2025年度城市更新項(xiàng)目出租房屋合同匯編

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目出租房屋合同匯編本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2出租房屋基本情況1.3出租房屋用途1.4出租房屋租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還方式1.7租金調(diào)整1.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.9物業(yè)管理費(fèi)用1.10附屬設(shè)施及設(shè)備使用1.11不得從事的活動(dòng)1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同生效及終止1.15其他約定第二部分：合同如下：2.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.2合同簽訂雙方代表2.3出租房屋租賃費(fèi)用構(gòu)成2.4租賃期間房屋保險(xiǎn)責(zé)任2.5房屋租賃期間稅費(fèi)承擔(dān)2.6房屋租賃期間水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)2.7房屋租賃期間公共區(qū)域使用2.8房屋租賃期間禁止行為2.9合同解除條件及程序2.10合同解除后的處理2.11合同續(xù)簽及終止條件2.12合同變更及通知2.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.14合同生效日期及法律適用2.15合同簽署日期及地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。8.2第三方介入條件8.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的具體原因和需求。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。8.4第三方權(quán)利義務(wù)a)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)依法維護(hù)自身合法權(quán)益；c)接受甲方或乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。a)嚴(yán)格按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；b)確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成合同履行受阻或損失；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對(duì)甲方或乙方提供的信息保密。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)劃分。8.5.2第三方在合同履行過程中，與甲方、乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)及爭(zhēng)議解決，由雙方自行負(fù)責(zé)。8.6第三方介入后的合同變更8.6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.6.2合同變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分失效，新約定的條款取代原條款。8.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8第三方介入后的合同終止8.8.1第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商解決合同終止事宜。8.8.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算證明，并退還甲方、乙方已支付的費(fèi)用。8.9第三方介入后的合同解除8.9.1第三方介入后，如甲方、乙方有正當(dāng)理由，可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，解除合同。8.9.2合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算證明，并退還甲方、乙方已支付的費(fèi)用。8.10第三方介入后的合同履行8.10.1第三方介入后，合同履行過程中，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.10.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰。說明：附件用于證明出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)，保障合同雙方權(quán)益。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括出租房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等。說明：附件作為合同主體部分，詳細(xì)約定雙方權(quán)利義務(wù)。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件或復(fù)印件，確保押金收訖。說明：附件用于證明押金已繳納，待合同終止時(shí)退還。4.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：附件用于明確房屋租賃起始時(shí)的狀態(tài)，便于雙方在合同終止時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證原件或復(fù)印件，確保租金已支付。說明：附件用于證明租金支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證原件或復(fù)印件，確保物業(yè)管理費(fèi)用已支付。說明：附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)用支付情況，便于雙方了解房屋使用成本。7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用協(xié)議要求：明確附屬設(shè)施及設(shè)備的使用方式、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：附件用于規(guī)范附屬設(shè)施及設(shè)備的使用，減少糾紛。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：附件用于記錄合同變更情況，保障合同雙方的權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。10.合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期等。說明：附件用于記錄合同終止情況，便于雙方后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)補(bǔ)繳欠繳的物業(yè)管理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)補(bǔ)繳欠繳的租金，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。2.2損壞出租房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如需更換設(shè)施，按市場(chǎng)價(jià)格賠償