合同雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，對合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.1因合同雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；18.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；18.2.3因合同雙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1保密條款：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同內(nèi)容、交易信息等予以保密。19.2服務(wù)質(zhì)量條款：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.3合作條款：第三方應(yīng)積極配合合同雙方的溝通與合作。20.第三方介入時(shí)的合同變更20.1合同變更的條件：在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2合同變更的程序：合同變更程序參照本合同約定的合同變更程序。21.第三方介入時(shí)的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格及付款方式、房屋交付及入住、房屋租賃權(quán)保障、違約責(zé)任及處理、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本合同是買賣雙方的主要協(xié)議，是整個(gè)交易的核心文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)和使用權(quán)，確保買賣雙方權(quán)益。3.按揭貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：明確買受人獲得按揭貸款的條款和條件。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、水電煤費(fèi)結(jié)算證明、房屋驗(yàn)收報(bào)告等。說明：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，以備查閱。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件，對雙方具有約束力。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除合同雙方的違約責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決爭議的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按合同約定交付房屋1.2買受人未按合同約定支付購房款1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)1.4任何一方違反合同約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約程度，可按合同金額的一定比例支付違約金。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償對方因違約所遭受的直接損失。2.3退還款項(xiàng)：違約方應(yīng)退還已收到的款項(xiàng)。3.違約示例說明：3.1出賣人未按合同約定交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.2買受人未按合同約定支付購房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度二手房按揭購房合同書（含房屋租賃權(quán)保障）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3貸款銀行信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2交易稅費(fèi)3.3交易款項(xiàng)支付方式4.貸款及還款情況4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式4.5還款計(jì)劃5.房屋租賃權(quán)保障5.1租賃權(quán)保障期限5.2租賃權(quán)保障費(fèi)用5.3租賃權(quán)保障方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收報(bào)告7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3貸款銀行違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同附件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂時(shí)間14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.3貸款銀行信息1.3.1銀行名稱：X銀行1.3.2貸款部門：X1.3.3貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理：X1.3.4聯(lián)系電話：X第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：X市X區(qū)X街道X號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：X2.3房屋面積：X平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況：毛坯房第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：人民幣X萬元整3.2交易稅費(fèi)：人民幣X萬元整3.3交易款項(xiàng)支付方式：3.3.1買受人于合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付房屋成交價(jià)格的X%3.3.2剩余款項(xiàng)由貸款銀行提供按揭貸款第四條貸款及還款情況4.1貸款金額：人民幣X萬元整4.2貸款利率：按照貸款銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行4.3貸款期限：X年4.4還款方式：等額本息還款法4.5還款計(jì)劃：詳見附件《還款計(jì)劃表》第五條房屋租賃權(quán)保障5.1租賃權(quán)保障期限：自合同簽訂之日起X年5.2租賃權(quán)保障費(fèi)用：人民幣X萬元整5.3租賃權(quán)保障方式：由出賣人提供保證擔(dān)保，確保買受人享有房屋租賃權(quán)第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)6.2房屋交付條件：房屋已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，具備居住條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.4驗(yàn)收報(bào)告：買受人收到房屋后應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)向出賣人提交書面驗(yàn)收報(bào)告第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：7.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買受人支付房屋成交價(jià)格的X%作為違約金7.1.2出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任：7.2.1買受人未按約定支付購房款，每延遲一日應(yīng)向出賣人支付房屋成交價(jià)格的X%作為違約金7.2.2買受人未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向出賣人支付房屋成交價(jià)格的X%作為違約金7.3貸款銀行違約責(zé)任：7.3.1貸款銀行未按約定提供貸款，買受人有權(quán)解除合同，并要求貸款銀行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出賣人違反合同約定，買受人有權(quán)解除合同8.1.2買受人違反合同約定，出賣人有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付完畢，買受人完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，合同終止8.2.2貸款全部償還完畢，合同終止8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行結(jié)算8.3.2雙方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)益移交給對方8.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢10.1.3貸款銀行同意貸款10.2合同解除條件：10.2.1合同簽訂后，任何一方違約10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同10.3.2雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，處理合同解除后的相關(guān)事宜第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式：11.1.1書面通知：通過郵寄或直接送達(dá)至對方地址11.1.2傳真或電子郵件：以對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)11.2合同變更及補(bǔ)充：11.2.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同附件：11.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3.2還款計(jì)劃表第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：共X份，雙方各執(zhí)X份第十三條合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為：年月日第十四條合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為：X市X區(qū)X街道X號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時(shí)，為促成交易而提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證交易的順利進(jìn)行，提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過因第三方過錯(cuò)造成的實(shí)際損失。4.2第三方責(zé)任限額由買賣雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)買賣雙方合同之外的任何責(zé)任。6.2買賣雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍，避免產(chǎn)生誤解或糾紛。6.3第三方不得利用其與買賣雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，如信息查詢、交易談判、合同起草等。7.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用：約定第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。7.1.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第八條第三方介入時(shí)的說明8.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。8.1.2第三方服務(wù)過程中，買賣雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋信息。8.1.3第三方服務(wù)完成后，買賣雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2買賣雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害對方的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)本合同約定的解除情形，買賣雙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，買賣雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積等信息。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完