2024版二手房裝修工程詳細(xì)施工協(xié)議例本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房裝修工程詳細(xì)施工協(xié)議例本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點1.2工程規(guī)模1.3工程預(yù)算2.工期安排2.1開工日期2.2竣工日期2.3工期延誤3.施工內(nèi)容3.1裝修設(shè)計3.2施工圖紙3.3施工材料3.4施工工藝4.雙方責(zé)任4.1業(yè)主責(zé)任4.2施工方責(zé)任4.3質(zhì)量保證5.工程款項5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果8.保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序9.違約責(zé)任9.1施工方違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3法律適用14.附件14.1裝修設(shè)計方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4工藝說明14.5工程預(yù)算表第一部分：合同如下：第一條工程概述1.2工程規(guī)模：該房屋的總體裝修面積為平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。1.3工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），具體預(yù)算明細(xì)詳見附件。第二條工期安排2.1開工日期：雙方確認(rèn)合同簽訂后，裝修工程應(yīng)于年月日正式開工。2.2竣工日期：雙方確認(rèn)裝修工程應(yīng)于年月日前竣工交付。2.3工期延誤：如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，施工方應(yīng)向業(yè)主支付違約金人民幣元。第三條施工內(nèi)容3.1裝修設(shè)計：施工方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求提供裝修設(shè)計方案，并在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計圖紙。3.2施工圖紙：施工方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面布局圖、立面圖、細(xì)部圖等，以保證施工的順利進(jìn)行。3.3施工材料：施工方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的材料清單采購裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工工藝：施工方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。第四條雙方責(zé)任4.1業(yè)主責(zé)任：業(yè)主應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，并提供施工所需的相關(guān)證件和場地。4.2施工方責(zé)任：施工方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證：施工方應(yīng)自工程竣工之日起提供一年的免費保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條工程款項5.1工程預(yù)付款：業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度款：施工方應(yīng)按照工程進(jìn)度的實際情況，向業(yè)主提交工程進(jìn)度款申請，業(yè)主應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.3工程尾款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，業(yè)主應(yīng)支付剩余的工程款作為尾款。第六條工程變更6.1變更范圍：工程變更范圍包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、材料品牌及型號等。6.2變更程序：如業(yè)主需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)向施工方提出書面變更申請，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可進(jìn)行變更。6.3變更費用：工程變更產(chǎn)生的額外費用由業(yè)主承擔(dān)，具體費用根據(jù)變更內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第八條保修條款8.1保修期限：自工程竣工之日起計算，保修期限為兩年。8.2保修范圍：保修范圍包括裝修工程的所有施工內(nèi)容，但不包括由于業(yè)主使用不當(dāng)或第三方造成的損壞。8.3保修程序：如業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向施工方提出書面保修申請，施工方應(yīng)在接到申請后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并安排修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1施工方違約：如施工方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費用。9.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按合同約定支付工程款項，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。9.3違約賠償：違約金計算方式為：違約金額×1%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期及后續(xù)處理事項。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止：合同履行完畢或合同解除后，本合同即行終止。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2廣告宣傳：施工方未經(jīng)業(yè)主同意，不得以工程案例進(jìn)行廣告宣傳。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中如有爭議，應(yīng)參照最新法律法規(guī)處理。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案：詳見附件一。14.2施工圖紙：詳見附件二。14.3材料清單：詳見附件三。14.4工藝說明：詳見附件四。14.5工程預(yù)算表：詳見附件五。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括整體設(shè)計理念、風(fēng)格定位、空間布局、功能分區(qū)、材料及顏色搭配等，并附有詳細(xì)的施工圖、效果圖等。設(shè)計方案應(yīng)符合業(yè)主的需求和預(yù)算，并在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括各功能區(qū)域的詳細(xì)尺寸、施工工藝、材料使用標(biāo)準(zhǔn)等，并明確標(biāo)出水電線路、管道布局、結(jié)構(gòu)改造等關(guān)鍵部位。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師出具，并在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明所有施工所需材料的品牌、型號、數(shù)量、單價和總價，并注明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。清單應(yīng)由施工方提供，并在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供。附件四：工藝說明詳細(xì)要求和說明：工藝說明應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中所采用的工藝流程、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明應(yīng)由施工方提供，并在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供。附件五：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的各項費用，包括設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等，并明確計價方式和付款方式。預(yù)算表應(yīng)由施工方提供，并在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約：違約行為包括但不限于未按約定時間開工、未按設(shè)計圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)施工、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更設(shè)計等。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：如果施工方未按約定時間開工，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)向業(yè)主支付違約金人民幣1000元，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的工程額外費用。2.業(yè)主違約：違約行為包括但不限于未按約定時間支付工程款項、未按約定提供施工場地、未按約定時間提供設(shè)計變更申請等。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。示例說明：如果業(yè)主未按約定時間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，業(yè)主應(yīng)向施工方支付違約金人民幣1000元，并承擔(dān)因延期支付導(dǎo)致的工程額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。應(yīng)用：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。3.