2024年綜合場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用要求3.2維護(hù)責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約6.解除和終止合同6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院8.其他條款8.1場(chǎng)地租賃合同的變更8.2場(chǎng)地租賃合同的轉(zhuǎn)讓8.3合同的附件9.合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止時(shí)間11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.附件13.1場(chǎng)地使用權(quán)證明13.2租賃物清單14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所租賃場(chǎng)地位于_______（具體地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。場(chǎng)地包括_______（具體設(shè)施和建筑），可供租賃方使用。1.2場(chǎng)地使用范圍租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行_______（具體活動(dòng)或業(yè)務(wù)）。租賃方不得將場(chǎng)地用于任何非法或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)。1.3場(chǎng)地租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月內(nèi)向出租方提出續(xù)租或退租的書(shū)面申請(qǐng)。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)______元整。租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付租金的期限為_(kāi)______天。2.2租金支付期限租賃方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給出租方。若租賃方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付金額的_______%作為滯納金。2.3租金支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。支付時(shí)，請(qǐng)?jiān)谥Ц稇{證上注明合同編號(hào)和租賃方名稱(chēng)。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用要求租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、破壞或轉(zhuǎn)租給他人。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。若因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大規(guī)模維修和保養(yǎng)。租賃方負(fù)責(zé)小規(guī)模維修和保養(yǎng)，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃物及租賃方的財(cái)產(chǎn)和人員傷亡。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。5.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方的損失。8.其他條款8.1場(chǎng)地租賃合同的變更任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2場(chǎng)地租賃合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同的附件本合同的附件包括場(chǎng)地使用權(quán)證明、租賃物清單等，附件與合同具有同等法律效力。9.合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。10.合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同；3)租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同；4)出租方解除合同的其他合法理由。10.2合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起_______年止。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.附件13.1場(chǎng)地使用權(quán)證明13.2租賃物清單14.簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：授權(quán)代表（姓名）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：租賃方（乙方）：授權(quán)代表（姓名）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由土地管理部門(mén)出具，證明租賃場(chǎng)地的使用權(quán)歸出租方所有，并允許租賃給乙方使用。說(shuō)明：該附件用于證明出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間的使用權(quán)益。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況，確保雙方在租賃期間對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)和權(quán)益一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金；2.租賃方未按合同約定使用租賃物；3.租賃方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租租賃物；4.出租方未按約定提供租賃物；5.出租方延遲維修租賃物；6.雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議而提前終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付延遲支付金額的_______%作為滯納金，并在延遲支付超過(guò)_______天后仍未支付的，出租方有權(quán)提前終止合同。2.租賃方未按合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)_______元/日的違約金，并賠償由此造成的一切損失。3.租賃方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租租賃物的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金_______元。4.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方的損失。5.出租方延遲維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)延遲期間的使用費(fèi)，并賠償由此給租賃方造成的損失。6.雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議而提前終止合同的，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，如果延遲支付超過(guò)_______天仍未支付，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的場(chǎng)地及設(shè)施。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃