2024版全新房屋包工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房屋包工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（雇主）：1.2乙方（承包商）：1.3合同中所稱的“房屋”定義：第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：2.2工程內(nèi)容：第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：3.2付款方式及進(jìn)度：3.3價(jià)格調(diào)整條款：第四條工程期限4.1工程開工日期：4.2工程竣工日期：4.3工期延誤及延長(zhǎng)條款：第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2質(zhì)量保證期限：5.3質(zhì)量問題的處理：第六條材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)：6.2材料及設(shè)備質(zhì)量：第七條施工規(guī)范及安全7.1施工規(guī)范：7.2施工安全：第八條變更及增減工程8.1變更及增減工程的處理：第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：9.2乙方違約：第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：11.2合同變更：11.3合同終止：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.2保密期限：第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：13.2爭(zhēng)議解決：第十四條其他條款14.1不可抗力：14.2通知：14.3合同附件：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（雇主）：（此處填寫甲方全稱及地址）1.2乙方（承包商）：（此處填寫乙方全稱及地址）1.3合同中所稱的“房屋”定義：（此處對(duì)合同所涉及的房屋進(jìn)行詳細(xì)描述，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等）第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：（詳細(xì)列舉合同涵蓋的所有工程項(xiàng)目，如土建、裝修、水電等）2.2工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述每個(gè)工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，如施工方法、材料要求等）第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：（填寫工程總價(jià)，幣種及金額大寫）3.2付款方式及進(jìn)度：（詳細(xì)描述付款方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等）3.3價(jià)格調(diào)整條款：（如有價(jià)格調(diào)整條款，詳細(xì)描述調(diào)整的條件和方式）第四條工程期限4.1工程開工日期：（填寫工程計(jì)劃開工日期）4.2工程竣工日期：（填寫工程計(jì)劃竣工日期）4.3工期延誤及延長(zhǎng)條款：（詳細(xì)描述工期延誤的處理方式，如有延長(zhǎng)條款，詳細(xì)描述延長(zhǎng)的條件和方式）第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如材料要求、施工工藝等）5.2質(zhì)量保證期限：（填寫質(zhì)量保證期限，如一年、兩年等）5.3質(zhì)量問題的處理：（詳細(xì)描述質(zhì)量問題的處理流程和責(zé)任分配）第六條材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)：（詳細(xì)描述甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等）6.2材料及設(shè)備質(zhì)量：（詳細(xì)描述乙方對(duì)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量要求）第八條變更及增減工程8.1變更及增減工程的處理：（詳細(xì)描述變更及增減工程的處理流程，包括甲方提出變更請(qǐng)求的方式、乙方的響應(yīng)時(shí)間、變更對(duì)工程進(jìn)度和價(jià)格的影響等）第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（詳細(xì)描述甲方違約的情形和責(zé)任，如未按約定付款、干涉施工等）9.2乙方違約：（詳細(xì)描述乙方違約的情形和責(zé)任，如工程質(zhì)量不符合約定、延期交付等）第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（選擇爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：（如選擇仲裁，填寫仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)名稱）第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：（詳細(xì)描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等）11.2合同變更：（詳細(xì)描述合同變更的程序和條件）11.3合同終止：（詳細(xì)描述合同終止的情形和程序，如工程竣工、甲方解除合同等）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：（詳細(xì)描述需要保密的信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等）12.2保密期限：（填寫保密期限，如自合同簽訂之日起至工程竣工之日止）第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：（選擇適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律）13.2爭(zhēng)議解決：（如選擇訴訟，填寫管轄法院；如選擇其他方式，詳細(xì)描述相關(guān)程序）第十四條其他條款14.1不可抗力：（詳細(xì)描述不可抗力的情形和影響，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）14.2通知：（詳細(xì)描述雙方之間的通知方式和要求，如通知生效時(shí)間、通知內(nèi)容等）14.3合同附件：（列舉合同附件，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并標(biāo)明附件的名稱和編號(hào)）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、顏色等具體要求。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列舉各項(xiàng)工程的具體工程量，包括土建、裝修、水電等，以及對(duì)應(yīng)的單位價(jià)格和總價(jià)。附件3：材料及設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件4：施工規(guī)范及安全要求詳細(xì)要求和說明：包含施工過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及施工安全要求，如安全防護(hù)措施、工人安全培訓(xùn)等。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出工程的各個(gè)階段及對(duì)應(yīng)的完成時(shí)間，包括開工、主體結(jié)構(gòu)完成、裝修完成等。附件6：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括付款的憑證樣式、付款時(shí)間、付款條件等。附件7：質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確乙方的質(zhì)量保證責(zé)任，如保修期限、維修責(zé)任等。附件8：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確變更工程的處理流程、價(jià)格調(diào)整方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間付款2.甲方干涉施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤3.乙方工程質(zhì)量不符合約定4.乙方延期交付工程5.乙方未按約定提供材料和設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤的責(zé)任。2.甲方干涉施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤的責(zé)任。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方延期交付工程，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任。5.乙方未按約定提供材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)提供，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤的責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間付款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的雇主，即房屋的所有者或有權(quán)進(jìn)行房屋建設(shè)的一方。2.乙方：指合同中約定的承包商，即負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的一方。3.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的狀態(tài)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。6.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，甲方