2024版賓館整體承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版賓館整體承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營(yíng)范圍1.1賓館概述1.2承包區(qū)域1.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期2.3承包續(xù)約條款3.承包費(fèi)用3.1承包金3.2押金3.3預(yù)付款3.4費(fèi)用支付方式4.經(jīng)營(yíng)管理4.1承包方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)4.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.3經(jīng)營(yíng)管理方式4.4經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.合同的變更與解除6.1變更條款6.2解除條款6.3違約責(zé)任7.合同爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.廣告與宣傳10.1廣告權(quán)益10.2宣傳方式10.3宣傳費(fèi)用11.賓館資產(chǎn)與設(shè)備11.1資產(chǎn)清單11.2設(shè)備維護(hù)11.3資產(chǎn)處置12.人力資源12.1員工招聘12.2員工培訓(xùn)12.3員工福利12.4員工離職13.保險(xiǎn)事項(xiàng)13.1保險(xiǎn)種類13.2保險(xiǎn)費(fèi)用13.3保險(xiǎn)理賠14.其他條款14.1環(huán)境保護(hù)14.2消防安全14.3法律法規(guī)遵守14.4不可抗力第一部分：合同如下：第一條承包經(jīng)營(yíng)范圍1.1賓館概述本賓館是一家具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的住宿服務(wù)場(chǎng)所，位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，擁有____間客房，以及其他相關(guān)配套設(shè)施。1.2承包區(qū)域承包方將在賓館的承包區(qū)域內(nèi)享有完整的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，承包區(qū)域包括所有客房、公共區(qū)域、后勤區(qū)域以及配套設(shè)施。1.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目承包方將在承包期限內(nèi)，對(duì)賓館進(jìn)行整體經(jīng)營(yíng)，包括客房預(yù)訂、接待服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)以及其他相關(guān)配套服務(wù)。第二條承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為____年____月____日。2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為____年____月____日。2.3承包續(xù)約條款如雙方同意在承包期限屆滿后繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1承包金承包方應(yīng)按合同約定支付承包金，承包金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2押金承包方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。3.3預(yù)付款承包方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款。3.4費(fèi)用支付方式承包金、押金和預(yù)付款均通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號(hào)：____第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1承包方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包方在承包期限內(nèi)擁有賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)和管理工作。4.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)承包方的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)是在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)賓館的經(jīng)營(yíng)效益最大化。4.3經(jīng)營(yíng)管理方式承包方應(yīng)采用科學(xué)、規(guī)范的經(jīng)營(yíng)管理方式，提升賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)水平。4.4經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)承包方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)賓館的運(yùn)營(yíng)和管理。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容承包方應(yīng)提供包括但不限于客房住宿、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、休閑娛樂等服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量承包方應(yīng)確保提供服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，以及賓館的星級(jí)定位。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照賓館星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，提供干凈、舒適、安全的服務(wù)環(huán)境，滿足顧客的需求。第六條合同的變更與解除6.1變更條款如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條款在承包期限內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條廣告與宣傳8.1廣告權(quán)益承包方有權(quán)使用賓館的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等進(jìn)行廣告宣傳和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。8.2宣傳方式承包方可以選擇通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、雜志、戶外廣告等多種方式進(jìn)行宣傳。8.3宣傳費(fèi)用承包方應(yīng)承擔(dān)宣傳活動(dòng)的費(fèi)用，具體費(fèi)用按照雙方商定的預(yù)算執(zhí)行。第九條賓館資產(chǎn)與設(shè)備9.1資產(chǎn)清單承包方應(yīng)全面了解并掌握賓館的資產(chǎn)清單，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等。9.2設(shè)備維護(hù)承包方負(fù)責(zé)賓館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.3資產(chǎn)處置未經(jīng)甲方同意，承包方不得擅自處置賓館的資產(chǎn)，如確需處置，應(yīng)提前通知甲方并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第十條人力資源10.1員工招聘承包方負(fù)責(zé)賓館員工的招聘工作，確保招聘的人員符合崗位要求。10.2員工培訓(xùn)承包方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)理念的培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)。10.3員工福利承包方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和賓館的規(guī)定，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。10.4員工離職員工離職應(yīng)提前____天向承包方提出書面申請(qǐng)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保險(xiǎn)事項(xiàng)11.1保險(xiǎn)種類承包方應(yīng)按照賓館的實(shí)際情況，購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體金額按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。11.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承包方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容承包方應(yīng)對(duì)在承包過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。12.2保密義務(wù)承包方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為____年。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)部門備案。13.2合同修改如雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止合同終止的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。第十四條其他條款14.1環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保賓館的運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保要求。14.2消防安全承包方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)，確保賓館的消防安全。14.3法律法規(guī)遵守承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保賓館的運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。14.4不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館概述詳細(xì)資料詳細(xì)描述賓館的建筑規(guī)模、設(shè)施設(shè)備、客房類型等信息。2.附件二：承包區(qū)域平面圖明確標(biāo)示出承包區(qū)域的具體位置和范圍。3.附件三：承包費(fèi)用明細(xì)表列明承包金、押金和預(yù)付款的金額、支付方式和時(shí)間等詳細(xì)信息。4.附件四：經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和方式的具體說明詳細(xì)闡述承包方的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和具體的經(jīng)營(yíng)管理方式。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定列出服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容和要求。6.附件六：廣告與宣傳的具體方案包括廣告宣傳的內(nèi)容、方式、時(shí)間和預(yù)算等詳細(xì)信息。7.附件七：賓館資產(chǎn)與設(shè)備清單詳細(xì)列出賓館的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)清單。8.附件八：?jiǎn)T工招聘、培訓(xùn)和福利的具體規(guī)定包括員工招聘的條件、培訓(xùn)的內(nèi)容和福利的具體項(xiàng)目等。9.附件九：保險(xiǎn)事項(xiàng)的具體信息包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用和理賠的詳細(xì)流程。10.附件十：保密協(xié)議的具體內(nèi)容詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限等。11.附件十一：合同的生效、修改與終止的具體條款明確合同的生效條件、修改程序和終止的條件等。12.附件十二：環(huán)境保護(hù)、消防安全和法律法規(guī)遵守的具體規(guī)定詳細(xì)列出賓館在環(huán)境保護(hù)、消防安全和法律法規(guī)遵守方面的要求和規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定支付承包金、押金和預(yù)付款的違約行為，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款的利息。2.承包方未按照合同約定提供服務(wù)的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定進(jìn)行賠償。3.承包方未按照合同約定進(jìn)行廣告與宣傳，或宣傳內(nèi)容不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.承包方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)賓館設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)備并支付因此造成的損失。5.承包方未按照合同約定提供員工招聘、培訓(xùn)和福利的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向員工支付相應(yīng)的賠償金。6.承包方未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未及時(shí)理賠的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。7.承包方未按照合同約定保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指的是賓館整體承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議，是甲方與承包方之間約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。2.承包方：指與甲方簽訂合同，負(fù)責(zé)賓館整體承包經(jīng)營(yíng)的一方。3.甲方：指擁有賓館所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。4.承包金：指承包方支付給甲方的固定費(fèi)用，作為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的對(duì)價(jià)。5.押金：指承包方支付給甲方的保證金，用于保證承包方履行合同義務(wù)。6.預(yù)付款：指承包方支付給甲方的預(yù)付費(fèi)用，用于提前支付合同約定的費(fèi)用。7.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指承包方在承包期限內(nèi)對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。8.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)：指承包方在承包期限內(nèi)希望通過經(jīng)營(yíng)管理實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。9.經(jīng)