二零二五年度二手房買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3首付比例4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)5.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)5.3檢測(cè)費(fèi)用5.4檢測(cè)時(shí)間6.檢測(cè)結(jié)果處理6.1不合格處理6.2合格處理6.3爭(zhēng)議解決7.交易稅費(fèi)及承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.交房條件及手續(xù)8.1交房條件8.2交房手續(xù)8.3交房時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的變更13.3其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1合同附件14.2補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：__________甲方住所地：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方全稱：__________乙方住所地：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋用途房屋用途：__________2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明編號(hào)：__________房屋所有權(quán)人：__________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格：__________元整3.2支付方式及時(shí)間首付金額：__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；余款金額：__________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付；3.3首付比例首付比例：__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行；4.3驗(yàn)收流程房屋驗(yàn)收流程：__________5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)5.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB503252020執(zhí)行；5.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：__________5.3檢測(cè)費(fèi)用室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用：__________元整，由__________方承擔(dān)；5.4檢測(cè)時(shí)間室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)時(shí)間：__________6.檢測(cè)結(jié)果處理6.1不合格處理如室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)不合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改期間乙方有權(quán)暫緩支付余款；6.2合格處理如室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付余款；6.3爭(zhēng)議解決如對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果為最終結(jié)果。8.交易稅費(fèi)及承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅等；8.2稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋出售過程中的所有稅費(fèi)；8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付前將所有稅費(fèi)繳納完畢，并提供相關(guān)繳稅憑證。9.交房條件及手續(xù)9.1交房條件（1）房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方；（2）房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋內(nèi)所有物品已清理完畢；9.2交房手續(xù)交房手續(xù)包括但不限于：（1）乙方提供身份證、戶口本等有效證件；（2）簽訂房屋交接確認(rèn)書；（3）辦理過戶手續(xù)；9.3交房時(shí)間交房時(shí)間：__________10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；如甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；如乙方未按約定進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除條件12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2合同解除流程合同解除流程：__________12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2其他約定事項(xiàng)的變更其他約定事項(xiàng)的變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂變更協(xié)議；13.3其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、稅費(fèi)繳納憑證等；14.2補(bǔ)充說明本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）在房屋買賣過程中，如需中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂及履行；（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）房屋買賣雙方在交易過程中，如需進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，應(yīng)書面同意，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入（1）房屋交付前，如需進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)；（2）檢測(cè)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或違反合同約定給一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的__________倍。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤給一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的__________倍。15.3.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額檢測(cè)機(jī)構(gòu)因檢測(cè)結(jié)果錯(cuò)誤給一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過檢測(cè)費(fèi)用的__________倍。15.3.4仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任限額仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中，因自身過錯(cuò)給一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過仲裁費(fèi)用的__________倍。16.第三方與其他方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于本合同項(xiàng)下的服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于本合同項(xiàng)下的服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于本合同項(xiàng)下的服務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入后的合同變更本合同在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按本合同第11條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。17.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。17.4第三方介入后的合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第12條“合同解除條件”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、買賣價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)、交易稅費(fèi)及承擔(dān)、交房條件及手續(xù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同附件及補(bǔ)充說明等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，雙方應(yīng)在附件中詳細(xì)填寫各項(xiàng)信息，確保合同的完整性和準(zhǔn)確性。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬，確保甲方有權(quán)出售房屋。3.房屋面積測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的房屋面積測(cè)繪報(bào)告。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的面積，確保房屋面積符合合同約定。4.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說明：此附件用于證明房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。5.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供甲方向稅務(wù)部門繳納交易稅費(fèi)的憑證。說明：此附件用于證明甲方已履行納稅義務(wù)。6.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同簽署的確認(rèn)書。說明：此附件用于證明房屋已按約定交付，雙方確認(rèn)無(wú)異議。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付乙方違約金。（2）提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在安全隱患，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)賠償乙方維修費(fèi)用及精神損失費(fèi)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方違約金。（2）未按約定進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)：乙方應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，如檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。示例：乙方未按約定進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用及整改費(fèi)用。（3）逾期交房：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期交房，乙方應(yīng)支付__________元整的違約金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金。全文完。二零二四年度二手房買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.二手房的基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.二手房交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3首付款支付及尾款支付4.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)4.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)及檢測(cè)項(xiàng)目4.2檢測(cè)費(fèi)用及支付方式4.3檢測(cè)報(bào)告及合格標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行及交付5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4交付房屋6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間及期限7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同爭(zhēng)議解決方式8.履約保證金8.1保證金金額及支付8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋權(quán)13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.1.3買方身份證號(hào)碼：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.2.3賣方身份證號(hào)碼：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方郵寄地址：_______1.3.2賣方郵寄地址：_______2.二手房的基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)情況2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.2房屋性質(zhì)：_______2.1.3房屋用途：_______2.2房屋坐落位置2.2.1所在省：_______2.2.2所在市：_______2.2.3所在區(qū)/縣：_______2.2.4具體地址：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1總建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.4.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.二手房交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1總交易價(jià)格：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時(shí)間：_______3.3首付款支付及尾款支付3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______4.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)4.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)及檢測(cè)項(xiàng)目4.1.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)：_______4.1.2檢測(cè)項(xiàng)目：_______4.2檢測(cè)費(fèi)用及支付方式4.2.1檢測(cè)費(fèi)用：_______元4.2.2支付方式：_______4.3檢測(cè)報(bào)告及合格標(biāo)準(zhǔn)4.3.1檢測(cè)報(bào)告：_______4.3.2合格標(biāo)準(zhǔn)：_______5.合同履行及交付5.1履行期限5.1.1合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成房屋交付5.2履行地點(diǎn)5.2.1履行地點(diǎn)：_______5.3履行方式5.3.1買方按約定支付款項(xiàng)5.3.2賣方按約定交付房屋5.4交付房屋5.4.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收5.4.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收單6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)6.1.2買方配合辦理房屋過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1過戶費(fèi)用：_______元6.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______6.3過戶時(shí)間及期限6.3.1過戶時(shí)間：_______6.3.2過戶期限：_______8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，經(jīng)賣方催告后仍未支付的；8.1.2賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，經(jīng)買方催告后仍未交付的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金；8.2.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元的違約金；8.2.3雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3合同爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.履約保證金9.1保證金金額及支付9.1.1履約保證金：_______元；9.1.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)；9.1.3保證金支付方式：_______。9.2保證金退還條件9.2.1雙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；9.2.2買方已支付全部房款；9.2.3賣方已將房屋過戶至買方名下。9.3保證金退還方式9.3.1保證金在合同履行完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)退還；9.3.2退還方式：_______。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地人民法院；10.2.2任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.1.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；11.1.4其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2合同已送達(dá)雙方。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其文字、意思和目的進(jìn)行解釋；13.1.2合同條款存在歧義的，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。13.2合同解釋權(quán)13.2.1合同解釋權(quán)歸賣方所有。14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份；14.1.2雙方簽字蓋章后生效。14.2合同日期14.2.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以是協(xié)助甲乙雙方完成合同中的某項(xiàng)義務(wù)，如中介機(jī)構(gòu)協(xié)助交易達(dá)成、評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)等。15.2.2第三方介入也可以是在合同履行過程中，為解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見而參與。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額為_______元。16.1.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在服務(wù)合同或協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)合同中的約定履行其義務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)合同中的約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)在合同或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方因其自身過錯(cuò)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；18.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或服務(wù)合同中的約定履行其義務(wù)；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)合同中的約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的合同及協(xié)議19.1第三方介入的合同19.1.1第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和限額；19.1.2第三方介入的合同應(yīng)在甲乙雙方同意的基礎(chǔ)上簽訂。19.2第三方介入的協(xié)議19.2.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；19.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意的基礎(chǔ)上簽訂。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1甲乙雙方可就第三方介入的合同或協(xié)議進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知對(duì)方；20.1.2第三方介入的合同或協(xié)議的變更應(yīng)取得第三方的書面同意。20.2解除20.2.1甲乙雙方可就第三方介入的合同或協(xié)議進(jìn)行解除，但應(yīng)書面通知對(duì)方和第三方；20.2.2第三方介入的合同或協(xié)議的解除應(yīng)取得第三方的書面同意。20.3解除后的責(zé)任承擔(dān)20.3.1第三方介入的合同或協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.3.2第三方應(yīng)根據(jù)其合同或協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章