二零二五年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)意辦公空間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃空間位置及面積2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3其他費(fèi)用及支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃用途規(guī)定3.2禁止用途規(guī)定4.租賃空間維護(hù)及維修4.1租賃空間維護(hù)責(zé)任4.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任5.租賃空間使用要求5.1使用面積及布局5.2環(huán)境保護(hù)及衛(wèi)生要求6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟程序9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：租賃空間圖紙9.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單9.3補(bǔ)充條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行及監(jiān)督11.2信息保密11.3通知方式及送達(dá)12.合同解除及終止后的處理12.1租賃空間退還及驗(yàn)收12.2費(fèi)用結(jié)算及退還13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3承租方名稱：________________1.1.4承租方地址：________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃空間位置及面積1.4.1租賃空間位置：________________1.4.2租賃空間面積：____平方米2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.1.2支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶。2.2押金金額及退還條件2.2.1押金金額：人民幣_(tái)___元2.2.2退還條件：合同到期后，承租方應(yīng)將租賃空間及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還出租方，且無任何未結(jié)費(fèi)用后，出租方將押金無息退還承租方。2.3其他費(fèi)用及支付方式2.3.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用情況支付，每月____日前支付。2.3.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定支付，每月____日前支付。3.租賃用途及限制3.1租賃用途規(guī)定3.1.1承租方租賃該空間用于____用途。3.2禁止用途規(guī)定3.2.1禁止在租賃空間內(nèi)從事____活動(dòng)。3.2.2禁止在租賃空間內(nèi)存放_(tái)___物品。4.租賃空間維護(hù)及維修4.1租賃空間維護(hù)責(zé)任4.1.1租賃空間內(nèi)部設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任4.2.1因自然磨損或合理使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。4.2.2因人為損壞或不當(dāng)使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.租賃空間使用要求5.1使用面積及布局5.1.1承租方需按照租賃空間圖紙合理規(guī)劃使用面積。5.2環(huán)境保護(hù)及衛(wèi)生要求5.2.1承租方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃空間內(nèi)環(huán)境整潔。5.2.2承租方需定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔，保持租賃空間內(nèi)衛(wèi)生。6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除條件及程序6.2.1出現(xiàn)法定或約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。6.2.2解除合同需提前____日通知對方，并書面確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金，視為違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按時(shí)支付租金或押金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為____元/日。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟程序8.2.1若雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：租賃空間圖紙9.1.1本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單9.2.1本清單詳細(xì)列明了租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量等。9.3補(bǔ)充條款9.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同提前終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行及監(jiān)督11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.1.2出租方有權(quán)對租賃空間的用途和狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督。11.2信息保密11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及租賃空間的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.3通知方式及送達(dá)11.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按合同約定的地址送達(dá)。12.合同解除及終止后的處理12.1租賃空間退還及驗(yàn)收12.1.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃空間及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還出租方。12.1.2雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，出租方應(yīng)退還押金。12.2費(fèi)用結(jié)算及退還12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、押金及其他費(fèi)用的退還。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：租賃空間圖紙、租賃設(shè)施設(shè)備清單、補(bǔ)充協(xié)議等。14.合同簽署14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項(xiàng)下，第三方指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的引入16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行，如無約定，則以合同簽訂時(shí)的市場同類服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方僅就其直接行為承擔(dān)責(zé)任，對于因甲乙雙方或第三方自身以外的原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方之間的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的爭議解決。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。21.第三方變更21.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方變更不影響本合同的效力，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。22.第三方介入的程序22.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。22.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定分擔(dān)。23.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)按約定支付。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式提出訴訟或仲裁。26.第三方介入的特殊規(guī)定26.1對于涉及國家安全、公共利益的第三方介入，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和審批程序。26.2第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等敏感信息的，甲乙雙方應(yīng)采取保密措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃空間的整體布局圖、各功能區(qū)分布圖、設(shè)施設(shè)備位置圖等。說明：圖紙需清晰、準(zhǔn)確，并標(biāo)明尺寸、比例和設(shè)施設(shè)備型號。2.租賃設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)、完整，作為租賃雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備狀態(tài)的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.合同履行過程中的通知及文件詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付通知、維修保養(yǎng)通知、租賃期滿通知等。說明：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按合同約定的地址送達(dá)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、生效日期及對甲乙雙方的影響。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除的原因、生效日期及對甲乙雙方的影響。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.未按時(shí)支付押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在合同簽訂后____日內(nèi)支付押金，視為違約。示例：承租方未在合同簽訂后____日內(nèi)支付押金，出租方有權(quán)解除合同。3.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃空間內(nèi)從事合同約定的禁止用途，視為違約。示例：承租方在租賃空間內(nèi)從事____活動(dòng)，