2025年小區(qū)停車場車位預約與管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)停車場車位預約與管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.車位預約方式及流程3.1預約時間3.2預約方式3.3預約流程4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用條件4.4使用限制5.車位費用及支付方式5.1費用標準5.2支付方式5.3繳費時間6.車位管理與服務6.1管理機構6.2管理職責6.3服務內(nèi)容7.合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：車位預約申請表12.2附件二：車位使用協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1預約方：[預約方全稱]1.1.2地址：[預約方詳細地址]1.1.3聯(lián)系人：[預約方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[預約方聯(lián)系電話]1.1.5電子郵箱：[預約方電子郵箱]1.2管理方基本信息1.2.1管理方全稱：[管理方全稱]1.2.2地址：[管理方詳細地址]1.2.3法定代表人或授權代表：[管理方法定代表人或授權代表姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[管理方聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[管理方電子郵箱]2.合同背景及目的2.1項目背景：[詳細說明項目背景，如小區(qū)名稱、建設時間、停車場現(xiàn)狀等]2.2合同目的：明確雙方在停車場車位預約與管理方面的權利、義務和責任，確保停車場車位的合理分配和使用。3.車位預約方式及流程3.1預約時間：[預約開始和結(jié)束時間]3.2預約方式：[線上預約、線下預約或其他方式]3.3預約流程：3.3.1預約方提交預約申請3.3.2管理方審核預約申請3.3.3預約成功通知3.3.4預約方支付車位費用4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍：[指定車位的具體位置和編號]4.2使用時間：[車位使用的時間段，如每日早上7點至晚上10點]4.3使用條件：[預約方須符合的條件，如擁有合法車輛、遵守小區(qū)管理規(guī)定等]4.4使用限制：[車位使用時的限制性條款，如不得出租、轉(zhuǎn)借、占用他人車位等]5.車位費用及支付方式5.1費用標準：[詳細列出車位費用的計算方式和標準]5.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、線上支付等]5.3繳費時間：[每月或每季度繳納，具體時間由雙方約定]6.車位管理與服務6.1管理機構：[明確車位管理的具體機構或部門]6.2管理職責：[管理方的具體職責，如車位分配、日常維護、違規(guī)處理等]6.3服務內(nèi)容：[提供的服務，如車位指引、車輛救援、清潔服務等]7.合同期限及續(xù)約7.1合同期限：[合同的有效期限，如一年]7.2續(xù)約條件：[續(xù)約的條件，如無違約行為、雙方同意等]7.3續(xù)約流程：[續(xù)約的具體流程，如提前通知、重新簽訂協(xié)議等]8.違約責任8.1違約情形：8.1.1預約方未按時繳納車位費用的8.1.2預約方違反使用規(guī)則，造成他人損失或損壞車位的8.1.3預約方將車位轉(zhuǎn)借、出租給他人使用的8.1.4管理方未按時提供或提供不合格服務的8.2違約責任：8.2.1預約方未按時繳納車位費用的，應向管理方支付滯納金8.2.2預約方造成他人損失或損壞車位的，應承擔相應的賠償責任8.2.3預約方將車位轉(zhuǎn)借、出租給他人使用的，管理方有權解除合同，并要求預約方支付違約金8.2.4管理方未按時提供或提供不合格服務的，應向預約方提供相應補償或改進服務9.爭議解決9.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構：[具體機構名稱，如仲裁委員會]9.3爭議解決程序：[詳細的爭議解決流程]9.3.1協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商9.3.2調(diào)解：協(xié)商不成時，可向爭議解決機構申請調(diào)解9.3.3仲裁：調(diào)解不成或調(diào)解無效時，可向爭議解決機構申請仲裁9.3.4訴訟：仲裁不成或仲裁裁決不服時，可向人民法院提起訴訟10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2預約方嚴重違約10.1.3管理方嚴重違約10.1.4合同目的無法實現(xiàn)10.2解除程序：10.2.1解除意向通知：一方提出解除意向，應提前通知對方10.2.2解除協(xié)議：雙方應簽訂解除協(xié)議10.2.3解除后果：解除后，雙方應結(jié)清費用，并處理相關事宜11.合同生效及終止11.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2生效日期：[合同生效的具體日期]11.3終止條件：合同期滿、雙方解除或依法終止11.4終止程序：終止后，雙方應結(jié)清費用，并處理相關事宜12.合同附件12.1附件一：車位預約申請表12.2附件二：車位使用協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同變更：任何一方修改合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點：[合同簽署的具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供服務或協(xié)助15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入15.2.3爭議解決過程中，需第三方作為仲裁員或調(diào)解員15.3第三方職責：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責15.3.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方15.3.3第三方提供的服務或協(xié)助應符合行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量15.4第三方權利：15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用15.4.3第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方配合15.5第三方與其他各方的關系：15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同約定15.5.2第三方不直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生關系15.5.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：本條款所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額計算：16.2.1第三方責任限額按合同約定或行業(yè)標準確定16.2.2責任限額包括直接損失和間接損失16.2.3責任限額以人民幣計算16.3責任免除：16.3.1因不可抗力導致的責任，第三方不承擔責任16.3.2因甲乙雙方未履行合同義務導致的責任，第三方不承擔責任16.3.3因第三方自身故意或重大過失導致的責任，第三方應承擔全部責任16.4責任賠償程序：16.4.1發(fā)生責任事件后，甲乙雙方應及時通知第三方16.4.2第三方應在接到通知后，及時進行調(diào)查和處理16.4.3第三方應在責任確定后，按照責任限額向甲乙雙方支付賠償金17.第三方變更與退出17.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更其代表或更換人員17.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意18.第三方保密18.1第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位預約申請表要求：申請表應包含預約方基本信息、預約車位信息、預約時間段、預約費用等信息。說明：此表用于預約方向管理方提交車位預約申請。2.附件二：車位使用協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列出車位使用規(guī)則、費用標準、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為預約方與管理方簽訂的車位使用合同。3.附件三：車位使用規(guī)則要求：規(guī)則應明確車位使用時間、范圍、條件、限制等內(nèi)容。說明：此規(guī)則為管理方制定的車位使用規(guī)范。4.附件四：車位費用明細表要求：明細表應列出車位費用的構成、計算方式、支付時間等信息。說明：此表用于記錄和管理車位費用的收取。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用標準、責任劃分等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在合同解除時，處理相關事宜的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1預約方未按時繳納車位費用1.2預約方違反使用規(guī)則，造成他人損失或損壞車位1.3預約方將車位轉(zhuǎn)借、出租給他人使用1.4管理方未按時提供或提供不合格服務1.5第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)本合同約定和法律法規(guī)2.2責任認定標準以損失金額為基礎，結(jié)合違約行為的嚴重程度確定2.3損失金額包括直接損失和間接損失3.違約責任示例說明：3.1預約方未按時繳納車位費用，應向管理方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為應繳金額的千分之五。3.2預約方違反使用規(guī)則，造成他人損失或損壞車位，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。3.3預約方將車位轉(zhuǎn)借、出租給他人使用，管理方有權解除合同，并要求預約方支付違約金，違約金為車位費用總額的百分之十。3.4管理方未按時提供或提供不合格服務，應向預約方提供相應補償或改進服務，如因服務問題導致預約方損失，管理方應承擔賠償責任。3.5第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，第三方應按照責任限額向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024年小區(qū)停車場車位預約與管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、車位預約服務1.預約流程2.預約時間3.預約方式4.預約費用5.預約取消及變更三、車位管理服務1.車位分配原則2.車位使用規(guī)則3.車位收費標準4.車位停放時間5.車位維護與保養(yǎng)四、車位預約與管理費用1.費用構成2.費用支付方式3.費用調(diào)整4.優(yōu)惠與減免政策5.費用結(jié)算與退還五、違約責任1.預約方違約責任2.管理方違約責任3.車位使用方違約責任4.費用支付違約責任5.其他違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的費用結(jié)算5.合同解除與終止后的其他事宜八、合同附件1.車位預約申請表2.車位使用協(xié)議3.費用支付憑證4.其他相關文件九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構4.合同備案期限5.合同備案費用十、合同變更與補充1.合同變更程序2.合同補充條款3.合同變更與補充的生效條件4.合同變更與補充的備案手續(xù)5.合同變更與補充的爭議解決十一、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行監(jiān)督機構4.合同履行監(jiān)督程序5.合同履行監(jiān)督費用十二、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.車位返還2.費用結(jié)算3.合同解除與終止后的爭議解決4.合同解除與終止后的其他事宜5.合同解除與終止后的資料歸檔十三、合同解除與終止后的法律責任1.違約責任2.違法責任3.違約賠償4.違法賠償5.法律責任追究十四、合同其他約定1.通知方式2.爭議解決地點3.合同解除與終止后的保密義務4.合同其他約定事項5.合同其他約定事項的爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年小區(qū)停車場車位預約與管理服務合同2.合同雙方：（1）甲方：小區(qū)物業(yè)管理公司（2）乙方：車位預約與管理服務使用方3.合同簽訂日期：2024年X月X日4.合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止5.合同目的：為規(guī)范小區(qū)停車場車位預約與管理服務，保障車位使用方的合法權益，提高停車場使用效率。二、車位預約服務1.預約流程：（1）乙方通過甲方提供的預約渠道進行預約。（2）預約成功后，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成繳費。（3）預約成功后，乙方應在預約時間內(nèi)到停車場辦理車位使用手續(xù)。2.預約時間：（1）預約時間為每日8:00至20:00。（2）預約成功后，乙方應在預約時間內(nèi)到停車場使用車位。3.預約方式：（1）線上預約：通過甲方官方網(wǎng)站或手機APP進行預約。（2）線下預約：至物業(yè)管理處現(xiàn)場預約。4.預約費用：根據(jù)車位類型和預約時間，按照甲方收費標準執(zhí)行。5.預約取消及變更：（1）預約取消：乙方需在預約時間內(nèi)提前通知甲方，否則按實際使用時間計費。（2）預約變更：乙方需在預約時間內(nèi)提前通知甲方，并按照甲方規(guī)定辦理變更手續(xù)。三、車位管理服務1.車位分配原則：（1）公平、公正、公開的原則。（2）按照預約順序分配車位。2.車位使用規(guī)則：（1）乙方需按照預約時間段使用車位。（2）禁止占用他人車位。（3）禁止在車位內(nèi)進行非法活動。3.車位收費標準：（1）收費標準根據(jù)車位類型和預約時間確定。（2）收費標準如有變動，甲方將提前通知乙方。4.車位停放時間：（1）每日8:00至20:00。（2）特殊情況需延長停放時間，需提前向甲方申請。5.車位維護與保養(yǎng)：（1）甲方負責車位的日常維護與保養(yǎng)。（2）乙方在使用過程中應愛護車位設施。四、車位預約與管理費用1.費用構成：（1）車位預約費用。（2）車位管理費用。2.費用支付方式：（1）線上支付：通過甲方官方網(wǎng)站或手機APP支付。（2）線下支付：至物業(yè)管理處支付。3.費用調(diào)整：（1）如收費標準有變動，甲方將提前通知乙方。（2）乙方需按照新的收費標準支付費用。4.優(yōu)惠與減免政策：（1）根據(jù)甲方規(guī)定，部分時段或特定用戶可享受優(yōu)惠。（2）減免政策如有變動，甲方將提前通知乙方。5.費用結(jié)算與退還：（1）費用結(jié)算：每月結(jié)算一次，甲方將費用清單發(fā)送至乙方。（2）費用退還：乙方在合同解除或終止時，按照實際使用時間退還費用。五、違約責任1.預約方違約責任：（1）未按時預約或取消預約未提前通知甲方，按實際使用時間計費。（2）占用他人車位，甲方有權收回車位并追究責任。2.管理方違約責任：（1）未按時提供預約服務，甲方應退還相應費用。（2）未按規(guī)定維護車位設施，甲方應承擔相應責任。3.車位使用方違約責任：（1）違反車位使用規(guī)則，甲方有權收回車位并追究責任。（2）未按時繳納費用，甲方有權采取相應措施。4.費用支付違約責任：（1）逾期未支付費用，甲方有權采取相應措施。（2）惡意拖欠費用，甲方有權追究法律責任。5.其他違約責任：（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）違約責任的具體內(nèi)容以合同約定為準。六、爭議解決1.爭議解決方式：（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。（4）訴訟解決。2.爭議解決機構：（1）雙方協(xié)商確定的機構。（2）物業(yè)管理所在地的仲裁委員會。（3）人民法院。3.爭議解決程序：（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交爭議解決機構。4.爭議解決費用：（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔。（2）調(diào)解解決：根據(jù)調(diào)解結(jié)果由雙方分攤。（3）仲裁解決：按照仲裁機構規(guī)定支付。（4）訴訟解決：按照法院判決執(zhí)行。5.爭議解決期限：（1）自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。（2）如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等程序需延長，經(jīng)雙方同意可適當延長。七、合同解除與終止1.合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方依法解除合同。（3）不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：（1）一方提出解除或終止合同，另一方同意。（2）按照合同約定辦理相關手續(xù)。4.合同解除與終止后的費用結(jié)算：（1）按照實際使用時間結(jié)算費用。（2）退還剩余費用。5.合同解除與終止后的其他事宜：（1）甲方收回車位。（2）雙方簽訂合同解除或終止協(xié)議。（3）辦理相關手續(xù)。八、合同附件1.車位預約申請表2.車位使用協(xié)議3.費用支付憑證4.其他相關文件九、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)：本合同需報送物業(yè)管理所在地的相關部門備案。3.合同備案機構：物業(yè)管理所在地的相關部門。4.合同備案期限：自合同生效之日起30日內(nèi)完成備案。5.合同備案費用：根據(jù)當?shù)叵嚓P規(guī)定執(zhí)行。十、合同變更與補充1.合同變更程序：任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同補充條款：本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更與補充的生效條件：變更或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同變更與補充的備案手續(xù)：變更或補充協(xié)議需報送物業(yè)管理所在地的相關部門備案。5.合同變更與補充的爭議解決：按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。十一、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體：甲方負責車位的預約與管理，乙方負責按規(guī)定使用車位。2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。3.合同履行監(jiān)督機構：物業(yè)管理處。4.合同履行監(jiān)督程序：物業(yè)管理處對合同履行情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為及時制止。5.合同履行監(jiān)督費用：由物業(yè)管理處承擔。十二、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.車位返還：合同解除或終止后，乙方應將車位返還給甲方。2.費用結(jié)算：合同解除或終止后，按照實際使用時間結(jié)算費用。3.合同解除與終止后的爭議解決：按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。4.合同解除與終止后的其他事宜：雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。5.合同解除與終止后的資料歸檔：雙方應將合同及相關資料歸檔保存。十三、合同解除與終止后的法律責任1.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違法責任：任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。4.違法賠償：違法方應承擔相應的法律責任。5.法律責任追究：任何一方違反合同或法律法規(guī)，另一方有權依法追究其法律責任。十四、合同其他約定1.通知方式：雙方可通過書面通知、電話、短信等方式進行通知。2.爭議解決地點：爭議解決地點為物業(yè)管理所在地。3.合同解除與終止后的保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。4.合同其他約定事項：本合同其他約定事項以合同附件為準。5.合同其他約定事項的爭議解決：按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款（1）甲方應確保車位的預約與管理服務的正常運行。（2）甲方應定期對停車場進行巡查，確保車位設施完好。（3）甲方應定期對車位使用情況進行統(tǒng)計和分析，優(yōu)化車位分配策略。2.車位維護與更新條款（1）甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位設施符合使用要求。（2）甲方應定期對車位進行更新，替換損壞或陳舊的車位設施。（3）甲方應提前通知乙方車位更新計劃，并盡量減少對乙方使用的影響。3.服務質(zhì)量監(jiān)督條款（1）甲方應設立服務質(zhì)量監(jiān)督機制，接受乙方的意見和建議。（2）甲方應定期對服務質(zhì)量進行評估，確保服務質(zhì)量達到合同要求。（3）甲方應設立投訴處理機制，及時解決乙方的投訴和問題。4.車位預約信息公開條款（1）甲方應將車位預約信息及時、準確地在物業(yè)管理處或官方網(wǎng)站上公布。（2）甲方應確保預約信息的公開透明，方便乙方查詢和了解車位情況。（3）甲方應定期更新車位預約信息，確保信息的時效性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先使用權條款（1）乙方享有在合同有效期內(nèi)，對所預約車位的優(yōu)先使用權。（2）甲方應優(yōu)先保障乙方的車位使用需求，不得擅自調(diào)整乙方的車位。（3）乙方在合同有效期內(nèi)，有權要求甲方提供車位使用情況的詳細報告。2.車位使用調(diào)整條款（1）乙方有權根據(jù)自身需求，向甲方提出調(diào)整車位使用時間或地點的申請。（2）甲方應充分考慮乙方的合理需求，盡量滿足乙方的調(diào)整請求。（3）乙方調(diào)整車位使用需提前通知甲方，并按照甲方規(guī)定辦理相關手續(xù)。3.車位使用費用調(diào)整條款（1）乙方有權對車位使用費用提出調(diào)整建議，甲方應予以考慮。（2）甲方調(diào)整車位使用費用需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。（3）乙方對調(diào)整后的費用有異議，可向甲方提出異議，甲方應予以解決。4.車位使用安全保障條款（1）乙方有權要求甲方提供車位使用安全保障措施，如監(jiān)控、照明等。（2）甲方應確保停車場的安全設施完善，防止車輛被盜或損壞。（3）甲方應定期對停車場進行安全檢查，及時排除安全隱患。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款（1）本合同中涉及的第三方中介服務，甲方、乙方和中介方應簽訂三方協(xié)議。（2）中介方應按照合同約定提供中介服務，甲方和乙方應支付中介服務費用。（3）中介方應保證中介服務的真實性和合法性，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.中介費用支付條款（1）中介服務費用由甲方和乙方按比例支付。（2）中介服務費用支付方式、時間和金額由三方協(xié)議約定。（3）中介方提供的服務如不符合合同約定，甲方和乙方有權要求中介方退還部分或全部中介服務費用。3.中介責任條款（1）中介方應承擔因其服務不當導致的甲方和乙方損失的責任。（2）中介方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。（3）中介方在提供中介服務過程中，如違反合同約定，甲方和乙方有權解除合同。4.中介爭議解決條款（1）中介方與甲方、乙方之間的爭議，應按照合同約定或三方協(xié)議約定的方式解決。（2）爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。（3）中介方在爭議解決過程中，應積極配合甲方和乙方，共同尋求解決方案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位預約申請表2.車位使用協(xié)議3.費用支付憑證4.甲方車位預約與管理服務規(guī)則5.甲方車位收費標準6.甲方車位維護保養(yǎng)計劃7.甲方車位預約與管理服務流程圖8.甲方車位使用費用調(diào)整通知9.甲方車位使用安全保障措施10.甲方車位預約與管理服務投訴處理流程11.甲方車位預約與管理服務評估報告12.甲方車位更新計劃13.甲方與乙方簽訂的合同變更或補充協(xié)議14.甲方與第三方中介簽訂的三方協(xié)議15.甲方車位預約與管理服務相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供預約服務。未按規(guī)定維護車位設施。擅自調(diào)整乙方車位。未及時公布車位預約信息。未按規(guī)定處理乙方投訴。乙方違約行為：未按時預約或取消預約未提前通知甲方。占用他人車位。違反車位使用規(guī)則。未按時繳納費用。惡意拖欠費用。第三方中介違約行為：提供的服務不符合合同約定。泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關證據(jù)。甲方和乙方應提供相應證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人違反合同約定，未履行合同義務的行為。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.法律責任：指違反法律規(guī)定，應當承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位預約信息不準確或不及時更新。解決辦法：甲方應建立完善的預約信息管理系統(tǒng)，確保信息的準確性和及時性。2.問題：車位使用費用調(diào)整不合理。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限，乙方有異議可提出。3.問題：第三方中介服務不達標。解決辦法：甲方和乙方有權要求中介方提供符合合同約定的服務，或解除合同。五、所有應用場景：1.小區(qū)居民的車位預約與管理。2.小區(qū)訪客的車位預約與管理。3.小區(qū)商戶的車位預約與管理。4.小區(qū)物業(yè)管理處對車位的日常管理。5.第三方中介提供車位預約與管理服務。全文完。2024年小區(qū)停車場車位預約與管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進程的加快，居民小區(qū)的停車難問題日益突出。為滿足小區(qū)業(yè)主的停車需求，提高小區(qū)停車場的使用效率，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)的停車場管理服務。乙方具備豐富的停車場管理經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權利和義務，確保停車場車位的預約與管理工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）停車場車位的預約；（2）停車場車位的分配；（3）停車場車位的監(jiān)管；（4）停車場車位的收費；（5）停車場車位的維護。3.2關鍵詞解釋（1）預約：指業(yè)主根據(jù)自身需求，向乙方提出申請，由乙方審核后給予相應的車位使用權；（2）分配：指乙方根據(jù)車位數(shù)量、業(yè)主需求等因素，對車位進行合理分配；（3）監(jiān)管：指乙方對停車場車位的占用、使用情況進行監(jiān)督和管理；（4）收費：指乙方根據(jù)相關規(guī)定，對使用停車場車位的業(yè)主收取相應費用；（5）維護：指乙方對停車場車位進行定期保養(yǎng)、維修，確保其正常使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供停車場車位預約與管理服務；（2）甲方應配合乙方進行車位預約、分配、監(jiān)管等工作；（3）甲方應遵守本合同約定，按時繳納車位費用；（4）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供停車場車位預約與管理服務；（2）乙方應確保停車場車位的合理分配，滿足業(yè)主停車需求；（3）乙方應加強停車場車位的監(jiān)管，維護停車秩序；（4）乙方應按照規(guī)定收取車位費用，并將費用用于停車場車位的維護和改善；（5）乙方應定期對停車場車位進行保養(yǎng)、維修，確保其正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成停車場車位的預約、分配、監(jiān)管等工作；（2）甲方應按照本合同約定，按時繳納車位費用；（3）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將停車場車位退還甲方；（2）雙方應按照本合同約定，結(jié)算車位費用；（3）本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位預約費用：指業(yè)主為獲取車位預約權所支付的費用；（2）車位使用費用：指業(yè)主使用停車位所支付的費用；（3）管理服務費：指乙方提供停車場車位預約與管理服務所收取的費用；（4）其他相關費用：包括但不限于維修基金、公共設施維護費等。7.2支付方式甲方支付費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在指定地點以現(xiàn)金形式支付費用；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）車位預約費用：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）車位使用費用：甲方應在每次使用停車位后____個工作日內(nèi)支付；（3）管理服務費：甲方應在每個支付周期結(jié)束時支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應按照本合同約定的金額和支付方式進行；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如甲方未按照約定時間支付費用，乙方有權暫停或終止提供相關服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照約定提供停車場車位預約與管理服務，應向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應根據(jù)實際情況進行確定；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換同等價值服務或物品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）停車場車位的分配情況；（2）停車場車位的收費標準；（3）停車場車位的維護情況；（4）雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容予以嚴格保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密義務不因本合同的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能控制的原因，導致合同無法履行或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生時，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，乙方有權暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場設施損壞；（2）政府征收導致停車場無法使用；（3）恐怖襲擊導致停車場周邊環(huán)境不穩(wěn)定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為個人業(yè)主，車位為自有車位；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，均視為甲方保留；（2）乙方在履行本合同過程中所獲得的信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對停車場車位使用規(guī)則的修改權；（2）甲方保留對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、電子郵件、書面函件等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的方式和時間履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于停車場車位預約與管理服務的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款；（2）如本合同中存在任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.停車場車位使用規(guī)則4.車位費用明細表5.不可抗力事件證明材料