二零二五年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)信息技術(shù)的飛速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心已成為我國(guó)信息產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。為滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方特將位于__________________的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）數(shù)據(jù)中心：指為用戶提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、計(jì)算、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)的數(shù)據(jù)處理中心。（2）場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于租賃的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、穩(wěn)定，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求使用租賃場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的其他條款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：__________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付已發(fā)生的租金及違約金。（3）雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，確保場(chǎng)地完好無(wú)損。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)支付的費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備所支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開(kāi)戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用設(shè)施設(shè)備后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)按照違約事實(shí)及損失情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式實(shí)現(xiàn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）租賃場(chǎng)地的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備配置等信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。（2）合同項(xiàng)下保密內(nèi)容的泄露。（3）合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決方式的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更新和調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)和管理等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成租賃場(chǎng)地的維護(hù)和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易版2.甲方提供的租賃場(chǎng)地平面圖3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單4.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施設(shè)備。違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定金額的金錢。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，要求雙方對(duì)特定信息保密。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃場(chǎng)地。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理，如合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或依法解除合同。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并向受損方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的使用和管理。第三方有權(quán)在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)和溝通，以確保合同的順利履行。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在合同履行過(guò)程中違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)信息和設(shè)施設(shè)備清單。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃場(chǎng)地的布局。乙方有權(quán)在租賃期間，享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)和價(jià)格。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得在租賃期間，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租賃場(chǎng)地的租金。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，扣除物業(yè)管理費(fèi)等合理費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間，保持租賃場(chǎng)地的整潔和安全。甲方可要求乙方在合同到期前，提前通知甲方，以便甲方進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易版1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)范5.4環(huán)保要求六、維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維修責(zé)任6.2設(shè)備維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4維修費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止八、其他約定8.1合同附件8.2合同生效條件8.3合同附件效力八、合同簽署8.1簽署日期8.2簽署人姓名8.3簽署單位蓋章九、合同附件9.1場(chǎng)地租賃合同附件9.2場(chǎng)地設(shè)施清單9.3租金支付憑證十、合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更效力十一、合同解除11.1解除程序11.2解除條件11.3解除效力十二、合同終止12.1終止程序12.2終止條件12.3終止效力十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽程序13.2續(xù)簽條件13.3續(xù)簽效力十四、合同解除后的處理14.1場(chǎng)地返還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3賠償責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易版1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱、地址、法定代表人1.4.2承租方：名稱、地址、法定代表人1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：數(shù)據(jù)中心2.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。四、租賃費(fèi)用4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.4租金調(diào)整機(jī)制：_______五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍：數(shù)據(jù)中心相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)5.2使用限制：禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.3安全規(guī)范：遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全的規(guī)定5.4環(huán)保要求：遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保的規(guī)定六、維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)6.2設(shè)備維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)6.3保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)設(shè)備的定期保養(yǎng)6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：_______七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方違反使用規(guī)范7.1.3出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金7.2.2違約金金額：_______元7.3違約金計(jì)算：_______八、合同簽署8.1簽署日期：_______8.2簽署人姓名：出租方簽字：_______承租方簽字：_______8.3簽署單位蓋章：出租方蓋章：_______承租方蓋章：_______九、合同附件9.1場(chǎng)地租賃合同附件：_______9.2場(chǎng)地設(shè)施清單：_______9.3租金支付憑證：_______十、合同變更10.1變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。10.3變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同解除11.1解除程序：任何一方提出合同解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等情況。11.3解除效力：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同終止12.1終止程序：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。12.2終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致。12.3終止效力：終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽程序：合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。13.2續(xù)簽條件：包括但不限于租賃期限、租金等。13.3續(xù)簽效力：續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同解除后的處理14.1場(chǎng)地返還：合同解除后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。14.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。14.3賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定使用要求：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的使用提出具體要求，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)配置、電力需求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。承租方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行配置和運(yùn)營(yíng)。1.2甲方監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、監(jiān)督運(yùn)營(yíng)情況等。承租方應(yīng)配合甲方的工作。1.3甲方技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、系統(tǒng)升級(jí)等。承租方在使用過(guò)程中如遇技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。1.4甲方優(yōu)先使用權(quán)：在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，但不得影響承租方的正常運(yùn)營(yíng)。1.5甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主運(yùn)營(yíng)權(quán)：承租方有權(quán)自主運(yùn)營(yíng)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，包括但不限于業(yè)務(wù)拓展、技術(shù)改造等。甲方應(yīng)尊重乙方自主運(yùn)營(yíng)的權(quán)利。2.2乙方設(shè)施升級(jí)權(quán)：承租方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，但應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商一致。2.3乙方運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：承租方應(yīng)對(duì)其運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全等。甲方不承擔(dān)乙方運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方市場(chǎng)推廣權(quán)：承租方有權(quán)在租賃場(chǎng)地及設(shè)施內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.5乙方違約責(zé)任減免：在同等條件下，若乙方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)考慮減免乙方的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：如因中介機(jī)構(gòu)服務(wù)導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.5中介機(jī)構(gòu)變更合同：中介機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)單方面變更合同內(nèi)容，任何變更均需經(jīng)雙方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)：附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.甲方指定使用要求5.乙方自主運(yùn)營(yíng)權(quán)說(shuō)明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承租方違反使用規(guī)范出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商認(rèn)定，必要時(shí)可提交仲裁或訴訟三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方通過(guò)法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供或修復(fù)。2.問(wèn)題：承租方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知承租方，承租方應(yīng)在接到通知后立即支付。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同變更或解除爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃2.信息技術(shù)設(shè)備租賃3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施租賃4.專用場(chǎng)地租賃5.第三方中介服務(wù)全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1場(chǎng)地使用權(quán)利8.2場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)8.3違約責(zé)任9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1場(chǎng)地提供權(quán)利9.2場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：數(shù)據(jù)中心管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：056781.2乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：0876543212.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)數(shù)據(jù)中心內(nèi)，具體位置為棟層。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為500平方米，其中機(jī)房面積為300平方米，辦公區(qū)域面積為200平方米。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地主要用于數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)，包括服務(wù)器托管、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝等。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自2005年1月1日起生效。3.2租賃結(jié)束日期租賃合同至2008年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣10萬(wàn)元/月。4.2支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，租金支付截止日期為每月5日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場(chǎng)行情和國(guó)家政策進(jìn)行，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。6.保證金6.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣5萬(wàn)元。6.2保證金繳納方式保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金匯入甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1場(chǎng)地使用權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，包括但不限于安裝、使用和維護(hù)相關(guān)設(shè)備。8.2場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，并及時(shí)報(bào)告甲方任何損壞或需要維修的情況。8.3違約責(zé)任若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1場(chǎng)地提供權(quán)利甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。9.2場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、清潔和可用。9.3違約責(zé)任若甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。合同期限可相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）違約方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件或其他通訊，除另有約定外，均以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同修改本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事宜，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理等。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。2.2技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、設(shè)備安裝調(diào)試等。2.3監(jiān)督管理：第三方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同條款的履行。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入的同意需書(shū)面記錄，并由甲乙雙方簽字蓋章。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方履行合同義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)