2025年度城市更新項(xiàng)目廉租房轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目廉租房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）城市更新項(xiàng)目：指對(duì)城市舊區(qū)、老舊住宅區(qū)、城中村等地區(qū)進(jìn)行改造、重建、修繕等行為。（2）廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問(wèn)題，按照一定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、分配的住房。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械某鞘懈马?xiàng)目廉租房權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。（2）受讓?zhuān)褐敢曳浇邮芗追睫D(zhuǎn)讓的城市更新項(xiàng)目廉租房權(quán)利、義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的城市更新項(xiàng)目廉租房；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接收城市更新項(xiàng)目廉租房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利轉(zhuǎn)讓城市更新項(xiàng)目廉租房；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用城市更新項(xiàng)目廉租房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式本合同履行方式為：____________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定歸還城市更新項(xiàng)目廉租房；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）城市更新項(xiàng)目廉租房轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整；（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付城市更新項(xiàng)目廉租房轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___元整；（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）城市更新項(xiàng)目廉租房轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供城市更新項(xiàng)目廉租房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%；（2）乙方未按合同約定接收城市更新項(xiàng)目廉租房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額的支付方式為：違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，將賠償金額支付至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）城市更新項(xiàng)目廉租房的相關(guān)信息；（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致城市更新項(xiàng)目停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目區(qū)域安全受到威脅。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）甲乙雙方在合同中約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自修改或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市更新項(xiàng)目廉租房的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出租、抵押或以其他方式處置城市更新項(xiàng)目廉租房。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）辦理城市更新項(xiàng)目廉租房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決問(wèn)題；（2）按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)。如本合同與相關(guān)法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市更新項(xiàng)目廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)；2.甲乙雙方的身份證明文件；3.城市更新項(xiàng)目廉租房的權(quán)屬證明文件；4.甲方提供的城市更新項(xiàng)目廉租房相關(guān)資料；5.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證；6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；7.不可抗力事件證明文件；8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；9.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供城市更新項(xiàng)目廉租房，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定接收城市更新項(xiàng)目廉租房，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.城市更新項(xiàng)目：指對(duì)城市舊區(qū)、老舊住宅區(qū)、城中村等地區(qū)進(jìn)行改造、重建、修繕等行為。2.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問(wèn)題，按照一定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、分配的住房。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就未盡事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供城市更新項(xiàng)目廉租房。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方按照合同約定提供廉租房，如甲方拒絕，乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方未在通知期限內(nèi)支付，甲方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況；第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同；第三方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督意見(jiàn)客觀公正；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的城市更新項(xiàng)目廉租房；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供城市更新項(xiàng)目廉租房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自出租、抵押或以其他方式處置城市更新項(xiàng)目廉租房；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變城市更新項(xiàng)目廉租房的使用性質(zhì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%；乙方未按合同約定接收城市更新項(xiàng)目廉租房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目廉租房轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目審批情況三、轉(zhuǎn)讓方義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓方履約能力4.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證明5.轉(zhuǎn)讓方履約保證金四、受讓方義務(wù)1.受讓方基本信息2.受讓方權(quán)利義務(wù)3.受讓方履約能力4.受讓方資質(zhì)證明5.受讓方履約保證金五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廉租房基本情況2.廉租房產(chǎn)權(quán)證明3.廉租房配套設(shè)施4.廉租房權(quán)屬變更5.廉租房使用年限六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.價(jià)格構(gòu)成3.支付方式4.支付時(shí)間5.付款憑證七、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收結(jié)果處理八、使用及管理1.使用范圍2.使用年限3.使用費(fèi)用4.管理責(zé)任5.維護(hù)保養(yǎng)九、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付5.違約糾紛解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同解除程序十二、合同附件1.附件一：轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證明2.附件二：受讓方資質(zhì)證明3.附件三：廉租房產(chǎn)權(quán)證明4.附件四：付款憑證5.附件五：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同修改4.合同解除5.合同解釋十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署見(jiàn)證人合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度城市更新項(xiàng)目廉租房轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：a.轉(zhuǎn)讓方：_______有限公司b.受讓方：_______個(gè)人c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度城市更新項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米4.項(xiàng)目性質(zhì)：城市更新改造項(xiàng)目5.項(xiàng)目審批情況：已取得_______部門(mén)批準(zhǔn)三、轉(zhuǎn)讓方義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方基本信息：a.公司名稱(chēng)：_______有限公司b.法定代表人：_______c.注冊(cè)資本：_______萬(wàn)元d.營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)：a.轉(zhuǎn)讓廉租房產(chǎn)權(quán)b.保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的合法合規(guī)c.提供完整的權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓方履約能力：a.具備承擔(dān)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的能力b.擁有履行合同所需的資金4.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證明：_______5.轉(zhuǎn)讓方履約保證金：_______萬(wàn)元四、受讓方義務(wù)1.受讓方基本信息：a.姓名：_______b.身份證號(hào)碼：_______c.聯(lián)系電話：_______2.受讓方權(quán)利義務(wù)：a.接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物b.履行合同約定的付款義務(wù)c.遵守廉租房管理規(guī)定3.受讓方履約能力：a.具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的資金能力b.符合廉租房申請(qǐng)條件4.受讓方資質(zhì)證明：_______5.受讓方履約保證金：_______萬(wàn)元五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廉租房基本情況：a.房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)b.房屋面積：_______平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_______d.房屋權(quán)屬：_______2.廉租房產(chǎn)權(quán)證明：_______3.廉租房配套設(shè)施：_______4.廉租房權(quán)屬變更：_______5.廉租房使用年限：_______年六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______萬(wàn)元2.價(jià)格構(gòu)成：a.房屋價(jià)值：_______萬(wàn)元b.相關(guān)稅費(fèi)：_______萬(wàn)元3.支付方式：a.首付款：_______萬(wàn)元，支付日期：_______b.尾款：_______萬(wàn)元，支付日期：_______4.支付時(shí)間：a.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)b.尾款支付時(shí)間：房屋交付后_______日內(nèi)5.付款憑證：_______七、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：_______年_______月_______日2.交付地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)安全b.設(shè)施設(shè)備齊全c.無(wú)權(quán)屬糾紛4.驗(yàn)收程序：a.雙方共同驗(yàn)收b.驗(yàn)收記錄簽字確認(rèn)c.驗(yàn)收不合格處理5.驗(yàn)收結(jié)果處理：a.驗(yàn)收合格，合同生效b.驗(yàn)收不合格，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還轉(zhuǎn)讓款八、使用及管理1.使用范圍：受讓方僅限于自住，不得出租、轉(zhuǎn)賣(mài)或用于其他商業(yè)用途。2.使用年限：自交付之日起，廉租房的使用年限為_(kāi)______年。3.使用費(fèi)用：受讓方需按照相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用。4.管理責(zé)任：受讓方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于廉租房的管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。5.維護(hù)保養(yǎng)：受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。九、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。b.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.受讓方違約責(zé)任：a.未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。b.未按約定使用房屋，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金計(jì)算：違約金總額不超過(guò)轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。5.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方均應(yīng)承擔(dān)自己的訴訟費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自_______年_______月_______日起生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：_______年_______月_______日5.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。十二、合同附件1.附件一：轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證明2.附件二：受讓方資質(zhì)證明3.附件三：廉租房產(chǎn)權(quán)證明4.附件四：付款憑證5.附件五：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：雙方可通過(guò)書(shū)面形式或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送通知。3.合同修改：任何合同修改均需雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。4.合同解除：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。5.合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形臑闇?zhǔn)，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：a.轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：________________b.受讓方代表（簽字）：________________2.雙方蓋章：a.轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________b.受讓方（蓋章）：________________3.簽署日期：_______年_______月_______日4.簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)5.簽署見(jiàn)證人（如有）：________________轉(zhuǎn)讓方（簽字）：________________受讓方（簽字）：________________轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽署日期：_______年_______月_______日_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體推進(jìn)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)城市更新項(xiàng)目的整體推進(jìn)，包括但不限于項(xiàng)目審批、資金籌措、施工管理等。2.甲方承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)，如因政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格說(shuō)明：在合同履行期間，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并提前通知乙方。4.甲方提供必要支持說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的必要支持，包括但不限于政策咨詢(xún)、手續(xù)辦理等。5.甲方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬變更手續(xù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)辦理廉租房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在合同履行后能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)房屋裝修說(shuō)明：乙方在合同履行期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需確保裝修質(zhì)量，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：在合同履行期間，如甲方有意轉(zhuǎn)讓其他廉租房，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。3.乙方有權(quán)提出合同變更說(shuō)明：乙方在合同履行期間，如遇特殊情況，有權(quán)向甲方提出合同變更的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可予以變更。4.乙方享有房屋租賃權(quán)說(shuō)明：乙方在合同履行期間，如需出租房屋，應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并取得甲方同意。5.乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)說(shuō)明：乙方在合同履行期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同履行的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，有權(quán)按照合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)。3.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬變更手續(xù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲方和乙方辦理廉租房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保雙方順利完成權(quán)屬變更。4.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處理說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)違約方進(jìn)行處理，包括但不限于通知違約方履行合同義務(wù)、收取違約金等。5.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同爭(zhēng)議調(diào)解說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可協(xié)助雙方協(xié)商或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證明2.附件二：受讓方資質(zhì)證明3.附件三：廉租房產(chǎn)權(quán)證明4.附件四：付款憑證5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：房屋裝修方案（如有）8.附件八：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：權(quán)屬變更手續(xù)文件10.附件十：合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；b.甲方未按約定價(jià)格調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格；c.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；d.乙方未按約定使用房屋；e.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)立即通知違約方；b.違約方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)糾正違約行為；c.如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.權(quán)屬變更：指房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在_______日內(nèi)交付房屋。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。3.問(wèn)題：房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止履行合同，并共同尋求解決權(quán)屬糾紛的途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目廉租房轉(zhuǎn)讓。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理。5.中介機(jī)構(gòu)參與合同履行的服務(wù)。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目廉租房轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱(chēng)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.轉(zhuǎn)讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)3.2轉(zhuǎn)讓方住所3.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人3.4轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)資本4.接受方信息4.1接受方名稱(chēng)4.2接受方住所4.3接受方法定代表人4.4接受方注冊(cè)資本5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1廉租房項(xiàng)目名稱(chēng)5.2廉租房項(xiàng)目地址5.3廉租房建筑面積5.4廉租房結(jié)構(gòu)5.5廉租房配套設(shè)施6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式7.4履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：CUP20250011.2合同名稱(chēng)：2025年度城市更新項(xiàng)目廉租房轉(zhuǎn)讓合同1.3合同簽訂日期：2025年3月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.5合同當(dāng)事人1.5.1轉(zhuǎn)讓方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5.2接受方：住房保障中心2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：城市更新改造項(xiàng)目2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包含廉租房、公共設(shè)施、商業(yè)配套等3.轉(zhuǎn)讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.2轉(zhuǎn)讓方住所：市區(qū)街道號(hào)3.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：3.4轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)資本：壹億元人民幣4.接受方信息4.1接受方名稱(chēng)：住房保障中心4.2接受方住所：市區(qū)街道號(hào)4.3接受方法定代表人：4.4接受方注冊(cè)資本：捌億元人民幣5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1廉租房項(xiàng)目名稱(chēng)：廉租房項(xiàng)目5.2廉租房項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號(hào)5.3廉租房建筑面積：10000平方米5.4廉租房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)5.5廉租房配套設(shè)施：包含電梯、消防系統(tǒng)、供水供電等6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹億元整（￥100,000,000）6.2付款方式：分兩次支付，首付款于合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款于交付使用前支付6.3付款時(shí)間：首付款：2025年3月15日前；尾款：2025年12月15日前6.4付款條件：按照合同約定的條款支付，接受方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的發(fā)票及付款通知后7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)7.合同履行7.1履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日7.2履行地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)7.3履行方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，接受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的7.4履行責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，保證其符合合同約定，接受方負(fù)責(zé)接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并按照合同約定使用和維護(hù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的8.1.2接受方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的8.1.3轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量或使用要求8.1.4接受方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)8.2違約責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%8.2.2接受方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3合同期限屆滿11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容12.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂合同13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址14.2附件14.2.1本合同附件清單如下：城市更新項(xiàng)目規(guī)劃圖廉租房項(xiàng)目配套設(shè)施清單房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本住房保障中心營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；15.2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)；15.3.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立作出決定。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%；16.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。16.3保險(xiǎn)16