2025年度創(chuàng)新型房屋土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)新型房屋土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________________甲方地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.乙方名稱：_____________________________乙方地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：_____________________________相關(guān)方地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度創(chuàng)新型房屋土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）創(chuàng)新型房屋：指采用新型材料、新技術(shù)、新工藝建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。（2）配套設(shè)施：指為滿足創(chuàng)新型房屋居住、辦公、商業(yè)等需求而建設(shè)的公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。（2）建設(shè)：指乙方按照合同約定，對(duì)房屋土地及配套設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋土地及配套設(shè)施的建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行房屋土地及配套設(shè)施的建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（4）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)房屋土地及配套設(shè)施的建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過協(xié)商、函件、會(huì)議等方式，共同推進(jìn)本合同的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋土地及配套設(shè)施的移交、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用。（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：指乙方為建設(shè)、開發(fā)配套設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付給甲方或相關(guān)施工單位。（3）稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，各自承擔(dān)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）房屋土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付給甲方。（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)進(jìn)度，分階段支付給甲方或相關(guān)施工單位。（3）稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，各自繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向甲方提供支付憑證及相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。（2）甲方未按合同約定提供房屋土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金應(yīng)一次性支付，甲方或乙方在收到違約金后，應(yīng)立即支付給對(duì)方。（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中的技術(shù)秘密；（3）合同履行過程中的商業(yè)計(jì)劃。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋土地及配套設(shè)施建設(shè)無法繼續(xù)；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)成本增加；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及合同主體資格的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在履行本合同時(shí)，保留各自的權(quán)利和權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、合同終止后的權(quán)利等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（3）任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題，并協(xié)調(diào)解決。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度創(chuàng)新型房屋土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合作的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同的內(nèi)容，如需增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋土地轉(zhuǎn)讓合同文本2.配套設(shè)施建設(shè)方案及預(yù)算3.稅費(fèi)繳納證明4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同履行過程中的會(huì)議記錄7.補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供房屋土地使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供相關(guān)資料和信息，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.土地管理法：指規(guī)范土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地交易等方面的法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：指規(guī)范城市房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)管理和房地產(chǎn)糾紛等方面的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。6.賠償金額：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未按約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。2.問題：合同履行過程中，甲方未按約定提供房屋土地使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決土地使用權(quán)問題，并向乙方提供相關(guān)證明材料。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件的影響，必要時(shí)可申請(qǐng)延期履行或解除合同。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________________2.第三方地址：_____________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋土地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)對(duì)配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保其質(zhì)量。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供協(xié)助和支持的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)。甲方可對(duì)乙方的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方在合同履行期間的利潤(rùn)分成。甲方可享有乙方在合同履行期間的優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度創(chuàng)新型房屋土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同生效條件1.7合同期限第二章土地轉(zhuǎn)讓2.1土地轉(zhuǎn)讓方2.2土地受讓方2.3土地轉(zhuǎn)讓面積2.4土地位置及界限2.5土地用途2.6土地權(quán)屬證明2.7土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.8土地轉(zhuǎn)讓付款方式2.9土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第三章配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)期限3.4配套設(shè)施建設(shè)資金來源3.5配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度要求3.6配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證3.7配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.1土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)度4.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.3進(jìn)度調(diào)整及延期4.4進(jìn)度延誤責(zé)任4.5進(jìn)度調(diào)整及延期審批流程第五章土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量5.1土地轉(zhuǎn)讓質(zhì)量要求5.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.4質(zhì)量保證期5.5質(zhì)量問題處理5.6質(zhì)量糾紛解決機(jī)制第六章土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)資金6.1土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)資金總額6.2資金使用計(jì)劃6.3資金支付方式6.4資金監(jiān)管6.5資金使用違規(guī)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同7.5違約糾紛解決機(jī)制第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除責(zé)任第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止責(zé)任第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序11.4合同變更后的處理第十二章合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除、終止及違約責(zé)任補(bǔ)充條款13.1合同解除、終止及違約責(zé)任補(bǔ)充條款一13.2合同解除、終止及違約責(zé)任補(bǔ)充條款二13.3合同解除、終止及違約責(zé)任補(bǔ)充條款三第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)2025年度創(chuàng)新型房屋土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度創(chuàng)新型房屋土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.4合同雙方基本信息：1.4.1出讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2受讓方：建筑集團(tuán)有限公司1.4.3出讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.4受讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.5出讓方聯(lián)系人：1.4.6受讓方聯(lián)系人：1.4.7聯(lián)系電話：138，13956781.5合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)就土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)達(dá)成的合作意向，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.6合同生效條件：雙方簽字蓋章并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效。1.7合同期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止。第二章土地轉(zhuǎn)讓2.1土地轉(zhuǎn)讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2土地受讓方：建筑集團(tuán)有限公司2.3土地轉(zhuǎn)讓面積：10000平方米2.4土地位置及界限：詳見附件一《土地轉(zhuǎn)讓地籍圖》2.5土地用途：住宅及商業(yè)2.6土地權(quán)屬證明：提供有效的土地使用權(quán)證2.7土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.8土地轉(zhuǎn)讓付款方式：分期付款，首付款為合同簽訂后15日內(nèi)支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），剩余款項(xiàng)在土地交付后兩年內(nèi)分四次付清。2.9土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：受讓方承擔(dān)所有與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。第三章配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3配套設(shè)施建設(shè)期限：自土地交付之日起三年內(nèi)完成。3.4配套設(shè)施建設(shè)資金來源：由受讓方自籌資金。3.5配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度要求：每月向出讓方報(bào)告建設(shè)進(jìn)度。3.6配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。3.7配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第四章土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.1土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)度：受讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成土地支付及權(quán)屬變更手續(xù)。4.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：受讓方應(yīng)按月向出讓方報(bào)告建設(shè)進(jìn)度，并在建設(shè)期間定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.3進(jìn)度調(diào)整及延期：如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4進(jìn)度延誤責(zé)任：因受讓方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5進(jìn)度調(diào)整及延期審批流程：任何進(jìn)度調(diào)整或延期均需經(jīng)雙方書面同意并備案。第五章土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量5.1土地轉(zhuǎn)讓質(zhì)量要求：土地交付時(shí)應(yīng)符合出讓方提供的土地權(quán)屬證明及合同約定的土地用途。5.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求：配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收。5.4質(zhì)量保證期：自配套設(shè)施建設(shè)完成之日起兩年內(nèi)。5.5質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。5.6質(zhì)量糾紛解決機(jī)制：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第六章土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)資金6.1土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)資金總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.2資金使用計(jì)劃：詳見附件三《資金使用計(jì)劃表》6.3資金支付方式：按合同約定的進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果支付。6.4資金監(jiān)管：雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，用于監(jiān)管土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)資金的使用。6.5資金使用違規(guī)責(zé)任：任何一方違反資金使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1受讓方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；7.1.2受讓方未按合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)；7.1.3受讓方未按合同約定完成土地交付；7.1.4出讓方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明；7.1.5雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；7.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的糾紛解決費(fèi)用。7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付違約金；7.3.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)賠償經(jīng)濟(jì)損失。7.4違約解除合同：7.4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。7.5違約糾紛解決機(jī)制：7.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；7.5.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。8.5爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定退還已付款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.3雙方應(yīng)辦理合同解除備案手續(xù)。9.4合同解除責(zé)任：9.4.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.4.2因一方嚴(yán)重違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力致使合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)在合同終止之日起10日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定退還已付款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.3雙方應(yīng)辦理合同終止備案手續(xù)。10.4合同終止責(zé)任：10.4.1因不可抗力終止合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；10.4.2因一方嚴(yán)重違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)；11.1.3合同條款齊全、明確。11.2合同變更條件：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。11.3合同變更程序：11.3.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；11.3.2變更協(xié)議經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效。11.4合同變更后的處理：11.4.1變更后的合同條款具有同等法律效力；11.4.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分。第十二章合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除、終止及違約責(zé)任補(bǔ)充條款13.1合同解除、終止及違約責(zé)任補(bǔ)充條款一：如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同解除、終止及違約責(zé)任補(bǔ)充條款二：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.3合同解除、終止及違約責(zé)任補(bǔ)充條款三：合同履行過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效：本合同自簽署之日起生效，至合同終止或解除之日止。14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。甲方（出讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款：甲方對(duì)本項(xiàng)目的決策權(quán)包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓、配套設(shè)施建設(shè)、資金使用等重大事項(xiàng)。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和決策擁有最終決定權(quán)，以確保項(xiàng)目符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略和利益。1.2甲方代表?xiàng)l款：甲方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和監(jiān)督，并授權(quán)代表簽署相關(guān)文件。說明：甲方代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目執(zhí)行過程中的各項(xiàng)事宜，確保合同條款得到有效執(zhí)行。1.3甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地的權(quán)屬證明，確保土地轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)。說明：甲方有義務(wù)確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性，避免因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行。1.4甲方付款責(zé)任條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，保障乙方利益。1.5甲方配合義務(wù)條款：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，提供必要的協(xié)助和支持。說明：甲方有責(zé)任為乙方提供便利條件，確保配套設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行。1.6甲方違約責(zé)任條款：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)條款：乙方對(duì)本項(xiàng)目的執(zhí)行權(quán)包括但不限于配套設(shè)施建設(shè)、資金使用、施工管理等具體實(shí)施事項(xiàng)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的具體實(shí)施過程擁有決定權(quán)，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.2乙方代表?xiàng)l款：乙方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和監(jiān)督，并授權(quán)代表簽署相關(guān)文件。說明：乙方代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目執(zhí)行過程中的各項(xiàng)事宜，確保合同條款得到有效執(zhí)行。2.3乙方責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量符合要求。說明：乙方有義務(wù)確保配套設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法驗(yàn)收。2.4乙方付款責(zé)任條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，保障甲方利益。2.5乙方配合義務(wù)條款：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓，提供必要的協(xié)助和支持。說明：乙方有責(zé)任為甲方提供便利條件，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。2.6乙方違約責(zé)任條款：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于土地評(píng)估、合同起草、合同履行監(jiān)督等。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)，確保合同的公正性和合法性。3.2中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由雙方按照合同約定支付，支付方式和時(shí)間由合同約定。說明：中介費(fèi)用是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的報(bào)酬，雙方應(yīng)按照合同約定支付。3.3中介違約責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同的一方，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，避免信息泄露導(dǎo)致?lián)p失。3.5中介解除合同條款：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，雙方有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益，并追究中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓地籍圖2.配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.資金使用計(jì)劃表4.土地轉(zhuǎn)讓合同5.配套設(shè)施建設(shè)合同6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.受讓方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.受讓方未按合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)；3.受讓方未按合同約定完成土地交付；4.出讓方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明；5.雙方違反合同約定的其他行為。違約行為認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生后，一方提出書面違約通知；2.雙方協(xié)商一致，確認(rèn)違約行為成立；3.如協(xié)商不成，可提交第三方機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.訴訟解決：指通過人民法院的審判程序解決爭(zhēng)議。4.合同備案：指合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門進(jìn)行登記備案。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方資金不足，無法按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款方式，如分期付款或提供擔(dān)保。2.問題：配套設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，查明原因，采取整改措施，重新驗(yàn)收。3.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對(duì)某些條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交第三方機(jī)構(gòu)或人民法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)新型房屋土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；3.建設(shè)工程項(xiàng)目合作；4.土地開發(fā)及房地產(chǎn)項(xiàng)目合作。全文完。2025年度創(chuàng)新型房屋土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1土地位置與面積3.2土地權(quán)屬及使用年限3.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.配套設(shè)施建設(shè)事項(xiàng)4.1配套設(shè)施內(nèi)容4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.質(zhì)量與驗(yàn)收5.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決機(jī)制6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來源及用途6.2資金支付方式6.3資金監(jiān)管措施7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署程序13.2合同生效時(shí)間13.3合同文本14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同履行地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人；“受讓方”指乙方，即購(gòu)買土地使用權(quán)的單位或個(gè)人；“土地”指轉(zhuǎn)讓方擁有并同意轉(zhuǎn)讓給受讓方的土地使用權(quán)；“配套設(shè)施”指根據(jù)本合同約定，由受讓方負(fù)責(zé)建設(shè)或改造的各類設(shè)施；“合同”指本《2025年度創(chuàng)新型房屋土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書》。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。第二條雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1土地位置與面積土地位于：____________________土地面積：____________________平方米3.2土地權(quán)屬及使用年限土地權(quán)屬清晰，使用權(quán)年限為：____________________年。3.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元人民幣。支付方式：____________________（如分期支付，應(yīng)詳細(xì)列明每期支付金額、支付時(shí)間及支付方式）。第四條配套設(shè)施建設(shè)事項(xiàng)4.1配套設(shè)施內(nèi)容配套設(shè)施包括但不限于：____________________。4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排如下：第一年：完成____________________；第二年：完成____________________；第三年：完成____________________。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序配套設(shè)施建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決機(jī)制如出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六條項(xiàng)目資金管理6.1資金來源及用途項(xiàng)目資金來源包括但不限于：____________________。資金用途詳見附件。6.2資金支付方式資金支付方式詳見附件。6.3資金監(jiān)管措施項(xiàng)目資金實(shí)行?？顚Ｓ?，雙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶進(jìn)行管理，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供土地或配套設(shè)施，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為____________________元人民幣。7.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格或配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為____________________元人民幣。7.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1._______________；2._______________。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的轉(zhuǎn)讓方提供土地和受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，合同內(nèi)容相應(yīng)變更。10.2合同解除程序任何一方提出合同解除請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面回復(fù)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理1.已履行部分按實(shí)際完成情況結(jié)算；2.未履行部分不再履行；3.雙方應(yīng)相互返還已支付或應(yīng)支付的費(fèi)用；4.雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行解決。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并采取一切必要措施減輕損失。合同暫停履行期間，不計(jì)入合同約定的履行期限。11.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，并就因不可抗力造成的損失進(jìn)行協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署程序本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同文本本合同文本以中文書寫，作為正式文本。如有需要，雙方可另行提供英文或其他文字的翻譯文本，但以中文文本為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、施工等；2.協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；3.解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)在本條款中明確約定。16.2責(zé)任限額計(jì)算1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方提供服務(wù)的時(shí)間；3.第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果；4.市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額的具體約定評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的__%；監(jiān)理單位：對(duì)監(jiān)理工作的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的__倍；施工方：對(duì)施工質(zhì)量的責(zé)任限額為合同總價(jià)的__%；監(jiān)理方：對(duì)監(jiān)理工作的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的__倍。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；3.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任；2.甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任