二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃期限延長合同頁23篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃期限延長合同[頁2]本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2承租方信息3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結構3.4房地產(chǎn)設施4.租賃期限4.1原租賃期限4.2延長租賃期限4.3租賃期限變更5.租金支付5.1原租金金額5.2延長后租金金額5.3租金支付方式5.4租金支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整時間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.房地產(chǎn)維護與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.2承租方責任8.3維護保養(yǎng)費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房地產(chǎn)租賃清單13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)14.4合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“軍隊房地產(chǎn)”指由軍隊所有或管理的，用于軍事、行政、教育和科研等目的的房產(chǎn)。1.1.2“租賃期限”指租賃雙方約定的，承租方使用軍隊房地產(chǎn)的時間范圍。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)合同約定，支付給軍隊房地產(chǎn)的租賃費用。1.1.4“保證金”指為保障合同履行，承租方在簽訂合同時向租賃方繳納的金額。1.2術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：中國人民解放軍部隊2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.1.1地址：省市區(qū)路號3.1.2周邊環(huán)境：交通便利，設施齊全3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：200平方米3.2.2使用面積：180平方米3.3房地產(chǎn)結構3.3.1結構：框架結構3.3.2年限：2000年竣工3.4房地產(chǎn)設施3.4.1水電設施：齊全3.4.2網(wǎng)絡設施：寬帶接入3.4.3衛(wèi)生設施：齊全4.租賃期限4.1原租賃期限4.1.1簽訂日期：2023年1月1日4.1.2截止日期：2025年12月31日4.2延長租賃期限4.2.1延長起始日期：2026年1月1日4.2.2延長截止日期：2030年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.租金支付5.1原租金金額5.1.1月租金：人民幣5000元5.1.2年租金：人民幣60000元5.2延長后租金金額5.2.1月租金：人民幣5500元5.2.2年租金：人民幣66000元5.3租金支付方式5.3.1承租方應于每月1日前將租金支付至租賃方指定賬戶。5.3.2租金支付賬戶：銀行，賬號：05.4租金支付時間5.4.1租金支付時間：每月1日至15日6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：人民幣10000元6.2保證金繳納時間6.2.1保證金繳納時間：簽訂合同之日起5個工作日內6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應在租賃期滿后5個工作日內退還保證金。8.房地產(chǎn)維護與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.1.1租賃方負責保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保其滿足租賃目的。8.1.2租賃方負責定期對房地產(chǎn)進行維修和保養(yǎng)。8.2承租方責任8.2.1承租方應合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結構和使用功能。8.2.2承租方應保持房地產(chǎn)的清潔和整潔，及時修復因使用造成的損壞。8.3維護保養(yǎng)費用8.3.1房地產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)費用由租賃方承擔。8.3.2承租方在使用過程中造成的損壞，應由承租方負責修復并承擔相關費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變房地產(chǎn)的結構或使用功能。9.1.3承租方未履行維護保養(yǎng)義務，導致房地產(chǎn)損壞。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.2.2違約金按每日租金的10%計算，直至租金全部支付完畢。9.3違約金計算9.3.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。10.2.2雙方應就解除合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商，包括但不限于租金結算、房地產(chǎn)歸還等。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，承租方應立即歸還房地產(chǎn)，并結清所有欠款。10.3.2租賃方應在收到房地產(chǎn)后，將保證金無息退還承租方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)租賃方審核無誤。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同依法解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應結清所有款項，并辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房地產(chǎn)租賃清單13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1合同簽訂日期：2025年4月1日14.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署人14.4.1租賃方代表：（簽字）14.4.2承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的，為履行本合同目的而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和其業(yè)務范圍，履行相應的職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定獲取報酬，并享有合同約定的權利。15.3.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關系，其責任和義務僅限于合同約定。15.4.2第三方與合同雙方之間的糾紛，應通過合同約定或相關法律法規(guī)解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力或自身原因造成合同雙方損失的，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認。16.2.2責任限額應合理反映第三方的業(yè)務性質、風險程度和預期收益。16.2.3如無特殊約定，第三方的責任限額不應超過合同總金額的10%。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為第三方，負責促成合同雙方的洽談和簽訂合同。17.1.2中介方的報酬由合同雙方在合同中約定，并在合同簽訂時支付。17.2評估機構17.2.1評估機構作為第三方，負責對房地產(chǎn)進行評估。17.2.2評估機構應根據(jù)國家相關評估標準和程序進行評估，并出具評估報告。17.3監(jiān)理單位17.3.1監(jiān)理單位作為第三方，負責監(jiān)督房地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)工作。17.3.2監(jiān)理單位應定期向合同雙方報告監(jiān)理情況，并對房地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)質量負責。17.4咨詢服務機構17.4.1咨詢服務機構作為第三方，提供專業(yè)咨詢服務。17.4.2咨詢服務機構應根據(jù)合同約定提供咨詢服務，并對咨詢結果負責。18.第三方變更18.1如合同雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并書面確認新的第三方。18.2第三方更換后，原第三方與合同雙方之間的權利義務關系終止。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應提前通知合同雙方，并辦理相關手續(xù)。19.2第三方退出后，合同雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房地產(chǎn)描述、租賃期限、租金支付、保證金、維護保養(yǎng)、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效與終止等條款。附件說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.附件二：房地產(chǎn)租賃清單詳細要求：列明房地產(chǎn)的具體設施、設備清單，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)的具體情況。3.附件三：房地產(chǎn)評估報告詳細要求：由評估機構出具的房地產(chǎn)價值評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)的價值。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介方，應包括中介方的服務內容、服務費用、服務期限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確中介方的服務內容和責任。5.附件五：第三方評估機構服務協(xié)議詳細要求：如涉及評估機構，應包括評估機構的評估范圍、評估費用、評估期限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確評估機構的服務內容和責任。6.附件六：第三方監(jiān)理單位服務協(xié)議詳細要求：如涉及監(jiān)理單位，應包括監(jiān)理單位的服務內容、服務費用、服務期限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理單位的服務內容和責任。7.附件七：第三方咨詢服務協(xié)議詳細要求：如涉及咨詢服務機構，應包括咨詢服務的具體內容、服務費用、服務期限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確咨詢服務機構的服務內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。承租方擅自改變房地產(chǎn)的結構或使用功能。承租方未履行維護保養(yǎng)義務，導致房地產(chǎn)損壞。第三方未履行合同約定的職責，造成合同雙方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。違約金按每日租金的10%計算，直至租金全部支付完畢。賠償損失應根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度進行認定。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金計算為每日租金的10%，自違約之日起至租金支付完畢之日止。示例二：承租方擅自改變房地產(chǎn)的結構，導致房地產(chǎn)損壞，承租方應承擔修復費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例三：第三方未履行監(jiān)理職責，導致房地產(chǎn)損壞，第三方應承擔修復費用，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃期限延長合同[頁2]1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點1.5合同租賃期限1.6合同租賃面積1.7合同租賃用途1.8合同租金1.9合同租金支付方式1.10合同押金1.11合同押金退還條件1.12合同保證金1.13合同保證金退還條件1.14合同違約責任1.15合同爭議解決方式1.16合同生效條件1.17合同解除條件1.18合同變更條件1.19合同終止條件1.20合同附件第二章房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)權屬2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)面積2.6房地產(chǎn)設施2.7房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.8房地產(chǎn)權屬證明文件2.9房地產(chǎn)租賃前狀況2.10房地產(chǎn)租賃后狀況第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.1.1房地產(chǎn)使用權3.1.2房地產(chǎn)租賃期限3.1.3房地產(chǎn)維修保養(yǎng)3.1.4房地產(chǎn)轉租3.1.5房地產(chǎn)合同解除權3.2租賃方義務3.2.1租金支付義務3.2.2房地產(chǎn)維護義務3.2.3房地產(chǎn)使用規(guī)范3.2.4房地產(chǎn)合同履行3.2.5房地產(chǎn)合同解除3.3出租方權利3.3.1房地產(chǎn)所有權3.3.2房地產(chǎn)租賃收益權3.3.3房地產(chǎn)維修保養(yǎng)權3.3.4房地產(chǎn)合同解除權3.4出租方義務3.4.1房地產(chǎn)交付義務3.4.2房地產(chǎn)維護義務3.4.3房地產(chǎn)使用規(guī)范3.4.4房地產(chǎn)合同履行3.4.5房地產(chǎn)合同解除第四章房地產(chǎn)租賃條件4.1房地產(chǎn)租賃條件4.2房地產(chǎn)租賃條件變更4.3房地產(chǎn)租賃條件解除4.4房地產(chǎn)租賃條件終止4.5房地產(chǎn)租賃條件續(xù)簽4.6房地產(chǎn)租賃條件違約責任第五章房地產(chǎn)租賃費用5.1房地產(chǎn)租金5.2房地產(chǎn)押金5.3房地產(chǎn)保證金5.4房地產(chǎn)其他費用5.5房地產(chǎn)費用支付方式5.6房地產(chǎn)費用退還條件5.7房地產(chǎn)費用違約責任第六章房地產(chǎn)維修保養(yǎng)6.1房地產(chǎn)維修保養(yǎng)責任6.2房地產(chǎn)維修保養(yǎng)費用6.3房地產(chǎn)維修保養(yǎng)期限6.4房地產(chǎn)維修保養(yǎng)程序6.5房地產(chǎn)維修保養(yǎng)違約責任第七章房地產(chǎn)使用規(guī)范7.1房地產(chǎn)使用規(guī)范7.2房地產(chǎn)使用規(guī)范變更7.3房地產(chǎn)使用規(guī)范解除7.4房地產(chǎn)使用規(guī)范終止7.5房地產(chǎn)使用規(guī)范違約責任第八章房地產(chǎn)合同履行8.1房地產(chǎn)合同履行8.2房地產(chǎn)合同履行變更8.3房地產(chǎn)合同履行解除8.4房地產(chǎn)合同履行終止8.5房地產(chǎn)合同履行違約責任第九章房地產(chǎn)合同解除9.1房地產(chǎn)合同解除條件9.2房地產(chǎn)合同解除程序9.3房地產(chǎn)合同解除后果9.4房地產(chǎn)合同解除違約責任第十章房地產(chǎn)合同變更10.1房地產(chǎn)合同變更條件10.2房地產(chǎn)合同變更程序10.3房地產(chǎn)合同變更后果10.4房地產(chǎn)合同變更違約責任第十一章房地產(chǎn)合同終止11.1房地產(chǎn)合同終止條件11.2房地產(chǎn)合同終止程序11.3房地產(chǎn)合同終止后果11.4房地產(chǎn)合同終止違約責任第十二章房地產(chǎn)合同爭議解決12.1房地產(chǎn)合同爭議解決方式12.2房地產(chǎn)合同爭議解決程序12.3房地產(chǎn)合同爭議解決后果12.4房地產(chǎn)合同爭議解決違約責任第十三章合同附件13.1房地產(chǎn)權屬證明文件13.2房地產(chǎn)租賃合同附件13.3其他相關文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同簽署單位蓋章合同編號_________二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃期限延長合同[頁2]第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：1.3.2租賃方：1.4合同簽訂地點：_______1.5合同租賃期限：1.5.1原租賃期限：_______1.5.2延長后的租賃期限：_______1.6合同租賃面積：_______1.7合同租賃用途：_______1.8合同租金：_______1.9合同租金支付方式：_______1.10合同押金：_______1.11合同押金退還條件：_______1.12合同保證金：_______1.13合同保證金退還條件：_______1.14合同違約責任：_______1.15合同爭議解決方式：_______1.16合同生效條件：_______1.17合同解除條件：_______1.18合同變更條件：_______1.19合同終止條件：_______1.20合同附件：_______第二章房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：_______2.2房地產(chǎn)地址：_______2.3房地產(chǎn)權屬：_______2.4房地產(chǎn)用途：_______2.5房地產(chǎn)面積：_______2.6房地產(chǎn)設施：_______2.7房地產(chǎn)現(xiàn)狀：_______2.8房地產(chǎn)權屬證明文件：_______2.9房地產(chǎn)租賃前狀況：_______2.10房地產(chǎn)租賃后狀況：_______第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利：3.1.1房地產(chǎn)使用權：_______3.1.2房地產(chǎn)租賃期限：_______3.1.3房地產(chǎn)維修保養(yǎng)：_______3.1.4房地產(chǎn)轉租：_______3.1.5房地產(chǎn)合同解除權：_______3.2租賃方義務：3.2.1租金支付義務：_______3.2.2房地產(chǎn)維護義務：_______3.2.3房地產(chǎn)使用規(guī)范：_______3.2.4房地產(chǎn)合同履行：_______3.2.5房地產(chǎn)合同解除：_______3.3出租方權利：3.3.1房地產(chǎn)所有權：_______3.3.2房地產(chǎn)租賃收益權：_______3.3.3房地產(chǎn)維修保養(yǎng)權：_______3.3.4房地產(chǎn)合同解除權：_______3.4出租方義務：3.4.1房地產(chǎn)交付義務：_______3.4.2房地產(chǎn)維護義務：_______3.4.3房地產(chǎn)使用規(guī)范：_______3.4.4房地產(chǎn)合同履行：_______3.4.5房地產(chǎn)合同解除：_______第四章房地產(chǎn)租賃條件4.1房地產(chǎn)租賃條件：_______4.2房地產(chǎn)租賃條件變更：_______4.3房地產(chǎn)租賃條件解除：_______4.4房地產(chǎn)租賃條件終止：_______4.5房地產(chǎn)租賃條件續(xù)簽：_______4.6房地產(chǎn)租賃條件違約責任：_______第五章房地產(chǎn)租賃費用5.1房地產(chǎn)租金：_______5.2房地產(chǎn)押金：_______5.3房地產(chǎn)保證金：_______5.4房地產(chǎn)其他費用：_______5.5房地產(chǎn)費用支付方式：_______5.6房地產(chǎn)費用退還條件：_______5.7房地產(chǎn)費用違約責任：_______第六章房地產(chǎn)維修保養(yǎng)6.1房地產(chǎn)維修保養(yǎng)責任：_______6.2房地產(chǎn)維修保養(yǎng)費用：_______6.3房地產(chǎn)維修保養(yǎng)期限：_______6.4房地產(chǎn)維修保養(yǎng)程序：_______6.5房地產(chǎn)維修保養(yǎng)違約責任：_______第七章房地產(chǎn)使用規(guī)范7.1房地產(chǎn)使用規(guī)范：_______7.2房地產(chǎn)使用規(guī)范變更：_______7.3房地產(chǎn)使用規(guī)范解除：_______7.4房地產(chǎn)使用規(guī)范終止：_______7.5房地產(chǎn)使用規(guī)范違約責任：_______二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃期限延長合同[頁2]第八章房地產(chǎn)合同履行8.1房地產(chǎn)合同履行：_______8.2房地產(chǎn)合同履行變更：_______8.3房地產(chǎn)合同履行解除：_______8.4房地產(chǎn)合同履行終止：_______8.5房地產(chǎn)合同履行違約責任：_______第九章房地產(chǎn)合同解除9.1房地產(chǎn)合同解除條件：_______9.2房地產(chǎn)合同解除程序：_______9.3房地產(chǎn)合同解除后果：_______9.4房地產(chǎn)合同解除違約責任：_______第十章房地產(chǎn)合同變更10.1房地產(chǎn)合同變更條件：_______10.2房地產(chǎn)合同變更程序：_______10.3房地產(chǎn)合同變更后果：_______10.4房地產(chǎn)合同變更違約責任：_______第十一章房地產(chǎn)合同終止11.1房地產(chǎn)合同終止條件：_______11.2房地產(chǎn)合同終止程序：_______11.3房地產(chǎn)合同終止后果：_______11.4房地產(chǎn)合同終止違約責任：_______第十二章房地產(chǎn)合同爭議解決12.1房地產(chǎn)合同爭議解決方式：_______12.2房地產(chǎn)合同爭議解決程序：_______12.3房地產(chǎn)合同爭議解決后果：_______12.4房地產(chǎn)合同爭議解決違約責任：_______第十三章合同附件13.1房地產(chǎn)權屬證明文件：_______13.2房地產(chǎn)租賃合同附件：_______13.3其他相關文件：_______第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點：_______14.3合同簽署人：14.3.1出租方代表：_______14.3.2租賃方代表：_______14.4合同簽署單位蓋章：14.4.1出租方單位蓋章：_______14.4.2租賃方單位蓋章：_______出租方代表（簽字）：________________________租賃方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________附件清單：1.房地產(chǎn)權屬證明文件2.房地產(chǎn)租賃合同附件3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定維修保養(yǎng)責任：1.1.1本合同項下房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作由甲方指定專業(yè)機構負責。1.1.2乙方應配合甲方指定的維修保養(yǎng)機構進行定期檢查和維修。1.1.3甲方有權根據(jù)房地產(chǎn)的狀況調整維修保養(yǎng)計劃，并提前通知乙方。2.1甲方提供租賃保證金：2.1.1甲方應在合同簽訂后五日內向乙方支付租賃保證金，金額為合同租金的_______%。2.1.2租賃保證金用于確保乙方履行合同義務，并在合同終止時無違約情況下全額退還。3.1甲方提供使用說明：3.1.1甲方應在合同簽訂后三日內向乙方提供詳細的使用說明，包括但不限于水電設施的使用方法、安全注意事項等。3.1.2乙方在使用過程中應遵守甲方提供的使用說明，確保房地產(chǎn)的安全和正常使用。4.1甲方負責保險：4.1.1甲方應在合同簽訂后十五日內為房地產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并將保險單復印件提供給乙方。4.1.2保險金額應不低于房地產(chǎn)的實際價值。5.1甲方提供法律支持：5.1.1在合同履行過程中，如乙方遇到法律糾紛，甲方應提供必要的法律咨詢和支持。5.1.2甲方有權代表乙方參與法律訴訟或仲裁。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：6.1乙方自行選擇維修保養(yǎng)服務：6.1.1乙方有權自行選擇維修保養(yǎng)服務提供商，但需提前通知甲方并征得甲方同意。6.1.2乙方選擇的維修保養(yǎng)服務提供商應符合甲方的要求。7.1乙方提供使用承諾：7.1.1乙方在使用房地產(chǎn)過程中，應保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變結構。7.1.2乙方應確保使用過程中不違反相關法律法規(guī)。8.1乙方自行承擔風險：8.1.1在合同履行過程中，因乙方原因造成的房地產(chǎn)損壞或第三方損害，乙方應承擔全部責任。8.1.2乙方應購買必要的人身和財產(chǎn)保險，以降低風險。9.1乙方提供經(jīng)營許可：9.1.1乙方在使用房地產(chǎn)進行經(jīng)營活動時，應取得相關經(jīng)營許可，并確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)。9.1.2乙方應及時將經(jīng)營許可文件提供給甲方備案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：10.1中介服務費用：10.1.1本合同項下產(chǎn)生的中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.1.2中介服務費用由中介機構在合同簽訂后_______個工作日內向雙方收取。11.1中介責任：11.1.1中介機構在合同簽訂過程中應盡到誠信、公平、公正的義務。11.1.2中介機構應保證合同內容的真實性和合法性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。12.1中介保密：12.1.1中介機構應對在合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。12.1.2中介機構不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密和隱私進行不正當競爭。13.1中介糾紛處理：13.1.1中介機構與合同雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明文件2.房地產(chǎn)租賃合同附件3.房地產(chǎn)使用說明4.房地產(chǎn)保險單復印件5.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄6.房地產(chǎn)使用承諾書7.經(jīng)營許可文件8.中介服務協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.違約責任證明11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：逾期未支付租金超過三天，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)或服務。認定：未在合同約定的時間內提供房地產(chǎn)或服務，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房地產(chǎn)結構或用途。認定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變房地產(chǎn)結構或用途，視為違約。4.違約行為：乙方未遵守使用規(guī)范，造成房地產(chǎn)損壞。認定：因乙方使用不當造成房地產(chǎn)損壞，視為違約。5.違約行為：甲方未履行保險責任。認定：保險期間內，甲方未履行保險責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的行為。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保險：指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時承擔給付保險金責任的行為。5.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，約定逾期支付的處理方式。2.問題：房地產(chǎn)維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：設立維修保養(yǎng)應急預案，明確維修保養(yǎng)流程和責任。3.問題：使用規(guī)范不明確。解決辦法：詳細制定使用規(guī)范，并進行培訓和宣傳。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：設立爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁等途徑。五、所有應用場景：1.軍隊房地產(chǎn)租賃期限延長。2.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)服務。3.房地產(chǎn)使用規(guī)范制定。4.房地產(chǎn)租金支付管理。5.房地產(chǎn)保險責任履行。6.第三方中介服務。全文完。二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃期限延長合同[頁2]2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂，旨在明確延長甲方部隊房地產(chǎn)租賃期限的相關事宜，保障雙方合法權益，促進軍隊房地產(chǎn)資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“軍隊房地產(chǎn)”指中國人民解放軍部隊依法取得的用于軍事設施建設的土地、建筑物、構筑物等；（2）“租賃期限”指乙方租用甲方房地產(chǎn)的時間范圍。3.2關鍵詞解釋（1）“本合同”指《二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃期限延長合同》；（2）“原合同”指《中國人民解放軍某部隊房地產(chǎn)租賃合同》。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，對乙方使用房地產(chǎn)的情況進行監(jiān)督檢查；（2）甲方應按照本合同約定，向乙方提供合格的房地產(chǎn)；（3）甲方應保障乙方在租賃期限內合法使用房地產(chǎn)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的房地產(chǎn)；（2）乙方應按照本合同約定，合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)用途；（3）乙方應按照本合同約定，支付租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限延長至二零二五年（具體日期另行確定）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所提供的房地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式雙方應按照本合同約定，以書面形式履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將房地產(chǎn)完好地交還甲方；（2）雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃期限延長合同[頁2]七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)原合同約定的租金標準，按月計算；（2）物業(yè)管理費：按實際發(fā)生金額計算；（3）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等公共設施使用費。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬方式支付租賃費用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方支付租金及費用后，甲方應出具相應的收據(jù)；（2）如乙方逾期支付租金及費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（3）如乙方連續(xù)逾期支付租金及費用超過三個月，甲方有權解除本合同。八、違約責任8.1甲方違約如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失情況確定；（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密及其他應當保密的信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按本合同約定支付租金及費用；（2）乙方違反本合同約定的保密義務；（3）乙方存在其他違約行為。二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃期限延長合同[頁2]十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃房地產(chǎn)的經(jīng)營管理權，包括但不限于維修、保養(yǎng)、更新等。13.2特殊權力保留甲方保留在軍事設施建設和發(fā)展的需要下，對租賃房地產(chǎn)進行調整、征用的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就本合同事項的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改或補充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條