二零二五年度創(chuàng)新互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度[創(chuàng)新]互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1數(shù)據(jù)中心設施描述3.2硬件設備清單3.3軟件許可4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.數(shù)據(jù)中心維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.數(shù)據(jù)中心安全與保障8.1安全措施8.2保障措施9.網(wǎng)絡連接與帶寬9.1網(wǎng)絡連接速度9.2帶寬需求10.技術(shù)支持與服務10.1技術(shù)支持內(nèi)容10.2服務響應時間11.保密條款11.1保密義務11.2保密信息范圍12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于[出租方地址]的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心，包括但不限于服務器設備、網(wǎng)絡設備、存儲設備等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的數(shù)據(jù)中心租賃起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用。1.1.4“技術(shù)支持”指出租方提供的數(shù)據(jù)中心運行相關(guān)技術(shù)咨詢服務。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如未在定義中明確，應按照行業(yè)慣例和通用解釋進行理解。1.2.2本合同中的所有金額均以人民幣計算。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1數(shù)據(jù)中心設施描述3.1.1數(shù)據(jù)中心位于[數(shù)據(jù)中心地址]，占地面積[面積]平方米。3.1.2數(shù)據(jù)中心配備有[服務器數(shù)量]臺服務器，[網(wǎng)絡設備型號]網(wǎng)絡設備，[存儲設備型號]存儲設備。3.1.3數(shù)據(jù)中心具備[電力配置]電力供應，[冷卻系統(tǒng)]冷卻系統(tǒng)。3.2硬件設備清單3.2.1[服務器型號]服務器[數(shù)量]臺3.2.2[網(wǎng)絡設備型號]網(wǎng)絡設備[數(shù)量]臺3.2.3[存儲設備型號]存儲設備[數(shù)量]臺3.3軟件許可3.3.1[軟件名稱]軟件許可[數(shù)量]套4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付時間：5.2.1每月[支付日]支付當月租金5.2.2每年[支付日]支付當年租金5.3支付方式：5.3.1承租方應將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：6.1.1承租方有權(quán)使用租賃數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設施和設備。6.1.2承租方有權(quán)訪問數(shù)據(jù)中心內(nèi)的網(wǎng)絡資源。6.2使用限制：6.2.1承租方不得使用數(shù)據(jù)中心從事違法活動。6.2.2承租方不得擅自修改數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設施和設備。7.數(shù)據(jù)中心維護與保養(yǎng)7.1出租方責任：7.1.1出租方負責數(shù)據(jù)中心的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2出租方負責確保數(shù)據(jù)中心設施和設備的正常運行。7.2承租方責任：7.2.1承租方應合理使用數(shù)據(jù)中心設施和設備，避免損壞。7.2.2承租方應按照出租方要求對數(shù)據(jù)中心進行清潔和維護。8.數(shù)據(jù)中心安全與保障8.1安全措施8.1.1數(shù)據(jù)中心應配備24小時監(jiān)控系統(tǒng)和安保人員，確保數(shù)據(jù)中心的安全。8.1.2數(shù)據(jù)中心應設置防火、防盜、防雷、防靜電等安全設施。8.1.3出租方應定期對數(shù)據(jù)中心進行安全檢查，確保安全設施完好。8.2保障措施8.2.1出租方應制定應急預案，應對突發(fā)安全事件。8.2.2出租方應確保數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡穩(wěn)定，防止網(wǎng)絡攻擊和數(shù)據(jù)泄露。9.網(wǎng)絡連接與帶寬9.1網(wǎng)絡連接速度9.1.1數(shù)據(jù)中心應提供[網(wǎng)絡速度]的網(wǎng)絡連接速度。9.1.2出租方應保證網(wǎng)絡連接的穩(wěn)定性和可靠性。9.2帶寬需求9.2.1承租方應按照本合同約定的帶寬需求使用網(wǎng)絡資源。9.2.2如需增加帶寬，承租方應提前[提前通知天數(shù)]向出租方提出申請。10.技術(shù)支持與服務10.1技術(shù)支持內(nèi)容10.1.1出租方提供數(shù)據(jù)中心設備的基本維護和技術(shù)支持。10.1.2出租方提供網(wǎng)絡故障排查和修復服務。10.2服務響應時間10.2.1出租方應在[響應時間]內(nèi)響應承租方的技術(shù)支持請求。10.2.2出租方應在[修復時間]內(nèi)修復網(wǎng)絡故障。11.保密條款11.1保密義務11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務信息負有保密義務。11.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。11.2保密信息范圍11.2.1本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務信息、客戶信息、技術(shù)秘密等均屬于保密信息。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承租方未按時支付租金。12.1.2承租方違反使用范圍和限制。12.1.3出租方未提供約定的技術(shù)支持和服務。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。12.2.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2終止條件13.2.1本合同約定的租賃期限屆滿。13.2.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除本合同。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1雙方同意將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應在合同中明確第三方介入的具體情形和介入方式。2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應共同商定第三方介入的流程，包括介入時間、介入范圍、介入方式等。3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入時予以公示。4.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。5.第三方責任界定5.1第三方的責任應限于其在合同履行過程中的服務內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方的責任應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔。5.3第三方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應獨立于甲方，不得參與甲方的經(jīng)營管理。6.1.2第三方的服務內(nèi)容不得與甲方自身的業(yè)務產(chǎn)生沖突。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應獨立于乙方，不得參與乙方的經(jīng)營管理。6.2.2第三方的服務內(nèi)容不得與乙方自身的業(yè)務產(chǎn)生沖突。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方不得代替甲乙雙方進行決策。6.3.2第三方的服務內(nèi)容不得影響甲乙雙方的合同履行。7.第三方權(quán)利與義務7.1第三方權(quán)利：7.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。7.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。7.2第三方義務：7.2.1第三方應按照合同約定履行服務內(nèi)容。7.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應按照合同約定或市場行情確定。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體比例由雙方商定。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方的法律責任10.1第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。10.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔因其違約行為造成的損失。11.第三方的退出機制11.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務內(nèi)容，應提前[提前通知天數(shù)]通知甲乙雙方。11.2第三方的退出，不影響本合同其他條款的效力。12.第三方的后續(xù)責任12.1第三方退出后，對其在合同履行過程中產(chǎn)生的后果，仍應承擔相應的法律責任。12.2甲乙雙方應協(xié)助第三方處理退出后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單詳細要求：包括服務器、網(wǎng)絡設備、存儲設備等硬件設備的型號、數(shù)量、配置信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：網(wǎng)絡連接與帶寬說明詳細要求：包括網(wǎng)絡連接速度、帶寬需求、網(wǎng)絡服務提供商信息等。說明：本說明作為合同附件，用于明確網(wǎng)絡服務的具體參數(shù)和供應商。3.附件三：技術(shù)支持與服務說明詳細要求：包括技術(shù)支持的內(nèi)容、服務響應時間、服務方式等。說明：本說明作為合同附件，用于明確技術(shù)支持的具體內(nèi)容和標準。4.附件四：數(shù)據(jù)中心安全與保障措施詳細要求：包括安全設施、應急預案、安全檢查等內(nèi)容。說明：本說明作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心的安保和安全措施。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在保密方面的權(quán)利和義務。6.附件六：違約責任及解決方式詳細要求：包括違約情形、違約責任認定標準、解決方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責任和解決方式。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方概念、介入情形、責任限額、權(quán)利義務等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.附件八：合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、參與人員等。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方未按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心。1.3出租方未提供約定的技術(shù)支持和服務。1.4第三方未履行合同約定的服務內(nèi)容。1.5甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。2.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。2.3違約責任的具體金額和賠償方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，違約方應支付相當于一個月租金的違約金。3.2承租方擅自修改數(shù)據(jù)中心設施，造成設施損壞，違約方應賠償相應的修復費用。3.3出租方未在約定時間內(nèi)修復網(wǎng)絡故障，違約方應賠償因故障造成的損失。3.4第三方未按照合同約定提供技術(shù)支持，違約方應賠償因技術(shù)支持缺失造成的損失。3.5甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度[創(chuàng)新]互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.數(shù)據(jù)中心設施描述2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡帶寬2.4數(shù)據(jù)中心電力供應2.5數(shù)據(jù)中心安全設施3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金支付方式3.4租金支付周期3.5租金調(diào)整機制4.租賃設備與服務4.1提供設備清單4.2提供服務內(nèi)容4.3設備維護責任4.4服務保障措施5.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范5.1用戶使用權(quán)限5.2用戶使用限制5.3用戶數(shù)據(jù)安全5.4用戶行為規(guī)范6.技術(shù)支持與故障處理6.1技術(shù)支持服務6.2故障處理流程6.3故障處理時限6.4故障處理費用7.數(shù)據(jù)中心管理責任7.1數(shù)據(jù)中心安全管理7.2數(shù)據(jù)中心設施維護7.3數(shù)據(jù)中心運營保障7.4數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密信息的使用8.4保密信息的披露9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任追究9.4違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單12.2附件二：服務內(nèi)容明細12.3附件三：技術(shù)支持與服務保障措施12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：數(shù)據(jù)中心有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（授權(quán)代表）1.3注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.數(shù)據(jù)中心設施描述2.1數(shù)據(jù)中心位置乙方提供的數(shù)據(jù)中心位于省市區(qū)路號。2.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模數(shù)據(jù)中心總面積為5000平方米，包含機房面積3000平方米，辦公區(qū)域2000平方米。2.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡帶寬數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡帶寬為100Gbps，可支持高并發(fā)訪問。2.4數(shù)據(jù)中心電力供應數(shù)據(jù)中心采用雙路市電接入，總供電容量為1000KVA，配備UPS不間斷電源和備用發(fā)電機。2.5數(shù)據(jù)中心安全設施數(shù)據(jù)中心配備724小時監(jiān)控，門禁系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，防雷系統(tǒng)等安全設施。3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。3.3租金支付方式甲方應于每月5日前向乙方支付當月租金，租金以人民幣計價。3.4租金支付周期租金支付周期為每月支付一次。3.5租金調(diào)整機制如市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商的調(diào)整機制進行調(diào)整。4.租賃設備與服務4.1提供設備清單4.2提供服務內(nèi)容乙方提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設施服務，包括網(wǎng)絡接入、電力供應、安全設施等。4.3設備維護責任乙方負責設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.4服務保障措施乙方承諾在設備出現(xiàn)故障時，24小時內(nèi)響應并提供修復服務。5.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范5.1用戶使用權(quán)限甲方有權(quán)在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進行合法業(yè)務活動。5.2用戶使用限制甲方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進行違法活動，不得干擾其他用戶的正常使用。5.3用戶數(shù)據(jù)安全甲方應對其數(shù)據(jù)安全負責，采取必要措施防止數(shù)據(jù)泄露。5.4用戶行為規(guī)范甲方應遵守數(shù)據(jù)中心的相關(guān)規(guī)章制度，維護數(shù)據(jù)中心良好秩序。6.技術(shù)支持與故障處理6.1技術(shù)支持服務乙方提供724小時技術(shù)支持服務，包括設備故障排除、網(wǎng)絡故障排除等。6.2故障處理流程甲方發(fā)現(xiàn)故障后，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后1小時內(nèi)響應并提供處理方案。6.3故障處理時限乙方承諾在設備故障排除過程中，確保網(wǎng)絡正常運行。6.4故障處理費用故障處理費用按實際發(fā)生費用計算，由甲方承擔。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、業(yè)務計劃等。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的使用雙方只能為履行本合同目的而使用保密信息，不得以任何形式復制、傳播或公開。8.4保密信息的披露在法律要求或法院判決的情況下，一方有權(quán)披露保密信息，但應事先通知另一方。9.違約責任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用數(shù)據(jù)中心設施、泄露保密信息等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任追究任何一方認為對方存在違約行為，可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求其在接到通知后7日內(nèi)糾正。9.4違約責任賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁費用中包含但不限于仲裁員的費用、仲裁機構(gòu)的費用等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理未了事宜，包括但不限于設備返還、費用結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單附件一詳細列出了乙方提供的數(shù)據(jù)中心設施及其技術(shù)參數(shù)。12.2附件二：服務內(nèi)容明細附件二詳細列出了乙方提供的服務內(nèi)容及其服務標準。12.3附件三：技術(shù)支持與服務保障措施附件三詳細列出了乙方提供的技術(shù)支持與服務保障措施。12.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括雙方認為有必要作為合同組成部分的其他文件。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并按照約定處理未了事宜。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未了事宜，包括但不限于設備返還、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署地點本合同在省市簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、解決爭議、進行監(jiān)管等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序任何一方有意引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、預期效果及可能的影響。16.2同意與拒絕對方收到通知后，應在15日內(nèi)給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。如拒絕，雙方應協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過合同總金額的10%。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算以合同總金額為準，不包括違約金、罰款等。17.3超出責任限額的處理如第三方責任超過限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方職責與權(quán)利18.1職責第三方應按照本合同及雙方約定履行職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；（3）監(jiān)督合同履行情況。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）明確各方責任；（2）保障合同各方合法權(quán)益；（3）維護合同履行秩序。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方支付相應費用。（2）第三方與乙方：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方支付相應費用。（3）第三方與合同雙方：第三方作為獨立第三方，對合同履行情況進行監(jiān)督，維護合同各方權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供輔助或監(jiān)督服務。20.2合同變更第三方介入導致的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。20.3合同解除第三方介入不影響合同解除的條件和程序，仍按本合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔主體第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出第三方介入的一方承擔，除非雙方另有約定。21.2費用結(jié)算費用結(jié)算方式按雙方約定執(zhí)行，如未約定，則按實際發(fā)生費用結(jié)算。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為省市仲裁委員會。22.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單詳細要求和說明：清單應包括數(shù)據(jù)中心的物理位置、機房面積、網(wǎng)絡帶寬、電力供應能力、安全設施等信息，以及每項設施的技術(shù)參數(shù)和性能指標。2.附件二：服務內(nèi)容明細詳細要求和說明：明細應列出乙方提供的服務類型，如網(wǎng)絡接入、存儲服務、安全監(jiān)控等，以及每項服務的具體內(nèi)容、標準、費用等。3.附件三：技術(shù)支持與服務保障措施詳細要求和說明：措施應包括技術(shù)支持的響應時間、故障處理流程、備件供應時間等，以及服務保障的具體措施和承諾。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細規(guī)定保密信息的范圍、保密義務、保密信息的處理和使用規(guī)則等。5.附件五：數(shù)據(jù)安全協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應規(guī)定數(shù)據(jù)安全的措施，包括數(shù)據(jù)加密、訪問控制、備份恢復等，以及數(shù)據(jù)泄露時的處理流程。6.附件六：爭議解決規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)則應包括爭議解決的程序、仲裁機構(gòu)的選定、仲裁費用的分擔等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應規(guī)定合同變更的程序、變更內(nèi)容的確認、變更協(xié)議的生效條件等。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應規(guī)定合同解除的條件、解除程序、解除后的處理事宜等。9.附件九：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應規(guī)定第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：甲方每逾期一天，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金。示例說明：若甲方應在每月5日支付租金，但直到10日仍未支付，則甲方應向乙方支付從5日至10日的租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未提供合格的服務責任認定標準：乙方應承擔因服務質(zhì)量問題導致甲方損失的賠償責任。示例說明：若乙方提供的網(wǎng)絡服務不穩(wěn)定，導致甲方業(yè)務中斷，乙方應賠償甲方因業(yè)務中斷而遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議責任認定標準：第三方應承擔因其違反保密協(xié)議導致的信息泄露所造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方使用數(shù)據(jù)中心設施不當責任認定標準：甲方應對其使用數(shù)據(jù)中心設施不當所造成的損失負責。示例說明：若甲方因操作不當導致數(shù)據(jù)中心設備損壞，甲方應承擔維修或更換設備的費用。全文完。二零二四年度[創(chuàng)新]互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品3.1數(shù)據(jù)中心設施描述3.2服務器配置及數(shù)量3.3網(wǎng)絡帶寬及接入方式4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式及時間5.3違約金及滯納金6.使用條款6.1數(shù)據(jù)中心使用范圍6.2禁止行為6.3安全保障措施7.網(wǎng)絡及服務支持7.1網(wǎng)絡接入及維護7.2技術(shù)支持及故障排除7.3網(wǎng)絡帶寬保證8.數(shù)據(jù)安全及保密8.1數(shù)據(jù)安全責任8.2保密條款8.3數(shù)據(jù)備份及恢復9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效14.合同附件14.1附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單14.2附件二：網(wǎng)絡及服務支持協(xié)議14.3附件三：數(shù)據(jù)安全及保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心，包括但不限于服務器硬件、網(wǎng)絡設備、電力供應及基礎(chǔ)設施等。1.1.2“租賃物品”指上述數(shù)據(jù)中心內(nèi)承租方租用的服務器及其配套設施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的數(shù)據(jù)中心租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.5“網(wǎng)絡帶寬”指數(shù)據(jù)中心提供的網(wǎng)絡接入速率及帶寬容量。1.1.6“技術(shù)支持”指出租方提供的網(wǎng)絡、服務器及相關(guān)設備的維護和故障排除服務。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方詳細地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物品3.1數(shù)據(jù)中心設施描述數(shù)據(jù)中心位于[具體地址]，配備[服務器型號]服務器，網(wǎng)絡帶寬為[具體帶寬]，電力供應為[電力等級]，基礎(chǔ)設施包括[列出基礎(chǔ)設施項目]。3.2服務器配置及數(shù)量服務器配置如下：CPU：[具體型號及數(shù)量]內(nèi)存：[具體型號及數(shù)量]存儲：[具體型號及數(shù)量]服務器數(shù)量：[具體數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式及時間：每月[具體日期]前支付下一個月租金。支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.使用條款6.1數(shù)據(jù)中心使用范圍：承租方僅限于在數(shù)據(jù)中心內(nèi)使用租賃物品，不得進行任何違法活動。承租方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局。6.2禁止行為：禁止在數(shù)據(jù)中心內(nèi)存儲或傳輸非法信息。禁止進行任何可能對數(shù)據(jù)中心設施或網(wǎng)絡造成損害的行為。6.3安全保障措施：承租方應遵守數(shù)據(jù)中心的安全管理規(guī)定，確保數(shù)據(jù)安全。出租方負責數(shù)據(jù)中心的安全保衛(wèi)工作，確保承租方的人身和財產(chǎn)安全。7.網(wǎng)絡及服務支持7.1網(wǎng)絡接入及維護出租方負責提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入服務。出租方應確保網(wǎng)絡帶寬不低于[具體帶寬]。7.2技術(shù)支持及故障排除出租方提供24小時技術(shù)支持服務。出租方應在接到故障報告后[具體時間]內(nèi)響應并解決故障。7.3網(wǎng)絡帶寬保證出租方保證數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡帶寬不低于[具體帶寬]，如低于此標準，承租方有權(quán)要求賠償。8.數(shù)據(jù)安全及保密8.1數(shù)據(jù)安全責任承租方應采取必要的安全措施，確保存儲和傳輸?shù)臄?shù)據(jù)不被未授權(quán)訪問、篡改或泄露。出租方應確保數(shù)據(jù)中心的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問和數(shù)據(jù)泄露。8.2保密條款承租方和出租方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3數(shù)據(jù)備份及恢復承租方應定期對存儲在數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)進行備份，并確保備份的安全性。出租方應提供數(shù)據(jù)恢復服務，確保在數(shù)據(jù)丟失或損壞時能夠及時恢復。9.合同變更及解除9.1合同變更合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字同意，方可生效。9.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致合同無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同。出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方未按時提供租賃物品或未保證網(wǎng)絡帶寬，應向承租方支付違約金。出租方泄露承租方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。10.2承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金。承租方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。10.3違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的具體設施和配置。14.2附件二：網(wǎng)絡及服務支持協(xié)議詳細規(guī)定網(wǎng)絡接入、維護和技術(shù)支持的具體條款。14.3附件三：數(shù)據(jù)安全及保密協(xié)議詳細規(guī)定數(shù)據(jù)安全、保密和備份的具體條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同的部分或全部內(nèi)容。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的職責，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，提供信息溝通服務。3.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行。3.1.4技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持服務，協(xié)助解決技術(shù)問題。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.1.2要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行合同義務。4.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議。5.第三方義務5.1.1嚴格履行合作協(xié)議，確保合同目的的實現(xiàn)。5.1.2對甲乙雙方提供的信息保密