2025房屋修建承包合同模板

?合同編號(hào)：合同簽訂日期：年__月__日名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于承包方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)上述房屋修建工程；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就上述房屋修建工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程預(yù)算：第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三條工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：年__月__日3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：年__月__日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：4.2支付方式：4.3支付進(jìn)度：4.4支付條件：第五條承包方的義務(wù)5.1承包方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。5.2承包方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保工程安全無事故。5.3承包方應(yīng)承擔(dān)工程期間的環(huán)保責(zé)任，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。5.4承包方應(yīng)提供工程所需的全部資料、證件等。第六條委托方的義務(wù)6.1委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。6.2委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。6.3委托方應(yīng)提供工程所需的現(xiàn)場(chǎng)條件。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2違約金計(jì)算方式：第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等關(guān)鍵條款，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。3.注意合同價(jià)格與支付條款，約定明確的支付方式和時(shí)間，避免拖欠工程款或提前支付。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。5.注意違約責(zé)任條款，明確違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式。6.約定明確的爭(zhēng)議解決方式，可以選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。7.確保合同條款的完整性和合法性，避免合同無效或部分無效。解決辦法：1.若合同雙方主體資格不合法，應(yīng)重新選擇合法的主體進(jìn)行合同簽訂。2.若工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等關(guān)鍵條款存在糾紛，可以通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或請(qǐng)教專業(yè)律師進(jìn)行解釋。3.若合同價(jià)格與支付條款有爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或請(qǐng)教專業(yè)律師進(jìn)行解釋。4.若雙方違反合同約定，可以根據(jù)違約責(zé)任條款向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任。5.若發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事行為的能力。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.違約行為：指合同一方未履行或者不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)的行為。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)對(duì)自有房屋進(jìn)行修建、翻新或改造。2.房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)新建房屋項(xiàng)目進(jìn)行修建。3.房屋維修、加固或擴(kuò)建等工程。4.其他需要簽訂房屋修建承包合同的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：約定工程變更時(shí)雙方的權(quán)益和責(zé)任。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的發(fā)生條件和對(duì)合同履行的影響。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在工程過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)條款：約定工程過程中的環(huán)保要求和責(zé)任。6.安全生產(chǎn)條款：明確工程過程中的安全要求和責(zé)任。7.保險(xiǎn)條款：約定工程所需保險(xiǎn)的購買