2025住房公積金借款合同范本

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、用途和還款方式1.甲方同意向乙方提供住房公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.乙方承諾貸款主要用于購(gòu)買/建造/翻修自住住房，并按照甲方規(guī)定的用途使用貸款。3.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。第二條貸款利率、期限和還款計(jì)劃1.甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款利率，向乙方提供貸款。貸款利率為：%。2.貸款期限為：年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.乙方按照等額本息還款方式，每月償還貸款本息。還款計(jì)劃如下：（1）貸款發(fā)放之日起，乙方每月償還貸款本息為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款銀行和賬戶，按時(shí)足額償還貸款本息。第三條擔(dān)保措施（1）抵押物：（詳細(xì)描述）（2）質(zhì)押物：（詳細(xì)描述）（3）保證人：（詳細(xì)描述）2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序，辦理抵押/質(zhì)押登記手續(xù)，確保甲方貸款權(quán)益得到保障。第四條違約責(zé)任1.乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)采取措施，要求乙方立即改正，并依法追究乙方責(zé)任。（1）催收逾期貸款本息，加收逾期利息；（2）依法處分乙方提供的抵押物/質(zhì)押物，用于償還貸款本息；（3）依法追究乙方法律責(zé)任。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.貸款金額、利率、期限等關(guān)鍵條款需雙方明確約定，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)閱讀合同條款，確保雙方對(duì)關(guān)鍵條款的理解一致。如有疑問(wèn)，可向甲方咨詢。3.擔(dān)保措施的設(shè)置需符合法律法規(guī)要求，確保甲方貸款權(quán)益得到有效保障。解決辦法：按照法律規(guī)定，辦理相應(yīng)的抵押/質(zhì)押登記手續(xù)，確保擔(dān)保措施的合法有效性。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的還款方式和期限償還貸款本息，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如有困難，可提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。5.如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，共同協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.住房公積金：是指國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、基金會(huì)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等單位的職工，按照職工工資的一定比例提取的，專門用于職工購(gòu)房、建造、翻修自住住房的資金。2.貸款人：是指提供住房公積金貸款的機(jī)構(gòu)，在本合同中為甲方。3.借款人：是指向貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款的當(dāng)事人，在本合同中為乙方。4.貸款利率：是指貸款人提供貸款時(shí)，按照一定比例收取的利息。5.貸款期限：是指借款人償還貸款本息的期限。6.等額本息還款方式：是指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。7.抵押：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。8.質(zhì)押：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。9.保證：是指保證人承諾在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)履行義務(wù)的行為。10.逾期利息：是指借款人逾期償還貸款本息時(shí)，貸款人依法加收的利息。應(yīng)用場(chǎng)合：1.購(gòu)買自住住房所需資金不足時(shí)，向貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款。2.建造自住住房所需資金不足時(shí)，向貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款。3.翻修自住住房所需資金不足時(shí)，向貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款。補(bǔ)充條款：1.乙方同意將貸款用于購(gòu)買/建造/翻修自住住房，并承諾按照約定的用途使用貸款。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。3.甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率、期限提供貸款，并確保貸款發(fā)放程序的合法性。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的擔(dān)保措施履行相關(guān)手續(xù)，確保甲方貸款權(quán)益得到有效保障。5.如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)采取措施，要求乙方立即改正，并依法追究乙方責(zé)任。6.如乙方未按照約定還款，甲方有權(quán)采取措施，依法處分乙方提供的抵押物/質(zhì)押物，用于償還貸