2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同續(xù)租示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同續(xù)租示范文本合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)權(quán)式酒店：指由開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)、銷售，業(yè)主按份擁有酒店產(chǎn)權(quán)，并委托酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的酒店。2.租賃：指甲方將酒店部分或全部產(chǎn)權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用酒店產(chǎn)權(quán)的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.保證金：指乙方為了確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的租金。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合要求的酒店產(chǎn)權(quán)。3.甲方有義務(wù)維護酒店產(chǎn)權(quán)的完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用酒店產(chǎn)權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得利用酒店產(chǎn)權(quán)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的酒店產(chǎn)權(quán)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按月支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付保證金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將酒店產(chǎn)權(quán)交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。2.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需在合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣______元。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、維修基金、公共能耗費等，按實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付保證金。3.其他費用：根據(jù)相關(guān)費用的實際發(fā)生時間，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)注明“______年度產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同續(xù)租費用”字樣，以便甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的酒店產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減少損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個人身份緊密相關(guān)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)。2.甲方保留對酒店經(jīng)營管理的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入酒店進行必要維護的權(quán)利。2.甲方保留在合同約定的范圍內(nèi)對酒店進行必要裝修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或文件無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件4.酒店設(shè)施清單5.租金支付憑證6.保證金收據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的酒店產(chǎn)權(quán)，認定為違約。擅自變更合同內(nèi)容，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或保證金，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.獨立性：合同作為獨立文件，其效力不受其他協(xié)議或文件的影響。3.補充協(xié)議：對合同原有內(nèi)容進行增補的協(xié)議，具有同等法律效力。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方解決爭議的過程。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付租金，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：酒店設(shè)施損壞或維修問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方進行維修，維修費用按實際發(fā)生情況承擔。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取合理的保密措施，如信息泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或提交仲裁，以確定合同是否解除及責任承擔。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：參與酒店經(jīng)營管理的決策過程。對酒店的經(jīng)營狀況有知情權(quán)。對酒店的重大維修和改造項目有建議權(quán)。3.第三方義務(wù)：遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。積極參與酒店經(jīng)營管理，提供專業(yè)意見。對酒店的經(jīng)營狀況負責。4.第三方責任：因第三方原因?qū)е戮频杲?jīng)營受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如市場推廣、客戶資源等。乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租意向。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備的完好，確保乙方正常經(jīng)營。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方提高經(jīng)營管理水平。甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得無故限制乙方的經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對酒店進行必要的裝修和改造。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)保持酒店的良好經(jīng)營狀況，不得從事違法活動。乙方應(yīng)積極配合甲方進行酒店管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租酒店，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變酒店用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同續(xù)租示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃標的1.酒店概況2.房間數(shù)量及類型3.酒店設(shè)施設(shè)備4.租賃面積5.租賃用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)租條件四、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制五、物業(yè)管理及維修責任1.物業(yè)管理費2.維修責任劃分3.維修費用承擔4.維修流程六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金退還流程七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理八、違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.違約糾紛解決方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同補充條款十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、合同附件1.酒店租賃清單2.酒店設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件生效條件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署方式十四、合同附件1.合同附件清單2.合同附件效力3.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店租賃合同續(xù)租示范文本2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：_______（2）乙方（承租方）：_______二、租賃標的1.酒店概況：酒店名稱：_______酒店地址：_______酒店類型：_______2.房間數(shù)量及類型：房間總數(shù)：_______房間類型：_______3.酒店設(shè)施設(shè)備：客房設(shè)施：_______公共區(qū)域設(shè)施：_______4.租賃面積：_______平方米5.租賃用途：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃續(xù)租條件：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前_______天向甲方提出續(xù)租意向。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后_______天內(nèi)給予書面答復(fù)。四、租金及支付方式1.租金標準：_______元/月/平方米2.租金支付時間：每月_______日前3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_______4.租金調(diào)整機制：租金可根據(jù)市場行情和物價變動進行調(diào)整。五、物業(yè)管理及維修責任1.物業(yè)管理費：_______元/月2.維修責任劃分：甲方負責酒店公共區(qū)域的維修。乙方負責租賃房間的維修。3.維修費用承擔：甲方維修費用由甲方承擔。乙方維修費用由乙方承擔。4.維修流程：維修申請：乙方發(fā)現(xiàn)維修問題后，應(yīng)向甲方提出維修申請。維修安排：甲方應(yīng)在接到維修申請后_______天內(nèi)安排維修。維修驗收：維修完成后，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)進行驗收。六、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后_______天內(nèi)繳納保證金。保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。3.保證金退還條件：租賃期滿，無違約行為。租賃期內(nèi)，乙方按約定繳納了所有費用。4.保證金退還流程：乙方在租賃期滿后向甲方提出退還保證金申請。甲方在收到申請后_______天內(nèi)退還保證金。七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。符合法律法規(guī)規(guī)定。2.合同解除條件：甲方或乙方違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除程序：提前_______天書面通知對方。雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜。4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。甲方退還乙方已繳納的保證金。八、違約責任1.違約行為界定：乙方未按時支付租金。乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備。乙方擅自改變租賃用途。2.違約責任承擔：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金。乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償損失。乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。3.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決。依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：雙方在爭議發(fā)生后_______天內(nèi)提交仲裁申請。仲裁委員會在收到申請后_______天內(nèi)組織仲裁。3.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會十、其他約定1.合同附件：酒店租賃清單。酒店設(shè)施設(shè)備清單。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同補充條款：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加補充條款。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。3.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議。雙方履行合同終止后的義務(wù)。十二、合同附件1.合同附件清單：酒店租賃清單。酒店設(shè)施設(shè)備清單。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同附件簽署：甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______十三、合同簽署1.簽署主體：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______2.簽署時間：____年____月____日3.簽署地點：____市____區(qū)____街道____號4.簽署方式：雙方代表親自簽署。雙方代表授權(quán)代理人簽署。十四、合同附件1.合同附件清單：酒店租賃清單。酒店設(shè)施設(shè)備清單。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同附件簽署：甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方經(jīng)營管理權(quán)甲方保留對酒店的整體經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于客房銷售、價格調(diào)整、營銷策略等。乙方不得擅自改變酒店的經(jīng)營策略或進行任何形式的商業(yè)活動。2.甲方設(shè)施設(shè)備維護甲方負責酒店的日常維護和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。乙方應(yīng)配合甲方進行必要的設(shè)施設(shè)備檢查和維修。3.甲方收益分配甲方有權(quán)根據(jù)酒店的經(jīng)營狀況和盈利能力，調(diào)整租金或其他收益分配方式。甲方應(yīng)確保乙方的收益不低于合同約定的最低標準。4.甲方合同解除權(quán)在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方在合同解除前應(yīng)給予乙方合理的整改期限。5.甲方市場風險承擔甲方對酒店的市場風險承擔主要責任，包括但不限于政策變動、市場供需變化等。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，配合甲方應(yīng)對市場風險。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守合同約定的前提下，享有酒店的經(jīng)營管理自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和客房價格。2.乙方設(shè)施設(shè)備更新權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，申請對酒店設(shè)施設(shè)備進行更新或升級。甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______天內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方市場推廣權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，進行酒店的市場推廣活動。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于宣傳資料、場地等。4.乙方收益保障乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的收益保障，甲方不得隨意調(diào)整租金或收益分配方式。甲方應(yīng)確保乙方收益不低于合同約定的最低標準。5.乙方合同解除權(quán)在甲方嚴重違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方在合同解除前應(yīng)給予甲方合理的整改期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方支付，費用標準由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介職責中介負責協(xié)助雙方完成合同簽訂、租賃物交接等工作。中介應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定，并監(jiān)督雙方履行合同