2025年度消防設施定期檢測與維護合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設施定期檢測與維護合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1檢測與維護范圍2.2檢測與維護內(nèi)容2.3檢測與維護標準3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.檢測與維護費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.質量保證5.1質量要求5.2質量保證期限5.3質量保證措施6.技術支持與培訓6.1技術支持方式6.2技術支持時間6.3培訓內(nèi)容與方式7.安全生產(chǎn)責任7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責任7.3安全事故處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：消防設施清單11.2附件二：檢測與維護方案11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算13.2合同解除后的資料移交13.3合同解除后的責任承擔14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：消防設施維護有限公司乙方：大廈物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1檢測與維護范圍本合同涉及的消防設施包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)等。2.2檢測與維護內(nèi)容包括但不限于：設備的運行狀態(tài)檢查、功能測試、部件更換、系統(tǒng)調(diào)整、維護保養(yǎng)記錄填寫等。2.3檢測與維護標準按照國家有關消防設施檢測與維護的標準和規(guī)范執(zhí)行。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件如雙方均認為有必要續(xù)簽合同，應在合同到期前一個月內(nèi)達成書面協(xié)議。4.檢測與維護費用4.1費用構成包括但不限于檢測費、維護費、材料費、人工費等。4.2費用支付方式甲方應在每次檢測與維護完成后，根據(jù)乙方提供的費用清單進行支付。4.3費用支付時間每次檢測與維護完成后十個工作日內(nèi)支付。5.質量保證5.1質量要求確保消防設施處于良好狀態(tài)，能夠有效預防和控制火災事故。5.2質量保證期限自檢測與維護完成后之日起，質量保證期限為一年。5.3質量保證措施包括但不限于：定期檢查、定期保養(yǎng)、設備故障及時處理等。6.技術支持與培訓6.1技術支持方式甲方提供電話、現(xiàn)場等技術支持。6.2技術支持時間每天8:00至20:00。6.3培訓內(nèi)容與方式甲方對乙方人員進行消防設施操作與維護培訓，培訓內(nèi)容包括但不限于設備使用、故障排除、維護保養(yǎng)等。培訓方式為現(xiàn)場講解和實操演示。8.違約責任8.1違約情形包括但不限于：甲方未按合同約定時間完成檢測與維護工作；乙方未按合同約定支付費用；任何一方未履行合同約定的質量保證責任等。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.3違約賠償違約金按合同總金額的5%計算，賠償損失按實際損失計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構市仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。10.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：消防設施清單詳細列出雙方約定的消防設施種類、數(shù)量、位置等信息。11.2附件二：檢測與維護方案明確每次檢測與維護的時間、內(nèi)容、標準等。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于資質證明、檢測報告、費用清單等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件因國家政策調(diào)整、消防設施技術更新等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致。12.2合同解除條件如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按實際完成的工作量進行費用結算。13.2合同解除后的資料移交甲方應將所有相關資料、設備等移交給乙方。13.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的責任。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督或其他相關支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；2.合同履行過程中，需要第三方進行現(xiàn)場監(jiān)督或驗收；3.合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關協(xié)議。第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。責任限額由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的5%。16.2責任劃分1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負責；2.甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、完整，對第三方提供的專業(yè)意見或建議負責；3.第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料、信息及工作條件；17.2第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，并提出改進建議；17.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理的要求。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入原因、職責及期限。18.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。18.3第三方介入實施第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責。19.第三方介入終止19.1第三方介入期限屆滿或職責履行完畢，甲乙雙方應終止第三方介入。1.第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議；2.第三方無法繼續(xù)履行職責；3.甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。21.本合同附件21.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的原因、職責、期限、權利、義務及責任等。21.2附件二：第三方資質證明證明第三方具備履行職責所需的資質和經(jīng)驗。21.3附件三：其他相關文件包括但不限于第三方介入申請、介入?yún)f(xié)議變更、終止等文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單詳細要求：列出甲方消防設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、維護周期等信息。說明：消防設施清單為合同履行的重要依據(jù)，應確保信息的準確性和完整性。2.附件二：檢測與維護方案詳細要求：包括每次檢測與維護的具體時間、內(nèi)容、標準、責任人等。說明：檢測與維護方案是指導雙方履行合同的重要文件，應詳細明確。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、期限、權利、義務及責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應確保各方的權益。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：證明第三方具備履行職責所需的資質和經(jīng)驗。說明：第三方資質證明是確保第三方能夠勝任合同要求的重要依據(jù)。5.附件五：費用清單詳細要求：列出每次檢測與維護的費用構成，包括但不限于檢測費、維護費、材料費、人工費等。說明：費用清單是雙方結算費用的依據(jù)，應確保費用的合理性和透明度。6.附件六：質量保證書詳細要求：明確甲方的質量保證期限、質量保證措施等。說明：質量保證書是甲方履行質量保證責任的承諾，應確保消防設施的安全性能。7.附件七：安全生產(chǎn)責任書詳細要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。說明：安全生產(chǎn)責任書是雙方共同保障安全生產(chǎn)的重要文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成檢測與維護工作。責任認定標準：甲方應承擔違約金，違約金按合同總金額的5%計算。示例說明：若甲方未按約定時間完成檢測與維護工作，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付費用。責任認定標準：乙方應承擔違約金，違約金按欠款金額的5%計算。示例說明：若乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付違約金。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的質量保證責任。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按實際損失計算。示例說明：若甲方未按合同要求提供質量保證，應賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議要求履行職責，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任。示例說明：若因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。2024年度消防設施定期檢測與維護合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同雙方基本信息第二章檢測與維護內(nèi)容2.1檢測范圍2.2維護范圍2.3檢測與維護標準第三章檢測與維護時間安排3.1檢測周期3.2維護周期3.3緊急檢測與維護第四章檢測與維護人員資質4.1檢測人員資質要求4.2維護人員資質要求4.3人員培訓與考核第五章檢測與維護方法5.1檢測方法5.2維護方法5.3檢測與維護設備要求第六章檢測與維護報告6.1報告格式6.2報告內(nèi)容6.3報告提交時間第七章合同價格與支付方式7.1合同價格7.2價格調(diào)整機制7.3支付方式第八章合同履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行責任8.3監(jiān)督方式第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：消防設施清單13.2附件二：檢測與維護計劃13.3附件三：人員資質證明第十四章其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同份數(shù)與效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1合同雙方基于消防安全的共同需求，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見。1.1.2為確保消防安全設施的有效運行，預防和減少火災事故的發(fā)生。1.2合同目的和依據(jù)1.2.1明確雙方在消防設施檢測與維護方面的權利和義務。1.2.2依據(jù)國家相關法律法規(guī)和消防技術標準。1.3合同雙方基本信息單位名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章檢測與維護內(nèi)容2.1檢測范圍2.1.1甲方消防設施設備的全面檢測。2.1.2包括但不限于消防水池、消防泵、消防栓、消防報警系統(tǒng)等。2.2維護范圍2.2.1檢測發(fā)現(xiàn)問題的維修保養(yǎng)。2.2.2消防設施的定期維護保養(yǎng)。2.3檢測與維護標準2.3.1檢測與維護工作應符合國家相關消防技術標準和規(guī)范。2.3.2乙方應提供符合標準的檢測與維護服務。第三章檢測與維護時間安排3.1檢測周期3.1.1每半年進行一次全面檢測。3.1.2每月進行一次常規(guī)檢測。3.2維護周期3.2.1每季度進行一次全面維護。3.2.2每月進行一次常規(guī)維護。3.3緊急檢測與維護3.3.1甲方應于發(fā)現(xiàn)消防設施故障時，立即通知乙方進行緊急檢測與維護。3.3.2乙方應在接到通知后，24小時內(nèi)響應并處理。第四章檢測與維護人員資質4.1檢測人員資質要求4.1.1檢測人員應具備國家規(guī)定的消防設施檢測資格證書。4.1.2檢測人員應熟悉消防設施的結構和工作原理。4.2維護人員資質要求4.2.1維護人員應具備國家規(guī)定的消防設施維護資格證書。4.2.2維護人員應具備實際操作經(jīng)驗和一定的應急處理能力。4.3人員培訓與考核4.3.1乙方應定期對檢測與維護人員進行培訓和考核。4.3.2培訓內(nèi)容應包括消防設施檢測與維護的最新技術、標準和規(guī)范。第五章檢測與維護方法5.1檢測方法5.1.1采用先進的檢測設備和方法，確保檢測結果的準確性。5.1.2檢測過程應詳細記錄，確?？勺匪?。5.2維護方法5.2.1根據(jù)檢測結果，制定合理的維護方案。5.2.2維護工作應嚴格按照操作規(guī)程進行。5.3檢測與維護設備要求5.3.1乙方應配備必要的檢測與維護設備。5.3.2設備應定期進行校驗和維護，確保其正常工作。第六章檢測與維護報告6.1報告格式6.1.1報告應包含檢測與維護的基本信息、結果和分析等內(nèi)容。6.1.2報告應使用規(guī)范的表格和文字。6.2報告內(nèi)容6.2.1檢測與維護的基本情況。6.2.2檢測與維護的結果分析。6.2.3檢測與維護的建議。6.3報告提交時間6.3.1檢測與維護完成后，乙方應在5個工作日內(nèi)提交報告。6.3.2甲方應在收到報告后3個工作日內(nèi)審核并確認。第七章合同價格與支付方式7.1合同價格7.1.1檢測與維護服務費用總額為人民幣______元。7.1.2價格包括但不限于檢測、維護、材料、人工等費用。7.2價格調(diào)整機制7.2.1合同價格自簽訂之日起一年內(nèi)保持不變。7.2.2如遇國家政策調(diào)整、材料價格變動等因素，價格可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。7.3支付方式7.3.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%作為預付款。7.3.2乙方完成檢測與維護工作后，甲方應在收到乙方提交的報告和發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付剩余的70%款項。7.3.3甲方逾期付款，應按日支付合同總價的千分之五作為滯納金。第八章合同履行與監(jiān)督8.1履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。8.2履行責任8.2.1甲方負責提供消防設施的使用情況，確保消防設施的正常運行。8.2.2乙方負責按照合同約定提供檢測與維護服務。8.3監(jiān)督方式8.3.1甲方有權對乙方的檢測與維護工作進行監(jiān)督。8.3.2乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，并及時報告檢測與維護情況。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同需經(jīng)雙方書面同意。9.3.2合同變更或解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。第十章違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成檢測與維護工作。10.1.2乙方未按約定標準提供檢測與維護服務。10.1.3甲方未按時支付合同款項。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可約定爭議解決的仲裁機構。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過______個月。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同終止程序12.2.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。第十三章合同附件13.1附件一：消防設施清單13.2附件二：檢測與維護計劃13.3附件三：人員資質證明第十四章其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如存在歧義，由雙方協(xié)商解釋。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權條款1.1.1甲方對消防設施的檢測與維護工作擁有最終決策權。1.1.2乙方在執(zhí)行檢測與維護任務前，需獲得甲方書面批準。1.2甲方監(jiān)督權條款1.2.1甲方有權對乙方的工作進度、質量進行檢查和監(jiān)督。1.2.2乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的支持。1.3甲方優(yōu)先權條款1.3.1在檢測與維護過程中，如遇緊急情況，甲方有權要求乙方優(yōu)先處理。1.3.2乙方應立即響應甲方的要求，確保消防安全。1.4甲方溝通協(xié)調(diào)權條款1.4.1甲方負責與消防部門、保險公司等第三方進行溝通協(xié)調(diào)。1.4.2乙方應積極配合甲方的工作，確保溝通渠道暢通。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權條款2.1.1乙方在確保消防安全的前提下，有權自主決定檢測與維護工作的具體實施方式。2.1.2甲方應尊重乙方的自主權，不得干涉乙方的正常工作。2.2乙方報告義務條款2.2.1乙方應定期向甲方報告檢測與維護工作的進展情況。2.2.2乙方報告的內(nèi)容應真實、準確，不得隱瞞或誤導甲方。2.3乙方責任條款2.3.1乙方應對檢測與維護工作的結果負責，確保消防設施的安全運行。2.3.2乙方應承擔因自身原因導致的檢測與維護工作失誤所造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款3.1.1合同中可約定引入第三方中介機構，負責監(jiān)督和管理合同的執(zhí)行。3.1.2中介機構應具備相關資質和經(jīng)驗，能夠公正、公平地處理合同爭議。3.2中介費用條款3.2.1中介機構的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費用的支付方式、時間等應在合同中明確。3.3中介職責條款3.3.1中介機構應負責監(jiān)督乙方的檢測與維護工作，確保工作質量。3.3.2中介機構應定期向甲方報告監(jiān)督情況，并提出改進建議。3.4中介報告條款3.4.1中介機構應定期向甲方提交檢測與維護工作的監(jiān)督報告。3.4.2報告應包含工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、改進建議等內(nèi)容。3.5中介解除條款3.5.1如中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權解除與中介機構的合作關系。3.5.2中介機構在合同解除后，應協(xié)助雙方處理善后事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設施清單2.檢測與維護計劃3.人員資質證明4.檢測與維護報告5.中介機構資質證明（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成檢測與維護工作。乙方未按約定標準提供檢測與維護服務。甲方未按時支付合同款項。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約認定：甲方可通過書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，甲方有權采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取Ｈ?、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成檢測與維護工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。2.問題：甲方未按時支付合同款項。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付款項，如遇特殊情況，應提前與乙方協(xié)商。3.問題：中介機構出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：甲方有權解除與中介機構的合作關系，并要求乙方重新選擇中介機構。五、所有應用場景：1.適用于各類企業(yè)、事業(yè)單位、公共場所等消防設施的管理。2.適用于消防設施定期檢測與維護工作的委托與執(zhí)行。3.適用于合同雙方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時的解決。4.適用于合同執(zhí)行過程中遇到特殊情況的應對。全文完。2024年度消防設施定期檢測與維護合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，消防安全問題日益突出。為保障甲方單位消防安全，預防火災事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對甲方單位的消防設施進行定期檢測與維護。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在消防設施定期檢測與維護工作中的權利義務，確保消防設施的正常運行，提高消防安全管理水平，為甲方單位創(chuàng)造一個安全、穩(wěn)定的工作環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.消防設施：指用于預防、控制火災和減少火災損失的各種設施，包括消防水池、消防水泵、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。2.定期檢測：指對消防設施按照規(guī)定周期進行的檢查、測試和評估，以確保其正常運行。3.維護：指對消防設施進行保養(yǎng)、修理、更換零部件等，以恢復其原有功能。3.2關鍵詞解釋1.本合同所稱“消防設施”系指甲方單位所有消防設施。2.本合同所稱“定期檢測”系指乙方按照國家消防部門的規(guī)定，對甲方單位的消防設施進行的全面檢查。3.本合同所稱“維護”系指乙方對甲方單位的消防設施進行的日常保養(yǎng)、修理和更換零部件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對消防設施進行定期檢測與維護。2.甲方應提供乙方進行檢測與維護所需的場地、設施和條件。3.甲方應配合乙方完成消防設施的檢測與維護工作。4.甲方應按照合同約定，支付乙方檢測與維護費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供消防設施的檢測與維護所需的場地、設施和條件。2.乙方應按照合同約定，對消防設施進行定期檢測與維護。3.乙方應確保檢測與維護工作的質量，確保消防設施的正常運行。4.乙方應按照合同約定，向甲方提供檢測與維護報告。5.乙方應承擔因檢測與維護工作不到位造成的損失和責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點消防設施的檢測與維護工作在甲方單位內(nèi)進行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方單位的消防設施進行定期檢測與維護，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一，一方當事人應書面通知另一方。2.雙方應協(xié)商確定合同終止的具體事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將檢測與維護工作移交甲方或第三方。2.雙方應按照合同約定，結算各自的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.檢測費用：乙方根據(jù)甲方單位消防設施的具體情況，按照國家規(guī)定的收費標準，對消防設施進行檢測所需的費用。2.維護費用：乙方對消防設施進行日常保養(yǎng)、修理和更換零部件所需的費用。3.人工費用：乙方派駐甲方單位的檢測與維護人員的工資、差旅費等。4.材料費用：乙方在維護過程中使用的材料、零部件等費用。7.2支付方式甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式向乙方支付檢測與維護費用。7.3支付時間1.檢測費用：乙方完成檢測工作后，甲方應在收到乙方開具的檢測報告和發(fā)票之日起10個工作日內(nèi)支付檢測費用。2.維護費用：乙方完成維護工作后，甲方應在收到乙方開具的維護報告和發(fā)票之日起10個工作日內(nèi)支付維護費用。7.4支付條款1.甲方應在支付費用時，將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。3.如甲方未按時支付費用，應向乙方支付應付款項的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金。2.甲方未提供檢測與維護所需的場地、設施和條件的，應承擔由此造成的乙方損失。8.2乙方違約2.乙方檢測與維護工作不到位，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。2.賠償金額的確定，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方單位的消防設施信息。3.乙方在檢測與維護過程中獲取的甲方單位的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致乙方檢測與維護人員無法到達甲方單位。2.政府行為：如政府發(fā)布政策禁止乙方進入甲方單位進行檢測與維護。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對消防設施的所有權。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓或出租消防設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對消防設施進行升級改造的權利。2.乙方在檢測與維護過程中，發(fā)現(xiàn)消防設施存在安全隱患，應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改或補充，應以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應相互配合，共同應對突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工作進展和問題。2.雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于消防設施定期檢測與維護的完整協(xié)議，不因其他協(xié)議或合同的簽訂而失效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位消防設施清單2.消防設施檢測報告模板3.消防設施維護記錄表4.檢測與維護費用明細表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按時支付檢測與維護費用。認定：甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付費用，否則視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按時完成檢測與維護工作。認定：乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成工作，未能按時完成視為違約。3.雙方違約：違約行為：未履行保密義務。認定：任何一方泄露合同內(nèi)容或甲方單位消防設施信息，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲