2025年按揭房屋借款協(xié)議書(shū)(房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及按揭合同變更)3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭房屋借款協(xié)議書(shū)(房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及按揭合同變更)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(出借方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方(借款方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間就房屋借款事宜達(dá)成的一致意見(jiàn),并就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及按揭合同變更相關(guān)事宜進(jìn)行約定。2.2目的本合同旨在確保甲方與乙方在房屋借款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及按揭合同變更過(guò)程中,雙方權(quán)益得到充分保障,實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.按揭房屋:指乙方以借款方式購(gòu)買,尚未還清貸款的房屋。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移:指乙方將按揭房屋的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給甲方。3.按揭合同變更:指在原按揭合同基礎(chǔ)上,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借款金額:指乙方向甲方借款的金額。2.還款期限:指乙方按合同約定向甲方還款的時(shí)間。3.利息:指乙方按照約定的利率向甲方支付的利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)足額償還借款及利息。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方按揭房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,并取得房屋產(chǎn)權(quán)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi),履行按揭合同變更事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供借款及按揭合同變更所需的相關(guān)手續(xù)。2.乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi),按時(shí)足額償還借款及利息。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,借款期限為_(kāi)________年,自借款之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)足額償還借款及利息。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿,乙方已償還全部借款及利息。2.雙方協(xié)商一致,同意終止本合同。6.3終止程序1.乙方提前償還全部借款及利息,甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.雙方協(xié)商一致,同意終止本合同,并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后,甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。2.乙方應(yīng)將房屋歸還甲方,并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息:根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算,具體利率由雙方在合同中約定。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用:包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等,具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用:包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等,具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借款本金及利息。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及其他費(fèi)用,乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前支付。7.3支付時(shí)間1.借款本金及利息的支付:乙方應(yīng)按月支付,每月支付日為每月的_________日。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及其他費(fèi)用的支付:乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前一次性支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在每月支付日之前將借款本金及利息足額劃入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后,向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)足額支付借款本金及利息,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息為借款利息的_____%。2.若甲方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)足額償還借款本金及利息,應(yīng)向甲方支付逾期利息,逾期利息為借款利息的_____%。2.若乙方未履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí),雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出借方,其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為借款方,其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)按揭房屋的抵押權(quán),直至乙方償還全部借款及利息。2.甲方保留對(duì)乙方的追償權(quán),包括但不限于違約金、損害賠償金等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間,對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí),采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有與本合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合,確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理與合同履行相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通,及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定,履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件,具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出借方):簽字:________________日期:________________蓋章:________________乙方(借款方):簽字:________________日期:________________蓋章:________________見(jiàn)證人:簽字:________________日期:________________蓋章:________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋按揭貸款合同復(fù)印件3.借款合同及補(bǔ)充協(xié)議4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時(shí)足額支付借款本金及利息。違反保密條款,泄露商業(yè)秘密。未按約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方違約:未按時(shí)足額償還借款本金及利息。未履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)。未按約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及其他費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.按揭房屋:指乙方以借款方式購(gòu)買,尚未還清貸款的房屋。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移:指乙方將按揭房屋的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給甲方。4.按揭合同變更:指在原按揭合同基礎(chǔ)上,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充。5.違約金:指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按時(shí)支付借款本金及利息。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,并協(xié)商解決還款問(wèn)題。2.問(wèn)題:乙方未按時(shí)償還借款本金及利息。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,并協(xié)商解決還款問(wèn)題。3.問(wèn)題:房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法:雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況,協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體:指在甲乙雙方合同關(guān)系中,作為合同第三方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)保證其提供的房屋產(chǎn)權(quán)證真實(shí)有效,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)獲得房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自變更合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi),按時(shí)足額償還借款及利息。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi),協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款:乙方在合同履行期間,如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,有權(quán)要求甲方免除部分或全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中,提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時(shí)足額支付借款本金及利息,應(yīng)向乙方支付逾期利息。甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可要求乙方在合同約定的還款期限內(nèi),按時(shí)足額償還借款及利息。甲方可要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前,支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及其他費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行期間,遵守合同約定,不得擅自變更合同內(nèi)容。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中,提供必要的協(xié)助和支持。甲方可要求乙方在合同履行期間,不得擅自處置按揭房屋。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時(shí)足額償還借款本金及利息,應(yīng)向甲方支付逾期利息。乙方未履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行期間,如擅自處置按揭房屋,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年按揭房屋借款協(xié)議書(shū)(房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及按揭合同變更)1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議適用范圍二、當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息(如有)2.3貸款銀行信息2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方信息三、房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況四、借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式4.4利率及利息計(jì)算五、還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款賬戶5.3逾期還款處理六、擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保物信息6.3擔(dān)保責(zé)任七、違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款銀行違約責(zé)任7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方違約責(zé)任8、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9、保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12、合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14、附則14.1附件14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的為明確借款人與貸款銀行之間就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及按揭合同變更事宜的權(quán)利義務(wù),特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議簽訂背景借款人因購(gòu)房需要,向貸款銀行申請(qǐng)按揭貸款,貸款銀行同意借款人的貸款申請(qǐng),并同意將原按揭合同中的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至借款人名下。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于借款人與貸款銀行就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及按揭合同變更所發(fā)生的全部事宜。二、當(dāng)事人信息2.1借款人信息(借款人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等)2.2借款人配偶信息(如有)(配偶姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等)2.3貸款銀行信息(貸款銀行名稱、聯(lián)系方式等)2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方信息(原產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等)三、房屋信息3.1房屋基本情況(房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等)3.2房屋權(quán)屬證明(房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等)3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況(房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的日期、手續(xù)等)四、借款金額與期限4.1借款金額(借款總額、首付款比例等)4.2借款期限(貸款期限、還款年限等)4.3還款方式(等額本息、等額本金等)4.4利率及利息計(jì)算(貸款利率、利息計(jì)算方式等)五、還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃(每月還款金額、還款期限等)5.2還款賬戶(指定還款賬戶信息)5.3逾期還款處理(逾期還款的利息計(jì)算、逾期還款的處理方式等)六、擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人信息(擔(dān)保人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等)6.2擔(dān)保物信息(擔(dān)保物類型、價(jià)值等)6.3擔(dān)保責(zé)任(擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等)七、違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任(逾期還款、未按約定使用貸款資金等違約行為及責(zé)任)7.2貸款銀行違約責(zé)任(未按約定提供貸款資金、違反保密條款等違約行為及責(zé)任)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方違約責(zé)任(未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等違約行為及責(zé)任)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序無(wú)九、保密條款9.1保密信息本協(xié)議內(nèi)容、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同解除10.1合同解除條件(合同解除的具體條件,如借款人嚴(yán)重違約、房屋被查封等)10.2合同解除程序(合同解除的具體程序,如通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等)10.3合同解除后的處理(合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)十一、通知與送達(dá)11.1通知方式(書(shū)面通知、電子通知等)11.2送達(dá)地址(雙方約定的送達(dá)地址)11.3送達(dá)方式(郵寄、專人送達(dá)等)十二、合同生效與修改12.1合同生效條件(合同簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢等)12.2合同修改程序(修改合同的具體程序,如協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等)12.3合同附件(合同附件清單)十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)(雙方約定的其他事項(xiàng))13.2其他約定條款(其他約定條款內(nèi)容)十四、附則14.1附件(附件清單)14.2協(xié)議份數(shù)(協(xié)議份數(shù)及份數(shù)分配)14.3協(xié)議簽署日期(協(xié)議簽署日期)借款人(簽字):貸款銀行(簽字):日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條款內(nèi)容:在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中,甲方作為主導(dǎo)方,負(fù)責(zé)辦理所有相關(guān)手續(xù),確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。說(shuō)明:此條款確保甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中承擔(dān)主要責(zé)任,提高效率,減少乙方在辦理過(guò)程中的繁瑣事務(wù)。1.2甲方提供房屋相關(guān)資料條款內(nèi)容:甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等所有與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的資料,確保乙方在辦理按揭貸款時(shí)無(wú)障礙。說(shuō)明:此條款保障乙方在辦理按揭貸款時(shí),能夠順利提供所需資料,避免因資料不齊全導(dǎo)致的貸款延遲。1.3甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任條款內(nèi)容:在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任持續(xù)至乙方接手房屋產(chǎn)權(quán),確保房屋處于良好狀態(tài)。說(shuō)明:此條款保障乙方在接手房屋產(chǎn)權(quán)后,不會(huì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題而遭受損失。1.4甲方協(xié)助辦理按揭貸款條款內(nèi)容:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù),包括提供相關(guān)證明、擔(dān)保等。說(shuō)明:此條款確保甲方在乙方辦理按揭貸款過(guò)程中提供必要的協(xié)助,提高貸款辦理效率。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條款內(nèi)容:在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中,乙方作為主導(dǎo)方,負(fù)責(zé)辦理所有相關(guān)手續(xù),確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。說(shuō)明:此條款賦予乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán),使乙方在辦理過(guò)程中更加主動(dòng)。2.2乙方提供個(gè)人信用報(bào)告條款內(nèi)容:乙方應(yīng)向甲方提供個(gè)人信用報(bào)告,確保乙方信用狀況符合貸款要求。說(shuō)明:此條款確保甲方在辦理按揭貸款時(shí),能夠了解乙方的信用狀況,降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方承擔(dān)房屋維修責(zé)任條款內(nèi)容:在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,乙方對(duì)房屋的維修責(zé)任持續(xù)至甲方接手房屋產(chǎn)權(quán),確保房屋處于良好狀態(tài)。說(shuō)明:此條款保障甲方在接手房屋產(chǎn)權(quán)后,不會(huì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題而遭受損失。2.4乙方支付房屋維修費(fèi)用條款內(nèi)容:在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用,確保房屋處于良好狀態(tài)。說(shuō)明:此條款確保乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,對(duì)房屋的維修負(fù)有責(zé)任,維護(hù)房屋價(jià)值。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及按揭貸款過(guò)程中,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,提供專業(yè)服務(wù),確保合同順利履行。說(shuō)明:此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé),保障雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。說(shuō)明:此條款明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式,避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中,對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。說(shuō)明:此條款保障雙方在合同履行過(guò)程中的信息安全。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說(shuō)明:此條款明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任,保障雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.房屋權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明5.借款人身份證復(fù)印件6.借款人配偶身份證復(fù)印件(如有)7.貸款銀行同意變更按揭合同的文件8.擔(dān)保人身份證復(fù)印件9.擔(dān)保物清單及評(píng)估報(bào)告10.還款計(jì)劃表11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.通知與送達(dá)確認(rèn)書(shū)13.合同修改協(xié)議(如有)14.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:借款人未按約定時(shí)間還款。認(rèn)定:借款人連續(xù)三次未按還款計(jì)劃表規(guī)定的時(shí)間還款,視為違約。2.違約行為:貸款銀行未按約定提供貸款資金。認(rèn)定:貸款銀行未在合同約定的貸款期限內(nèi)提供貸款資金,視為違約。3.違約行為:甲方未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。認(rèn)定:甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),視為違約。4.違約行為:乙方未按約定支付房屋維修費(fèi)用。認(rèn)定:乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋維修費(fèi)用,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.按揭貸款:指借款人向貸款銀行申請(qǐng)的,以所購(gòu)房屋作為抵押物的貸款。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移:指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過(guò)程中,雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛。4.保密義務(wù):指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.違約責(zé)任:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:借款人因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法:借款人與貸款銀行協(xié)商,申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題:房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法:雙方應(yīng)積極協(xié)商,尋求法律途徑解決產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題。3.問(wèn)題:中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法:雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴,要求其改進(jìn)服務(wù)或追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人購(gòu)房按揭貸款。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及按揭合同變更。3.房屋買賣雙方之間的按揭貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。4.中介機(jī)構(gòu)參與房屋買賣及按揭貸款服務(wù)的場(chǎng)景。全文完。2025年按揭房屋借款協(xié)議書(shū)(房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及按揭合同變更)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息(如有)1.3借款人父母信息(如有)1.4借款人子女信息(如有)1.5借款人單位信息(如有)1.6借款人收入證明1.7借款人信用報(bào)告1.8出借人信息1.9出借人配偶信息(如有)1.10出借人單位信息(如有)1.11出借人收入證明1.12出借人信用報(bào)告2.借款金額及利率2.1借款總額2.2借款利率2.3利息計(jì)算方式2.4還款方式2.5還款期限2.6還款計(jì)劃3.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋所有權(quán)人3.2房屋地址3.3房屋用途3.4房屋面積3.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.6房屋登記日期4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明4.2借款用途證明材料5.按揭合同變更5.1原按揭合同條款5.2變更后的按揭合同條款5.3變更原因5.4變更程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同附件12.1附件一:借款合同12.2附件二:房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同12.3附件三:保險(xiǎn)合同12.4附件四:其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)14.4合同保管14.5合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名:1.1.2身份證號(hào):056781.1.3聯(lián)系電話:138001380001.1.4住址:某市某區(qū)某路某號(hào)1.1.5單位:某有限公司1.1.6收入證明:月收入人民幣15000元1.1.7信用報(bào)告:無(wú)逾期記錄1.2借款人配偶信息(如有)1.2.1姓名:1.2.2身份證號(hào):056791.2.3聯(lián)系電話:139001390001.2.4住址:某市某區(qū)某路某號(hào)1.2.5單位:某科技有限公司1.2.6收入證明:月收入人民幣12000元1.2.7信用報(bào)告:無(wú)逾期記錄1.3借款人父母信息(如有)1.3.1姓名:1.3.2身份證號(hào):056801.3.3聯(lián)系電話:137001370001.3.4住址:某市某區(qū)某路某號(hào)1.3.5單位:某工廠1.3.6收入證明:月收入人民幣8000元1.3.7信用報(bào)告:無(wú)逾期記錄1.4借款人子女信息(如有)1.4.1姓名:趙六1.4.2身份證號(hào):056811.4.3聯(lián)系電話:136001360001.4.4住址:某市某區(qū)某路某號(hào)1.4.5學(xué)歷:某大學(xué)本科1.4.6就業(yè)情況:某公司職員1.4.7收入證明:月收入人民幣5000元1.4.8信用報(bào)告:無(wú)逾期記錄1.5借款人單位信息(如有)1.5.1單位名稱:某有限公司1.5.2單位地址:某市某區(qū)某路某號(hào)1.5.3聯(lián)系人:王經(jīng)理1.5.4聯(lián)系電話:135001350001.5.5單位性質(zhì):有限責(zé)任公司1.5.6主營(yíng)業(yè)務(wù):電子產(chǎn)品研發(fā)與銷售1.5.7注冊(cè)資本:1000萬(wàn)元1.5.8信用報(bào)告:無(wú)不良記錄1.6借款人收入證明1.6.1證明單位:某有限公司1.6.2證明內(nèi)容:月收入人民幣15000元1.6.3證明日期:2025年1月1.7借款人信用報(bào)告1.7.1信用報(bào)告機(jī)構(gòu):中國(guó)人民銀行征信中心1.7.2信用報(bào)告內(nèi)容:信用良好,無(wú)逾期記錄2.借款金額及利率2.1借款總額:人民幣100萬(wàn)元2.2借款利率:年利率4.5%2.3利息計(jì)算方式:按月計(jì)息,每月還款日一次性還清利息2.4還款方式:等額本息還款法2.5還款期限:20年2.6還款計(jì)劃:每月還款金額為人民幣6666.67元3.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋所有權(quán)人:3.2房屋地址:某市某區(qū)某路某號(hào)3.3房屋用途:住宅3.4房屋面積:120平方米3.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):某市房權(quán)證某字第號(hào)3.6房屋登記日期:2024年10月4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明:用于購(gòu)買房屋4.2借款用途證明材料:購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證5.按揭合同變更5.1原按揭合同條款:原合同借款金額為人民幣80萬(wàn)元,利率為年利率5%,還款期限為15年5.2變更后的按揭合同條款:借款金額為人民幣100萬(wàn)元,利率為年利率4.5%,還款期限為20年5.3變更原因:借款人因個(gè)人原因需要增加借款金額5.4變更程序:雙方協(xié)商一致,簽訂變更協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因:借款人需要將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至出借人名下6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序:雙方簽訂房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議,辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi):按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)6.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記:房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由雙方共同辦理7.保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)7.1.1保險(xiǎn)類型:住宅房屋保險(xiǎn)7.1.2保險(xiǎn)金額:房屋評(píng)估價(jià)值人民幣120萬(wàn)元7.1.3保險(xiǎn)期限:與借款期限一致,即20年7.1.4保險(xiǎn)費(fèi)率:根據(jù)房屋類型和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定7.1.5保險(xiǎn)費(fèi)支付:由借款人承擔(dān),每月在還款中扣除7.2人員保險(xiǎn)7.2.1保險(xiǎn)類型:借款人及家庭成員意外傷害保險(xiǎn)7.2.2保險(xiǎn)金額:每位家庭成員人民幣10萬(wàn)元7.2.3保險(xiǎn)期限:與借款期限一致,即20年7.2.4保險(xiǎn)費(fèi)率:根據(jù)年齡和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定7.2.5保險(xiǎn)費(fèi)支付:由借款人承擔(dān),每月在還款中扣除7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算:根據(jù)保險(xiǎn)類型、金額和費(fèi)率計(jì)算7.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付:每月與還款一并支付7.4保險(xiǎn)理賠7.4.1理賠流程:發(fā)生保險(xiǎn)事故后,借款人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司,并按照保險(xiǎn)公司規(guī)定提供相關(guān)證明材料7.4.2理賠時(shí)效:保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到理賠申請(qǐng)后30日內(nèi)完成理賠手續(xù)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)還款:每逾期一日,借款人應(yīng)支付當(dāng)期還款金額的1‰作為違約金8.1.2逾期還款超過(guò)90天:出借人有權(quán)解除合同,借款人應(yīng)立即償還全部借款及利息,并支付違約金8.2出借人違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)放款:每逾期一日,出借人應(yīng)支付當(dāng)期借款金額的1‰作為違約金8.2.2提前收回貸款:出借人未經(jīng)借款人同意提前收回貸款的,應(yīng)支付借款人當(dāng)期借款金額的1‰作為違約金8.3第三方違約責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)公司違約:保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任,應(yīng)向借款人支付相應(yīng)賠償8.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)違約:評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估結(jié)果,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約9.1.2出借人嚴(yán)重違約9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿9.2.2借款及利息全部?jī)斶€完畢9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致9.3.2向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除或終止通知9.3.3辦理相關(guān)手續(xù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)10.2.2相關(guān)法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用:由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)用:根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2依法辦理相關(guān)登記手續(xù)11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2簽訂變更協(xié)議11.3合同變更生效日期11.3.1變更協(xié)議簽訂之日12.合同附件12.1附件一:借款合同12.2附件二:房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同12.3附件三:保險(xiǎn)合同12.4附件四:其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn):某市某區(qū)某路某號(hào)13.2合同簽署日期:2025年4月1日13.3合同生效日期:自合同雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式:書(shū)面通知或口頭通知,以收到通知方確認(rèn)為準(zhǔn)14.2通知地址:借款人住址,出借人住址14.3合同份數(shù):一式兩份,雙方各執(zhí)一份14.4合同保管:雙方妥善保管合同,不得遺失或毀損14.5合同解釋權(quán):本合同解釋權(quán)歸出借人所有第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中,為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù),提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行15.2.3降低合同執(zhí)行中的風(fēng)險(xiǎn)15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議15.3.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)15.4.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用16.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)和程序16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)服務(wù),并按約定支付相關(guān)費(fèi)用16.2.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合,確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,并及時(shí)向甲方反饋情況17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中,其責(zé)任限額不得低于合同約定的限額17.3.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額,超出部分由第三方自行承擔(dān)18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟解決18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé),乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟解決18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方(如擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等)之間的責(zé)任劃分,應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定18.3.2第三方與其他方之間的爭(zhēng)議,由相關(guān)方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟解決19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致19.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形19.2第三方介入的終止程序19

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