2025年度洗浴中心健身休閑區(qū)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗浴中心健身休閑區(qū)承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4承包方與發(fā)包方信息2.承包范圍2.1洗浴中心健身休閑區(qū)設(shè)施2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限3.合同金額及支付方式3.1合同金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.2經(jīng)營(yíng)策略4.3營(yíng)業(yè)收入分配4.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施5.服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)監(jiān)督5.3服務(wù)投訴處理6.設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施保養(yǎng)6.2設(shè)施更新6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案8.人力資源8.1人員配置8.2培訓(xùn)與考核8.3人員福利待遇9.法律法規(guī)遵守9.1合同合法性9.2相關(guān)法律法規(guī)9.3違法責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度洗浴中心健身休閑區(qū)承包合同1.2合同簽訂日期：2023年11月15日1.3合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4承包方信息：1.4.1名稱：健身管理有限公司1.4.2地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3法定代表人：1.4.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.5發(fā)包方信息：1.5.1名稱：洗浴中心1.5.2地址：市區(qū)路號(hào)1.5.3法定代表人：1.5.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.承包范圍2.1洗浴中心健身休閑區(qū)設(shè)施：2.1.1健身器材：包括但不限于跑步機(jī)、橢圓機(jī)、力量訓(xùn)練器材等2.1.2游泳池：包含游泳池及其配套設(shè)施2.1.3桑拿房：包括但不限于干蒸、濕蒸、桑拿等2.1.4洗浴區(qū)：包含淋浴間、更衣室等2.2服務(wù)項(xiàng)目：2.2.1健身指導(dǎo)：提供專業(yè)的健身指導(dǎo)服務(wù)2.2.2水療服務(wù)：提供水療、按摩等休閑服務(wù)2.2.3洗浴服務(wù)：提供洗浴、搓背等基本洗浴服務(wù)2.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限：2.3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)：承包方擁有洗浴中心健身休閑區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)2.3.2管理權(quán)：承包方負(fù)責(zé)洗浴中心健身休閑區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理3.合同金額及支付方式3.1合同金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的30%3.2.2分期付款：自合同生效之日起，每月支付合同金額的10%3.2.3結(jié)算款：合同期滿后，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況結(jié)算剩余款項(xiàng)3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2分期付款：每月的1日前3.4付款條件：3.4.1付款前需提供發(fā)票3.4.2付款后需提供收款確認(rèn)函4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：4.1.1提升服務(wù)質(zhì)量，提高顧客滿意度4.1.2保障設(shè)施安全，確保顧客人身安全4.1.3實(shí)現(xiàn)年度收入目標(biāo)4.2經(jīng)營(yíng)策略：4.2.1提供個(gè)性化健身方案4.2.2舉辦各類健身活動(dòng)4.2.3加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)水平4.3營(yíng)業(yè)收入分配：4.3.1承包方按合同約定向發(fā)包方支付承包費(fèi)用4.3.2承包方所得收入扣除成本、稅費(fèi)等后，剩余部分歸承包方所有5.服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1健身器材：確保器材干凈、完好，使用說明清晰5.1.2水療服務(wù)：提供專業(yè)的按摩師進(jìn)行服務(wù)5.1.3洗浴服務(wù)：確保洗浴環(huán)境舒適、衛(wèi)生5.2服務(wù)監(jiān)督：5.2.1發(fā)包方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組5.2.2定期對(duì)承包方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查5.3服務(wù)投訴處理：5.3.1設(shè)立服務(wù)投訴電話，接受顧客投訴5.3.2及時(shí)處理顧客投訴，確保顧客滿意6.設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施保養(yǎng)：6.1.1承包方負(fù)責(zé)日常設(shè)施的清潔、保養(yǎng)工作6.1.2定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修6.2設(shè)施更新：6.2.1合同期內(nèi)，如需更新設(shè)施，需經(jīng)發(fā)包方同意6.2.2更新后的設(shè)施所有權(quán)歸發(fā)包方6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：6.3.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全使用6.3.2因承包方原因?qū)е略O(shè)施損壞，由承包方承擔(dān)維修費(fèi)用8.安全管理8.1安全責(zé)任：8.1.1承包方負(fù)責(zé)洗浴中心健身休閑區(qū)的日常安全管理8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備8.2安全管理制度：8.2.1制定安全操作規(guī)程，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行8.2.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改8.3應(yīng)急預(yù)案：8.3.1制定火災(zāi)、溺水、設(shè)施故障等應(yīng)急預(yù)案8.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)急處理能力9.人力資源9.1人員配置：9.1.1承包方根據(jù)業(yè)務(wù)需求，合理配置員工9.1.2員工需具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書和技能9.2培訓(xùn)與考核：9.2.1定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)9.2.2建立考核制度，對(duì)員工進(jìn)行定期考核9.3人員福利待遇：9.3.1依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金9.3.2提供帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等福利10.法律法規(guī)遵守10.1合同合法性：10.1.1合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求10.1.2合同簽訂、履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)10.2相關(guān)法律法規(guī)：10.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》10.2.2《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》10.2.3《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》10.3違法責(zé)任：10.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)包方或承包方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同11.2合同終止條件：11.2.1合同期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序：11.3.1提前通知對(duì)方，說明解除或終止合同的原因11.3.2協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)問題12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1未按合同約定支付承包費(fèi)用12.1.2未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)12.1.3違反合同約定的安全管理規(guī)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失12.2.2違約方應(yīng)支付違約金12.3違約賠償：12.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1市仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序：13.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)13.3.2仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁13.3.3仲裁委員會(huì)作出裁決14.合同生效與備案14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同備案手續(xù)：14.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向工商部門備案14.3合同生效日期：14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、裝修工程、專業(yè)咨詢服務(wù)、市場(chǎng)推廣、安全監(jiān)督等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)需在合同附件中明確。15.3第三方選擇與確認(rèn)：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力需符合甲乙雙方的要求。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。15.4.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其在本合同項(xiàng)下的合同金額。15.5第三方責(zé)任劃分：15.5.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任與合同當(dāng)事人的責(zé)任應(yīng)明確劃分。15.5.2第三方責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，合同當(dāng)事人不因此免除其責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)的額外條款：16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入時(shí)的額外說明：16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方任何形式的干預(yù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更：17.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入后的合同履行：17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決：18.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序：18.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。18.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照爭(zhēng)議解決程序參與爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。附件說明：作為合同有效性的初步證明。2.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：第三方介入合同的必要附件，確保第三方行為的合法性和有效性。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明洗浴中心健身休閑區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：作為合同履行過程中設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新的依據(jù)。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確洗浴中心健身休閑區(qū)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范等。附件說明：確保服務(wù)質(zhì)量，提高顧客滿意度。5.安全管理制度詳細(xì)要求：制定安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：保障顧客和員工的人身安全。6.人員配置表詳細(xì)要求：列明洗浴中心健身休閑區(qū)的員工配置情況，包括職位、姓名、資質(zhì)等。附件說明：確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。7.付款憑證詳細(xì)要求：雙方支付和收取款項(xiàng)的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。附件說明：作為合同履行過程中款項(xiàng)支付的記錄。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：合同履行過程中如需變更，需簽訂書面變更協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。附件說明：解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付承包費(fèi)用1.2未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)1.3違反合同約定的安全管理規(guī)定1.4未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)1.5未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.2違約責(zé)任限額由合同約定或雙方協(xié)商確定。2.3違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。3.2承包方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致顧客受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3承包方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度洗浴中心健身休閑區(qū)承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、承包區(qū)域范圍1.洗浴中心健身休閑區(qū)具體位置2.承包區(qū)域面積3.承包區(qū)域功能分區(qū)三、承包內(nèi)容1.運(yùn)營(yíng)管理2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.營(yíng)業(yè)項(xiàng)目及服務(wù)4.營(yíng)業(yè)時(shí)間四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、運(yùn)營(yíng)指標(biāo)及考核1.會(huì)員數(shù)量2.客流量3.營(yíng)業(yè)收入4.考核方式六、安全管理1.人員安全管理2.設(shè)施設(shè)備安全管理3.應(yīng)急預(yù)案4.安全責(zé)任七、服務(wù)質(zhì)量1.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.客戶滿意度調(diào)查3.服務(wù)質(zhì)量考核4.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.合同生效十一、合同附件1.承包區(qū)域平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.運(yùn)營(yíng)指標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十三、合同附件清單1.承包區(qū)域平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.運(yùn)營(yíng)指標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度洗浴中心健身休閑區(qū)承包合同2.合同簽訂日期：2023年11月1日3.合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日4.合同雙方基本信息a.承包方：[承包方名稱]b.承包方地址：[承包方地址]c.承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]d.承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]e.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：[承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]f.出讓方：[出讓方名稱]g.出讓方地址：[出讓方地址]h.出讓方聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人]i.出讓方聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]j.出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：[出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]二、承包區(qū)域范圍1.洗浴中心健身休閑區(qū)具體位置：[具體位置描述]2.承包區(qū)域面積：[面積數(shù)值]平方米3.承包區(qū)域功能分區(qū)a.健身區(qū)b.休閑區(qū)c.洗浴區(qū)d.服務(wù)區(qū)三、承包內(nèi)容1.運(yùn)營(yíng)管理a.負(fù)責(zé)健身休閑區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理b.制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和管理制度c.確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)a.定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)b.保證設(shè)施設(shè)備的安全性和完好性3.營(yíng)業(yè)項(xiàng)目及服務(wù)a.提供各類健身器材的使用b.提供休閑區(qū)的相關(guān)服務(wù)c.提供洗浴區(qū)的相關(guān)服務(wù)4.營(yíng)業(yè)時(shí)間a.周一至周日：[具體營(yíng)業(yè)時(shí)間]b.節(jié)假日營(yíng)業(yè)時(shí)間：[具體營(yíng)業(yè)時(shí)間]四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]2.費(fèi)用支付方式a.按月支付b.每月[具體日期]前支付3.費(fèi)用支付時(shí)間a.每月[具體日期]4.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失五、運(yùn)營(yíng)指標(biāo)及考核1.會(huì)員數(shù)量a.年內(nèi)會(huì)員數(shù)量達(dá)到[具體數(shù)量]2.客流量a.年內(nèi)客流量達(dá)到[具體數(shù)量]3.營(yíng)業(yè)收入a.年內(nèi)營(yíng)業(yè)收入達(dá)到[具體金額]4.考核方式a.定期進(jìn)行運(yùn)營(yíng)指標(biāo)考核b.考核結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)六、安全管理1.人員安全管理a.對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)b.確保員工具備必要的安全知識(shí)2.設(shè)施設(shè)備安全管理a.定期檢查設(shè)施設(shè)備b.確保設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)3.應(yīng)急預(yù)案a.制定應(yīng)急預(yù)案b.定期進(jìn)行應(yīng)急演練4.安全責(zé)任a.承包方對(duì)承包區(qū)域內(nèi)的安全負(fù)全部責(zé)任七、服務(wù)質(zhì)量1.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)a.提供高質(zhì)量的健身服務(wù)b.提供舒適的休閑環(huán)境c.提供安全的洗浴環(huán)境2.客戶滿意度調(diào)查a.定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查b.根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量3.服務(wù)質(zhì)量考核a.建立服務(wù)質(zhì)量考核體系b.定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核4.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)a.對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改b.持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量水平八、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可進(jìn)行變更2.合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同b.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形3.合同變更與解除程序a.提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方b.以書面形式確認(rèn)變更或解除內(nèi)容4.合同解除后的處理a.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜b.賠償對(duì)方因此遭受的損失九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.優(yōu)先通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)b.仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行審理4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、其他約定1.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)3.合同附件a.本合同附件作為合同不可分割的一部分4.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十一、合同附件清單1.承包區(qū)域平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.運(yùn)營(yíng)指標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.簽署人：[承包方簽署人姓名][出讓方簽署人姓名]4.簽署單位：[承包方單位名稱][出讓方單位名稱]十三、合同附件清單1.承包區(qū)域平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.運(yùn)營(yíng)指標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同附件齊全2.合同生效日期：[具體日期]3.合同終止條件a.合同期滿b.合同解除4.合同終止日期：[具體日期]5.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜b.賠償對(duì)方因此遭受的損失承包方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________出讓方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)承包區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃和管理b.甲方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整承包區(qū)域的經(jīng)營(yíng)策略2.甲方服務(wù)支持a.甲方提供必要的營(yíng)銷支持，包括但不限于廣告宣傳、品牌推廣等b.甲方提供必要的設(shè)備更新和維護(hù)支持c.甲方提供必要的員工培訓(xùn)和技術(shù)支持3.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)承包方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查b.甲方有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估c.甲方有權(quán)對(duì)承包方的財(cái)務(wù)管理進(jìn)行審計(jì)4.甲方權(quán)益保障a.甲方保證承包區(qū)域內(nèi)的安全，包括但不限于設(shè)施設(shè)備安全、消防安全等b.甲方保證承包區(qū)域的合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)a.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷方案b.乙方有權(quán)自主決定服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格c.乙方有權(quán)自主決定員工招聘和培訓(xùn)2.乙方收益分配a.乙方享有承包區(qū)域內(nèi)的全部營(yíng)業(yè)收入b.甲方按約定比例收取承包費(fèi)用c.乙方應(yīng)確保按合同約定支付承包費(fèi)用3.乙方責(zé)任承擔(dān)a.乙方對(duì)承包區(qū)域的運(yùn)營(yíng)安全負(fù)全部責(zé)任b.乙方對(duì)承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)c.乙方對(duì)承包區(qū)域內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)4.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)a.乙方承擔(dān)因市場(chǎng)變化、經(jīng)營(yíng)不善等原因造成的風(fēng)險(xiǎn)b.乙方應(yīng)合理規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于價(jià)格波動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)壓力等c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方監(jiān)督三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)a.中介負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成承包協(xié)議，并監(jiān)督合同執(zhí)行b.中介應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益c.中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等2.中介費(fèi)用a.中介費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確約定c.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定3.中介責(zé)任a.中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性b.中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)c.中介對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.中介解除a.雙方均可因中介違約或其他原因解除中介協(xié)議b.中介協(xié)議解除后，中介應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜c.中介協(xié)議解除后，中介費(fèi)用按已發(fā)生部分計(jì)算附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.承包區(qū)域平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.運(yùn)營(yíng)指標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.合同雙方簽字蓋章頁9.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用b.承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量c.承包方未按合同約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備d.甲方未按合同約定提供管理支持和服務(wù)支持e.甲方未按合同約定收取承包費(fèi)用f.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定b.如有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法院：指國(guó)家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類民事、行政和刑事案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)書面通知承包方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如承包方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問題：承包方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)要求承包方立即整改，并監(jiān)督整改效果；如整改不力，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按合同約定提供管理支持解決辦法：承包方應(yīng)書面通知甲方，要求其履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，承包方可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)解決辦法：雙方應(yīng)書面通知中介機(jī)構(gòu)，要求其履行合同義務(wù)；如中介機(jī)構(gòu)仍不履行，雙方可解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.洗浴中心健身休閑區(qū)承包2.健身休閑項(xiàng)目合作3.商業(yè)設(shè)施租賃4.服務(wù)行業(yè)合作5.中介服務(wù)合同全文完。2024年度洗浴中心健身休閑區(qū)承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚慮二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮洗浴中心健身休閑區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足消費(fèi)者需求，甲方?jīng)Q定將洗浴中心健身休閑區(qū)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）洗浴中心：指提供洗浴、休閑、健身等服務(wù)的場(chǎng)所；（2）健身休閑區(qū)：指洗浴中心內(nèi)專門為消費(fèi)者提供健身、休閑活動(dòng)的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方將洗浴中心健身休閑區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方；（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)洗浴中心健身休閑區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利；（3）收益：指乙方通過經(jīng)營(yíng)洗浴中心健身休閑區(qū)所獲得的收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中的服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況等進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，收回洗浴中心健身休閑區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)洗浴中心健身休閑區(qū)；（2）乙方應(yīng)確保洗浴中心健身休閑區(qū)的服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)洗浴中心健身休閑區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自主經(jīng)營(yíng)洗浴中心健身休閑區(qū)，確保服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方單方面解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將洗浴中心健身休閑區(qū)恢復(fù)原狀，交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用洗浴中心健身休閑區(qū)的租金；（2）保證金：乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)；（3）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的金額和支付時(shí)間足額支付；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供洗浴中心健身休閑區(qū)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）若甲方擅自終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的千分之五；（2）若乙方違反合同約定，擅自改變洗浴中心健身休閑區(qū)的設(shè)施或經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)洗浴中心健身休閑區(qū)的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)洗浴中心健身休閑區(qū)進(jìn)行重大裝修或改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)洗浴中心健身休閑區(qū)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同保障洗浴中心健身休閑區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就洗浴中心健身休閑區(qū)承包事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.洗浴中心健身休閑區(qū)設(shè)施清單4.不可抗力事件證明材料5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供洗浴中心健身休閑區(qū)，認(rèn)定違約；擅自終止合同，認(rèn)定違約；未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反合同約定，擅自改變洗浴中心健身休閑區(qū)的設(shè)施或經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，認(rèn)定違約；未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的