二零二五年度個人房屋抵押貸款提前還款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房屋抵押貸款提前還款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押物信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.還款方式及計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物價值5.3抵押物權(quán)屬6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)行使6.3抵押權(quán)消滅7.提前還款條件7.1提前還款定義7.2提前還款條件8.提前還款程序8.1提前還款通知8.2提前還款手續(xù)8.3提前還款確認(rèn)9.提前還款利息計(jì)算9.1利息計(jì)算方式9.2利息計(jì)算結(jié)果10.提前還款費(fèi)用10.1提前還款費(fèi)用項(xiàng)目10.2提前還款費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2貸款人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的1.2.1本合同目的在于明確借款人與貸款人之間的房屋抵押貸款提前還款事宜，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]2.1.2借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]2.1.3借款人住址：[借款人住址]2.2貸款人信息2.2.1貸款人名稱：[貸款人名稱]2.2.2貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人]2.2.3貸款人住所地：[貸款人住所地]2.3抵押物信息2.3.1抵押物地址：[抵押物地址]2.3.2抵押物類型：住宅2.3.3抵押物權(quán)屬：[抵押物權(quán)屬說明]3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.1.1本合同貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款期限3.2.1本合同貸款期限為[貸款期限]年。4.還款方式及計(jì)劃4.1還款方式4.1.1借款人應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。4.2還款計(jì)劃4.2.1借款人每月還款日為[還款日]，每月還款金額為[每月還款金額]元。5.抵押物信息5.1抵押物概述5.1.1抵押物為借款人名下的位于[抵押物地址]的房屋。5.2抵押物價值5.2.1抵押物評估價值為人民幣[抵押物價值]元整。5.3抵押物權(quán)屬5.3.1抵押物為借款人合法擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋。6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1本合同簽訂后，借款人應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)行使6.2.1貸款人有權(quán)在借款人未按時還款的情況下，依法行使抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)消滅6.3.1本合同約定的貸款全部清償，抵押權(quán)自動消滅。7.提前還款條件7.1提前還款定義7.1.1提前還款是指借款人在約定的還款期限內(nèi)，提前全部或部分償還貸款本金的行為。7.2提前還款條件7.2.1借款人應(yīng)提前向貸款人提出提前還款的書面申請。7.2.2借款人提前還款時，應(yīng)保證貸款賬戶內(nèi)無欠款。7.2.3借款人提前還款應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式執(zhí)行。8.提前還款程序8.1提前還款通知8.1.1借款人擬進(jìn)行提前還款前，應(yīng)提前[提前通知期限]天向貸款人發(fā)出書面通知，說明提前還款的具體日期和還款金額。8.2提前還款手續(xù)8.2.1借款人需在提前還款通知后的[辦理手續(xù)期限]天內(nèi)，按照貸款人要求提供相關(guān)文件和資料。8.2.2貸款人收到借款人的提前還款申請和相關(guān)文件后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)完成審核。8.3提前還款確認(rèn)8.3.1貸款人確認(rèn)借款人提前還款申請及資料齊全后，雙方應(yīng)簽署提前還款確認(rèn)書。8.3.2提前還款確認(rèn)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.提前還款利息計(jì)算9.1利息計(jì)算方式9.1.1提前還款的利息計(jì)算按照實(shí)際占用貸款的天數(shù)和約定的利率計(jì)算。9.1.2利息計(jì)算結(jié)果以元為單位，保留兩位小數(shù)。9.2利息計(jì)算結(jié)果9.2.1提前還款利息計(jì)算公式：利息=貸款本金×實(shí)際占用天數(shù)×日利率。10.提前還款費(fèi)用10.1提前還款費(fèi)用項(xiàng)目10.1.1提前還款服務(wù)費(fèi)10.1.2抵押物評估費(fèi)（如有）10.1.3抵押登記費(fèi)10.2提前還款費(fèi)用承擔(dān)10.2.1提前還款費(fèi)用由借款人承擔(dān)。10.2.2提前還款費(fèi)用應(yīng)在提前還款確認(rèn)書簽署后[支付期限]內(nèi)支付。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.1.1借款人未按照本合同約定進(jìn)行提前還款，應(yīng)向貸款人支付違約金。11.1.2違約金計(jì)算公式：違約金=未還本金×日利率×[違約天數(shù)]。11.2貸款人違約責(zé)任11.2.1貸款人未按照本合同約定提供貸款或擅自變更貸款條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的貸款全部清償，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1.1貸款合同14.2.1.2抵押合同14.2.1.3抵押登記證明14.2.1.4提前還款確認(rèn)書14.2.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除借款人和貸款人之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1貸款申請咨詢與協(xié)助；15.2.1.2貸款合同起草與審查；15.2.1.3抵押物評估；15.2.1.4貸款發(fā)放與監(jiān)管；15.2.1.5提前還款服務(wù)；15.2.1.6法律、財(cái)務(wù)咨詢等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[第三方責(zé)任限額]元人民幣。16.1.2第三方責(zé)任限額為最終賠償金額，超過該限額的部分，借款人和貸款人應(yīng)自行承擔(dān)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方應(yīng)協(xié)助借款人和貸款人解決合同履行過程中的問題。17.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與借款人的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方有權(quán)要求借款人提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反借款人的合法權(quán)益。17.1.3借款人有權(quán)要求第三方提供合同約定的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與貸款人的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求貸款人提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反貸款人的合法權(quán)益。17.2.3貸款人有權(quán)要求第三方提供合同約定的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2借款人或貸款人因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程18.1.2第三方與借款人或貸款人簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。18.1.4借款人或貸款人監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1借款人或貸款人如需變更第三方，應(yīng)提前[變更通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方解除19.2.1如第三方服務(wù)不符合合同約定，借款人或貸款人有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.特別條款20.1本合同中的第三方介入條款，不構(gòu)成對借款人或貸款人之間權(quán)利義務(wù)的任何變更。20.2本合同中的第三方介入條款，不影響借款人或貸款人根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體細(xì)節(jié)。2.抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)設(shè)立、抵押權(quán)行使、抵押權(quán)消滅等條款。說明：抵押合同是確保貸款安全的重要文件，明確了抵押物的權(quán)利和義務(wù)。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)合法性的證明文件，用于公示抵押權(quán)。4.提前還款確認(rèn)書詳細(xì)要求：借款人和貸款人簽署的確認(rèn)提前還款的文件，包含還款金額、日期等信息。說明：提前還款確認(rèn)書是雙方就提前還款達(dá)成一致意見的書面文件。5.貸款申請資料詳細(xì)要求：借款人提供的身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等申請貸款所需的文件。說明：貸款申請資料是借款人申請貸款的必要條件，用于貸款人審核借款人的還款能力。6.貸款發(fā)放資料詳細(xì)要求：貸款人發(fā)放貸款時，借款人需提供的文件，如收據(jù)、借條等。說明：貸款發(fā)放資料是貸款人發(fā)放貸款的憑證，用于借款人確認(rèn)貸款已發(fā)放。7.貸款還款憑證詳細(xì)要求：借款人還款時，貸款人出具的還款憑證，證明已還款。說明：貸款還款憑證是借款人還款的證明，用于借款人核對還款記錄。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：借款人或貸款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，規(guī)定了服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時還款或未按約定還款金額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：未還本金×日利率×[違約天數(shù)]。示例：若借款人未按時還款，逾期10天，則應(yīng)支付違約金=未還本金×日利率×10。2.貸款人違約行為違約行為：未按時發(fā)放貸款或未按約定發(fā)放貸款金額。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：未發(fā)放貸款金額×日利率×[違約天數(shù)]。示例：若貸款人未按時發(fā)放貸款，逾期5天，則應(yīng)支付違約金=未發(fā)放貸款金額×日利率×5。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，則應(yīng)賠償由此造成的損失。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若一方未遵守保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度個人房屋抵押貸款提前還款合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.貸款金額及期限2.1貸款本金2.2貸款利率2.3貸款期限3.還款方式3.1還款頻率3.2還款金額3.3還款日期4.提前還款條件4.1提前還款的資格4.2提前還款的申請流程4.3提前還款的截止日期5.提前還款的手續(xù)費(fèi)5.1手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2手續(xù)費(fèi)支付方式5.3手續(xù)費(fèi)減免條件6.提前還款的還款計(jì)劃6.1剩余本金6.2剩余利息6.3提前還款后的還款計(jì)劃7.抵押物的處理7.1抵押物的權(quán)利和義務(wù)7.2抵押物的保管責(zé)任7.3抵押物的處置方式8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與效力11.1合同生效條件11.2合同效力11.3合同變更與解除12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署方式13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：_________1.1.2貸款人地址：_________1.1.3貸款人法定代表人：_________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：_________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：_________1.2.2借款人地址：_________1.2.3借款人法定代表人：_________1.2.4借款人聯(lián)系電話：_________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：_________1.3.2抵押物地址：_________1.3.3抵押物權(quán)屬證明：_________1.3.4抵押物評估價值：_________2.貸款金額及期限2.1貸款本金2.1.1貸款本金總額：_________2.1.2貸款本金支付日期：_________2.2貸款利率2.2.1貸款利率類型：_________2.2.2貸款利率具體數(shù)值：________%2.2.3貸款利率調(diào)整方式：_________2.3貸款期限2.3.1貸款期限類型：_________2.3.2貸款期限具體時間：________年3.還款方式3.1還款頻率3.1.1還款頻率類型：_________3.1.2還款頻率具體時間：________月3.2還款金額3.2.1每期還款金額：_________3.2.2還款總額：_________3.3還款日期3.3.1每期還款日期：_________4.提前還款條件4.1提前還款的資格4.1.1貸款人具備提前還款資格4.1.2借款人具備提前還款資格4.2提前還款的申請流程4.2.1提前還款申請方式：_________4.2.2提前還款申請?zhí)峤蝗掌冢篲________4.3提前還款的截止日期4.3.1提前還款截止日期：_________5.提前還款的手續(xù)費(fèi)5.1手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1手續(xù)費(fèi)金額：_________5.1.2手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式：_________5.2手續(xù)費(fèi)支付方式5.2.1手續(xù)費(fèi)支付日期：_________5.2.2手續(xù)費(fèi)支付賬戶：_________5.3手續(xù)費(fèi)減免條件5.3.1免除手續(xù)費(fèi)條件：_________5.3.2減免手續(xù)費(fèi)比例：_________6.提前還款的還款計(jì)劃6.1剩余本金6.1.1提前還款后的剩余本金：_________6.1.2剩余本金還款期限：_________6.2剩余利息6.2.1提前還款后的剩余利息：_________6.2.2剩余利息還款期限：_________6.3提前還款后的還款計(jì)劃6.3.1提前還款后的還款方式：_________6.3.2提前還款后的還款金額：_________7.抵押物的處理7.1抵押物的權(quán)利和義務(wù)7.1.1抵押物的權(quán)利：_________7.1.2抵押物的義務(wù)：_________7.2抵押物的保管責(zé)任7.2.1抵押物保管責(zé)任人：_________7.2.2抵押物保管責(zé)任內(nèi)容：_________7.3抵押物的處置方式7.3.1抵押物處置方式：_________7.3.2抵押物處置程序：_________8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.1.1未按時支付貸款本金或利息的違約金：________%8.1.2違約金計(jì)算方式：_________8.1.3違約金支付日期：_________8.2借款人違約責(zé)任8.2.1未按時還款的違約金：________%8.2.2提前還款違約責(zé)任：_________8.2.3違約金計(jì)算方式：_________8.2.4違約金支付日期：_________8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違約行為：_________8.3.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：_________9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1貸款人單方解除合同的條件：_________9.1.2借款人單方解除合同的條件：_________9.2合同解除的程序9.2.1解除合同的書面通知：_________9.2.2解除合同的生效日期：_________9.2.3解除合同的后續(xù)處理：_________9.3合同終止的條件9.3.1合同期滿自然終止9.3.2提前還款合同終止9.3.3其他原因?qū)е潞贤K止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：_________10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：_________10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的工作規(guī)則：_________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：_________10.3.2費(fèi)用支付方式：_________11.合同生效與效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同效力11.2.1合同對雙方具有約束力11.2.2合同的變更與補(bǔ)充11.3合同變更與解除11.3.1合同變更程序11.3.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1貸款合同主要內(nèi)容：_________12.2附件二：抵押合同12.2.1抵押合同主要內(nèi)容：_________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件列表：_________13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署方式13.1.1合同簽署地點(diǎn)：_________13.1.2合同簽署日期：_________13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：_________13.3合同備案13.3.1合同備案機(jī)關(guān)：_________13.3.2合同備案日期：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知送達(dá)方式：_________14.1.2通知送達(dá)地址：_________14.2法律適用14.2.1合同適用法律：_________14.3爭議解決14.3.1合同爭議解決：_________14.4合同解釋14.4.1合同解釋原則：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或同意，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于：2.1.1貸款擔(dān)保2.1.2抵押物評估2.1.3法律咨詢2.1.4爭議解決2.1.5技術(shù)支持3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過合同總金額的_____%。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因自身原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)和建議權(quán)。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成專業(yè)服務(wù)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3在提供專業(yè)服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免造成甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務(wù)情況。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行過程結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件為貸款合同的主要內(nèi)容，是合同的核心附件。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押物的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的處置方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為抵押合同的主要內(nèi)容，明確了抵押物的相關(guān)事宜。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等詳細(xì)信息。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，明確了第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件為爭議解決協(xié)議的主要內(nèi)容，明確了爭議解決的途徑和費(fèi)用承擔(dān)。5.附件五：合同簽署證明詳細(xì)要求：包含合同簽署日期、簽署地點(diǎn)、簽署人簽名等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同簽署證明的主要內(nèi)容，用于證明合同的簽署有效。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同變更協(xié)議的主要內(nèi)容，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除原因、解除日期、解除雙方簽字等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同解除協(xié)議的主要內(nèi)容，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款審批文件、抵押物評估報告等。說明：本附件為其他相關(guān)文件的主要內(nèi)容，用于補(bǔ)充合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1貸款人未按時支付貸款本金或利息。1.2借款人未按時還款。1.3第三方未按時完成專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。2.3賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1貸款人未按時支付貸款本金或利息，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.2借款人未按時還款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償貸款人因此遭受的利息損失。3.3第三方未按時完成專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.4任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人房屋抵押貸款提前還款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2貸款人基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款本金2.2貸款利率3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式4.提前還款條件4.1提前還款定義4.2提前還款的觸發(fā)條件5.提前還款流程5.1提前還款申請5.2提前還款審批5.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)6.提前還款費(fèi)用6.1提前還款違約金6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.提前還款后的還款計(jì)劃7.1剩余貸款本金7.2剩余貸款利息7.3新還款計(jì)劃8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2貸款人基本信息1.2.1貸款人名稱：____________________1.2.2營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住址：____________________2.貸款金額及利率2.1貸款本金2.1.1貸款本金總額：人民幣____元整2.2貸款利率2.2.1貸款年利率：_____%（年利率）2.2.2利息計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按月計(jì)息。3.貸款期限3.1貸款期限3.1.1貸款期限：____年____個月3.2還款方式3.2.1還款方式：等額本息還款法3.2.2每月還款日：____日4.提前還款條件4.1提前還款定義4.1.1提前還款：指借款人在約定的貸款期限內(nèi)，全部或部分提前償還貸款本金的行為。4.2提前還款的觸發(fā)條件4.2.1借款人可隨時提出提前還款申請，無需提前通知貸款人。4.2.2提前還款需滿足貸款合同約定的條件，包括但不限于：4.2.2.1借款人賬戶內(nèi)無逾期貸款；4.2.2.2貸款人同意提前還款。5.提前還款流程5.1提前還款申請5.1.1借款人應(yīng)向貸款人提出提前還款申請，并提交相關(guān)材料。5.1.2貸款人應(yīng)在收到借款人提前還款申請之日起____個工作日內(nèi)，對提前還款申請進(jìn)行審核。5.2提前還款審批5.2.1貸款人審核通過后，應(yīng)與借款人簽訂提前還款協(xié)議。5.2.2提前還款協(xié)議應(yīng)明確提前還款金額、還款日期、還款方式等內(nèi)容。5.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)5.3.1借款人應(yīng)在提前還款協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將提前還款資金劃轉(zhuǎn)到貸款人指定的賬戶。6.提前還款費(fèi)用6.1提前還款違約金6.1.1.1提前還款違約金=貸款本金×剩余期限×日利率×提前還款天數(shù)；6.1.1.2日利率=貸款年利率÷365。6.1.2提前還款違約金最高不超過貸款本金總額的_____%。6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.2.1除提前還款違約金外，借款人還需承擔(dān)提前還款過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.提前還款后的還款計(jì)劃7.1剩余貸款本金7.1.1提前還款后，剩余貸款本金為____元。7.2剩余貸款利息7.2.1提前還款后，剩余貸款利息為____元。7.3新還款計(jì)劃7.3.1貸款人應(yīng)根據(jù)剩余貸款本金和剩余期限，重新制定還款計(jì)劃，并通知借款人。7.3.2新還款計(jì)劃應(yīng)遵循原貸款合同約定的還款方式。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1.1合同約定的解除條件成就；8.2.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3依法或依合同約定解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1.1違約金=逾期本金×日利率×逾期天數(shù)；9.1.1.2日利率=貸款年利率÷365。9.1.2借款人未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2貸款人違約責(zé)任9.2.1.1違約金=貸款本金×日利率×未提供貸款天數(shù)；9.2.1.2日利率=貸款年利率÷365。9.2.2貸款人未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.1.1附件一為貸款合同的具體內(nèi)容，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。11.2附件二：抵押物清單11.2.1附件二為抵押物的詳細(xì)清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.1.3合同簽訂日期。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3依法或依合同約定解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；13.2.2對方收到解除通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)；13.2.3雙方未就解除事宜達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除借款人和貸款人之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人書面同意，并由雙方共同簽署協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在協(xié)議中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1為借款人和貸款人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.3.1.2在合同履行過程中，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息；15.4.1.2要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助；15.4.1.3在合同履行過程中，對借款人和貸款人的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不影響借款人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方不得干預(yù)借款人和貸款人之間的合同履行，除非有合同雙方的書面授權(quán)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.1以協(xié)議約定的金額為限；16.1.2.2以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限；16.1.2.3以借款人或貸款人實(shí)際遭受的損失為限。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1.1