2024年精裝修公寓購房意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修公寓購房意向書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購房方）1.2乙方（開發(fā)商）第二條公寓基本情況2.1公寓名稱2.2公寓地址2.3公寓面積2.4公寓裝修標準第三條購房意向3.1甲方意向購買上述公寓3.2甲方購買的公寓數(shù)量及戶型3.3甲方購買公寓的總價及付款方式第四條交付日期及條件4.1公寓交付日期4.2公寓交付條件第五條裝修及質量保證5.1乙方負責公寓的精裝修工作5.2乙方保證裝修質量，并承擔相應的質量保證責任第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項第十一條甲方（購房方）簽字：第十二條乙方（開發(fā)商）簽字：第十三條簽訂日期：第十四條合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房方）：指具有完全民事行為能力的自然人或者法人，愿意購買乙方開發(fā)的公寓。1.2乙方（開發(fā)商）：指具有合法開發(fā)資質的企業(yè)，負責開發(fā)和銷售公寓。1.3雙方：指甲方和乙方。第二條公寓基本情況2.1公寓名稱：具體指明公寓的名稱。2.2公寓地址：具體指明公寓的地址。2.3公寓面積：具體指明公寓的建筑面積。2.4公寓裝修標準：詳細描述公寓的裝修標準，包括裝修材料、施工工藝等。第三條購房意向3.1甲方意向購買上述公寓，并按照約定的數(shù)量和戶型進行購買。3.2甲方購買的公寓數(shù)量及戶型：具體指明甲方購買的公寓數(shù)量和戶型。3.3甲方購買公寓的總價及付款方式：具體指明甲方購買公寓的總價，并約定付款方式，包括首付、貸款等。第四條交付日期及條件4.1公寓交付日期：具體指明公寓的交付日期。4.2公寓交付條件：詳細描述公寓交付的條件，包括房屋驗收、配套設施齊全等。第五條裝修及質量保證5.1乙方負責公寓的精裝修工作，并按照約定的裝修標準進行施工。5.2乙方保證裝修質量，并承擔相應的質量保證責任。如因乙方原因導致裝修質量問題，乙方應負責修復并承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：詳細描述合同變更的條件，包括變更的內容、程序等。6.2合同解除的條件：詳細描述合同解除的條件，包括解除的原因、程序等。第七條違約責任7.1甲方違約責任：詳細描述甲方違約的情形及應承擔的責任，包括違約金、賠償?shù)取?.2乙方違約責任：詳細描述乙方違約的情形及應承擔的責任，包括違約金、賠償?shù)取５诎藯l爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條合同的履行和監(jiān)督10.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2雙方同意由第三方專業(yè)機構對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。第十一條甲方（購房方）簽字：第十二條乙方（開發(fā)商）簽字：第十三條簽訂日期：第十四條合同附件（如有）附件：1.公寓戶型圖2.裝修標準說明3.付款憑證4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于公寓購買、裝修、交付等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的職責和權利16.1第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。16.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行審查、監(jiān)督等職責。16.3第三方有權對甲方和乙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。第十七條第三方介入的義務和責任17.1第三方應保持獨立客觀的立場，公正公平地履行其職責。17.2第三方應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。17.3第三方在履行職責過程中，若存在過錯導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方應對其履行職責過程中的行為承擔責任，但其責任限額不超過其收取的費用總額。18.2甲方和乙方同意，第三方在履行職責過程中所涉及的費用，包括但不限于審查費、監(jiān)督費等，由甲方承擔。第十九條第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。19.2甲方和乙方在履行合同過程中，應尊重第三方的獨立性，不得干涉其正常履行職責。19.3第三方在履行職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的終止條件20.1第三方介入的終止條件：本合同約定的第三方職責履行完畢，或者雙方另有約定的其他終止條件。20.2第三方在終止條件滿足后，應向甲方和乙方提交介入報告，并退還甲方已支付的費用。第二十一條第三方介入的變更21.1雙方同意，第三方在介入過程中如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。21.2第三方變更后，本合同中關于第三方的權利、義務和責任等，應相應調整。第二十二條甲方和乙方的權利和義務22.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。22.2甲方和乙方應積極配合第三方的履行職責，提供必要的資料和信息。22.3甲方和乙方應對第三方的獨立性予以尊重，不得干涉其正常履行職責。第二十三條違約責任23.1甲方和乙方如違反本合同及第三方介入后的修正條款，應承擔相應的違約責任。23.2第三方如違反本合同及第三方介入后的修正條款，應承擔相應的違約責任。第二十四條爭議解決方式24.1雙方在履行本合同及第三方介入后的修正條款過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條合同的生效、修改和解除25.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二十六條本合同及第三方介入后的修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第二十七條本合同及第三方介入后的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓戶型圖詳細描述公寓的房間布局、面積、裝修等信息。附件2：裝修標準說明詳細描述公寓裝修的材料、工藝、風格等信息。附件3：付款憑證記錄甲方支付公寓款項的憑證，包括付款日期、金額等信息。附件4：交付確認書確認公寓交付的日期、狀態(tài)和雙方的權利義務。附件5：質量保證書乙方對公寓裝修質量的保證書，包括保修期限、維修責任等信息。附件6：爭議解決協(xié)議雙方約定的爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、訴訟等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方約定的介入職責、權利、義務和責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按照約定時間付款責任認定：甲方應支付逾期付款的違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。違約行為2：乙方未按照約定時間交付公寓責任認定：乙方應支付逾期交付的違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。違約行為3：甲方未按照約定購買公寓責任認定：甲方應支付違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。違約行為4：乙方未按照約定標準進行裝修責任認定：乙方應負責修復并承擔修復費用，同時支付違約金。違約行為5：第三方未按照約定履行介入職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因未履行職責導致甲方或乙方的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定時間付款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。例如，合同約定每逾期一天，甲方應支付公寓總價的0.05%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同履行解釋：合同履行是指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。法律名詞2：違約金解釋：違約金是按