2024版店鋪合租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版店鋪合租合同本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條合租伙伴的權(quán)利與義務(wù)4.1合租伙伴權(quán)利4.2合租伙伴義務(wù)第五條經(jīng)營范圍及限制5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營限制第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓條件第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律適用13.1合同適用法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.2租賃面積：店鋪的總面積為【面積】平方米。1.3租賃期限：本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。2.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【提前天數(shù)】內(nèi)向甲方支付當(dāng)期的租金。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。第三條押金及退還3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。3.2押金退還條件：合同終止后，甲方在確認(rèn)乙方已履行本合同的全部義務(wù)且無損壞店鋪的情況下，應(yīng)在【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金。第四條合租伙伴的權(quán)利與義務(wù)4.1合租伙伴權(quán)利：合租伙伴享有按約定使用店鋪的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定分享店鋪的經(jīng)營收益。4.2合租伙伴義務(wù)：合租伙伴應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，包括支付租金、遵守法律法規(guī)等。第五條經(jīng)營范圍及限制5.1經(jīng)營范圍：乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行【經(jīng)營范圍】的經(jīng)營活動。5.2經(jīng)營限制：乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行【限制事項】等違法經(jīng)營活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對店鋪的建筑物及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對店鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護。第七條保險7.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并維持店鋪財產(chǎn)保險，保障店鋪內(nèi)的財產(chǎn)不受損失。7.2保險購買：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)購買上述保險，并將保險單副本提交給甲方留存。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租店鋪的，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方在租賃期限內(nèi)如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)文件。第九條合同變更9.1合同變更條件：當(dāng)合同雙方同意對合同條款進(jìn)行變更時，可進(jìn)行合同變更。9.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同終止10.1合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致的情況下終止。10.2合同終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)所有物品搬離，并按照約定將店鋪交還給甲方。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于乙方未按時支付租金、甲方未按約定提供租賃物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為【具體地點】。第十三條法律適用13.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括店鋪平面圖、租賃物品清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含店鋪的詳細(xì)平面布局，包括各個區(qū)域的功能劃分、尺寸大小等。附件二：租賃物品清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等，以及物品的交付時間和狀態(tài)。附件三：經(jīng)營范圍許可證明詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含乙方經(jīng)營范圍的相關(guān)許可證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營許可證等。附件四：保險單副本詳細(xì)說明：本附件應(yīng)提交店鋪財產(chǎn)保險的保險單副本，以證明乙方已購買并維持保險。附件五：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請詳細(xì)說明：如乙方需進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，本附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的申請表格和相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。3.乙方未按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。4.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.乙方未購買或維持店鋪財產(chǎn)保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。2.違約方需賠償因此給對方造成的實際損失。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)要求乙方支付因逾期付款導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用店鋪的時間段，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方為使用店鋪而向甲方支付的費用。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢。4.合租伙伴：指與乙方共同使用店鋪