2024年購房俱樂部會員權(quán)益協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購房俱樂部會員權(quán)益協(xié)議本合同目錄一覽第一條會員權(quán)益概述1.1會員資格1.2會員權(quán)益內(nèi)容1.3會員有效期限第二條購房優(yōu)惠2.1購房折扣2.2團購優(yōu)惠2.3專屬戶型第三條會員服務(wù)3.1購房咨詢3.2貸款協(xié)助3.3售后服務(wù)第四條會員義務(wù)4.1遵守規(guī)定4.2提供資料4.3維護權(quán)益第五條購房流程5.1選房確認(rèn)5.2簽訂合同5.3付款及交付第六條會員轉(zhuǎn)讓6.1會員資格轉(zhuǎn)讓6.2轉(zhuǎn)讓條件6.3轉(zhuǎn)讓程序第七條合同變更7.1合同調(diào)整7.2通知義務(wù)7.3協(xié)商一致第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后權(quán)益處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋11.3司法管轄第十二條隱私保護12.1保護會員隱私12.2信息使用范圍12.3信息安全措施第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達義務(wù)13.3通知生效時間第十四條其他條款14.1附件說明14.2補充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條會員權(quán)益概述1.1會員資格1.1.1凡年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的自然人，均可申請加入購房俱樂部，成為本俱樂部的會員。1.1.2會員申請加入購房俱樂部時，需填寫會員申請表，并同意遵守本俱樂部的會員權(quán)益協(xié)議。1.1.3俱樂部有權(quán)對會員的資格進行審核，并對不符合條件的申請者拒絕其加入俱樂部的申請。1.2會員權(quán)益內(nèi)容1.2.1會員享有購房優(yōu)惠，包括但不限于購房折扣、團購優(yōu)惠、專屬戶型等。1.2.2會員在購房過程中，可享受俱樂部提供的專業(yè)購房咨詢、貸款協(xié)助等增值服務(wù)。1.2.3會員在購房后，將享有俱樂部提供的售后服務(wù)，包括入住咨詢、裝修指導(dǎo)、社區(qū)活動等。1.3會員有效期限1.3.1會員的有效期限為一年，自會員購房之日起計算。1.3.2在會員有效期限內(nèi)，會員享有本協(xié)議規(guī)定的所有權(quán)益。1.3.3會員有效期限屆滿后，如需繼續(xù)享有會員權(quán)益，可申請續(xù)費，具體續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)和流程見俱樂部相關(guān)規(guī)定。第二條購房優(yōu)惠2.1購房折扣2.1.1會員在購房時，可享受俱樂部合作的開發(fā)商提供的購房折扣。2.1.2購房折扣的具體幅度以俱樂部與開發(fā)商的合作為準(zhǔn)，俱樂部有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整折扣幅度。2.2團購優(yōu)惠2.2.1會員參與購房俱樂部的團購活動，可享受額外的團購優(yōu)惠。2.2.2團購優(yōu)惠的具體內(nèi)容以俱樂部的團購活動方案為準(zhǔn)。2.3專屬戶型2.3.1俱樂部為會員提供專屬戶型，供會員優(yōu)先選擇。2.3.2專屬戶型的數(shù)量和戶型以俱樂部的實際情況為準(zhǔn)，俱樂部有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整專屬戶型的數(shù)量和戶型。第三條會員服務(wù)3.1購房咨詢3.1.1俱樂部為會員提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)，包括購房政策、房價走勢、樓盤信息等。3.1.2會員在購房過程中遇到的問題，可向俱樂部尋求幫助，俱樂部將盡力協(xié)助解決。3.2貸款協(xié)助3.2.1俱樂部為會員提供貸款協(xié)助服務(wù)，包括貸款咨詢、貸款申請等。3.2.2俱樂部將根據(jù)會員的實際情況，為會員推薦合適的貸款方案。3.3售后服務(wù)3.3.1俱樂部為會員提供購房后的售后服務(wù)，包括入住咨詢、裝修指導(dǎo)、社區(qū)活動等。3.3.2會員在購房后，如有任何問題，可隨時向俱樂部咨詢，俱樂部將盡快給予答復(fù)。第四條會員義務(wù)4.1遵守規(guī)定4.1.1會員應(yīng)遵守購房俱樂部的相關(guān)規(guī)定，包括會員權(quán)益協(xié)議、俱樂部規(guī)章制度等。4.1.2會員在購房俱樂部內(nèi)，應(yīng)遵守公共秩序，不得大聲喧嘩、亂丟垃圾等。4.2提供資料4.2.1會員在加入購房俱樂部時，需提供真實、準(zhǔn)確的個人信息。4.2.2會員在購房過程中，如有需要，應(yīng)向俱樂部提供相關(guān)購房資料。4.3維護權(quán)益4.3.1會員應(yīng)自行保管好個人的會員證件，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用。4.3.2會員如發(fā)現(xiàn)自身的權(quán)益受到侵害，應(yīng)及時向俱樂部反映，俱樂部將盡快處理。第五條購房流程5.1選房確認(rèn)5.1.1會員在購房時，應(yīng)先進行選房，選定房屋后，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。5.1.2會員在選房時，應(yīng)充分了解房屋的戶型、面積、價格等信息，確保選房的準(zhǔn)確性。5.2簽訂合同5.2.1會員在選定房屋后，應(yīng)與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。5.2.2會員在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字。5.3付款及交付5.3.1會員在簽訂合同后，應(yīng)按照合同約定的付款方式進行付款。5.3.2會員在付款后，按照合同約定的時間進行房屋第八條合同變更8.1合同調(diào)整8.1.1合同的調(diào)整應(yīng)由俱樂部與會員協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.1.2俱樂部在合同有效期內(nèi)，如有需要調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知會員，并征得會員同意。8.1.3會員在收到俱樂部通知后，如有異議，可在通知規(guī)定的期限內(nèi)提出，俱樂部將予以考慮。8.2通知義務(wù)8.2.1俱樂部對合同內(nèi)容的調(diào)整，應(yīng)以書面形式通知會員。8.2.2會員收到通知后，視為已了解并同意合同的調(diào)整。8.3協(xié)商一致8.3.1俱樂部與會員在合同調(diào)整過程中，應(yīng)通過友好協(xié)商達成一致。8.3.2合同調(diào)整方案應(yīng)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。第九條合同解除8.1解除條件8.1.1在合同有效期內(nèi)，會員因個人原因要求解除合同的，應(yīng)向俱樂部提出書面申請。8.1.2俱樂部在收到會員的解除申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)實際情況辦理合同解除手續(xù)。8.2解除程序8.2.1俱樂部在收到會員的解除申請后，應(yīng)核實會員的申請是否符合合同約定。8.2.2符合解除條件的，俱樂部應(yīng)與會員協(xié)商確定解除合同的具體事宜。8.3解除后權(quán)益處理8.3.1合同解除后，會員已享受的購房優(yōu)惠、增值服務(wù)等相關(guān)權(quán)益隨即失效。8.3.2俱樂部應(yīng)在合同解除后的一定時間內(nèi)，向會員退還已支付的會員費（如有）。第十條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1會員違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成俱樂部損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2俱樂部未按本合同約定提供服務(wù)或違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定和處理，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.2.2俱樂部和會員在違約責(zé)任認(rèn)定上發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決，或依法申請仲裁或提起訴訟。9.3違約賠償方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.3.2賠償金額的計算和支付方式，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋和適用，應(yīng)符合國家的法律法規(guī)和政策。11.3任何涉及本合同的爭議，均應(yīng)提交位于合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條隱私保護12.1俱樂部尊重會員的隱私權(quán)，不對會員的個人隱私進行泄露。12.2俱樂部的隱私保護措施，包括對會員個人信息的收集、使用、存儲和保護等。12.3俱樂部未經(jīng)會員同意，不得將會員個人信息提供給第三方。第十三條通知與送達13.1俱樂部和會員之間的通知，應(yīng)以書面形式進行。13.2通知的有效送達，以接收方簽收或公告發(fā)布為準(zhǔn)。13.3通知的生效時間，以通知發(fā)出之日起計算。第十四條其他條款14.1附件說明14.1.1本合同的附件，包括俱樂部規(guī)章制度、會員申請表等，均為本合同的有效組成部分。14.1.2附件的內(nèi)容與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。14.2補充協(xié)議14.2.1俱樂部和會員可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議。14.2.2補充協(xié)議的內(nèi)容，不得與本合同的原則和條款相違背。14.3合同修改權(quán)14.3.1本合同的修改權(quán)歸俱樂部所有。14.3.2俱樂部在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對合同進行修改，并以書面形式通知會員。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方之外的參與方。第三方可以是個體，也可以是公司、機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，需要第三方參與完成某些合同條款的要求。第三方介入包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的限額，應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的角色和責(zé)任進行界定。2.3甲乙雙方在選擇第三方時，應(yīng)審慎評估第三方的資質(zhì)、信譽和能力。如因甲乙雙方選擇不當(dāng)，導(dǎo)致第三方行為導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同中的約定不符合法律法規(guī)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)盡快予以調(diào)整。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由各方自行承擔(dān)。4.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，第三方應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度。4.3甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如對第三方的行為有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決，或依法申請仲裁或提起訴訟。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同中約定需第三方介入的事項，應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任。5.2甲乙雙方在選擇第三方時，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括第三方的工作進展、遇到的問題及解決方案等。第六條第三方退出6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快找到合適的替代方，以保證合同的順利執(zhí)行。6.3第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方費用7.1第三方在合同執(zhí)行過程中的費用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向第三方支付費用。7.3第三方在收到費用后，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任的認(rèn)定和處理，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)合同約定選擇調(diào)解、仲裁或提起訴訟。9.3爭議解決的過程，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定。第十條法律適用和管轄10.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。10.2任何涉及本合同及第三方介入的爭議，均應(yīng)提交位于合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條附件11.1本合同的附件，包括俱樂部規(guī)章制度、會員申請表等，均為本合同的有效組成部分。11.2附件的內(nèi)容與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。11.3本合同的補充協(xié)議和第三方介入的相關(guān)協(xié)議，均為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房俱樂部會員申請表本附件詳細(xì)說明了會員申請加入購房俱樂部的具體流程，包括所需填寫的個人信息、申請條件以及申請?zhí)峤坏姆绞降取?.附件二：購房優(yōu)惠方案本附件詳細(xì)列舉了會員可享受的購房優(yōu)惠，包括折扣、團購優(yōu)惠、專屬戶型等，以及優(yōu)惠的適用條件和范圍。3.附件三：會員服務(wù)指南本附件詳細(xì)描述了俱樂部為會員提供的各項服務(wù)，包括購房咨詢、貸款協(xié)助、售后服務(wù)等，以及服務(wù)的具體內(nèi)容和流程。4.附件四：會員義務(wù)和權(quán)利聲明本附件詳細(xì)闡述了會員的義務(wù)和權(quán)利，包括遵守俱樂部規(guī)定、提供真實個人信息、維護俱樂部權(quán)益等。5.附件五：購房流程說明本附件詳細(xì)介紹了購房的具體流程，包括選房、簽訂合同、付款及交付等，以及各環(huán)節(jié)的操作指南和要求。6.附件六：會員轉(zhuǎn)讓規(guī)定本附件詳細(xì)說明了會員資格的轉(zhuǎn)讓條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理等。7.附件七：合同變更和解除條款本附件詳細(xì)描述了合同的變更和解除條件、程序以及相關(guān)的權(quán)益處理等。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉了合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。9.附件九：爭議解決方式本附件詳細(xì)說明了爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及選擇的程序和方式。10.附件十：法律適用和管轄聲明本附件詳細(xì)闡述了本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用的法律和爭議解決的管轄