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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版帶儲藏室住宅出租合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及儲藏室1.1房屋基本信息1.2儲藏室基本信息第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條儲藏室使用及維護(hù)6.1儲藏室使用權(quán)6.2儲藏室維護(hù)責(zé)任第七條房屋及儲藏室保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3維修保養(yǎng)第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分:合同如下:第一條租賃房屋及儲藏室1.1房屋基本信息租賃房屋位于_______(地址),房屋結(jié)構(gòu)為_______(結(jié)構(gòu)),房屋面積為_______平方米。1.2儲藏室基本信息儲藏室位于_______(地址),儲藏室結(jié)構(gòu)為_______(結(jié)構(gòu)),儲藏室面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后,如承租方需續(xù)租,應(yīng)提前_______個工作日向出租方提出書面續(xù)租申請。雙方續(xù)租事宜需重新簽訂租賃合同,并按屆時市場價格執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間,承租方應(yīng)按月支付租金,租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次,承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,承租方應(yīng)在每月的租金支付截止日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金_______元人民幣。4.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后,承租方按照合同約定將房屋及儲藏室交還給出租方,經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù),出租方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將押金退還給承租方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)承租方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán),但不得將房屋及儲藏室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及儲藏室,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及儲藏室損壞,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條儲藏室使用及維護(hù)6.1儲藏室使用權(quán)承租方在租賃期間享有儲藏室的使用權(quán),用于存放個人物品。6.2儲藏室維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用儲藏室,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致儲藏室損壞,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條房屋及儲藏室保險7.1保險責(zé)任為保證房屋及儲藏室的安全,出租方應(yīng)購買火險及第三者責(zé)任保險,并將承租方列為第一受益人。7.2保險費用保險費用由出租方承擔(dān)。如因承租方原因?qū)е卤kU費用增加,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條合同變更8.1變更條件本合同簽訂后,如雙方同意并協(xié)商一致,可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更需以書面形式提出,并由雙方簽字確認(rèn)。8.2變更程序雙方同意,變更本合同時,應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件1.租賃期滿,雙方未續(xù)簽合同;2.雙方協(xié)商一致解除本合同;3.承租方違反本合同條款,出租方有權(quán)解除合同;4.出租方出售房屋,需提前_______個月通知承租方。9.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方,并由雙方簽字確認(rèn)。解除合同后,承租方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)將房屋及儲藏室交還給出租方,并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約出租方違反本合同的約定,導(dǎo)致承租方遭受損失的,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向承租方支付違約金,并賠償因此給承租方造成的其他損失。10.2承租方違約承租方違反本合同的約定,導(dǎo)致出租方遭受損失的,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向出租方支付違約金,并賠償因此給出租方造成的其他損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意,爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方違反本約定,出租方有權(quán)要求承租方立即搬離寵物,承租方應(yīng)承擔(dān)因此給出租方造成的損失。13.2訪客管理承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自允許他人長期占用租賃房屋,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。13.3維修保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及儲藏室的維修保養(yǎng)。如因維修保養(yǎng)導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字(出租方名稱或姓名)14.2承租方簽字(承租方名稱或姓名)14.3簽字日期_______年_______月_______日第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋及儲藏室照片要求:附上房屋及儲藏室的真實照片,包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、儲藏室等關(guān)鍵部位。2.附件二:租賃房屋及儲藏室平面圖要求:詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋及儲藏室的布局、面積、房間功能等信息的平面圖。3.附件三:租金支付明細(xì)表要求:列明租金支付的周期、金額、支付日期等信息。4.附件四:押金支付收據(jù)要求:證明承租方已支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.附件五:房屋及儲藏室保險單要求:附上房屋及儲藏室保險單的復(fù)印件,顯示保險的有效期、保險金額等信息。6.附件六:物業(yè)管理規(guī)定要求:附上物業(yè)管理公司的規(guī)定,包括寵物管理、訪客管理、維修保養(yǎng)等相關(guān)條款。7.附件七:維修保養(yǎng)記錄要求:記錄出租方進(jìn)行維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為未按時交付租賃房屋或儲藏室;未按照約定提供房屋及儲藏室保險;未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。示例:如果出租方未按時交付租賃房屋,承租方有權(quán)要求出租方支付遲延交付違約金,并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為未按時支付租金;未按照約定使用房屋及儲藏室,導(dǎo)致?lián)p壞;提前解除合同未按約定通知出租方。示例:如果承租方未按時支付租金,出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款違約金,并有權(quán)解除合同。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃合同:指出租方將其房屋及儲藏室交付給承租方使用,承租方支付租金的合同。2.

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