2024版居民房屋拆遷安置合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居民房屋拆遷安置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷房屋基本情況2.1拆遷房屋位置2.2拆遷房屋面積2.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)2.4拆遷房屋附屬設(shè)施3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償計(jì)算方法4.安置方案4.1安置地點(diǎn)4.2安置面積4.3安置方式4.4安置時(shí)間5.補(bǔ)償資金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：拆遷房屋現(xiàn)狀圖13.2附件二：補(bǔ)償資金支付憑證13.3附件三：安置方案圖14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_____________________2.拆遷房屋基本情況2.1拆遷房屋位置：_________________________2.2拆遷房屋面積：_________________________（平方米）2.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4拆遷房屋附屬設(shè)施：______________________3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1補(bǔ)償金額：_________________________（元）3.2.2補(bǔ)償面積：_________________________（平方米）3.3補(bǔ)償計(jì)算方法：3.3.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式：____________________3.3.2補(bǔ)償面積計(jì)算公式：____________________4.安置方案4.1安置地點(diǎn)：_________________________4.2安置面積：_________________________（平方米）4.3安置方式：_________________________4.4安置時(shí)間：_________________________5.補(bǔ)償資金支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時(shí)間：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3支付條件：乙方將拆遷房屋及附屬設(shè)施交付甲方6.合同履行6.1履行期限：自本合同生效之日起____年內(nèi)6.2履行地點(diǎn)：_________________________6.3履行方式：6.3.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付補(bǔ)償資金6.3.2乙方應(yīng)按時(shí)交付拆遷房屋及附屬設(shè)施7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金7.1.2若甲方違反安置方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按時(shí)交付拆遷房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付____%的違約金7.2.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何單方面的變更均無(wú)效。9.2解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2.3一方違約嚴(yán)重，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同。10.合同生效10.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期：本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除11.1解除條件：參照第九條“合同變更與解除”中的解除條件。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。11.2.3雙方應(yīng)在收到回復(fù)后____個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。12.合同終止12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3合同到期；12.1.4其他法定或約定終止情形。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。13.合同附件13.1附件一：拆遷房屋現(xiàn)狀圖13.2附件二：補(bǔ)償資金支付憑證13.3附件三：安置方案圖14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自生效之日起，任何一方不得擅自修改、復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。14.5本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2依據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展中介、評(píng)估、咨詢(xún)等工作；3.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.1按照協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；4.2雙方共同選擇合適的第三方；4.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；4.4第三方開(kāi)始介入服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)配合并提供必要的信息。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出賠償限額的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議進(jìn)行合作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得與甲方或乙方單獨(dú)簽訂與本合同履行無(wú)關(guān)的協(xié)議。6.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，獲取不正當(dāng)利益。6.4第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的終止7.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議約定的服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方終止介入服務(wù)，并書(shū)面確認(rèn)。7.3第三方終止介入服務(wù)后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)工作。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同履行過(guò)程中，所有需要第三方介入的情形。9.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。10.本條款的生效10.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本條款作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷房屋現(xiàn)狀圖要求：清晰展示拆遷房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息，并標(biāo)明房屋附屬設(shè)施的位置。說(shuō)明：用于明確拆遷房屋的基本情況，作為合同附件。2.附件二：補(bǔ)償資金支付憑證要求：包含支付日期、支付金額、收款人信息等，并由支付方簽字或蓋章。說(shuō)明：用于證明補(bǔ)償資金的支付情況，作為合同附件。3.附件三：安置方案圖要求：展示安置地點(diǎn)、安置面積、安置方式等信息，并標(biāo)明相關(guān)設(shè)施的位置。說(shuō)明：用于明確安置方案，作為合同附件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為，作為合同附件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，作為合同附件。6.附件六：合同終止確認(rèn)書(shū)要求：明確合同終止的原因、日期、程序等。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同終止的相關(guān)事項(xiàng)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)足額支付補(bǔ)償資金；違反安置方案，造成乙方損失；拖欠第三方服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方違約行為：未按時(shí)交付拆遷房屋及附屬設(shè)施；隱瞞或提供虛假信息；拖欠甲方補(bǔ)償資金；1.3第三方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)；提供虛假評(píng)估、咨詢(xún)意見(jiàn)；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方違反安置方案，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失金額的____%；2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)交付拆遷房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方隱瞞或提供虛假信息，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失金額的____%；2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金；第三方提供虛假評(píng)估、咨詢(xún)意見(jiàn)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失金額的____%；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付乙方補(bǔ)償資金100萬(wàn)元，但甲方僅支付了90萬(wàn)元。甲方應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年2月1日前交付拆遷房屋，但乙方未按時(shí)交付。乙方應(yīng)向甲方支付10萬(wàn)元違約金。3.3第三方違約示例：第三方應(yīng)于2024年3月1日前完成評(píng)估報(bào)告，但第三方未按時(shí)完成。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付10萬(wàn)元違約金。全文完。2024版居民房屋拆遷安置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2拆遷實(shí)施單位信息1.3合同簽訂日期2.拆遷范圍及內(nèi)容2.1拆遷房屋的具體位置2.2拆遷房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3拆遷附屬設(shè)施3.拆遷安置方式3.1拆遷安置類(lèi)型3.2安置地點(diǎn)及面積3.3安置房交付時(shí)間4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付方式5.拆遷安置協(xié)議5.1拆遷安置協(xié)議內(nèi)容5.2拆遷安置協(xié)議簽訂時(shí)間5.3協(xié)議履行期限6.拆遷安置進(jìn)度6.1拆遷進(jìn)度安排6.2安置房建設(shè)進(jìn)度6.3拆遷安置驗(yàn)收時(shí)間7.拆遷安置費(fèi)用7.1拆遷安置費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成及分?jǐn)?.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式8.拆遷安置糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛處理期限8.3糾紛處理費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更及解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：拆遷范圍圖13.3附件三：安置房圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2拆遷實(shí)施單位信息1.2.1拆遷實(shí)施單位名稱(chēng)：拆遷安置有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.2.4聯(lián)系電話：139001390001.3合同簽訂日期：2024年5月1日2.拆遷范圍及內(nèi)容2.1拆遷房屋的具體位置：市區(qū)街道號(hào)2.2拆遷房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋面積：120平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3拆遷附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施一：車(chē)庫(kù)一座，面積20平方米2.3.2附屬設(shè)施二：露天停車(chē)場(chǎng)一處3.拆遷安置方式3.1拆遷安置類(lèi)型：原地回遷安置3.2安置地點(diǎn)及面積3.2.1安置地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)3.2.2安置房面積：130平方米3.3安置房交付時(shí)間：2025年12月31日4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償4.2補(bǔ)償金額4.2.1拆遷補(bǔ)償金額：150萬(wàn)元4.2.2附屬設(shè)施補(bǔ)償金額：30萬(wàn)元4.3補(bǔ)償支付方式：一次性支付5.拆遷安置協(xié)議5.1拆遷安置協(xié)議內(nèi)容5.1.1拆遷時(shí)間5.1.2安置房交付時(shí)間5.1.3補(bǔ)償金額及支付方式5.2拆遷安置協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年5月15日5.3協(xié)議履行期限：自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日6.拆遷安置進(jìn)度6.1拆遷進(jìn)度安排6.1.1拆遷開(kāi)始時(shí)間：2024年6月1日6.1.2拆遷結(jié)束時(shí)間：2024年8月31日6.2安置房建設(shè)進(jìn)度6.2.1安置房開(kāi)工時(shí)間：2024年9月1日6.2.2安置房主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)間：2025年4月30日6.2.3安置房裝修及配套設(shè)施完善時(shí)間：2025年11月30日6.3拆遷安置驗(yàn)收時(shí)間：2025年12月31日7.拆遷安置費(fèi)用7.1拆遷安置費(fèi)用總額：180萬(wàn)元7.2費(fèi)用構(gòu)成及分?jǐn)?.2.1拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：150萬(wàn)元7.2.2附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用：30萬(wàn)元7.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式7.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：2024年5月15日7.3.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.拆遷安置糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2糾紛處理期限8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁期限為60日。8.3糾紛處理費(fèi)用承擔(dān)8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.1.2雙方按合同約定支付首期款項(xiàng)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的拆遷安置工作完成。9.2.2合同約定的解除條件出現(xiàn)。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.3合同變更及解除后的處理10.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。10.3.2合同解除后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。11.1.2未按約定時(shí)間完成拆遷或安置工作。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)或人民法院。12.2.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：由敗訴方承擔(dān)，但法院另有裁定的除外。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：拆遷范圍圖13.2.1拆遷范圍示意圖。13.3附件三：安置房圖紙13.3.1安置房平面圖及立面圖。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2.1拆遷工程監(jiān)理；1.2.2安置房建設(shè)監(jiān)理；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4法律咨詢(xún)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書(shū)面建議。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；3.3.2對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)，確保其工作的準(zhǔn)確性和可靠性；3.3.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.1第三方因工作失誤導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的協(xié)商和決策。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入的協(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。6.2.1第三方的工作內(nèi)容、時(shí)間安排和質(zhì)量要求；6.2.2第三方的費(fèi)用及支付方式；6.2.3第三方的責(zé)任限額；6.2.4第三方的保密義務(wù)；6.2.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12條的規(guī)定解決。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；9.2.2第三方的差旅費(fèi)用；9.2.3第三方的其他合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明1.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。1.2說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的必要文件。2.附件二：拆遷范圍圖2.1詳細(xì)要求：提供拆遷范圍的詳細(xì)圖紙，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.2說(shuō)明：用于明確拆遷范圍，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。3.附件三：安置房圖紙3.1詳細(xì)要求：提供安置房的平面圖、立面圖等設(shè)計(jì)圖紙。3.2說(shuō)明：用于明確安置房的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保安置房的質(zhì)量。4.附件四：拆遷安置協(xié)議4.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的拆遷安置協(xié)議文本。4.2說(shuō)明：用于明確拆遷安置的具體內(nèi)容，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。5.2說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜，包括工作內(nèi)容、費(fèi)用等。6.附件六：費(fèi)用支付憑證6.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.2說(shuō)明：用于證明費(fèi)用支付的實(shí)際情況，確保合同的履行。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件7.1詳細(xì)要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。7.2說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間完成拆遷或安置工作。1.3第三方未按約定完成工作，造成損失。1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于2024年5月1日前支付拆遷補(bǔ)償款150萬(wàn)元。若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金7500元（150萬(wàn)元×5%）。3.2第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致安置房建設(shè)進(jìn)度延誤，造成乙方損失10萬(wàn)元。第三方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元的責(zé)任，并在其責(zé)任限額內(nèi)賠償乙方。3.3任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版居民房屋拆遷安置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.拆遷安置項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及地址2.2拆遷范圍及面積2.3安置方式2.4拆遷期限3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償金額及計(jì)算方法3.3補(bǔ)償支付時(shí)間及方式4.拆遷安置協(xié)議4.1協(xié)議簽訂日期4.2協(xié)議內(nèi)容4.3協(xié)議生效條件5.拆遷安置費(fèi)用5.1拆遷費(fèi)用組成5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.拆遷安置房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)變更及繼承8.拆遷安置房屋使用8.1使用范圍及用途8.2使用年限8.3使用限制9.拆遷安置房屋維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任主體9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.拆遷安置糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛處理機(jī)構(gòu)10.3糾紛處理期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式13.合同變更及解除13.1變更條件及程序13.2解除條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。2.拆遷安置項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及地址項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]地址：[項(xiàng)目具體地址]2.2拆遷范圍及面積拆遷范圍：[具體拆遷區(qū)域描述]拆遷面積：[拆遷總面積及分項(xiàng)面積]2.3安置方式安置方式：[選擇具體安置方式，如：原地回遷、異地回遷、貨幣補(bǔ)償?shù)萞2.4拆遷期限拆遷期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成拆遷工作。3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式補(bǔ)償形式：[具體補(bǔ)償形式，如：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞3.2補(bǔ)償金額及計(jì)算方法補(bǔ)償金額：[根據(jù)拆遷面積、市場(chǎng)評(píng)估等計(jì)算的補(bǔ)償金額]計(jì)算方法：[詳細(xì)的補(bǔ)償計(jì)算方法，如：平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)評(píng)估等]3.3補(bǔ)償支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：拆遷完成后30日內(nèi)]支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.拆遷安置協(xié)議4.1協(xié)議簽訂日期協(xié)議簽訂日期：[拆遷安置協(xié)議簽訂日期]4.2協(xié)議內(nèi)容協(xié)議內(nèi)容：[拆遷安置協(xié)議的具體條款，如：房屋面積、安置房屋位置等]4.3協(xié)議生效條件生效條件：[協(xié)議生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、滿足拆遷條件等]5.拆遷安置費(fèi)用5.1拆遷費(fèi)用組成拆遷費(fèi)用組成：[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如：拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等]5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：拆遷工作開(kāi)始前支付]支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制調(diào)整機(jī)制：[費(fèi)用調(diào)整的具體規(guī)定，如：市場(chǎng)波動(dòng)調(diào)整、政策調(diào)整等]6.拆遷安置房屋交付6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如：拆遷工作完成后____日內(nèi)]6.2房屋交付條件交付條件：[房屋交付的具體條件，如：房屋質(zhì)量合格、配套設(shè)施齊全等]6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等]8.拆遷安置房屋使用8.1使用范圍及用途使用范圍：[安置房屋的具體使用區(qū)域，如：住宅、商業(yè)等]使用用途：[安置房屋的使用目的，如：居住、經(jīng)營(yíng)等]8.2使用年限使用年限：[安置房屋的使用年限，如：70年住宅用地使用年限]8.3使用限制使用限制：[對(duì)安置房屋使用的限制條件，如：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等]9.拆遷安置房屋維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任主體維護(hù)責(zé)任主體：[房屋維護(hù)的責(zé)任方，如：甲方、乙方或第三方]9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[房屋維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修期限等]維護(hù)要求：[房屋維護(hù)的具體要求，如：定期檢查、及時(shí)維修等]9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或共同承擔(dān)]10.拆遷安置糾紛解決10.1糾紛解決方式解決方式：[糾紛解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2糾紛處理機(jī)構(gòu)處理機(jī)構(gòu)：[負(fù)責(zé)處理糾紛的機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)亟值擂k事處、仲裁委員會(huì)等]10.3糾紛處理期限處理期限：[糾紛處理的具體期限，如：自糾紛發(fā)生之日起____日內(nèi)解決]11.合同生效及終止11.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、滿足合同約定條件等]11.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如：房屋交付完成、合同約定的終止條件等]11.3合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形違約情形：[合同約定的違約情形，如：未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按約定交付房屋等]12.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等]12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，如：按實(shí)際損失賠償、按合同約定賠償?shù)萞賠償方式：[賠償?shù)木唧w方式，如：一次性賠償、分期賠償?shù)萞13.合同變更及解除13.1變更條件及程序變更條件：[合同變更的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、滿足特定條件等]變更程序：[合同變更的具體程序，如：書(shū)面通知、簽字蓋章等]13.2解除條件及程序解除條件：[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]解除程序：[合同解除的具體程序，如：書(shū)面通知、簽字蓋章等]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：[其他需要特別約定的內(nèi)容，如：合同附件、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等]14.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：[其他需要特別約定的內(nèi)容，如：合同執(zhí)行過(guò)程中的特殊條款等]14.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：[其他需要特別約定的內(nèi)容，如：合同執(zhí)行過(guò)程中的特殊條款等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而參與其中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.拆遷評(píng)估：第三方提供房屋拆遷評(píng)估服務(wù)。2.拆遷補(bǔ)償：第三方作為甲乙雙方協(xié)商的代表或調(diào)解人。3.拆遷施工：第三方承擔(dān)拆遷施工的監(jiān)理或執(zhí)行工作。4.安置房屋建設(shè)：第三方負(fù)責(zé)安置房屋的設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理。5.法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢(xún)、代理或訴訟支持。15.3第三方選擇及授權(quán)甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書(shū)面授權(quán)協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)向第三方追償。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利保障第三方在