2024版專業(yè)修理廠租賃場地協(xié)議細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版專業(yè)修理廠租賃場地協(xié)議細則版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地面積1.4場地設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用條件4.1承租方義務4.2出租方義務4.3場地維護責任5.保險及責任5.1承租方保險5.2出租方保險5.3事故責任劃分6.變更及解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1承租方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1合同適用法律10.其他條款10.1合同附件10.2通知條款10.3保密條款11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件12.1場地平面圖12.2租賃場地設施清單13.生效條件13.1合同生效時間14.補充條款14.1雙方共同認可的其他補充事項第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方將其位于市區(qū)街道的號場地出租給乙方使用。場地具體位置、面積及周圍環(huán)境詳見附件一：場地平面圖。1.2場地使用范圍：乙方只能在甲方提供的場地上進行汽車修理及相關業(yè)務，不得在甲方場地上從事其他任何形式的經營活動。1.3場地面積：本次租賃場地面積為平方米。1.4.1水電接入點；1.4.2必要的維修工具和設備；1.4.3安全出口和消防設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，除非合同提前終止或雙方另有約定。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，共計租賃期限內租金為元整。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結束后的七個工作日內，將租金支付給甲方。3.3.1銀行轉賬；3.3.2現(xiàn)金支付；3.3.3、支付等第三方平臺支付。第四條使用條件4.1承租方義務：乙方應按合同約定使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)，不得利用場地從事非法活動。4.2出租方義務：甲方應保證場地的安全、衛(wèi)生及設施的正常使用，并負責場地的維修和保養(yǎng)。4.3場地維護責任：乙方應合理使用場地及設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)，確保場地的安全使用。如因乙方使用不當導致場地及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險及責任5.1承租方保險：乙方應在租賃開始前向甲方提供一份有效的綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，保險金額應足以覆蓋乙方在租賃期間可能產生的損失。5.2出租方保險：甲方已購買場地保險，保障場地的安全使用。5.3事故責任劃分：如在租賃期間發(fā)生任何事故，造成人員傷亡或財產損失，由責任方承擔相應的法律責任和賠償責任。第六條變更及解除合同6.1合同變更條件：合同簽訂后，如乙方需變更合同內容，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經雙方協(xié)商一致后方可進行變更。6.2合同解除條件：在租賃期限內，任何一方未履行合同義務，經對方催告后在合理期限內仍未履行，對方有權解除合同。合同解除后，乙方應立即支付完畢所有應付租金及費用，并搬離場地。第八條違約責任8.1承租方違約：如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。8.2出租方違約：如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同附件：本合同附件包括場地平面圖、租賃場地設施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2通知條款：雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。11.3保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：12.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：第十三條生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開始日期起履行。第十四條補充條款14.1雙方在簽訂合同時已充分了解合同內容，并對合同的條款無異議。14.2雙方同意，本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.3雙方確認，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述場地的地理位置、面積、布局及可用空間等信息，以便乙方明確租賃場地的實際情況。附件二：租賃場地設施清單列舉并提供詳細說明場地上提供的各項設施和設備，包括但不限于工具、設備、水電接入點、安全出口和消防設施等。附件三：保險單據(jù)提供乙方所購買的綜合保險單據(jù)副本，以證明乙方已按照合同約定購買了足夠的保險。附件四：租賃場地使用規(guī)范詳細說明乙方在使用場地時應遵守的各項規(guī)定和注意事項，以確保場地的安全和正常使用。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄場地設施的維修保養(yǎng)情況，以便乙方了解設施的維護狀況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方在場地內從事非法活動。3.乙方未按合同約定使用場地或設施。4.甲方未能提供合同約定的場地及設施。5.甲方未能按約定維護場地安全及設施正常運行。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同總租金的10%作為違約金。2.賠償責任：如違約行為給對方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。若甲方未能提供合同約定的場地及設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理時間內履行合同義務。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租金：乙方為使用場地而支付給甲方的費用。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場地的期限。4.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。5.賠償責任：因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。