2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)施成品保護(hù)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)施成品保護(hù)管理協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋2.3通用名詞解釋第三章目的與范圍3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議范圍第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五章質(zhì)量要求5.1成品保護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第六章工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度安排6.2進(jìn)度調(diào)整與確認(rèn)第七章成品保護(hù)措施7.1成品保護(hù)方案7.2成品保護(hù)實(shí)施第八章安全保障8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理第九章費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式9.3付款時(shí)間第十章技術(shù)支持與培訓(xùn)10.1技術(shù)支持10.2培訓(xùn)內(nèi)容10.3培訓(xùn)安排第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任第十三章協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更13.2協(xié)議解除第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)施成品保護(hù)管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義本協(xié)議中使用的術(shù)語定義如下：成品保護(hù)：指在工程竣工后，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，防止其遭受損壞、污染和破壞的行為。2.2專用名詞解釋大型商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性商業(yè)建筑。2.3通用名詞解釋甲方：指本協(xié)議中的[甲方全稱]。乙方：指本協(xié)議中的[乙方全稱]。第三章目的與范圍3.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)施成品保護(hù)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保設(shè)施在保護(hù)期內(nèi)完好無損。3.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度甲方所有大型商業(yè)綜合體設(shè)施的成品保護(hù)工作。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：確保乙方按照協(xié)議要求進(jìn)行成品保護(hù)工作。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。支付乙方按照協(xié)議約定的費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：按照甲方要求，制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行保護(hù)工作。對(duì)保護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場管理和監(jiān)督。第五章質(zhì)量要求5.1成品保護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不損壞建筑物、構(gòu)筑物及其內(nèi)部設(shè)施。保持設(shè)施表面清潔、完好。防止設(shè)施受到污染和腐蝕。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)定期對(duì)保護(hù)工作進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)告甲方。甲方有權(quán)對(duì)保護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改。第六章工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成保護(hù)工作。6.2進(jìn)度調(diào)整與確認(rèn)如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可調(diào)整。第七章成品保護(hù)措施7.1成品保護(hù)方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案，包括：保護(hù)措施的具體內(nèi)容。保護(hù)工作的實(shí)施步驟。保護(hù)工作所需材料、設(shè)備。7.2成品保護(hù)實(shí)施防塵、防污、防腐蝕。防止人為損壞。及時(shí)修復(fù)損壞部分。第八章安全保障8.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)成品保護(hù)過程中的安全責(zé)任，確保施工人員的人身安全和設(shè)施的安全。8.2安全措施對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。配備必要的安全防護(hù)用品。制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。第九章費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成保護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。9.2支付方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付費(fèi)用。9.3付款時(shí)間保護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部費(fèi)用。第十章技術(shù)支持與培訓(xùn)10.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場指導(dǎo)、解答疑問等。10.2培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)提供相關(guān)培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于成品保護(hù)技術(shù)、安全知識(shí)等。10.3培訓(xùn)安排培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)及內(nèi)容應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)指派人員參加。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。第十二章違約責(zé)任12.1違約情形乙方未按協(xié)議要求完成保護(hù)工作。甲方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三章協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2協(xié)議解除協(xié)議解除條件如下：雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。第十四章其他14.1通知與送達(dá)所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：成品保護(hù)方案工程進(jìn)度計(jì)劃費(fèi)用清單合同方簽字：甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)擁有對(duì)成品保護(hù)工作的最終決策權(quán)，包括但不限于方案選擇、進(jìn)度安排、費(fèi)用調(diào)整等。條款：1.1甲方有權(quán)決定成品保護(hù)方案的選擇和修改。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照既定方案執(zhí)行保護(hù)工作。1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用預(yù)算。附加條款2：甲方監(jiān)督與檢查說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保保護(hù)工作符合協(xié)議要求。條款：2.1甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、安全措施等。2.2甲方檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。附加條款3：甲方責(zé)任與賠償說明：甲方在監(jiān)督過程中如因自身原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：3.1甲方因決策失誤導(dǎo)致乙方工作延誤，應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2甲方因監(jiān)督不力導(dǎo)致乙方工作質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方主導(dǎo)下的執(zhí)行權(quán)說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)施成品保護(hù)工作，并有權(quán)對(duì)工作細(xì)節(jié)進(jìn)行決策。條款：4.1乙方有權(quán)決定具體施工步驟和工藝流程。4.2乙方應(yīng)確保施工人員按照協(xié)議要求執(zhí)行工作。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。附加條款2：乙方責(zé)任與保障說明：乙方應(yīng)確保成品保護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。條款：5.1乙方應(yīng)保證成品保護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)提供必要的安全保障，確保施工人員的人身安全。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，確保甲方對(duì)工作情況有清晰了解。附加條款3：乙方權(quán)利與補(bǔ)償說明：乙方在執(zhí)行過程中如因甲方原因?qū)е鹿ぷ魇茏杌驌p失，有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。條款：6.1乙方因甲方原因?qū)е鹿ぷ魇茏瑁袡?quán)要求甲方提供必要的協(xié)助或補(bǔ)償。6.2乙方因甲方原因?qū)е鹿ぷ鲹p失，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行賠償。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作，確保協(xié)議的履行。條款：7.1第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。7.3第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作情況。附加條款2：第三方中介的決策權(quán)說明：第三方中介在必要時(shí)有權(quán)就某些爭議作出決策。條款：8.1第三方中介在甲乙雙方協(xié)商不成的情況下，有權(quán)就某些爭議作出決策。8.2第三方中介的決策應(yīng)公平、合理，對(duì)雙方均有約束力。附加條款3：第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?。條款：9.1第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定。9.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.成品保護(hù)方案2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.費(fèi)用清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.施工人員資質(zhì)證明6.安全防護(hù)用品清單7.應(yīng)急預(yù)案8.工作進(jìn)度報(bào)告9.財(cái)務(wù)報(bào)告10.爭議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議要求完成保護(hù)工作。認(rèn)定：根據(jù)甲方監(jiān)督和檢查記錄，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照既定方案執(zhí)行或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.違約行為：甲方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)乙方提交的發(fā)票和支付記錄，如發(fā)現(xiàn)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。3.違約行為：一方未履行通知義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出書面通知，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.賠償損失：指一方因違約行為給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。4.違約金：指雙方在合同中約定的，一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，必要時(shí)可要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告。2.問題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。3.問題：第三方中介費(fèi)用爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方中介費(fèi)用，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商業(yè)綜合體新建項(xiàng)目的成品保護(hù)。2.大型商業(yè)綜合體改造項(xiàng)目的成品保護(hù)。3.大型商業(yè)綜合體日常維護(hù)中的成品保護(hù)。4.大型商業(yè)綜合體租賃期滿后的設(shè)施歸還前的成品保護(hù)。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)施成品保護(hù)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.定義和解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.保護(hù)范圍及對(duì)象3.1保護(hù)范圍3.2保護(hù)對(duì)象4.保護(hù)措施及要求4.1保護(hù)措施4.2技術(shù)要求4.3施工要求5.工作內(nèi)容與責(zé)任5.1工作內(nèi)容5.2雙方責(zé)任6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查7.工期安排7.1工期要求7.2工期調(diào)整8.成品保護(hù)費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算8.2付款方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3協(xié)議附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)施成品保護(hù)管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（大型商業(yè)綜合體設(shè)施業(yè)主或管理方）和乙方（成品保護(hù)施工單位或個(gè)人）。1.3協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本協(xié)議于2025年1月1日在甲方所在地簽訂。2.定義和解釋2.1定義：本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語及特定用語，其定義如下：“設(shè)施”：指甲方所有或管理的用于商業(yè)、娛樂、購物等用途的大型商業(yè)綜合體?！俺善贰保褐冈O(shè)施內(nèi)部裝修、裝飾及設(shè)備等完成后的產(chǎn)品?！氨Ｗo(hù)措施”：指為保證成品在施工過程中不受損壞而采取的技術(shù)和行政措施。2.2術(shù)語解釋：本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.保護(hù)范圍及對(duì)象3.1保護(hù)范圍：本協(xié)議的保護(hù)范圍包括設(shè)施內(nèi)的所有成品，包括但不限于室內(nèi)裝修、室外裝飾、公共設(shè)施、電梯、空調(diào)系統(tǒng)等。3.2保護(hù)對(duì)象：本協(xié)議的保護(hù)對(duì)象為所有在施工過程中可能受到損壞的成品。4.保護(hù)措施及要求4.1保護(hù)措施：4.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案，并報(bào)甲方審批。4.1.2乙方應(yīng)在施工前對(duì)成品進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并在施工過程中設(shè)置保護(hù)設(shè)施。4.1.3乙方應(yīng)采取防止交叉作業(yè)、防止碰撞、防止污染等措施。4.2技術(shù)要求：4.2.1乙方使用的材料和設(shè)備應(yīng)滿足國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2施工過程中應(yīng)避免使用可能損壞成品的工具和方法。4.3施工要求：4.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的保護(hù)方案進(jìn)行施工。4.3.2乙方應(yīng)確保施工過程中的成品保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。5.工作內(nèi)容與責(zé)任5.1工作內(nèi)容：5.1.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)施成品的保護(hù)工作，包括施工前的準(zhǔn)備工作、施工過程中的保護(hù)措施以及施工后的恢復(fù)工作。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場地和必要的支持。5.2雙方責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)保證成品在施工過程中的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.2甲方應(yīng)提供施工所需的工作條件，并確保乙方施工安全。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議中的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢查：6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行自查，確保成品保護(hù)措施到位。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保成品不受損害。7.工期安排7.1工期要求：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間完成成品保護(hù)工作。7.2工期調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。8.成品保護(hù)費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算：成品保護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量、材料成本、人工費(fèi)用等因素計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定并在協(xié)議中明確。8.2付款方式：8.2.1乙方在施工前提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核后支付50%作為預(yù)付款。8.2.2施工過程中，乙方每月提交進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單，甲方審核后支付當(dāng)月費(fèi)用的70%。8.2.3施工完成后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方審核無誤后支付剩余的30%。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成成品保護(hù)工作。9.1.2乙方未按約定采取保護(hù)措施，導(dǎo)致成品損壞。9.1.3乙方違反付款約定。9.2違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。9.2.2乙方導(dǎo)致成品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于損壞成品的實(shí)際價(jià)值。9.2.3乙方違反付款約定，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同變更及解除11.1變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.合同生效及終止12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件：12.2.1合同約定的工期完成，且雙方無爭議。12.2.2合同解除或終止。13.其他約定13.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.2法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于成品保護(hù)方案、費(fèi)用預(yù)算、進(jìn)度報(bào)告等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地為甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)，以確保本協(xié)議的履行和成品的保護(hù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體如下：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因疏忽或過失造成成品的損壞，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的X%。第三方因故意或重大過失造成成品的損壞，其賠償責(zé)任由其自身承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)賠償。15.3.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方原因造成的損失。15.4第三方選任15.4.2乙方選任的第三方，其資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)由甲方認(rèn)可。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1第三方的權(quán)利：接受甲乙雙方提供的必要信息和工作條件。在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或要求整改。15.5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。對(duì)工作過程中的保密信息予以保密。及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.5.3第三方的責(zé)任：如因第三方原因?qū)е鲁善窊p壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因第三方工作失誤導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：第三方接受甲方的委托，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方的報(bào)告和評(píng)估結(jié)果應(yīng)提交給甲方，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。15.6.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)施具體的保護(hù)措施。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)解決第三方提出的問題。15.6.3第三方與成品的保護(hù)責(zé)任：第三方不承擔(dān)成品的直接保護(hù)責(zé)任，但其監(jiān)督和評(píng)估工作應(yīng)有助于確保成品的保護(hù)。16.第三方變更16.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方更換后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的條款仍然有效，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。17.第三方介入的終止17.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。17.2第三方介入終止后，其已完成的職責(zé)應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.成品保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括保護(hù)范圍、保護(hù)措施、施工流程、人員安排、設(shè)備清單等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。2.費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等，需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。說明：乙方應(yīng)在施工前提交費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核通過后方可進(jìn)行下一步工作。3.進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、已完成工作量、存在問題及解決方案等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解施工進(jìn)展。4.質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并將檢查記錄提交給甲方。5.爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、雙方協(xié)商過程、解決方案等。說明：如發(fā)生爭議，乙方應(yīng)及時(shí)記錄并提交給甲方，以便雙方協(xié)商解決。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估人員、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等。說明：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)定期提交評(píng)估報(bào)告，以便甲乙雙方了解施工情況。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款事由等。說明：乙方應(yīng)在收到付款后及時(shí)提供付款憑證，以便甲方核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未采取保護(hù)措施：乙方未按約定采取保護(hù)措施，導(dǎo)致成品損壞。違反付款約定：乙方違反付款約定，逾期付款。質(zhì)量不合格：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未采取保護(hù)措施：乙方導(dǎo)致成品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于損壞成品的實(shí)際價(jià)值。違反付款約定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約示例說明：未采取保護(hù)措施：乙方在施工過程中未設(shè)置保護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致部分成品損壞，乙方應(yīng)賠償損失。違反付款約定：乙方原定于2025年4月1日支付工程款，實(shí)際支付時(shí)間為4月8日，乙方應(yīng)支付7天的逾期付款利息。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)施成品保護(hù)管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)施成品保護(hù)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保設(shè)施在施工、使用、維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)得到有效保護(hù)，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于建筑工程、物業(yè)管理、設(shè)施保護(hù)等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）大型商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公等功能于一體的綜合建筑體。（2）設(shè)施：指大型商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)備、裝飾、設(shè)施等。（3）成品保護(hù)：指在施工、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)中對(duì)設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，防止設(shè)施損壞、污染、老化等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)大型商業(yè)綜合體設(shè)施進(jìn)行成品保護(hù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在成品保護(hù)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的資料、信息和工作條件。（4）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在成品保護(hù)過程中遇到的問題給予支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的資料、信息和工作條件。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，對(duì)大型商業(yè)綜合體設(shè)施進(jìn)行成品保護(hù)。（3）乙方有義務(wù)定期向甲方報(bào)告成品保護(hù)工作進(jìn)展情況。（4）乙方有義務(wù)對(duì)甲方提出的問題和意見給予關(guān)注和改進(jìn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：大型商業(yè)綜合體所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)大型商業(yè)綜合體設(shè)施進(jìn)行成品保護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方在接到終止通知后，應(yīng)共同協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止成品保護(hù)工作；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)已發(fā)生的事實(shí)進(jìn)行結(jié)算；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）成品保護(hù)材料費(fèi)用；（2）成品保護(hù)人工費(fèi)用；（3）成品保護(hù)設(shè)備租賃費(fèi)用；（4）成品保護(hù)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用；（5）其他因成品保護(hù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付費(fèi)用。支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月末前向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票；（2）甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單及發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月支付日前的十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五。8.2乙方違約：如乙方未按本協(xié)議約定履行成品保護(hù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務(wù)自行終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等政治事件；（3）電力、通訊、交通等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件；（3）電力、通訊、交通等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)大型商業(yè)綜合體設(shè)施的所有權(quán)，乙方在成品保護(hù)期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)設(shè)施進(jìn)行任何形式的改造、拆卸或移除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同確保大型商業(yè)綜合體設(shè)施成品保護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料、信息和工作條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)成品保護(hù)工作；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于大型商業(yè)綜合體設(shè)施成品保護(hù)管理的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.大型商業(yè)綜合體設(shè)施清單；4.成品保護(hù)方案及措施；5.保密協(xié)議；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關(guān)文件；8.任何一方認(rèn)為有必要提供的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用；未按約定提供資料、信息和工作條件；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未按約定參與爭議解決。2.乙方違約：未按約定履行成品保護(hù)義務(wù)；使用不合格的材料或設(shè)備；未按約定提供費(fèi)用清單及發(fā)票；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未按約定參與爭議解決。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因訂立、履行、變更、解除合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者合同約定支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解